パークホームズ千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市上新田2丁目297番1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩4分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：65.95平米～93.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200739/
☆こちらのスレッドは重複スレッドでしたが、Part1のレスが1000件を越えましたので、タイトルを変更し、Part2としてご利用頂くことにしました。よろしくお願いします。2013.1.14管理担当
[スレ作成日時]2013-01-05 21:29:34
パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！Part2
|
221:
購入検討中さん
[2013-04-09 12:59:33]
|
||
|
222:
匿名さん
[2013-04-09 13:01:40]
219のリンクを見る限り、人口構成比に大きな差はないですね。
決して上新田に若い人が集中している訳ではなさそうです。 つまり、若い世代が多いのではなくて、単に人口が多い、です。 付近を歩いてみましたが、小さな戸建や賃貸マンションが多いので、 狭い土地に多くの人が住んでいるってことですね。 |
||
|
223:
物件比較中さん
[2013-04-09 13:03:26]
なんか必死にネガキャンしてる人いるけど、どうせもうすぐ完売で廃れるスレなんだからよそで騒いだ方が楽しいのでは？
|
||
|
224:
匿名さん
[2013-04-09 13:05:45]
千里中央徒歩圏でも、このあたりの物件は価格が抑えられているので
人が集まるのでしょうね。 ロジュマンは安すぎて何か訳があるのでしょうけど、ここは適正なので安心です。 |
||
|
225:
匿名さん
[2013-04-09 13:08:13]
早く売り切りたい、お隣からの攻撃では？(笑)
完売は時間の問題なのにね。 |
||
|
226:
周辺住民さん
[2013-04-09 17:31:04]
それでも、平均年齢を計算してみると、北町は上新田より11歳上、東町・南町でも７歳も上なんだね。
やっぱり、古いニュータウンの団地にお年寄りが多く住んでるからかな。 まさに東町に住んでるけど、ほんとに災害なんかのときは心配だね。 |
||
|
227:
匿名さん
[2013-04-09 17:53:04]
地元ではないのでよく知りませんが、
千里ニュータウンは古い団地が多いというイメージです。 駅前の建物も老朽化してますよね。 上新田は区画整理されて新しい街になればいいのですが。 |
||
|
228:
周辺住民さん
[2013-04-09 18:00:58]
北町は、中央値が53歳か。
それより上が人口の半分もいるかと思うと、たしかに厳しいね。 |
||
|
229:
匿名さん
[2013-04-09 22:34:33]
千里中央以外のニュータウンは高齢化が心配だけど、千里中央近辺の新千里は若い世代が入って来て再生してる町ですよ。
上新田は今は若い人が多く入って来てるけど、継続的に入れ替えがないと後で高齢化した町になります。 都市計画がしっかりしていれば公団の建て替えなど計画的なので、そこがポイントですね。 |
||
|
230:
匿名さん
[2013-04-10 12:39:37]
そうですね。
|
||
|
|
||
|
231:
匿名さん
[2013-04-11 15:06:57]
賃貸増加中。。。転勤？
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059128714/ https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069296068/ https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059572547/ https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069296096/ https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069147392/ https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069296486/ https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059511864/ |
||
|
232:
物件比較中さん
[2013-04-12 11:05:16]
東側の緑地に｛ゴミ捨てるな｝の看板。通行人及び近所の住人は非常識な奴とみているのでしょうか。その緑地のコンクリート壁は以前のもの使い廻し４０年位前。耐用年数大丈夫なのか？
|
||
|
233:
匿名さん
[2013-04-12 11:50:16]
すみません。ちょっと伝わりませんでした。
誰が、誰を、非常識なやつとみなしていると感じられたのでしょうか？ |
||
|
234:
入居予定さん
[2013-04-16 17:17:56]
２３２さま
緑地の看板の件はよく分かりませんが、 コンクリート壁の耐用年数は問題ないと思います。 （現場を確認していませんが）保護塗装が何年か毎に塗り替えられているのではないでしょうか。 その際に、たたき点検やひび割れ調査も行なっているはずです。 必要であれば補修されているでしょう。 特に大きな荷重がかかる箇所ではないので、 心配されなくても大丈夫ですよ。 |
||
|
235:
匿名さん
[2013-04-17 08:50:03]
実際に見られた方、南側は向かいの賃貸との視線は気になりますでしょうか？
|
||
|
236:
契約済みさん
[2013-04-17 18:00:26]
気になりませんよ。
廊下側だし、ファミリー向け物件みたいで安心です。 |
||
|
237:
匿名さん
[2013-04-17 19:09:47]
レースカーテンは必須ですよ。
きっと部屋の様子まで見えるでしょうね。 だから本当は高層階が良かったんですが、既に申し込みされていたので、やむを得ずでしたが、ちょっと後悔しています。 |
||
|
238:
匿名さん
[2013-04-17 19:59:12]
【賃貸募集中（更新）】
1階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059511864/ 2階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059128714/ 2階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069419755/ 2階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069501860/ 2階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069501717/ 3階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059572547/ 4階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069147392/ 4階・南東向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069395686/ 4階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069343614/ 4階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069358201/ 5階・南西向き https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069502076/ |
||
|
239:
匿名さん
[2013-04-17 20:02:17]
間取りが違うんで、重複はないみたいだね。
ここの賃貸は増える一方だけど、人気があるならすぐになくなるかな？？ 東町も賃貸が多かったけど、もうなくなってるね。 |
||
|
240:
匿名さん
[2013-04-17 21:25:52]
高層階とまでいわなくても、６階以上で充分見えなさそうやね。
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
これからの街という印象を受けました。
上新田いいですね。