東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？ ２スレ目

[匿名さん]

東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31363/
が５００を超えていますので２スレ目を立てました。
目指せ金利０％！

[809: 申込予定さん]

えぇ〜、そんな事になっていたのか・・。
早く1000万貯めないと・・。
（実家フルリフォーム費用）

なんかその前に新規募集なくなりそう。

[810: 匿名さん]

うちも約１年後実行で考えてるから、それまで募集あってくれ〜〜

[811: 特命さん]

同じく〜♪

[812: 匿名]

状況はいろいろ変化するから
そのときそのときで対応しないとね。

こういうことに限らず何事も
これからは柔軟性が大事。
臨機応変ということが。

[813: 匿名さん]

＞８０７さん

どこにそういう情報ありました？

[814: 匿名さん]

>813
あちこちで報道されてます。下はロイターの記事。
http://news.www.infoseek.co.jp/reuters/business/story/03reutersJAPAN25...

[815: 匿名さん]

このファンドにとってはおいしい部分を頂いたからもう用済みということか。
結局のところ、ローンスターの収支は
・旧東京相和銀行を２００１年に約４００億円で買収
・再建後の２００５年１０月、東京スター銀行は株式新規公開（ＩＰＯ）を果たし、
ローンスターは保有する東京スター銀行株の約３割を１株４３万円で公開、
売却益約９００億円を手にする
・今回全株式を売却するとさらに約１７７０億円を手にする
というわけで、ローンスターの利益食い逃げの原資は、
不良債権処理の際の公的資金＝国民の税金でした、ごちそうさま
という話だな。ハゲタカの面目躍如だな。
そもそも東京相和みたいな銀行をのさばらせて何の指導も行わなかった
金融当局が悪い。大いに反省すべきだな。

[817: 匿名さん]

東京相和では、こんなローンできなかったね。
自分としては、金利0で利子分を何百万円も節減できるほうがいい。
公的資金導入も認める。

[820: 匿名さん]

利子ゼロのスキームならどこの銀行でもいいが、
都市銀行はまずやらないだろう。
先駆けの役割は果たした。

[821: 匿名]

最近でもないけど
ここのおまとめローンのコマーシャルをテレビでしばしば目にする。
銀行のコマーシャルはそれほど多くない中、目立つ。
こういうのは末期現象でしょうか。

[822: 特命さん]

よく他人は大きい金額の話をするときは、何かしらの優越感に
ひたるような時に使いがちだが、本来大きい金額の話をするとき
っていうのは、それによって自分達の生活がどうあるべきかとい
うところまで踏み込めれば良いと最近思う。
　例えば、これだけ金利をとらないで融資実行してもやりかたに
よっては何千億円も利益が出るのだから、普通の住宅ローン金利の
３％とかっていうのはいかに銀行が儲けているかということや、
いかに努力をしていないと言えるかということなのだから、
努力しないで儲けを出してる銀行に対しては、住専を発動した分の
変換をさせるような法律を作るとかね。
　そうすればそれだけ税金が回収されるのだから、一般国民に対して
それだけ増税しなくて良くなる。

[823: 特命さん]

＞８２２　変換→返還　の間違え

[824: 特命２]

＞８２２
意味が良くわからない。
何が言いたい訳？

[825: 匿名さん]

んーー
一小民の意見は国や政治を動かせないのが実情だ。
ところで選挙には行った?

[826: 入居済み住民さん]

ゼロ金利じゃない東京スター契約者の方にお聞きしたいのですが・・・
手持ちって幾ら残しますか？それとも残さずあるお金全部入れておいて
必要時に降ろしているんでしょうか？？
２７００借りて貯金１６００です。
動かせるお金はありますが（数十万）預けてしまう方がいいのか。。
凄く知識も浅くどっちがいいのかよく解りません。。
よければ教えてください。

[827: 匿名さん]

動かなくても、動かして、できるだけ多くの貯蓄に回す。
1100万の達成を早期に望むなら
年間110万の親からの贈与もあてにして・・・

金利計算は毎日なので、数十万でも遊ばせるのは
論外。

借入れ金利以上にやりくりできる手段があれば、
1600万は別運用しても良い。

[828: 匿名さん]

大きな買い物は、カード支払いにして、
支払いのタイミングをずらす。
出来れば、金利手数料無しのボーナス払い。

結構1ヶ月の差でも大きいですよ、
金利計算は毎日なので・・・

[829: 特命さん]

＞８２６
ちなみに２０年ローンだとして１６００万を別運用する場合は、毎月約１７万払い続けないと
いけない。月１７万くらいだと２７年ローンの金利約２．４％で３８００万の借金をしたのと
同じ支払いとなるからかなりきつい。

[830: 入居済み住民さん]

８２６です。
色々教えていただいてありがとうございます。
ということは・・
お財布以外のお金は全部東京スターに入れておいたほうがいいってことですよね？
預けた分金利が安くなるのは解るんですが降ろした分に金利が掛かるというのがよく解らなくて。。
降ろす前の金利の戻るってことですよね？
そうなると公共料金の引き落としも管理費も全て東京スターにしておいたほうが
いいんでしょうね・・・
動かせるお金は残り５０万位なんですが。。。
（タンス貯金や犬の貯金・・管理費や公共料金用に銀行に入れておいた分です）
カードは殆ど使わないんですがそうゆうやりくりに利用するのもアリなんですね。
あんまり詳しくなくって申し訳ありませんでした。。
参考にさせていただきます！！

[831: 匿名さん]

>降ろした分に金利が掛かる
難しく考えすぎ・・・