イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか？ その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209943/


イニシア豊洲コンフォートプレイス
所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア
公式URL:http://www.i-toyosu.com/

【タイトルの一部を修正しました。2013.1.6管理担当】
【物件の情報を追加しました　2013.1.11 　管理担当】

[446: 匿名さん]

443って何が言いたいのか不明。

[447: 匿名さん]

>446
簡潔に言うと
「ネガはもうちょっと成長しろよ」
それだけ。

[448: 入居済み住民さん]

「ネガはもうちょっと成長しろよ」
という意見に賛成！！

しつこいです！！

[449: 匿名]

４４７＝４４８

議論で反論できなくなると「ネガはもうちょっと成長しろよ」 みたいに感情が爆発、、、幼い。
反論は自由だから内容でね。

[450: 匿名さん]

>449
誰も周知の事実をコピペしているだけの
貴方の書き込みに反論なんてしていませんよ？
可哀想に、貴方が馬鹿にされているだけです。

議論して欲しいならもう少し別のカードを切らないとね。

では話を戻して
皆さんはネガ要素は価格で相殺されたと言っているから、その辺り内容の有る反論を

はい、どーぞ♪

[451: 匿名]

もっと値下げしないと割に合わないってことですね。
それだけこの地域は深刻って事なんでしょう。

[453: 匿名]

ここ、えだがわだろ？

[454: 匿名さん]

そんなことも知らないの？

[455: 匿名]

名前が豊洲だから住所も豊洲だと思っている人がいるみたいだ

[456: 匿名さん]

以前モデルに行ったときより値引きしてくれなくなってるのはなぜですか？
残り少なくなったからですか？

[457: 匿名さん]

苦情でしょ。

すでに契約した人からの

[460: 入居済み住民さん]

いろいろ悩んで決めて、今では良い買い物出来たと思っています。
ほんとに良かったです。

[461: 匿名]

＞４６０
豊洲から世田谷へ引っ越された方ですね。

[462: 匿名さん]

軽く調べてもココの敷地が昔は何だったのかが分かりません。契約者の人は登記履歴がわかると思いますので教えてください。

[463: 匿名さん]

前はガソリンスタンドの燃料貯蔵庫かな？
丸いタンクがいくつも並んでましたね。

[464: 匿名さん]

以下、既出ネタ

・豊洲ではなく枝川
・目の前に朝鮮学校
・枝川の歴史
・埋立地、液状化、海抜０㍍
・値段にネガ要素折り込み済
・買った人は上記を理解している(いなきゃ馬鹿)

以後、荒れるから上記以外のネタでよろしく。

[465: 匿名さん]

＞４６４
新規に参加するには最初から読めってか？

ここは４６４お前のスレじゃねーだろ。
仕切りたければ自分でスレを立てろや。

[467: 匿名さん]

隠しても市場価格には自然と織り込まれるよね

[468: 匿名さん]

織り込まれているから
なんの問題もないよね

[469: 匿名さん]

↑確かに

[470: 匿名さん]

wikipediaからの引用だが、なんだこの街は…
たまげたなあ…


1941年、東京市は「環境整備」を目的として枝川に簡素なバラックを建設し、主に深川区内に不法住宅を構えて居住していた朝鮮人約1000人を強制的に収容した。これが枝川のコリア・タウンの起源である。

朝鮮人たちが強制移住させられた当初の枝川は環境が劣悪だった。ゴミ焼却場から漂う悪臭や、降雨の際の住居浸水に住民たちは悩まされたが、当時の行政の対応が十分ではなく、戦後、在日コリアンたちは自力で枝川のインフラを整備することになる。

[471: 匿名さん]

【超激安で土地を譲渡した東京都】

２０１０年３月、東京都は朝鮮総連に完全屈服した。暴風の前に涙を呑んだ格好である。

裁判スタートから全国に名を知られるようになり、在日朝鮮人のみならず、北朝鮮シンパの“悪の聖地”となっていた一つの朝鮮学校。都内江東区枝川にある東京朝鮮第二初級学校。いわゆる枝川朝鮮学校である。

2003年、不法占拠に対し、東京都は土地の明け渡しを求めて訴訟に踏み切った。同校のグラウンドなど約4,600平方メートルが都港湾局と建設局の所有地だったのだ。

同時に、無償貸与の期限が切れた後の不法占拠についても、地代に相当する額4億円を請求した。遅過ぎた訴訟である。

ところが朝鮮総連側は、この期に及んで猛反発し、反日メディアを巻き込んだ大キャンペーンを行ってきた。これが暴風である。そのアンチ東京都プロパガンダは常軌を逸していた。

“石原都政の横暴”などと非難されたが、発端は江東区の住民が「都有地が学校に不法占拠されている」と住民監査請求を提出したことだった。

都心に隣接する広大な土地が、あろうことか、滞留外国人の犯罪組織に占有されているのだ。ならず者たちを放置してはならない。

東京都と総連の一騎打ちとなった「枝川裁判」は先鋭化するかに見えた…しかし、急転直下、手打ちとなった。和解である。

3月8日、東京地裁で和解が成立。その内容は驚くべきものだった…

学校側が都に約1億7,000万円を支払い、土地の権利を獲得した。これが市価の10分の1という激安価格だったのだ。東京都は譲りに譲り、総連に完全屈服した格好だ。

水面下で何があったのか、まったくの謎である。

[472: 匿名さん]

>471の
>反日メディアを巻き込んだ大キャンペーンを行ってきた。

これにはお台場のメディアなども参加

[473: 匿名さん]

ここでネガティブ活動されておる人は、何と戦ってるの？朝鮮人？コスモスイニシア？江東区？枝川？
どれもスレ違いなので、消えていいよ。どうせ同じようなネタしか書けないんだろ？ｗ
マンション検討者に有益な、少しは驚くようなネガティブネタ書いてよ。

[474: 匿名さん]

そうですね。検討されているというよりは、こちらを検討されているかたの買う意欲を落とすことが目的のように感じます。私も長く近辺に住んでおりましたので、枝川のことは知っているつもりですが、上に書かれていることも情報として受け入れた上でこちらを購入いたしました。どちらかといえば、ここの地域性より、ここに執着し、繰り返し同内容のネガティブな書き込みをされているかたのほうがよっぽど恐ろしいです。

[475: 匿名さん]

＞４７３
＞４７４
なんで物件に関する話をしないで、デメリットの意見を攻撃することをするの？

デメリットを知ることは大切だよ。

[476: 匿名さん]

>475
ご質問にお答えします。

皆さんの意見は
貴方が同じことを繰り返し書き込むことで、
新たな検討者がソノ情報以外の、本来は簡単に
受け取れるはずだったその他の情報を隠してしまう。
という状態を「作り出す行為」に対するモノです

貴方の意見の中身など興味はありません。

また、
デメリットになるか
メリットになるかは個人の判断です。
枝川の歴史的事実をネガと取るか
その事実による値引きをポジと取るか

[477: 匿名さん]

ポジでもネガでもないです…あしからず…

メリット､デメリットを知ることは、ここに限らずたしかに必要大切ですよね。検討中の者としてデメリットもきちんと教えてもらえる事は親切だと思います。

どうやらここのデメリットは歴史?アドレスだけそうですね。

建物に関してはほぼ何も言われてないですもんね。


まぁ不動産は巡り合わせですから､人に何と言われようと自分が気に入ればすんなり購入すると思います。
あくまでも私の事ですが人の目を気にして又は見栄を張って購入したものに関してはあまりよくない結果になりそう。
もしも私がそんなとこで生活しようものならきっと息がつまるでしょう！でもそれは自己満足なわけでそれはそれでいい人もいるんでしょうね。

[478: 匿名さん]

>477です。連投すみません

スレを見る限り(少数なのかもしれませんが…)ここは入居者の方の満足度が高そうですね！


また現地も見に行って検討したいと思います！

[479: 匿名さん]

＞４７６
ここはあんたのスレじゃない。
あんたが勝手に色々独自のルールを作るのは止めな、完全にマナー違反だ。

スレの内容に間違いがあるなら堂々と反論を書けばよい、誰もあなたみたく制限をしない。

[480: 匿名さん]

>479
色々なルール？一般論ですよ。

貴方の薄い意見には、反論する意味も興味もない。

[481: 匿名さん]

>>479
正論風荒らしうぜー。もう戸数も少ないのにいつまで必死にアピールしてんだ。デメリット（笑）

[482: 匿名]

ネガが戦ってるのは、自分でしょう。
ストレッチして見栄はって枝川〜潮見避けたけど、やっぱ1000万円はデカイ…と。

結局は、価値観ですよね。だから人其々。
類は友を呼ぶ…じゃないですが、年収300でも幸せ、年収1000でも貧乏…よくある話です。

頑張って旦那にももういいじゃんと言われても頑張る馬鹿妻、貧乏な癖に見栄をはる女はいます。

諦める≒あるがままを受け入れる

肩肘はる≒多少の見栄張りつつ、希望を持って家庭を育成・構築する

子供への影響も含め、結果はすぐには出ないと思います。
馬鹿な？親がいれば、｢あの子、枝川なの？お友達やめなさい｣と言うこともあるだろうし…
豊洲勝ち組と思ってのに、何であそこの子が東大？みたいな

正解はないし、自分と家族が後悔なければ結果オーライだと思います。

[483: 匿名さん]

でもさ、北の動きとか、
日韓関係とか色々気になるのは事実
あと新大久保やお台場での嫌韓流の動きも

[484: 匿名さん]

【北】ミサイルを格納庫の中に入れたり出したり繰り返す

[485: 購入検討中さん]

コスモスイニシアも株価上がり値引き抑えだしているのですね！
少し前400万くらい
今200万くらいしか引いてくれない
3月に買っておけばよかったです。

[488: 匿名]

コスモイニシアは大和ハウスの子会社になっちゃったから。
業績あげないとね。
それにしても相変わらずの値引き…
王子の日本総合地所の物件見に行った時、営業が日曜夕方にイニシアの物件-500で買ったって言ってました。
現金だから、かもしれないけど…

[491: 匿名さん]

最終期の広告を見たら夕暮れ時のショットでカッコいいですね！
建物内MR使用住戸&家具付販売って書いてありました！お得だね♪

[493: 匿名]

>492さん
489です。うわっ出身地見破られた！って言いたいとこですが、こちら東京生まれ東京育ちです…

ひつこいって関西弁なんですか？意味は同じだと思うので、ひつこいとしつこいはなぜか両方使ってしまいますね。

[494: 匿名さん]

ここのポジ（営業さん）は超しつこいね。

[495: 匿名]

イニシア枝川