パークタワー東雲【契約者専用】Part1

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[344: 契約済みさん]

以前、吊り戸棚のサイズ等の話題がありましたが、新しい70Aのモデルルームでサイズを測ってきましたので、参考まで。
(メジャー目測のため誤差はご容赦ください)

●吊り戸棚部分
幅　935mm (レンジフードとの境目から、吊り戸棚側面部の面材厚み含む)
高さ　側面面材部 990mm、前面の収納扉部は 910mm　(天井ぴったりから)
奥行き 405mm
2枚扉(観音開き)、照明・クイックポケット付き

●リビング側から見える空間部分
キッチンカウンター上面から、吊り戸棚背面の下がり壁下部までの上下空間　495mm
(※キッチン天板高さ標準85cmの場合)
70Aの場合、キッチンカウンターの端から横約680mmまでは吊り戸棚はかぶりません(天井までの空間が空いたまま)

[345: 匿名]

＞342さん
営業の話では、かなり広範に見えるはずですよ。
私は予算が厳しく東60Cにしましたが。

[346: 契約済みさん]

ありがとうございます！知りたかったので助かりました。

[347: 契約済みさん]

３４６です、すみません、３４４さんにお礼です。

[348: 匿名さん]

検討板にキッチン吊り戸棚がついたタイプのMRの写真がアップされていますね。
思っていたより開放感があったので、付けて良かったです。

[349: 匿名さん]

モデルルームのＰＣで各部屋の眺望（5階毎）と内観（ＣＧ）は見れますよね？
私の部屋のタイプは吊戸棚ありの内観でしたよ。
あと、カラーセレクトもシュミレーションできたはずですよ。

[350: 匿名さん]

眺望は各住戸、各向きごとにありましたがCGとかカラーイメージは一部タイプのみでしたよね？
ちなみに眺望はCtrl+Spaceで1階ごとに切り替えられたと思います。

[351: 匿名さん]

80Bですが、内観CGやカラーイメージは見せてもらえませんでしたのでおそらくないのかなと思います。

[352: 匿名]

タイプによって違うのですかね。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>351
80Bいいですよね。
ちなみに８０Bて、どこにテレビとソファーおきます？
うちは2LDKなので、すごく悩んでます。

[354: 匿名さん]

仕様説明書によるとフローリングはオレフィンシート加工で、またメーカーは朝日ウッドテック製と聞いているのでEBコーティングなど施されているようですが、別途フローリングのコーティングを考えてる方はいらっしゃいますか？
結構丈夫みたいで、MRでスタッフの方がメジャーを手元から落とした部分も何ともありませんでした。
最近はガラス系コーティングで保証が20や30年などもあってお金をかけてやるべきか悩んでます。安くも無いので標準のメンテナンス性などに比べて差が気休め程度なら見送ろうと思っています。
特にガラス系コーティングに関して、経験などある方アドバイスいただけると助かります。

[355: 匿名さん]

＞353さん
うちは80Bの3LDKのままなのであまり参考にならないかもしれませんが、スタンダードにテレビは洋室3の壁、もしくは一番広い壁で今あれやこれや考えています。80Bの2LDKだとボード等で部屋を区切ってそこにテレビを設置するのも面白そうです。

[357: 匿名]

程度によるけど、歩ける道があって水と電気が止まらなければ別に…って感じですが。

[358: 匿名]

すみません、検討スレと間違えました。

[359: 契約済みさん]

検討スレの勢いに比べて契約者スレは静かですね。
オーナーズスタイリングも締め切られてますし、秋ごろのインテリアオプション会まではこんな感じですかね(笑)

[360: 匿名さん]

そうですね。お答えしたくても私に知識がなく答えられないものが多くて歯がゆいです。

インテリア相談会は六月末から七月末のどこかではなかったでしたっけ？

[361: 匿名さん]

オーナーズスタイリングの時、三井デザインテックの方からは秋ごろですねーって言われました。何かの半年前らしいのですが。
正確な情報ではないので参考レベルですけど…

[362: 匿名さん]

インテリア相談会は7月と9月の2回を予定しているようです。

[363: 匿名さん]

>362さん
そうなんですね。ありがとうございます！

[366: 匿名]

この人、検討板にもいるね。

[367: 契約済みさん]

特に話題も無いので写真を投下。

[368: 匿名さん]

入居が待ち遠しいです。

[369: 匿名さん]

この右側の建物、合同庁舎ですか？
建築中にもかかわらず、なかなか進まないですね？
まだ途中でしょ？

[370: 匿名さん]

>369
建物部分はほぼ終わってますよ。今は外構工事がメイン。
6月末に完了予定。

[371: 匿名さん]

完成時の高さも含めて重説に書いてありますよ。建物はこれ以上高くならないので、もっと高くなると思ってしまうとなかなか進まないように見えちゃうのかな。

[372: 匿名さん]

合同庁舎、なんか最上階の造りが中途半端なんですよ。
まだ、上がありそうな。
これで完成とは。

[373: 匿名さん]

確かにちょっと変わってますよね(笑)

ただ完成予想図もありますし、どうやら建物自体は今ので完了みたいですね。

[374: 匿名さん]

アンテナのことでですね！

[375: 匿名さん]

このスレはあまり現場写真貼ってくれる方が居ないですね…
聖路加タワーから遠くに見えますがドッグランの部分は超えたみたいですね。遠すぎて写真は撮れないですが。

[376: 匿名さん]

現在32階くらいまで立ち上がってきました。
最上階まではもう一息ですね。

入居が楽しみです！

[377: 匿名]

今回、高層マンションの購入初めてだったのですが、スカイラウンジ、スカイテラスは皆さん、よくお使いになる(予定)のでしょうか？わざわざ景色見に高層階までエレベーターで行かれるのかな？とふと疑問に思った次第です。

[378: 匿名さん]

最初だけじゃないですかね？
使用可能時間も制限ありますし、飲み物が飲めるわけでもないし。

[379: 匿名]

五月蝿いのはちょっと嫌なので、上や隣住戸は避けましたが…
最初だけならより高層にすれば良かったかな？
1階10万ですものね。

[380: 匿名さん]

>377
人にもよると思いますが、私は今住んでいるところのは結構使用しています。
本読んだり、休日パソコンで簡単な作業をしたいときに使っています。

景色良いと気分転換にもなるので、良いですよ～

[381: 契約済みさん]

こちら30歳独身。年齢層どんな感じですか。同じタイプの独身で30歳前後の購入者いるのかな？

[382: サラリーマンさん]

面白い角度から写真が撮れたので投書します。
少し離れた場所からも存在感が出てきたような気がします。

えっ？どれがって？
購入者の方ならどれが購入物件か判りますよね？

[383: 契約済みさん]

>382さん
珍しい角度ですね(笑)。こう見ると西向き南向きはかなり開けて見えそうですね。
(SKYZも見えてますね)

>381さん
私も30代独身ですよ。
場所柄や建物コンセプトなど子持ちの方が多そうですが、一人の方も多いみたいですので、うまく良いコミュニケーションが取れるといいですね！

[384: 匿名さん]

>382さん

これは品川埠頭あたりからの撮影ですか？　いいですね〜！

[385: 契約済みさん]

こんにちは、今日は天気が良かったので何枚か撮ってみました^^
まずはイオンのあたりから。

[386: 契約済みさん]

続いて、正面真下から。

[387: 契約済みさん]

晴海通り側から。

[388: 契約済みさん]

最後はパチンコ123の前あたりから。

[389: 契約済みさん]

おまけ。合同庁舎も完成間近です。植栽が始まりました^^

[390: 契約済みさん]

>385-389さん
写真ありがとうございます！なかなか行けないので助かります。
あと残り10階分ぐらいですねー。
やっぱり正面はなんとなくブサイクな感じがしますｗ

[391: 匿名さん]

合同庁舎ってなんともいえないデザインですよねえ。。。（笑）

[392: 契約済みさん]

390さん、近くなのでこれからは時間のある時にたまには写真をアップしますね^^
では、さっそく運河側からWコンWESTさん越しです。

[393: 契約済みさん]

続いてロビー側敷地の工事の様子です。