イングス郡山グレース

[匿名さん]

所在地：奈良県大和郡山市柳町51－1の一部他３筆
交通：ＪＲ大和路線「郡山」駅徒歩９分
　　　近鉄橿原線「大和郡山」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上９階建
総戸数：81戸
間取り：２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
住居専有面積：64.80㎡～87.27㎡
竣工予定：平成26年１月末日
入居予定：平成26年２月末日

公式URL：http://ings-koriyama-grace.com/
売主：株式会社イングス
販売提携（代理）：株式会社プロトアール
施工会社：藤本建設株式会社
管理会社：株式会社プレステサービス

[1: 匿名さん]

現地を見ました。
線路は近いですが、日当たりは良さそうです。
ただ、グラシアに『建設反対』の垂れ幕が…。

[2: 買い換え検討中]

イングス郡山グラシアから近鉄郡山まで１１分という宣伝だったのに、
なぜグレースは１０分なのかが理解できない。誰か教えて。
ＪＲ郡山に9分でほんとにいけるの？結構遠い気がするけど。

垂れ幕はなぜ掲げられているの？

[3: 匿名さん]

垂れ幕は、垂れ幕の掲げられているマンションの南側に
この物件が建設されるからでしょう。
同じデベなので、住民感情が余計に逆なでされて
しまっているかもしれません。

[4: 買いたいけど買えない人]

モデルルームは人がたくさんきていますか？
もう契約したかたいますか？

[5: 匿名さん]

2つの駅が徒歩圏内で便利そうですね。
リビングやキッチンなど広々してるんですが、収納がもう少し欲しい気もします。
バルコニーは線路方面に向いてないでしょうか。

[6: 匿名さん]

多くの部屋は西向きのようです。
なので、ベランダはＪＲの線路方向だと思います。

[7: 土地勘無しさん]

２ＬＤＫから４ＬＤＫと広さのタイプがあっていいですね。
お店や学校なども近くにあって、利便性はよさそうな感じです。
城下町って住んだことないですが、風情があって素敵ですねー

[8: 物件比較中さん]

ちょっとひとつひとつの部屋が狭い気が。私のような比較的高齢者
には部屋数は少なくて良いから広く使える物件が理想ですね。
売れてるんでしょうか？モデルルームに行きましたがよくわかりませんでした。
ＪＲから見えましたが反対の旗がたくさん並んでいますね？
近隣問題は解決していないのですか？

[9: 匿名さん]

反対運動はお隣のマンションですし、この期に及んでは、
どうしようもない感じでしょうか。

１つの間取りでも、いくつかのメニュープランがある物件が多いので、
担当の方にお聞きになられては？

[10: 匿名さん]

リビングダイニングがある程度広さが、確保されているプランはいいですね。
広いお部屋なのに、リビングダイニングが狭いプランはどうなんでしょうか。
メニュープランでチェックしてもちょっと狭いかなって
感じるとこもあったりしました。
いろいろな人が住むように考えられているのかな。

[11: ご近所さん]

どちらの駅からも徒歩圏内ではないです。

健脚自慢のかたはどうぞご自由に。

[12: 匿名さん]

竣工前に完売すればいいね。
それが指標になる。

[13: 匿名さん]

エントランスにいくときに車と人の歩くとこが、一緒なのが気になります。
違うところから出入りできるのでしょうか。
駅まで徒歩１０分ぐらいですが、歩くの大変ですか。

[14: 匿名]

だいぶ、工事もすすんできましたね！

[15: 匿名さん]

道路からエントランスまでは確かに人も車も同じところを出入りするようですが、こちらのＨＰを見る限りでは、結構な広さ（幅）がありそうです。小さな子の飛び出しは危険ですが、それ以外ではそれほど気にすることはないのかな？と思います。
駐輪場の方から出入りもできそうな気がするのですが、どうなんでしょうか？

[16: 住まいに詳しい人]

一生に一度の買い物、じっくりよく考えて決めたほうがいいね。

[17: 匿名さん]

リビング・ダイニングが狭いのはＪタイプの事でしょうか？
確かにそのまま使うには少々狭さを感じますが、和室の部分をリビングとして使えれば、問題はないと思います。
部屋数をとるか、リビングダイニングの広さをとるかと言ったところでしょうか？
どちらかというと、キッチンに食器棚が置けるのかどうかが気になりました。幅が狭そうですが、大丈夫かな？

[18: 住まいに詳しい人]

和室をリビングにつかう人なんていないでしょう？

[20: 匿名さん]

和室のふすまを開放したままにするとリビングが広く見えますし、2部屋合わせて広々使えるかと。

[21: 匿名さん [女性 30代]]

竣工1年以上経っていますが大きな値引きは無いようですね。大量に部屋が余っているようですが大丈夫でしょうか？