前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209943/
イニシア豊洲コンフォートプレイス
所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア
公式URL:http://www.i-toyosu.com/
【タイトルの一部を修正しました。2013.1.6管理担当】
【物件の情報を追加しました 2013.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-05 15:42:45
イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか？ その２
| No.151 |
by 匿名さん 2013-01-26 09:08:49
投稿する
削除依頼
豊洲駅からちょっと遠いのが、デメリットですね。
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|---|---|---|
| No.152 |
大型スーパーまでちょっと遠いのもデメリットかな…
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| No.153 |
シンクがディスポーザーじゃないのが残念。デメリットかな。
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| No.154 |
共用施設が少ないのもデメリットかな…
余計なコストかからないと考えるとメリットかも。 |
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| No.155 |
エレベーターから遠い住戸はちょっと廊下を歩かなくてはならないのがデメリットかな。
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| No.159 |
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| No.160 |
159さんの言うとおりで
デメリットを並べて削除されなかったことで 逆に触れてはいけないデメリットがあるということが 明らかになりましたね |
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| No.161 |
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| No.162 |
学区を考えると、、、
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| No.166 |
抽選に掛けましょう
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| No.167 |
ここはわかりやすい物件だと思います
わかりやすい明らかなデメリットがあるから安い ひとによっては、お買い得と感じるでしょう だけど定価は割安ではないと思います それだけデメリットが大きいということ |
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| No.168 |
やはり購入者さんもあちらの方が多いと思いますか？
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| No.169 |
↑またきた。
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| No.170 |
１６２さん
今こちらの物件を検討しています。学区を考えるとと書いてありますがどの様な事でしょう？ 豊洲に友人もいないので学区情報がよくわからないのですが、教えて頂けると助かります。 ネットで見る限り、学区内の小学校は豊洲小学校でしょうか？全校生徒７２５人とかなり大人数 な位しか情報がないもので。 |
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| No.171 |
マンモス学区は、チョコチョコ編成されるので注意。
平成２５年４月から、江東区内の一部の学区は編成されてますし、新築マンションは別学区っていうのもありますから。 基本、マンション規模から、学区の想定はついているはずだが、なぜかイニシアは公表してない不思議。 |
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| No.172 |
170さん
まずここの学区は豊洲小学校ではありません。 例外になるようです。 枝川小学校は事実だけ言えば、人気がありません。 それは噂とかではなく、区のホームページで確認できます。ただ、人気がないからダメということではないです。 区域外の小学校を希望する人が多いということです |
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| No.173 |
枝川小嫌なら、編入すればいいさ。
辰巳、平久、越中島なら希望通るでしょ？ |
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| No.174 |
辰巳なら枝小でいいでしょう。
あと越中島は人気校だからほとんど受け入れ可能枠がないよね。あっても抽選になる。 なんせ隣の深川三中は区内一の人気校だから。 抽選に漏れたら枝小確定だよ。 |
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| No.177 |
しっかしリビオ東京は安いなー
ここよりさらに坪20くらい安くて管理費が同じくらい |
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| No.178 |
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| No.180 |
そら、あんた方が差別意識満載で書くからでしょ。
てか、削除に不満があるなら管理人に言うべし。 ここでウダウダ言うなっての。 |
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| No.181 |
差別意識が強いいやらしい人は、この物件を買わないようなので、
一般的なマンションよりも、モラルが高い人が集まりそう。 枝川デメリットが、逆にメリットになるかも。 |
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| No.182 |
いや、ならないだろ‥
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| No.183 |
たまにはまともなネガでも提供しますね。
平成24年8月21日の消費者庁のプレスに｢株式会社コスモスイニシアに対する景品表示法に基づく措置命令について｣というのがありますのでご参考に。リンクは張りませんのでご興味ある方は見ておいてくださいな。 この物件とは直接関係ありませんので、ご心配なされるまではないかと思いますが。 |
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| No.184 |
買うきがなくなっちゃたぞ、このやろう
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| No.185 |
デニーズ江東枝川店の客層はいいよ
みんな品がある |
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| No.186 |
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| No.187 |
もう一つの方かもよ
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| No.188 |
ここに住んだら東京駅5km圏外は全て下に見るだろうなぁ
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| No.189 |
結局181さんみたいな人は、反 日教 育の実態なんてたいして知らないで言ってんだろうなって思う。
どっちもどっちだよ |
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| No.190 |
マンションは人生最大の買い物。
差別を盾に不都合な意見を削除するのは間違いだと思う。 検討版に何で必死になってデメリットを阻止するのかが理解できない。 ここは自由にメリットもデメリットも書き込む場だと思う。 |
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| No.191 |
私も同感。デメリットは書き込んでほしい。
そこで、ネガさんたちに質問。 朝 鮮学 校にて、反 日教 育されていることはわかった。 しかし、これにより、近隣住民にどのような実 害があるのか想像できないので、 想定される実 害を具体的に知りたいです。 消されないようにやんわりとお願いします。 |
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| No.192 |
そうだね、今まで近隣住民にどんな実害があったのかも教えていただけると検討するうえで参考になります。
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| No.193 |
私は３年枝川に住んだのち、最近こことは別のマンションを買ったものです。
この物件も検討していましたが、見送りました。 ここの良い点はよく知っています。 ・バス便がよい（イオンバスも含め。豊洲はもちろん、銀座４丁目、錦糸町、スカイツリーに行けます。） ・生活圏は豊洲なのに、一気に安い などです。 逆にダメな点は、 ・アドレスから感じるコンプレックス ・学区 でした。 マンションを探す条件として、学区を優先に考えました。中学までは公立に行かせたかったからです。 小・中ともに人気の高い学区を調べて、枝川と豊洲を候補から消しました。 |
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| No.195 |
うちも学区でパスしました。
枝川という響きも気になりますが、 共働きで豊洲駅を利用するのに 駅と反対側にある小学校まで学童の迎えに行くのは 数年のこととはいえ、やはり厳しい。 学区が豊洲小だったら、もう少し真剣に考えたかな |
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| No.196 |
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| No.197 |
京葉線の潮見が3月のダイヤ改正で大幅に増発されます。
京葉線各駅停車だったデメリットがほとんどなくなります。 潮見を使える物件はかなり恩恵がありますよ。ここも少しあると思います。 潮見と越中島はこれから資産価値の上昇が期待できそうです。 |
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| No.198 |
潮見は徒歩17分でしょ、ほとんど関係ないよ。
しかも京葉線の増発程度で資産価値が高まるほどおめでたい時代じゃないよ。 |
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| No.199 |
7割増発で資産価値に影響がないわけない。
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| No.200 |
徒歩１７分で最寄り駅でもないのに、関係ないだろ。
潮見推しなら、クレストかリビオでいいだろｗ 何でこのマンションの資産価値にゴリ押す？ |
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