年収800万円ローン4,500万円ってどうでしょう

[匿名]

年収800万円　住宅ローン4,500万円　頭金0円　貯金は諸経費，入居のための家具，電化製品及び引越し代を
除いて、約350万円（残り）。短期を全額選択（とりあえず2年）。ただし金利優遇制度▲1％を全期間受けています。
子供一人。妻はパート（100万円/年以下）。支払いは約7.5万円　ボーナス約35万円。管理費・修繕費約15,000円。駐車場代約18,000円。住宅手当約16,000円。
これって無謀でしょうか？皆さんの意見を聞いているとこの選択は間違っているような気がしてきました。

[82: 匿名さん]

今後、政府や日銀はインフレ方向に持って行くように調整するので、
貯金よりも借金の方がお得ですから〜〜

[83: 匿名さん]

福井総裁は「住宅ローン金利の上昇をうまく相殺できる形で（金融政策を）進めていく」
と語り、景気回復を持続させ、家計所得が増えやすい環境を整えていく姿勢を強調した。

らしいのですが、どのようなことが考えられますか？
教えてください

[84: 匿名さん]

福井総裁の言葉は早くローン組めよ〜って聞こえます。

[85: 匿名さん]

金利上げるのと同時にインフレにするよってことでは？
政府や日銀のコントロールがどこまで効くかも含めて先のことは分からんけど
借金するなら早めがいいのは間違いない。

[86: 匿名さん]

すでに、住宅価格は上昇に転じていませんか？

[87: 匿名さん]

結局年収800万で4,500万円のローンってどうなんですか？

[88: 匿名さん]

>>どうなんでしょうね

[89: 匿名さん]

金利が1％上昇すると500万金利が増えて、数年後には金利が1〜2％増えてるとしたら、頭金をためて３〜５年後に買うより、今買ったほうがよいのでは？
住宅ローン控除もついてきますし。

[90: 匿名さん]

>89
消費税もそのうち上がるしね

[91: 匿名さん]

>89
金利が500万円って何年ローンですか？

[92: 匿名さん]

＞89さん
住宅ローン４５００万円では、１％上昇して５００万円ＵＰは２０年以下では？

[93: 匿名さん]

うぅぅむ、
やはり年収７２０万で、４０００万ローンは厳しそうだねぇ。
ってか、今からじゃぁもう銀行も貸してくれないか！！とほほっ・・・

[94: 匿名さん]

貸してくれますよ
ローンの年数によるでしょうけど・・・
支払い計画がしっかりできれば問題ないと思いますが

[95: 匿名さん]

>93
おいら年収750でローン4300万、7月実行予定ですが、何か？

[96: 匿名さん]

このクラスの人は、下のクラスの人たちの年収５５０万に、
ローン返済分の２４０万（固定金利2.4％３０年の場合、返済負担率は年収の30％）
を上乗せした収入があるのですから、
普通の５５０万クラスの生活をしていれば、あまったお金でローンが返せるはずです。

[97: 匿名さん]

>95
金利がさらに上がっているころだね。。。大丈夫？

[98: 匿名さん]

みんな、老後資金は定年時までにいくらくらいためる予定なの？

[99: 匿名さん]

95です。
老後資金として退職金の3000万円は残しておく予定。
年金は、厚生年金＋厚生年金基金＋個人年金。

[100: 匿名さん]

うちは、５００万の貯金がやっとかな。
＋退職金＋個人年金＋夫厚生年金、妻共済年金の予定・・

[101: 匿名さん]

＋最後は家を売って施設に入る