年収に対して無謀なローン その5

[サブプライム予備軍]

年収に対して無謀なローン　その5

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その5)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/

[543: 購入経験者さん]

516さんの

＞職業柄、MAX額を多くなるよう営業の方がかけあってくれるそうです。

この職業柄というところに何かありそうな・・・

[544: 入居済み住民さん]

生活費の計算は切り詰めて○○円でなく、多く使って○○円と余裕を見て計算すべし。よく無謀な方に限って節約してとかいうけど程々の年収がありながら貯蓄出来ていないから無謀なローンになる。今、出来ていないことを引越ししてからするにはローン以上に無謀に感じる。まず家買う前に切り詰めて生活できるか挑戦してからでも遅くはないと思うけどな。

[545: 契約済みさん]

今、ローンを組んで家を買わないと損をするのはあなたですか？
「住宅借入金控除が受けられるので、チャンスですよ！」
そんなことを言われたあなた。誰にとってチャンスなのかもう一度よく考えましょう。

[546: 匿名はん]

>>530
親の介護でフルタイムで働けないって書いてたよ。
介護代17万を親から貰うってのは、別に旦那のプライドとか関係無しにアリだと思うよ。
介護って大変だし。
介護の度合いも関係あるけど17万＋6万＝23万が月の生活費ってことだろうから
贅沢はできないけど、普通に暮らせんじゃないかな。
別に世の中。全額親に出してもらってローン組まない人だっているし（むかつくけど）
17万も月に子供に渡せる親なんだから、遺産もあるでしょう。
そのときに繰り上げ返済すればいいんじゃない。いつまでも親に頼るのは情けないと思うけど。
破算するよい。

[547: 匿名さん]

無謀というより無知
６万で生活なんて旅行なし風呂の水は全て何かに使い冷暖房使わず外食なし食料は貰い物でも無理。

[548: 購入検討中さん]

>>516さん
自己資金なしとのことですが、貯蓄がないのですか？
夫婦とも３０歳子供なしで貯蓄がないというのはその時点で経済観念に問題を感じます。
親御さんの介護が大変なようですし、その分として１７万というのは随分多いなとも思いますがこの点に関してはありがたく受け、その分介護としての働きをすれば良いと思います。
その月１７万というのは完全に介護の「謝礼(給料)」のみですか？
その親御さんにかかる金銭面は別で本人がご用意できる？
それならば１７万円は奥様のお給料として考えても良いと思います。
ご主人の親御さんは資産家ですか？
失礼ですが介護が終了したとき数千万単位で資産を継ぐことができればやっていけない事は無いと思います。
親御さんの事を置いておいたとき、今までご夫婦の生活は何も考えずに来てはいませんか？
保険もなしだし、自己資金もなし。８万の食費を２万にできると思っているところ、高熱水費が３０００円ずつ？
お小遣い週２千円・・・４２００万円の物件にすんで生活はそれでいいんですか？
箱だけ立派で中は大火事。周囲の生活との比較もどうしたって出てくると思いますよ。
月１７万円が保証され、万が一のときは何千万円も受け継げるなら言う事はありません。
逆に最初だけ大きい金額を目の前にぶら下げられて時間がたってみればそれも怪しくなったり通院入院費の負担が回ってきたりと言う事がないかも確実に知っておく必要があると思います。

ただそれ以前にすごく厳しい言葉になると思いますが、同年代の主婦として世間を知らない夫がみのほど以上の物件に舞い上がり口車に乗せられ親の金を当てにしてマンションを買うというのを止めるのも妻の役目かな、とも思います。
勉強不足。それで夫婦共に人生ギャンブルでいきたいならがんばってください。

[549: 匿名さん]

516さん、現在のお住まいの状況はどんな感じですかね？
本当に自己資金０で諸費用などもなしとなるなら現実的に無理では？手付けは？
それだけ欲望のままのご主人がオプションも何もなし、新居のインテリアも持ち込みで満足できるでしょうか？
クーラー買わずに移設だけでも安くないし、まぁ光熱費３０００円じゃ無用のものになるでしょうが。
大抵今時ついてる床暖房も無駄ですね・・・。人感センサーなども。
周囲の人が車に乗っていても我慢できるご主人ですか？
そもそもあなたの話し振りだと介護にしてもマンションにしても蚊帳の外ではありませんか？
引越し費用も準備・・・できますか？
見返りや給料として理解できないことは無いですが、介護は子の役目であり仕事ではないのでお金が無くなったから投げ出すことはできないと思いますよ。
逆にお金をもらっている以上、それに見合うだけの事はしなくてはいけない。
終わりの見えない事です。年々苦労も増えることです。
義理の両親の介護だけがあなたの人生、と思える年月も続くかもしれません。
自分の生活に余裕を持ちつつ子の務めとして親の介護を引き受けるというのが一般的な気がします。
申し訳ないけど見返りを受けるのは悪いとは思わないけど、介護の前にお金ありきな気が仕方ないんです。
妻に介護させるから月にいくらとさらに年間いくらよこせ、っていう風に読めちゃう。
でも現実それによって分不相応な物件を買おうとしている事を考え直してみると良いよ。

[550: 購入経験者さん]

516さんは
まず、現在の賃貸住宅で月6万円生活をする。（家賃が月10万として、年間220万貯金）
そして、親の介護をしてその報酬をありがたく頂く。（年間304万円貯金）
すると、5年で3,000万貯まる。

これを実践してみてください。
あなたにこれができますか？

これができないというのであれば今回の住宅購入も残念ながら無理です。

くれぐれも、5年後の貯金が0なんてことのないように・・・

[551: 購入検討中さん]

516さんに対して、皆さんすごいですね。。。
ほぼ100%反対で一致しているんだから、如何に無謀なことをしようとしているか、
ということなんでしょう。
ただ、「親の金をあてにして云々」って書き込みは個人的にはどうかと思いますよ。
そんなの人の価値観だし、どうでもいいです。
要は払えるか払えないか、なんだから、自分で稼いだ金だろうが、親の金だろうが
どっちでもいいじゃんって思います。

[552: 入居済み住民さん]

親の金を当てにしてる・・・。人の価値観というがそれはなんか違う。いい大人が介護の必要な親の金を当てにし嫁さんに介護させている時点ですでにおかしい。そんなに金があるなら老人ホームに入ったほうが嫁さんにとってもいいと思うが・・・。自分はこの旦那に大丈夫かといいたい。また払えるか、払えないか。だけなら払っていけないと思う。親が資産家ならローンなんて組む必要ないはず。それに計画性がない人は金があっても使ってしまうので結局は無謀になってしまうんだな。で、５１６さん、結果はどうなったのか聞きたいなあ。

[553: NO.516]

皆様、たくさんのアドバイスをどうもありがとうございました。
おっしゃるとおり、人として間違っている生活なのだという事を痛感いたしました。
真摯に受け止め、直せるところは直していこうと思いました。

昨晩、介護中のお母様も交えて話し合いをしました。
お母さんはかねてからマンション住まいを反対しており
地に足が付いていないマンションでは駄目。
戸建てにしなさいとお怒りになられ、主人を説得して下さいました。
戸建てということなら、お母様がすべて負担しても構わないとまで言ってくださって。。
ここにきて急展開になりました。
そして、マンションということなら一切資金援助は断ち切るという事まで言ったら
旦那はそういうことならばやめるとはっきり言いました。
そして今回のマンションを見送る事に同意してくれました。
購入できなかったのもつかの間。
「損して得取れだね」と逆に機嫌も良くなり戸建てに向けて
週末から物件探しに、車椅子でお母様を連れて行こうと主人は張り切っております。
お金は毎月お母様から送金されてくるものの
手をつけず、私がこっそり送り返してもまた送られてきてしまいます。
お金ありきだけで、身内とはいえ介護は出来ない位大変なものであるのは事実です。。
愛情が無ければ、お母様だって嫌だという事でしょう。
そして、お母様自身が私にどうしてもお願いしたいとおっしゃっているので
精一杯お世話をしたいです。
ただ、親切にして下さる御厚意に甘えているのは変わりないです。
反省したいと思います。
このような掲示板で初めて相談をして、アドバイスをたくさんいただいて
破綻するであろうところを助けていただき心から感謝しております。
ありがとうございました。

[554: 入居済み住民さん]

５１６さん、親の介護も大変でしょうが、お金はあって困ることはないのでいざという時に蓄えておいて無理の無い人生設計を築いてください。がんばって。では

[555: 匿名さん]

ご主人はただただラッキーなだけ。苦労するのはあなた一人。
介護と引き換えに家を買ってもらうのは悪いとは思わないけど、
ご主人は単にいかに他力で家をGETするというだけが目的のように思えてなりません。
厚意には甘えて良いと思うんです。

でもマンションはだめだと口出しして一切資金援助は断ち切るということまでいうとなると
お金で息子夫婦を操れると少なからず思っているわけだし、資産がたくさんありながら極力子供に負担をかけないようにではなくどうしても嫁に面倒見てほしいというスタンスから見ると
お金も出すけど口も相当出すんじゃないですかね。

家を買ってもらっては「家を与えたのだから」「介護しているのだから」というぶつかりが出たとき、つらいと思います。
お話の様子だとまだおっしゃる介護は本格的に始まってないような感じですが、ちょっとしばらくいかようにも身動きが取れる状況でやってみてはいかがですか？

戸建をまるまる買ってもらえるという状況なら別なのかもしれませんが、自分で望んで実の親をほんの数年介護しただけでも本当にお互い大変でしたので老婆心ながら失礼いたしました。

[556: 匿名さん]

>>553

>損して得取れだね

一体ご主人がどんな損をしたんだか。

[557: 入居済み住民さん]

ここ見てあらためて思った。
我が家…無謀というか、やってしまったというか…。


主人46才、年収900万。
私36才、パート。
子供、小学生ひとり。
3700万借り入れ。

私は今後フルタイムで働く予定…。
なんとかなりますかね…。って、既に借りてしまったので全力で節約してなんとかするしかないですよね。

[558: 契約済みさん]

大丈夫さ！
うちなんて、

夫　38歳　年収1000万
妻　34歳　専業主婦
子　3歳　今年もう一人生まれる予定
借入　4000万

嫁さん暫く働けないし。
ははは、家買う為だけの人生だね・・・

[559: 契約済みさん]

＞557＆558

どちらも問題ないんでは？
年収500の3000万借り入れに比べれば・・・。
年だけは10歳以上若いけど。

[560: 匿名さん]

でも、その危機感は持っていた方がいいと思います。
無謀ってわけじゃないでしょうが。

[561: 契約済みさん]

嫌味だろ。
俺なんて年収400万で3000万借りたぜ。

[562: 匿名さん]

>>561
勇者現る。