イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか？ その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209943/


イニシア豊洲コンフォートプレイス
所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア
公式URL:http://www.i-toyosu.com/

【タイトルの一部を修正しました。2013.1.6管理担当】
【物件の情報を追加しました　2013.1.11 　管理担当】

[290: 匿名さん]

豊洲も枝川もレベルは同じだよ。
豊洲スレで、ずーっと言われ続けられてる。

[291: 匿名さん]

289さん

そうですよね！私もここの契約者ではなくて（豊洲二丁目民です）近くを
散歩してたらおしゃれな建物だな～って思いました！

しかも値段がお得(>_<)
さすがイニシアだな～っておもいました！

[293: 匿名さん]

ネガの反応を見ていると、人気地域なのがわかるよな。

[294: 購入検討中さん]

だいぶ値引きしてくれますね！
去年の夏くらいにモデルルーム行ったときに買わなくて良かったです。

いわくつきのエリアだけど安いので真剣に検討中です。

[295: 検討中の奥さま]

値引きいくらですか？

[296: 匿名さん]

MR行って直接交渉してこい

[297: 匿名さん]

蒲田のイニシア物件には、イニシアへのネガ　
を書き込んでるのがいるのに、ここには来ないのか？
蒲田の競合物件関係者かな。

[298: 匿名さん]

２９５さん

残戸もそれなりにあるし、オークプレイスシリーズで豊洲と月島あるし
１０％ぐらいはしてもらえるんじゃないですか？１０％してくれるなら
買いかもしれませんね

[299: 匿名さん]

ここの広告見た。マンション白っｗ
5年経ったら、雨や砂埃で、小汚くなるの間違いなし！

[300: 匿名]

白だけどタイルだし、そんなに汚れないかな～と思うけど
逆に白以外の色付きのほうが流行り廃りがあって、数年で古臭くなるから嫌だ

[301: 匿名さん]

300万は値引きしないと買う気しないなぁ

[302: 匿名さん]

若干、外観チープじゃね？

[303: 匿名さん]

値引きしないと買えない人は千葉にでも行けば良いのに。

[304: 匿名さん]

チープな団地型で我慢するか、豪華なタワーマンションにするかは、一番最初に決めることかと。

[305: 購入検討中さん]

ダイワ枝川　リビオ枝川　ゴクレ潮見　クレビア辰巳よりは良いと思うんだけど　
朝鮮学校が数年後、大規模マンションとか背の高い建物に化けたら　低層階は、やばそうだね

[306: 匿名さん]

アニョハセヨ！

みなさん枝川きたらなかよくしましょう！

[307: 匿名さん]

初歩的な質問ですみません。
「イニシア枝川コンフォートプレイス」では何か問題があるのでしょうか？

[308: 匿名さん]

最寄り駅がわからない

[309: 匿名さん]

>307
最大の問題は枝川という地域ですね。

[310: 匿名さん]

駅から遠いことも問題です。

[311: 匿名さん]

駅まで５分くらいで歩けるよ
競歩の選手だったこともあるけど

[312: 匿名さん]

ワタシ走っても5分ぢゃ着かないヨ
でも、駅距離としては許容範囲ダヨ

[313: ゆっくり検討中]

こちらを検討されているかた。
二丁目のヤツと此方で、此方が良いと判断された基準はありますか？

[314: 匿名さん]

施工会社が長谷工でないことです。

[315: ゆっくり検討中]

なるほど！それよく聞きます。

[316: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

横浜の者ですが、駅から10分チョイが遠いんでしょうか？ この辺だと駅近とは言いませんが普通かなぁと。
アシスト付の自転車なら更にパワーアップ！

[317: 匿名さん]

徒歩１０分超えたら、遠いんだよ。

[320: 匿名さん]

一定数は、ご近所住み替えで、江東区在住の人たちが土地的事情を知った上で買ってるよ。
江東区以外の都民様の方々がどうかは知らないけどね。

[321: 匿名さん]

豊洲なのに安くていいね。

[322: 匿名さん]

ここは豊洲じゃないから、
そういうの書くとボヤになるからやめて。
売りたい方、逆効果だって。

[323: 匿名さん]

枝川も豊洲も変わらないでしょ。

[324: 匿名さん]

３２３
変わるから価格も違うんです。

[326: 購入検討中さん]

というか、枝川だけでなく豊洲も含め、湾岸エリア全体でマンションが売れ残っていますよね。
このことから、枝川だけがイメージ悪いのではなく、湾岸エリア全体でイメージが悪くなっていることがわかります。

原因は、震災の影響が大きいのではないかと予測されますが、
近い将来東京直下地震が来ると言われている中、
この物件の購入を決めた方は、どういう判断で買われたのでしょうか。

地震は来ないと考えたからでしょうか？
それとも、来ても十分耐えられると判断した？その理由は？
それとも、やっぱり、価格が安いからですか？

[327: 匿名さん]

豊洲徒歩圏でこの値段なら買うしかないでしょう。

[328: 周辺住民さん]

327さん
なら、あなたが買えばいい(笑

[329: 匿名さん]

ここの営業さんなんじゃねーの？
案外ノルマで もう買わされてたりして(笑

[330: 匿名さん]

枝川エリアどこも苦戦中ですね

やはりネット社会では本当の安い理由がばれてしまうのですね

先月くらいにモデルルーム行ったとき400万くらい値引きしていた感じですが
今はもう少ししてくれるのですか？

3000万ちょうどなら何も考えず欲しいのですが、、、

[331: 匿名さん]

先着順の販売戸数は4戸ですか。いよいよ残り少なくなってきましたね。
現在モデルルームに使用している部屋が最安値なんですよね。
「現況引き渡しとさせていただき、家具・調度品等は販売価格に含まれません」と
いう事は、家具付きのサービス販売ではないんですね。

[332: 匿名さん]

家具付きにしないということはまだまだ残戸があるから
ほかの部屋にもってきたいんだと思う。

完売まではもう少し先

[336: 匿名さん]

自演か知らないが、面白くないし、枝川＝多くが朝鮮人なんて思考、止めたら？

[337: 匿名さん]

なんでホームページモザイクかかってるの？
朝鮮小学校に言われてるのかな！

ここの小学校あと数年で東京都に返すのですよね
そうしたらマンションでも建つのかな

[338: 匿名さん]

初等学校が引っ越すなんて
地下鉄通す話より無いと思いますが？
北の騒ぎの度に治安な話題になる代わりに
安く陽当たりを買ったんでしょ？

[339: 匿名さん]

337

朝鮮学校目の前なんて、公開したらネガ要素になるから載せてない。
それだけの事です。