関東で不動産購入したいけど放射能と地震が心配。

[検討中の奥さま]

数年前から今住んでいる付近（神奈川住み首都圏ベッドタウン、両親・義両親とも近場）で不動産を探ししていますが、原発事故の影響がどの程度なのかはっきりしないことや、今後も震災級の地震が起きる可能性など騒がれていることもあり、いい物件があってもなかなかふみきれないでいます。
金銭面など購入できる条件はそろっているのですが、上記理由など何か大変な事態でここに住んでいられなくなったときに損財のないよう、賃貸で暮らし続けているという状況です。
しかし子供達の成長とともに今の賃貸も狭くなっていくでしょうし、毎月の賃料もばかになりませんし、いつまでもこのままではいられないと思っています。

皆さんは、３．１１以降発生したこれらのリスクについて、どのように考えていますか？同じように迷っている方、購入された方、色々ご意見聞かせてくださいませ。

[461: 匿名さん]

>>459
なるほど！
それで騒音問題が多発している騒々しいマンションにでも住めるのですね。

[462: 匿名さん]

>>460
極論しか言えないんだよ

[463: 匿名]

>459
住宅地って普通は夜静かだよね？
たまあに通る車や飛行機の音くらいしか聞こえないけど。

[464: 匿名さん]

>>463
459は外からの騒々しい音や上の階の足音が無いと落ち着かなくって怖くなるらしいよ。

[465: 匿名]

>464
なるほど！
だから駅近のマンションにこだわるのか！！

[466: 匿名さん]

No.459です。
自宅は注文住宅です。
駅から5分、住宅街ですが近くに幹線道路などが
あるので、微かに車やバイクの音が聞こえて
くるので、し〜んとした場所よりは安心して
寝られます。
あんまり静か過ぎるのは逆に落ち着かないタチ
でして…
だから、あえて間取りも吹き抜け＆リビング階段
にしました。

[467: 匿名さん]

>>466
駅から5分の場所で、微かに車やバイクの音が聞こえるって、
普通はそれを郊外とか田舎とかというんだよｗ

[468: 匿名さん]

No.466です。
場所は田舎ではないですよ。
説明の仕方が悪かったようですね。
昼間よりは夜は静かですが、常に車やバイク
が通る音が聞こえます。
窓などを二重にしてあるので、普段は凄く
うるさいとは思いません。
たまに爆音が聞こえてくる時もあります。
慣れてしまっているせいかもしれませんが、
夜でも生活音があった方が落ち着きます。

[469: 購入検討中さん]

横浜・湘南地域で建売を探していますが、完工後の建売物件を見に行くと、
必ずと言っていい程、他の皆さんはガイガーカウンターで放射線の測定をされています。
専門業者の方を連れてきている方も、時折見かけます。

実際、測定されている方のお話を聞くと、建材（ベニヤ？）が東北からの物を使っている事が多く、
いくつかの藤沢市の建売物件では、高めの数値が出たので諦めた経緯があるとの事でした。
その方も事情が有り、藤沢か茅ヶ崎辺りに住みたいらしいですが。

特に気を付けないといけないのは、建売を建築前に売り出している物件の様です。
建材の放射線測定は、一切していないのがこの国の実情らしく、
建築前に契約させる建売は何か有ると考えた方がいいよと言われました。

東北の放射能汚染されているかもしれない建材を使っているのは、神奈川だけでなく
全国的な事なのでしょうか？

また何故？建材屋さんや建売業者は検査をしないのでしょうか？
その時点で怪しいと疑いたくなります。
契約をしてからじゃ遅いですもんね。。

[470: 匿名]

検討中さん

具体的にどの程度の数値でそう仰っているんです？

放射能ブルーム通過時に天日干しでもしてた建材を
今の今まで大事に保管しておいてお使いの業者さんを
特定でもされたんでしょうか？

恐ろしく低能ですね･･･
あんたに国の無策をどうこう言われたくないよ

あんたみたいのが一般人で通っている悲しい国だから
こんなにもお上が無策なんだよ

[471: 匿名さん]

何処の国にもいる。
無知で低脳な人は… 知識人階級の人より、多いのが現実だから…
これじゃあ国が良くなるワケがないよな。

[472: 匿名さん]

少しでも儲ける為に放射能建材は建売に使うんだよ。
都心はいい土地が建売に押さえられてる事が多いからそれをえさに安い建材で家を売る。
売った後は会社名を変えたり管理会社を変更して終了。
体調不良になっても建材が原因だと証明する事は不可能だしね。

[473: 匿名]

建材の在庫回転どんだけ遅いと思ってんだよｗ
いちいちバイヤーが「これベクレってんねー」ってハネて
倉庫代払ってストックしとくの？　超高コストｗｗ

土地を押さえるのにどんだけ信用力が必要か、行って業界人に訊いて来いｗ
そんなしみったれた儲け方してその度社名変更するか、アホ

体調不良の前に建売に対する言いがかりを証明せい

[474: 匿名さん]

東京では九州産の野菜が高く売られていますが、
例えば合板は東北産が多くても
他の地域産だから高いということはありません。
あるとすれば運搬費の問題だけ。
業者側は建材ルートで嫌がる可能性あるでしょう。

[475: 匿名さん]

473の書き込みを見るとやはり建売は危ないんだなと感じるね。土地押さえるのに信用なんかいらないよ。
金があってタイミングを逃さなければいくらでも手にはいる。
上物の値段は抑えられるから売り放題買い放題。
最後の売れ残りは半額にしても儲けがあるから、さっさと売ってドロンしないとね。

[476: 匿名]

475さん、470および473ですよ。


「金があって」って、どの位の現金フローを想定されているのでしょう？
「信用なんかいらない」ということは現金という意味ですよね？
少なくとも「最後の売れ残り」という表現があるので、関東圏で、複数物件を
同時にさばくことを念頭にお話されているようですね。

具体的には業者はどんな物件をどんなタイミングで買っているのでしょう？
一例で結構です、後学の為にご教示下さい。

[477: 匿名さん]

見ればわかるだろ（笑）内情さらす必要もないし。
儲けたいなら勉強すれば？

[478: 匿名さん]

やっぱ、
この国が良くなるとは思えないな。

[479: 買いたいけど買えない人]

しかし、建売業者さんもある意味、被害者ですよね。
国も対策の立てようが無いだろうし

誰が悪いんだって、やっぱ原発村ですか。

ホントにストレスフルな時代ですなー
買いたいけど買えない・・怖くて。

震災前の中古買うしかない！
その内、「震災１年前物件」なんてプレミア付いたり。

[480: 匿名]

477　馬鹿大暴れの図