津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので次スレを作成致しました。

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【前スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220961/

[723: 匿名さん]

ピーターパンの覆いが取れました。オープンまで待ちどおしいです。

[724: 匿名さん]

渋滞が心配。
できるかぎり徒歩か自転車で。

[725: 匿名さん]

もう覆いが取れましたか。オープンは、９月初め頃かな？
ご町内の人なら、わざわざ車で行ったり・・・・・・・するかもな。

[726: 匿名さん]

ピーターパンてそんなに人気がるのてすか？美味しいのかしら？

[727: 匿名さん]

パン、甘いのやお惣菜パンばかりで飽きちゃった。
食パン以外で主食になるおいしいパンがあるといいのに。

[728: 匿名さん]

ピーターパンのパン、お手頃価格で美味しいです。
パンを買うとコーヒーが無料で飲める？らしいので、楽しみです。

[729: 匿名さん]

米粉パンもあるのかな。あったらうれしいけど？

[730: 匿名さん]

ビーターパン楽しみです。
でも駐車場は無料開放しないで欲しいな。

[731: 匿名さん]

フォルテのテナントががっかりで奏の杜に魅力あるお店がなかった中、ピーターパンは楽しみ。
次は千葉銀とその隣。
期待せずに見守っています。

[732: 購入検討中さん]

スポーツクラブの話はどうなったのでしょうか？
楽しみにしたいのですが、ご存知の方いらっしゃいませんか？

[733: 入居済み住民さん]

できますよ。
建物がたつまで、少々おまちください。

[734: 匿名]

どちらのスポーツクラブさんが入るのかご存知でしか？ とても楽しみです。

[735: 匿名さん]

噂ではブールは無いけどコナミかな？

[736: 匿名]

プールないんだ。残念。

[737: 匿名さん]

コナミが出来たら嬉しすぎる。

[738: 匿名さん]

コナミ津田沼はそのままで、奏の杜にも出来るのかしら？
2店舗使えたら、かなりゴージャス。

[739: 匿名さん]

プールがないのがとても残念です。

[740: 匿名]

プールのないスポーツクラブなんてあるんですか！期待してたので残念です。

[741: 匿名さん]

京成津田沼のセントラルがなくなったから、てっきりセントラルだと思ってたけど、コナミなんだ。
プールはないんだね。南口にも子供多いから需要はあると思うけどな。
谷津のセントラルは駐車場ないし、北口のコナミは南口からだと遠回りだから、
奏内にスイミングスクール(プール付きジム)できたら、通わせたかったんだけどね。

[742: 住まいに詳しい人]

作ればいいってものじゃないよね、プールなくてどうすんの？

[743: 匿名さん]

プールないのか。
プールはないとね。

[744: 匿名さん]

プールが無いならコナミだというのも信じ難いな。

[745: 匿名さん]

そもそも、スポーツジム自体出来るのかも疑わしい。

[746: 匿名さん]

子供が利用できるようにスポーツクラブを願望していたけど、プールがないなら不要かな。

[747: 匿名さん]

子供に水泳を習わせると、夏場の体育の時間が楽しみになるらしい。
泳げないと、その逆。自分が泳げなかったから良く分かる。
体が浮いた。5m泳げた。10m泳げたと子供たち同士で大喜びする姿が目に浮かびます。

[748: 匿名さん]

スポーツジムってフォルテの建物に入れようとしてなかった？

[749: 匿名さん]

小さいのが入るとかいう話があったね。

[750: 匿名さん]

ピーターパンは9月20日開店ですね。

[751: 匿名さん]

セブンイレブンの人が夜にチラシ配っててびっくりしたけど、おしょうゆが貰えるのは嬉しい。

[752: 匿名さん]

1丁目側もようやく道路の整備が進んできたね。
戸建の土地がどれだけでるのかな？

今のところ明らかなのは東急の小規模マンションくらい。

[753: 匿名さん]

1丁目は戸建てはあまり期待出来ないかな？

[754: 匿名さん]

集合農地だけど、きれいに耕した割に何も植えてない。
雑草がチラホラと生えてきちゃった。

[755: 匿名さん]

ピーターパンとセブンイレブンの間に建ててるセキスイって何が建つのでしょう？

[756: 匿名さん]

賃貸住宅ですよ

[757: 匿名さん]

>756
ここもＭ川不動産の取扱物件ですね

[758: 匿名さん]

お店かと思ってたのに、残念。

[759: 匿名さん]

賃貸ばかりが続々完成している。
M不動産の“不動産の事なら地元の当社へ相談を”という営業力の成果なのかな。

[760: 匿名さん]

セブンとピーターパンの間の土地はセキスイが工事用に一時的に借りてるようです。
建築計画はまだないようですが…。

Ｍ不動産はセキスイやダイワからの入居募集を請け負っているようなので
他のメーカー物件はエイブル等が取り扱っているようです。

[761: 匿名さん]

>759
土地を持ち続ければいいことがある、という地主の成功体験と、大手ハウスメーカー賃貸部門の営業力。
そこに組合理事のＭＪ氏が乗っかった。

[762: 匿名さん]

こんだけ賃貸が乱立すれば、供給過剰じゃないの?
今は新築だから借り主もすぐ見つかるけど、20年後、30年後はどうなることやら。特に駅徒歩10分以上の物件は危ない。

[763: 匿名さん]

建築中の半円形の賃貸の建物は、1階にはテナントが入るのかしら？

[764: 匿名さん]

761さん土地を持ち続ければいい事があるそれはどうかな？そう言う人は土地を持たない人の言い分！

[765: 匿名さん]

駅10分でも津田沼なら借り手はつくでしょ。老朽化したら取り壊して、子供か孫に住んでもらう。もしくは土地を売却する等色々方法はありますよ。
私は地主ではないが、もし奏に土地を持っていたら、みすみす売るようなことはしないな。

[766: 匿名さん]

ただでさえ少子化が進む時代に津田沼で賃貸の将来需要は見込めないでしょう。今は人が増えてますが、計画性の無い開発なので維持出来ないでしょう。

[767: 匿名さん]

少子化の時代でも、駅近の利便性の良い所に人は集まってくるから関係ない。
少子化の影響を受けるのは、駅から遠い不便な所だね。
同じ広さの部屋なら、駅から離れるにしたがって賃貸料は下がっていく。

[768: 匿名さん]

>764
地主さんから聞いた話なので・・・
親に感謝している、と言ってたよ。
だから実際に売らずに賃貸にしている。
これから本当にいいことがあるのかは勿論わかりません。
私なら売ります。

[769: 匿名さん]

親から譲り受けた土地を手放すのは申し訳ないですし。
しかし、今後は相続税法も変わるし、遺産を受け継ぐ方も大変な時代になります。

[770: 入居済み住民さん]

なのでお金を借りて賃貸をたてつづけるのでは？
セブンが入る賃貸マンションはしっかりした雰囲気で、あのような賃貸ならば仕方ないのかな、と。

[771: 匿名さん]

しっかりした雰囲気だからとか、そういう問題ではないのでは。

[772: 匿名さん]

地主さんあっての開発です。
理想を言えば切りがないけど、切り売りせずにまとまって開発してくれて、綺麗な街並みができたことに感謝、感謝。
新住民としても、皆さんと気持ちよく暮らせるよう、気を配っていくつもりです。
セブンとピーターパンがオープンするから、また少し雰囲気かわりますかね。今の落ちついた雰囲気が崩れないよう気にしつつ、生活を楽しみたいです。
お仲間がいれば、よろしく。