津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので次スレを作成致しました。

続きはこちらで！

【前スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220961/

[341: 匿名さん]

ミサワの定借も完売したようですね
グランドヒルはまだ売れ残っているみたい

[342: 匿名さん]

整備計画が頓挫した近隣公園を臨時駐車場として開放してくれたら良いんではないかな。
どうせ、市長も来るのだろうから。

[343: 匿名さん]

いよいよ街開きですか。
物議がありましたがとにかくスタートするんですね。

新しく街に入る人は既存の文化、コミュニティを尊重し、もともといる人は次世代の街作りに向けて新しい発想をもち、全員がポジティブに、将来の子供たちのために団結していくことを望みます。

吉祥寺のような老若男女が集う活気溢れた街になったらいいな。

[344: 匿名さん]

津田沼と谷津を結ぶ街のあちこちに閑静な隠れレストランとかケーキ屋さん、カフェとかができて
それぞれの駅を中心に賑やかに発展してくれると良いですね。

[345: 匿名さん]

2丁目の沿道の建物も建設に入りましたね、楽しみ。

[346: ご近所さん]

住宅地の広告、はいってましたね。3丁目でしょうかね。
フォルテはの開店広告も入ってました。使い勝手のよいスーパーだと良いですね。

[347: 匿名さん]

二丁目のお店は八月末オープンらしいです。ピーターパンとほぼ同時ですね。

[348: 匿名さん]

4月13日　奏の杜 街びらき
4月17日　ベルク フォルテ津田沼店オープン
4月26日　奏の杜フォルテ オープン
いよいよ私たちの街が動き始じめます。
これからどんな街に発展していくのか楽しみですね。

[349: 匿名さん]

>346さん
うちには入ってませんでした。もしよろしければ詳細を教えてくださいませ。

[350: 匿名さん]

346です。ごめんなさい。今外出中。またあとで投稿します。

[351: 匿名さん]

二丁目のお店、なにができるのでしょう？？
楽しみです。

[352: 匿名さん]

パークハウスのモデルルームにあった模型では、トリミングサロンと書いてありましたよ。

[353: 匿名さん]

今日の折り込みはここでも既に取り上げられているグランドヒルです。
3丁目の50坪強で５８００万円。建築条件付き
なかなか売れないですね。

[354: 匿名さん]

346です。すみません。無駄な情報のようでしたね。
二丁目の沿道は一階にトリミングサロン、動物病院が入る三階だてのマンションで、セブンイレブンもできます。工事の方が説明にまわられていました。

[355: 匿名さん]

セブンイレブンが出来るんですね！セブンだといいなと思っていたから嬉しいです。情報ありがとうございます。

[356: 匿名さん]

>354
戸建用の土地はなかなか出てこないですね。
表に出ないまま売れて行ってしまうのでしょうか？

[357: 匿名さん]

欲しい人が多いので、広告を出す必要がないようですね。売る方の方で、相手を選べる状況ですよね。

[358: 匿名さん]

今思えば、ミサワが二丁目四区画を広告打って売り出した時に買っておくのが賢かったかも。
あの時は坪単価にびっくりしたけど、今では相場通り、あるいはリーズナブルに思える。
家を買うのって難しいですね。

[359: 匿名さん]

>358さん
同感です。後はあがる一方のような気がしますからね。

[360: 匿名さん]

3丁目に不動産屋さんのノボリがありましたよ。戸建てだとおもいます。

[361: 匿名さん]

3丁目のノボリはグランドヒルかな？

[362: 匿名さん]

そう言えば2丁目の古家付きの坪単価146万ってのはどうなったのかしら。

[363: 匿名さん]

あれは
古家付き、奏の杜2丁目、学校までの距離（小学校まで７０ｍ、幼稚園まで３００ｍ）
のどれかに誤りがありそう。
古家の定義が「新築ではない」だったら対象になる場所はあるけど・・・
あの家を解体して更地で売るかなあ。

何れにせよ、住友林業ＨＳのサイトには掲示されていますね。
http://www.suminavi.com/kanto/buy/land/175107/?flf=1

[364: 匿名さん]

すみ林さんの物件はちゃんと広告通りに存在しますよ。きっと363さんが思われている場所です。営業マンがお客さん連れて来ています。永住には二丁目の中でもよい場所ですよね。希望されてる方はアタックされたらいかがでしょう。

[365: 匿名さん]

2丁目に「新築ではない」古屋なんてありますか？
歩いてみたけど分かりません。

6m道路だし、確実に奏の杜2丁目なのは確かなんですよね？

[366: 匿名さん]

ミサワの2丁目の土地は坪幾らだったのですか? 確か谷津小から道路を挟んだ反対の場所(少し坂を下った所でアパートの近く)で売っていたと思いますが、その場所のことですか?

[367: 匿名さん]

すみ林さんのは、パークハウス前の2丁目ではないってことかな？

[368: 匿名さん]

>365
新築ではない家屋＝土地売却時に既に居住履歴のある家屋＝古家　という解釈ならばという意味です。
専門的な事は分かりませんが、こう解釈すると新築建売住宅以外はどんなに築浅でも全て古家付きになってしまいますね。

[369: 匿名さん]

368さん、ご説明ありがとうございます。
一度でも人が住んだら古屋になるということですね。

[370: 匿名さん]

二丁目の件はこの程度でよいのでは。わかる人はわかるし、わからないけど真剣なら住林に問い合わせればよいし。
街開き、晴れそうで何よりです。うまくできるか不安もありますが、和やかな催しになるよう、係を頑張ります。

[371: 匿名さん]

津田沼・・・
水に関係する漢字が３つも使われている地名って地震は大丈夫なのかな？
少し先の幕張本郷近くのミサワの分譲地は地盤沈下した経緯があるが。

[372: 匿名さん]

津田沼の由来で調べてみてください。
千葉県外の人は心配しますが、津田沼は安心ですよ。

[373: 匿名さん]

ピーターパンの所にも重機が入りましたね。いよいよ建築開始かな。

[374: 匿名]

もっと津田沼の文字からくるネガティブイメージを広めてほしい。
今のままでは高すぎて手がでない。

[375: 匿名さん]

この地は、縄文時代から人が生活していた場だからね。
昔の人も、安全で住みやすい場所だからこそ、ここに住みついたのではないかと思うよ。

[376: 匿名さん]

土地はたまに出るみたいだけど、高いし、近隣にしかチラシは入らないみたいだし、近郊に住んでる人でないと情報入らなそう。

[377: 匿名さん]

ピーターパンは、土地を買って店を出すのかな。
近くにレストランができないかと思っていたんだけど、土地の売却情報は入ってこないし、店舗など
のテナント募集をする建物も建たないし、建つのは賃貸アパートばかり。
例えば、フォルテ以外の場所でレストランやケーキショップなどをやろうとしたら、どうやって情報
をとればいいんだろ。この近辺で、1階が店舗で2階が住居の小さな店ができて欲しい。

[378: 匿名さん]

374さん
http://www.google.com/gwt/x?gl=JP&hl=ja-JP&u=http://blog.goo.ne.jp...

[379: 匿名さん]

今では奏の杜1丁目の豪邸暮らしですね。
この事件についての周囲の評価（革新系政治家や一部プロ市民以外の）は概ね一致しています。

[381: 匿名さん]

＞380
この書き込みはマズイだろ。

[382: 匿名さん]

今は豪邸とのことですが、写真を見る限り、前の家もかなりの豪邸ですね。

[383: 匿名さん]

羨ましい、自分も立派な家が建てられるよう頑張ろう。

[384: 匿名さん]

誰がどんな家に住もうが勝手だと思うけど。
それにしても高齢者相手に酷いことするな…。

[385: 匿名さん]

結局、なんにせよ、奏の杜に土地を持っていた人は美味しい思いをしてるってことですね。
私も豪邸に住んでみたい。がんばろうっと。

[386: 匿名さん]

この高齢者の方は、一時的にも賃貸に入居するのが嫌で、新しい家が完成するまで待って
欲しかったということではないでしょうか。
体調のすぐれない高齢者にとって、住居を何度も変えるのは大変です。

[387: 匿名さん]

明日はいよいよ街開き！楽しみですね。

[388: 匿名さん]

区画整理が終わってもいないのに町開きってなんだか不思議ですね。

[389: 匿名さん]

街びらきなどいつやってもいいじゃないですか、ふしぎでもないですよ！そういう人は街が出来てからでも又色々言う人かもしれません？

[390: 周辺住民さん]

明日の街びらき。
せっかく招待状をもらったけど所用で行けません。
ちょっと残念。