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匿名さん [更新日時] 2015-03-10 16:16:15
 

前スレが1000を超えたので次スレを作成致しました。

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【前スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220961/

[スレ作成日時]2013-01-06 04:15:14

 
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津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか?【PART2】

41: 匿名さん 
[2013-01-18 13:47:42]
早く開通して欲しいですが、
中々厳しいものがあるかと思います。
42: 周辺住民さん 
[2013-01-18 21:45:25]
谷津小の角が整備されて右折レーンができたら、とりあえず津田沼から船取線の行き来がスムーズになりますよね。その上、一中前の道が完成したら、角の交通量はへりますよね。楽しみです。
43: 匿名さん 
[2013-01-19 02:10:17]
小学校横の道も船取線との合流が脆弱だから、通行量が増えると小学校側に渋滞が伸びてくる。
合流後、どの方向に行きたいのかによって別の道をを選択する方がましになる可能性大。
44: 匿名さん 
[2013-01-19 08:52:42]
奏の杜の中にコンビニは今の分かる時点で、セブンイレブン、ミニストップ併せて3店は出る予定ときいています。
45: 匿名さん 
[2013-01-19 16:14:43]
近隣公園の整備は、国の補助金がおりないため着工出来ないと聞いてます。もし補助金が
出ないということであれば、むしろ駐車場もなしで、桜の広場とトイレ、芝生だけの公園の方
が良いのではないかと思ったりしてますが、皆さんはどう思われますか?
46: 匿名さん 
[2013-01-19 17:34:06]
47: 匿名さん 
[2013-01-19 20:38:54]
>>45
大賛成。
48: 周辺住民さん 
[2013-01-19 21:16:43]
でも、駐車場はお願いしたい。住宅地での路駐は勘弁してもらいたいものです。
49: 匿名さん 
[2013-01-20 07:03:27]
フットサル場やテニスコートは、是非作ってほしいです。
ただ広いだけの公園は、ペットの散歩で溢れ、汚れそうで嫌ですね。
50: 匿名さん 
[2013-01-20 09:49:22]
フットサル、テニスコートは無理みたいですよ!芝園に代替を作りましたので使用出来ます。
51: 匿名さん 
[2013-01-20 10:14:13]
芝園とは別に、ここにフットサル場を造ると聞いていましたが。
個人的には遊歩道とベンチみたいな普通の公園が希望です。
52: 匿名さん 
[2013-01-20 10:20:07]
>44さん
コンビニのことありがとうございます。
3店も出来るんですね。人口が増えるからそれくらいは無いと困るので嬉しいですね。
53: 匿名さん 
[2013-01-20 18:09:55]
近隣公園は防災公園とする計画だったけど、そのための予算が下りなかったと聞きました。
防災設備とか備品が購入できなくなったらしけど、フットサル場ができるのは分かりません。
54: 匿名さん 
[2013-01-20 18:53:19]
奏の杜のエリア内での路駐は、パートナーズが事故防止の観点からもしっかり監視するでしょう
からまずないでしょう。なんたって、ここは防犯モデル地区ですからね。
駐車違反といえども黙認はないと思いますよ。
55: 匿名さん 
[2013-01-20 19:06:40]
45,53

何かが違う。

近隣公園整備の補助金は「公共施設管理者負担金」と言って、予定額全額が昨年中にでてます。
市から組合に支払われたはず。
習志野市市街地整備課に確認すれば、解る。

したがい予算が無くて近隣公園が防災公園に出来ないことは、ありえない。

そもそも、近隣公園だろうが、防災公園だろうが、法的な扱いであり、整備費とは無関係なはず。

近隣公園だから安くできて、防災公園だから高くなるという理屈はなりたたない。
区画整理の法で開発面積に見合った防災公園を設けなければならないのだが
防災公園でなければ2ヘクタールも要らなかった。

農家地権者は無駄に減歩された。何のために、余分な公園がそんざいするのか?


例の無理矢理、地権者に義務づけたセットバック部分を防災公園の代わりにカウントできる特例を使えば、防災公園は1ヘクタールで法規をクリアした。
56: 匿名さん 
[2013-01-20 21:02:19]
55に一部補足させて下さい。

近隣公園の施工費は習志野市が持つので、55の言う整備費とは公園用地の取得費の事ですね?いわゆる公共施設管理者負担金。確かにそれは昨年中に全額、習志野市から組合に支払われましたね。

53の言うように、防災公園としての予算が市で通らなかった事実はないはずですよ。市に問い合わせると教えてくれます。
57: 匿名さん 
[2013-01-20 21:40:37]
で、結局、公園はどのようになるのですか?
58: 匿名さん 
[2013-01-20 22:17:07]
>53の話、直接聞いた人もよく分かっている感じではなかったけど、習志野市の防災課のような部署の方が講習会でお話されたらしい。
正確なところを知りたい方は、市に聞いた方が良いですね。
59: 匿名さん 
[2013-01-21 07:10:48]
54
奏の杜テラスの工事用トラックが路駐してます。
敷地前に横付けならまだしも余所の土地の前に路駐してます。

組合は取締まってないですよ。
60: 匿名さん 
[2013-01-21 11:19:01]
震災時、近隣公園は市民生活を守る役割を担う。

防災公園の一つが近隣公園。
どんな公園であれ、行政が、「この公園は防災公園だ」と指定すれば防災公園となる。
(大きさ等の規定水準はあるかもしれないが)

国土交通省は、防災公園には防災時の設備(貯水槽、マンホールトイレ等)を整えることを推奨しているが
これらが整っていない公園でも、防災公園となりうる。

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