津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので次スレを作成致しました。

続きはこちらで！

【前スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220961/

[482: 匿名さん]

何故しまむらなんだろう…
あのショーウィンドウ見る度にゲンナリする。

しまむらだけでいいから入れ替わって欲しい。

[483: ご近所さん]

モリシアは角上で立ち直り、日能研でさらにがんばりつつあると思う。フォルテはまずはベルクとサンドラッグで買い物をして支え、一階が集客できれば、自ずと二階はよいお店に変わる。せっせと南口で買い物しましょう。

[484: 匿名さん]

483はフオルテに土地を貸している地権者さん？
フオルテ売上不振で地代少なくされたら嫌だよね。

[485: 匿名さん]

>484
何が言いたいの？
そんな不安定な契約していると思うとは、中学生並みの思考だね。

[486: 匿名さん]

南口の人口が増えたら、フォルテもよくなるでしょう。街の発展はまだまだこれから。辛抱強く見守りましょう。

[487: 匿名さん]

案の定、近隣公園敷地は立入禁止になりましたね。
こどもの遊び場として自由に使わせてあげたいが、何かあれば自由に使わせた市に責任がある
と管理者責任を訴えられる世の中だからしょうがないのかな。
アメリカのように自己責任での利用ならＯＫとかならないものでしょうかね。

[488: ご近所さん]

483です。単なる一住民ですが、永住希望なので津田沼の暮らしやすさが続くことを願っているものです。庶民的でよいので、さびれない街を希望。

[489: 周辺住民さん]

私もユニクロが良かったに一票。
でもバースデーは残ってほしいな(笑)
無印も入ってくれないかしら。

[490: 匿名さん]

もう買うものないからユニクロいらない。
無印かケユカに来て欲しい。
無印さんパルコからこっちへ引っ越してきませんか？

[491: 匿名さん]

近隣公園と3社ＪＶの大規模マンションが完成しないと開発途上という感じで、街として落ち着きがでませんね。
その頃には、駅からの通りや一中前通りの沿道利用もかなりでできているだろうし。

駅からの道の３丁目側にある中華料理屋の古いビルやバイク屋、カバン屋の古い家屋はどうなっているのだろう？

[492: 匿名さん]

昨日、中華料理屋さんは、店から荷物を運び出していましたよ。
消費税があがる前にアパートを建てて、貸室経営者になるのでしょうね。

[493: 匿名さん]

白百合荘跡地はどうなるんでしょう？やっぱりマンションかアパートかしら。
お店になったらいいんだけどな〜

[494: 匿名さん]

中華料理屋さんは売却したみたいですよ！その跡地にワンルームマンションできるのかな？看板ありますよ。

[495: 匿名さん]

>493
あの立地で単純な居住用ってことはない気がします。

あと奏の開発地の近隣ということでは、代ゼミ跡地が８階建てマンションになるようです。

[496: 匿名さん]

戸建て話題からずれてすみません、代ゼミはなくなるのですか？子どもが高校生になったばかりで、情報ありませんでした。

[497: 匿名さん]

>496さん
代ゼミはユザワヤ隣の本館は残りますよ。マンションになるのは、四谷大塚隣にある建物です。

[498: 匿名さん]

やはり奏の杜3丁目は賃貸村なんですね。
どうせ建てるなら、少なくともファミリー向けの賃貸アパートにして欲しいですね。

[499: 匿名さん]

賃貸村は残念ですが、戸建や永住型マンションは価格が高すぎるから、若い人には手が出せない。
ある一定の年齢の層だけになってしまって苦労している街をみると、老若男女がいる街という意味でバランスを整えるためには、賃貸というのも一つの手段です。

[500: 匿名さん]

４９７さん、ありがとうございます。
かつて、あのあたりでマンション計画がありましたが、葬祭場になったことを思い出しました。マンション需要復活ですかね。
個人的には、バンケットを持ったビジネスホテルも欲しいです。50人、100人規模の集まり（同窓会とか）の場所探しに苦労してますし、メッツの稼働率もよいと聞いてますが、どうですかね。

[501: 匿名さん]

白百合荘跡地も整地されはじめていました。何になるのか詳細が早く知りたいものです。

500さん
ビジネスホテルあったらいいですね。
ホテルは海浜幕張まで行かないといけないから、津田沼にあれば助かります。

[502: 匿名さん]

谷津小学校の北側のエリアのアパートは今後どうなるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[503: 匿名さん]

北側のアパートは大規模なリホームみたいですよ！

[504: 匿名さん]

解体と思っていたら作業が止まって、まさかのリホーム。
大丈夫かなあ。

[505: 匿名さん]

パートナーズの会費が高いと思います。
実家も戸建ですが、会費は月300円でした。

[506: 匿名さん]

この街は防犯カメラを設置しておりその管理費になるので会費が高いかもしれないとおもうが少しでも安全だと思うしかないですね。

[507: 匿名さん]

パートナーズ入会は任意なのだから
辞退すればいいんじゃない

[508: 匿名さん]

その代わり村八分だよ。
ゴミ置き場も利用できなくなる。

[509: 匿名さん]

＞508
ゴミ置き場は公共の部分だからパートナーズに入らないと使えないなんて事は有り得ないとおもうが。
今どき村八分って…(笑)

[510: 匿名さん]

白百合荘の跡地は綺麗にコンクリート敷かれていますね。とりあえず駐車場という感じでしょうか？
視界が開けてラッキーですが。先々は隣のコインパーキングや周りの建物も含めて、複合ビルになったりするのでしょうか？

[511: 匿名さん]

508さん、パートナーズってそんなに陰湿な組織なの？

[512: 匿名さん]

白百合荘跡地はコインパーキングか。残念。

[513: 匿名さん]

ゴミ置き場の掃除は誰がするのかな？

[514: 匿名さん]

509さんが正解
ごみ置き場は公共の場所なのでパートナーは関係ない。
掃除もそのごみ置き場を利用する家で持ち回りすればよいだけ。

組合に対する考えも人それぞれ温度差があるのだから
組合に入る人も入らない人もいればいいのではないでしょうか。

組合至上主義者が組合に非協力的な人間は仲間はずれにするっていかがなものかな？
こういうのって組合で役員やるような人に多い傾向にあるけどね。

[515: 匿名さん]

いろいろなところを建て直し、残念ながらベストポジションを駐車場にするなど夢がなくなりますね。

皆さんは、川崎のような映画館があって有名なコーヒー屋があって、シティショップがあって…を期待されてるもしれません。自分もそれを期待しました。
しかし、それは実現しないから、絶対。

吉祥寺のような人々が集う、そんな街になってほしい。

[516: 匿名さん]

津田沼に何を期待しているの？
日常使いのほどほどのスーパーがあって、結構立派な本屋があって
電線が地中化された小奇麗な街があって、都心にも電車で３０分。

私には十分満足できる場所です。

[517: 匿名さん]

私も川崎を期待してました。
でも、川崎って地元の方には治安が悪いから住むには評判が悪いです。

だから、津田沼くらいでよいのかなと。
こじんまりだけど、意外と色々揃ってて楽しめます。

[518: 匿名さん]

京葉銀行に続き千葉銀行が奏エリアに新店舗を作ると今朝の新聞で知りました。
すでに北口にあるため、南口はフォルテのATMどまりと諦めていたので、嬉しいです。利用度が高いので。
あとは映画館が欲しいけど、難しいかなぁ。

[519: 匿名さん]

以前川崎に住んでいました。
おっしゃる通り治安が悪くて自転車なんてツーロックしてマンションの駐輪場に停めて置いても盗まれます。サドルやペダルだけ盗まれたり、、、。原付にはカイワレの種まかれるし。空き巣も多かった。ゴミ捨て場には通行人が適当にゴミを捨てるのでいつも煩雑。放火騒ぎがあったことも。歩きタバコは当たり前、傘なんて消耗品でした。絶対津田沼ですー！！

[520: 匿名さん]

パートナーズ組織は、絶対に枯れる事のない金のなる木です。
何もしなくても毎月会費が自動的に入ってきます。本来の仕事は、外部委託会社に防犯カメラ
関係と地域内清掃などを委託することと領収書の収集整理だけです。
イベントはも専門の会社に外注して、後はボランティアを募集するだけ。
頂いた会費は、事務所の維持費や消耗品費用だけでなく、理事会やその他の会合で集まった時の
経費で使用したり、人件費、外注費、雑費として消えていきます。
毎年1回、会計報告書が会員に配布されるはずですが、使途明細の記入はありません。

[521: 匿名さん]

520さんのいうとおり。
何で、フジタの天下り場所まで用意するんだろうね？

[522: 匿名さん]

もしやその天下りへの給料があるから会費が高いのかな?

[523: 匿名さん]

そういえばフジタの職員に「金に木が3つ」の苗字の人いるよね。
まさに金のなる木が3本？

[524: 匿名さん]

でも会費の800円て別にそれほど高くないと思うけど。都内や神奈川のニュータウンや大規模分譲地なんて月1000円が普通だし。

[525: 匿名さん]

田舎の方も高いですよね。月２千円とか年に２万円とか。祭りの時は別に徴収されます。近所づきあいが多いからしかたないのかな。

[526: 匿名さん]

525

マジ？ありえない！

[527: 匿名さん]

うちの実家なんて、月1000円にもかかわらず、掃除は自分たちでやらなきゃならないし、役員になったら、毎月会費を一軒一軒集めて回らなければならない。自治体も災害時に備えて、町内会の加入を勧めているから、断りにくい。水とか災害時の支給も町内会ごとに配られるんだよね。はっきり言って800円ですべてやってくれるんだったら、結構いいと思うけどな。面倒くさいの嫌いだし。

[528: 匿名さん]

527さん
役務中心で1年間だけのボランティア役員ならなれますが、報酬を伴う
常任理事には、成りたいと言っても無理ですよ。

[529: 匿名さん]

528さん、報酬なんかないですよ。報酬をもらっている人は誰もいません。全員順番に強制的に回ってくるんです。会費を払わない人の家には払ってくれるまで何回も行かなければならないので、かなり時間を使います。

[530: 匿名さん]

会費を払わない人というのは、パートナーズ会員なのに払わない人ってことですか。
パートナーズに入ってなければ集金はないんでしょうか。

[531: 匿名さん]

529
普通の町会は、その通りですが、ここは普通ではありません。