パークタワー東雲【契約者専用】Part1

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[770: 契約済みさん]

今週一杯はお盆休みで全休だと思ってましたが、作業してたんですね。
ここを見下ろす近所の知り合いによると、いま塔屋の最上部の梁を施工中とのこと。
今月中には上棟でしょうか。

[771: 契約済みさん]

今更ですがもう一度オーナーズスタイリングやりたいですね…
オプションセレクトとかコンセント位置とかあーしておけば良かったなぁなんて思ったり。
リフォーム時まで我慢です(笑)

[772: 匿名]

私も最近契約したから
何にも選べなかった。

[773: 匿名さん]

家具とか照明とか具体的に詰めていくとどうしてもいじりたいところが出てきますよね（笑）　家族構成の変化等でも変わりそうですし、悩ましいところですよね。

[774: 匿名さん]

南向きのリビングなのですが、窓ガラスがLow-Eなのでレースにお金をかけてカーテンは無しにしてみようかと考えたりもしているのですが、アドバイス、ご経験談などあれば是非伺いたいと思っています。よろしくお願いします。

[775: 匿名]

私は春契約ですが、もう少し選択余地があったら…と悔やまれます。
東向きでキッチン前がダウンライト、さらに右手収納だったのですが、調光機能が選べない時期だったのでフツーのにしてしまいました。
収納と反対側、ダイニングの上でない左側、即ちＴＶを置こうと思っている場所の上部なら迷わずダウンライトにしたのに…
今でもちょっと残念。バスも棚も含めて全て自由選択余地無かったし…
まぁ、西陽強くて大変だよ、という友人の言葉に負け、東にした事も後悔してなくは無いですが…

まぁ、欲を言ってもキリ無いですし、今は入居が待遠しいです！

[776: 匿名さん]

私も最近東を契約しました。
全くオプションなど選べず、色々と不満はありますが、結局東側は安い設定でしたし、有償オプションつけれないということも結局リーズナブルを受け入れるということで、すべては「安かったから」ということで納得してます。
我が家は眺望の良さより朝日が入ることを重要視していたので、方角は不満ありません。高層ならWコンの日陰にもならないので。他の内装にお金をかけて、素敵な部屋にしようというコンセプトにしました。

[777: 匿名さん]

>>775
西日の暑さは確かに多少の覚悟は必要ですが、
ここはLOW-Eガラスですし、東雲のタワーなら西側の眺望が素敵ですよ。

[778: 匿名さん]

東向きも西向きも素敵ですね。

今日近くを通りかがったのですが、青空に映えてとてもきれいでした。入居が楽しみですね

[783: 匿名さん]

みなさん、フロアコーティングはどうされるのでしょうか？
標準カラーのフローリングですと、あまり艶が出ない方が本来の雰囲気が出る感じでしょうか。

[784: 匿名さん]

うちは家具にとことんお金をかけるつもりなのでフロアコーティングは見送りです。

[785: 契約済みさん]

>774さん
私もレースのみの予定です。
タワーマンションは初めてなので手探り状態ですが、西側なので西日対策として遮熱レースを考えています。
今のところクリエーションバウマンのSILVER AND STEEL COLLECTIONが第一候補です。
これで夏を耐えられなかった場合、ドレープの追加も検討しようと考えています。

検討にあたり参考にしたサイトです。
ご参考まで。

遮熱カーテン　SILVER AND STEEL COLLECTION　の気持ち良さの理由
http://ameblo.jp/creationbaumann/archive2-201206.html

夏の遮熱対策特集
http://www.e-windy.com/information/2013/%E5%A4%8F%E3%81%AE%E9%81%AE%E7...

カーテン屋の奮闘記
http://www.curtainkyaku.com/blog/archives/%e9%81%ae%e7%86%b1%e3%82%ab%...

[786: 匿名さん]

>774さん
レースだけだと冬は寒くないですかね？

[787: 匿名さん]

フロアコーティングはマストかと思っておりました。。。
している部屋としていない部屋で5年くらいでまったく劣化度合が違かったので・・・

[788: 匿名さん]

南東向きのタワマン高層に住んでいましたが、冬もほとんどレースカーテンしか使いませんでした。十分暖かかったです。でもエコではないですね。。。

[789: 匿名さん]

現在東向きのタワマンに住んでおりますが、東向きも夏の午前の日差し、暑さは半端ないです（冬は温かくて良いのですが」）。水辺、海眺望ですと反射光もあるので。

LOW-Eで軽減はされるでしょうけど、遮熱はベターかも知れません。

こちらでも東向きを購入したので、検討中です。優先順位は劣後ですが。

[790: 匿名さん]

>785さん

ありがとうございます。Creation Baumannすてきですね！　三井デザインテックでも取り扱いがあるのでしょうか？　インテリア相談会の時に確認すればよかったです。。。

>786さん

南向きなので冬はあったかないかなと期待しているのですが、788さんのご意見だと暖かいようですね。夏の暑さのことばかり気にしていました。

[791: 契約済みさん]

たまには桜橋から。
一番奥なので目立たないですね(笑)

[792: 契約済みさん]

バルコニーのウッド調パネルは7階まで進んでいるようです。

[793: 契約済みさん]

>790さん
バウマン素敵ですよね。質感がすごく気に入ってます。
ただし高額なので入居のタイミングで思い切って買わないと、なかなか予算が回らなくなりそうです。

三井デザインテックでも取扱いありますよ。
定価から10％オフで縫製は三井デザインテックで行うそうです。
縫製のレベルも問題ないようなので、他にリーズナブルなところがなければお願いしようと考えています。