パークタワー東雲【契約者専用】Part1

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[No.151 by 匿名さん 2013-03-17 10:44:42]

>>131さん　>>134さん
34階以上でもジャストフィットはもう既に締め切っていると思いますよ。
カラーセレクトならまだ可能かと。
詳しくはMRでしっかりとよく確認した方が良いと思います。

[No.152 by 匿名さん 2013-03-17 11:22:04]

>>151さん
134です。
間違った情報でしたらすみませんでした。また正確な情報はMRでのご確認をお願いいたします。
私はつい先日の2期5次申込ですが、この時点ではジャストフィットが選べないのは33階まででした。
ただ、38階までは間取りプランと浴室は選べないようです。
39階以上であれば4/7まではすべて選べるとのことです。
2期6次以降では、カラーが選べるのは29階以上になるようです。
いずれにしても、すべてのオーナーズスタイリングの締め切りは間もなくですので、
色々選びたい方は急がれたほうが良いかと思います。
(契約者スレに書いても意味ないかもしれませんねｗ)

[No.153 by 匿名さん 2013-03-17 11:25:59]

>>148さん
PLANETSはキッチン天板がまっ黒すぎてやめました(笑)

[No.154 by 匿名さん 2013-03-17 13:17:58]

カラーリングは結構悩まれている方多いですね。
良くも悪くもガラッと雰囲気変わるし、家具との合わせ方などもあるので、難しいですよね。
特にJUPITERのような濃い色は特に合わせづらい。

[No.155 by 匿名 2013-03-17 14:57:08]

合わせやすい順は、サン→アース→プラネッツ→ジュピターでしょうか。

[No.156 by 匿名さん 2013-03-17 16:35:47]

ジュピターは落ち着いていて素敵ですよね。
でも我が家には小さな子がいて、床に傷が付いたりしそうなので
傷が目立ちにくいSUNになりそうです。
大人だけなら迷わずジュピターなんですけどね、、、

[No.157 by 匿名さん 2013-03-17 17:41:40]

そうゆう事情でカラーを決める方もいらっしゃるんですね。
大人だけですがJUPITERにするか悩んでます(^^;)

[No.158 by 匿名 2013-03-17 18:56:59]

サンかジュピターで迷ったら間を取ってアースがいいのではないですか？

[No.159 by 匿名さん 2013-03-17 19:42:26]

>158さん
どうも、一生懸命アースを勧めておられるようですが、
過去に何度か同じ発言をされていた方と同じ方でしょうか？
間をとって、というのは少し違うような気がするのですが･･･（ ＾＾；）。

[No.160 by 匿名 2013-03-17 19:44:26]

159さまへ
間違った書き込みをしてすみませんでした。

[No.161 by 匿名さん 2013-03-17 19:47:23]

少し前にも書かれている方がいましたが、アースは赤茶っぽい感じが人によって好みが別れるでしょうね。
本当は建具、フローリング、天然石を個別に選べるのが理想なんですけどねー

[No.162 by 匿名さん 2013-03-17 20:05:47]

PLANETS少ないですね・・・（＾＾；
白中心だと掃除が大変だからですかね～。
あとキッチン天板がまっ黒過ぎ！？

[No.163 by 住民さんＡ 2013-03-17 21:07:03]

みなさん、年収いくらくらいですか？
うちは850万円しかないのですが、検討版見てて心配になりました。

[No.164 by 匿名さん 2013-03-17 21:24:02]

私は750万ぐらいですよ。
子供はいませんが。

[No.165 by 匿名さん 2013-03-17 21:42:52]

小さい子供持ちですが、落ち着きあると思ってジュピターにしました、、
意外と少ないんですね、、狭く感じますかね～笑

[No.166 by 匿名さん 2013-03-17 22:23:49]

SUNが一番人気との事でした。
モデルルームがSUNなのでイメージしやすいからでしょうね。

[No.167 by 匿名さん 2013-03-17 22:28:39]

PLANETSもモデルルームで使われてますが、生活観のない非日常的な雰囲気を出してるのが違和感を感じてしまうのでしょうかね(笑)
JUPITERのモデルルーム作って欲しかったです

[No.168 by 住民さんＢ 2013-03-17 23:50:38]

750万円とはかなりの挑戦だと思いますがお子さん無しであれば一番安い部屋なら何とかギリギリでしょうね。

[No.169 by 匿名 2013-03-18 00:00:47]

物件購入の目安は年収×６倍ですので７５０万であれば４５００万くらいの物件であれば問題ないと思いますよ。挑戦とかでは無いかと思いますが。

[No.170 by 契約済みさん 2013-03-18 00:36:16]

私もそう思います。いずれにしても年収がいくらであれ購入された方がしっかりと資金計画されて管理費や修繕積み立てなどの将来性、そして金利上昇のリスクをできる限り考えて購入したのであれば他人がとやかく言うことではないですよね。
管理費等を支払えそうになかったり見通しの甘さがあれば他の住民に迷惑がかかりますから困りますがそうではなければ他人のお財布事情には触れる必要はないでしょう。
それよりも17階くらいまで建ってきましたね。ダミーバルコニーも思ったより悪くなさそうですし楽しみです。
今日、モデルルーム前に行ってみましたが結構混んでますね！現在、何戸売れたのでしょう？

意外とイオンは値段が安くなかったり種類が豊富ではないものもあるので近くに競合する大型スーパーができないですかねー。

[No.171 by 匿名さん 2013-03-18 01:19:48]

北向きを申込みしましたが、北向きはまだ全然売れてないですね。
選び放題ですが人気無いのも寂しいです。

[No.172 by 匿名 2013-03-18 07:37:28]

住民さんＡとＢの方は、契約者でないのに書き込みするの止めたほうがいいですよ。こんなこと書き込みするの嫌ですが気になったもので。

[No.173 by 匿名さん 2013-03-18 08:25:05]

>172さんに同意します。
というか、表現が嫌な感じを受けますしね･･･。
>170さんのおっしゃるように、年収だけでは判断できませんから。

[No.174 by 匿名 2013-03-18 08:46:32]

170さんへ
有明のほうに住友の商業施設出来てスーパーも出来るみたいですよ。たしかパークタワーからだと１０分くらいで行けると思います。

[No.175 by 匿名さん 2013-03-18 09:40:58]

有明ガーデンシティですね。
H27年オープンと聞きました。

[No.176 by 契約済みさん 2013-03-18 19:50:10]

>175さん

有明ガーデンシティがありましたね。
東雲から徒歩10分ならば良いですねー。

でも果たして完成までこぎつけることができるのか
ちょっと心配です。
すべて完成するのは平成30年みたいですね。

[No.177 by 匿名 2013-03-18 23:33:13]

そうなんですか。それまではイオンで買い物するしかないですね。

[No.178 by 匿名 2013-03-18 23:52:35]

イオンがあるだけいいじゃないですか。高い買い物がダメならＰＢだけ買えばいいんですよ。公園も近いし東雲小だし立地は悪くないから大丈夫。来年から新たな生活を楽しみましょう。

[No.179 by 契約済みさん 2013-03-19 00:48:13]

先にタワー暮らししてる方々の話を参考にして、私は日常的に買うものは西友の宅配を利用して、イオンで高くないものを補完的に買う感じになると思います。

[No.180 by 匿名さん 2013-03-19 02:24:53]

住友不動産の物件であるような、西友のネットスーパーを宅配ボックスで受け取るサービスは使えないのですかね？

[No.181 by 匿名さん 2013-03-19 08:31:14]

今近隣のタワーでcoopの宅配使ってますが、これが結構安くて便利です。毎週チラシに結構な種類の商品が載ってて、選ぶのも楽しいですよ笑

こちらに引っ越しても、使い続けようと思ってます。

[No.182 by 匿名さん 2013-03-19 11:05:34]

>181さん
coop以外にも、その手の宅配の車は走っていますか？
みなさん、配達時には在宅するようにしているのでしょうか？
ご存じでしたら教えてください。よろしくお願いします。

[No.183 by 匿名さん 2013-03-20 00:29:42]

>182さん
遅レスですみません・・
coopは冷凍用・冷蔵用の箱があって、住人不在でも玄関前に届けておいてくれます。
ただそれが、管理人に許可取って入ってるのか、他の契約者もいるから入ってこれてるのか定かでないのですが～


中途半端な回答ですみません・・

[No.184 by 匿名さん 2013-03-20 08:33:21]

でも玄関前に生協の箱が置いてあるマンションって嫌だな…
ここは広いポーチも無いし。

[No.185 by 匿名さん 2013-03-20 10:04:59]

>184
だったらここにくんな。
お前の価値観いらんわ。

[No.186 by 匿名さん 2013-03-20 10:08:13]

>>184さんは契約者ですか？

[No.187 by 匿名さん 2013-03-20 12:05:48]

以前玄関の姿見の話しがありましたが、トイレの鏡はどうされていますか？

こちらの物件、トイレが横から入るタイプが多く、その場合手洗いカウンターが便器に対して正面にあります。
ここに鏡を付けると、座って用を足している時に鏡と向き合うこととなってしまうのではないかと思っています。
たまに小洒落たお店などで正面が鏡というのがありますが、あれ落ち着かないですよね。

来客者の立場から考えると、手を洗った際にちょっと身だしなみを確認したりはしたいと思うので、鏡自体は付けたいのですが・・・

[No.188 by 匿名さん 2013-03-20 12:58:54]

>>187
今のマンションにもトイレに鏡が付いているので付ける事にしました。
むしろなんでオプションなのか不思議。

[No.189 by 匿名さん 2013-03-20 13:00:54]

>187さん
うちは手洗いカウンタが便器の横に付いている間取りなので、
必要に応じて、後から自分でつけようかと思っています。
確かに、正面だと落ち着かないですね･･･。
ただ、大きなサイズのものだと手洗いカウンタの水がはねると聞いたので、
つけるとしても壁掛けタイプの小さめのもので良いかなと思っています。
自分が客の立場だと、やはりトイレに鏡と手洗いカウンタがあると助かりますね。
洗面所って生活感がにじみ出るところなので、借りるのを躊躇することもあります。

[No.190 by 契約済みさん 2013-03-20 17:19:25]

トイレの鏡は大きいものでないので便器に座れば自分が写る事はないでしょう。
用を済ませて手を洗う際にちょうど立った高さに鏡を設置するといったところでしょうね。

[No.191 by 契約済みさん 2013-03-20 19:38:23]

手洗いカウンターが真正面についている部屋タイプは６種類くらいですので
そんなに多くはないですが、身だしなみをチェックするくらいの鏡ならば
少し高めの位置に設置してもいいかもしれませんね。そうすれば座ったときに
見えないでしょうし。
うちは横に手洗いカウンターがあるタイプなのですが、とりあえず入居して
からどのような鏡を付けるか考えたいと思います。
ちなみに以前に住んでいたマンションで手洗いカウンターが水垢？がついて
しまいざらざらした感がなかなか取れなかったことがあり、ほとんど使って
いませんでした。掃除が少し大変かなと思ったのでお客さん以外は使わない
と思います。

[No.192 by 匿名さん 2013-03-20 23:28:57]

MRのあの見る方が恥ずかしいアニメはDVD等で入手することはできないのでしょうか？
著作権の関係があって無理なんでしょうかね。
もう1回見たいのですが、さすがにMRの人にまた見たいというのも恥ずかしくｗ
模型のほうは何度も見させてもらっていますが。

[No.193 by 匿名さん 2013-03-21 08:40:26]

また見たいと言ってみてはw

[No.194 by 匿名さん 2013-03-21 16:04:23]

契約してもあと1年以上というのが待ちきれないですね…

[No.195 by 契約済みさん 2013-03-21 18:02:45]

HPで「東雲の空に。」いつでも見れますよ。

[No.196 by 契約済みさん 2013-03-21 18:05:05]

↑「東雲のソラに」でした。訂正します。

[No.197 by 匿名さん 2013-03-21 19:45:19]

>>195
HPのはダイジェスト版では？

[No.198 by 契約済みさん 2013-03-21 21:08:36]

あんなののフルバージョンがみたいんですか？！
契約者じゃないんなら、なんどでもMRに行って見ればいいのでは・・・！？

[No.199 by 匿名さん 2013-03-21 23:39:15]

>>198
192ですが、契約者です。
何度もというわけではなく、いろいろ物件のことを知った今にもう1回みたいんです・・・
まだMR行く機会があるので、聞いてみますｗ

[No.200 by 匿名さん 2013-03-21 23:57:23]

私は初回にフルバージョンのDVDもらいましたよ？？