マンションを仲介、管理会社なしで賃貸に出すのは、どうなのか

[愛知県民いちるちる]

現在、空室になっている3LDK、築30年。
売るより、賃貸に出した方がよさそうと判断。
駅まで3分、すぐ横スーパー、大型修繕したばかり、エントランスなどバリアフリーに。
子どもがいると騒音問題が起きそうなので、老夫婦に貸し出したい。

ただ、マンションの一部屋なので、仲介、管理会社をはさまなくても大丈夫、という意見を掲示板でみて
それでやっていけそうなら、経験にもなるし
仲介、管理会社なしで、やってみたいと思っています。

売買は、まだ分かりますが
賃貸に関する知識が乏しいです。
様々なご意見、ご経験をお聞かせください！