パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！Part2

[購入検討中さん]

パークホームズ千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田2丁目297番1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩4分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK・4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：65.95平米～93.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200739/

☆こちらのスレッドは重複スレッドでしたが、Part1のレスが1000件を越えましたので、タイトルを変更し、Part2としてご利用頂くことにしました。よろしくお願いします。2013.1.14管理担当

[266: 匿名さん]

残１戸？

[267: 匿名さん]

現地事務所として使用していた住戸のみのようですね。竣工後３か月もたたず完売とは早い！やっぱり人気の物件は早く売れるんですね～

[268: 匿名さん]

↑早く売れたのは上新田物件で安価だからでしょう。

[269: 匿名さん]

【賃貸募集中（参考情報）】※重複掲載は削除
1階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100000293954/
2階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100000971405/
2階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100000276899/
3階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100000658211/
4階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100001561473/
4階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069147392/
4階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100001040344/
4階・南東向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069395686/
5階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100000797983/
5階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100001528701/
5階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100000134814/
5階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100000971561/
6階・南西向き
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_100001732539/

[270: 匿名さん]

南東向きが人気？

低層階しかないの？

郊外にしては高いんじゃ？

[271: 匿名さん]

ここはまるで賃貸マンションですね

[272: 匿名さん]

シティに土壇場でさしきられてしまいましたね。
もっとも向こうは不透明な部分がかなり多いようですが。
ま、こちらもこうやって賃貸で戸数減らしてるし、あいこですかね。

[273: 匿名さん]

投資物件として出てるだけ。
投資する人が多かったですね。
分譲賃貸としてはかなりいい物件ですよね。

[274: 匿名さん]

前から見てほとんど人が住んでないものね。でもここ、土壇場の内覧会かなんかで何かあって、こんなに賃貸があったのに転勤族は中を見ることができなかったんですよ。三月の終わり。さすがに見もしないで決められないからスルーですが、しかしどこか建物の重厚感に？を感じるのは私だけでしょうか。

[275: 物件比較中さん]

かなりいい物件ですよね。
もう少し早く検討していればよかった。
前から見ても、結構灯りがついてますからほぼ埋まっているみたいですが、賃貸もあるんですね。
賃貸でも住みたいですが、家賃がね...。会社補助がないとちょっと厳しいかな。
しかし、シティが先に完売したんですね！びっくりです。

[276: 匿名さん]

【販売戸数】
　パークホームズ千里中央　　　 193戸
　シティハウス千里中央　　　　　 59戸 （116戸-地権者57戸）
　グランドメゾン千里中央東丘　　173戸 （246-地権者73戸）
　千里中央エアヒルズ　　　　　　 256戸
　ロジュマン千里中央　　　　　　 250戸

[277: 匿名さん]

【地下鉄徒歩】
　パークホームズ千里中央　　　 徒歩6分
　シティハウス千里中央　　　　　 徒歩5分
　グランドメゾン千里中央東丘　　徒歩10分
　千里中央エアヒルズ　　　　　　 徒歩10分
　ロジュマン千里中央　　　　　　 徒歩8分

[278: 匿名]

我が家から千里中央の夜景が見えますが、ここはほぼ部屋に灯りがついてるので住んでるのは確かと思います。

[279: 匿名さん]

－住居者スレより抜粋－
・ロビーのにおいが気になりますね。 ペットのにおいなのか掃除機のにおいなのか。 ソファーがくさいのか…。
・入り口のロビーで宿題している子供たちってどうにかならないのでしょうか？
・ゴミ捨て場のニオイも気になりませんか？ 生ゴミはないはずなので、そんなににおうはずもないと思うのですが。
・ゴミドラムの周辺の異臭が気になります。自転車置き場に移動する際に通るため、毎朝異臭を嗅ぐのはキツイものがあります。
・三井の販売センターの部屋の前で、男女二人が三井の営業さんに土下座して、封筒を渡していました。
・先日は雨でしたが、雨の日の機械式駐車場はツライですね。
・バルコニーの手すりや窓ガラスにすぐに砂がついて汚れてしまうのですが、 皆さん気になりませんか？
・換気扇フィルターやら訪問販売業者が散見されます。引っ越し集中期間でエントランスのロックが開いてるせいか、
　住戸の玄関前にいきなり来ます

[280: 匿名さん]

↑
５９６３
良いところも書いてくれ。

[281: 匿名さん]

南西向き購入された方、夏の暑さは大丈夫そうですか？

[282: 匿名さん]

西向きで大丈夫な訳ないでしょう

[283: 匿名さん]

空きが多いのは西向きですよね。しかし、後に続いている物件を見ると本当に悔やまれますね。が、なぜこの物件、南向きはともかく西向きにするくらいなら東向きにしなかったんだろうか。西向きには前に今後何が建つかわからないのに。

[284: 匿名さん]

>しかし、後に続いている物件を見ると本当に悔やまれますね。
どういうこと？後の物件にもっと良いものが多いということ？

[285: 匿名]

西は夏がキツイ、東は冬が寒く暗い
どっちも変わらないかな…
南が一番ですね。