カミケン上里建設はどうですか？

[購入検討中さん]

デザインも応用がきき、それでいて価格も安い！良さそうですが、建てた方情報お願いいたします。

[1: 購入検討中さん]

特に他社と比較して「良い」とは思いませんでしたが。
新しい高崎の展示場にも行きましたが、普通です。

[2: 購入検討中さん]

確かに高崎のモデルハウスや、完成見学会行きましたが普通でした。金額が休めみたいです。悪い評判はないみたいなので、まーまーではないかな？

[3: 契約済みさん]

売り建て住宅にて契約したものです。今建築中です。予算に余裕があれば、あえてここで建てようとは思わなかったと思いますが、少ない予算の中では、そこそこ希望通りに進んでいます。他と比較しても金額的には安い方だと思いますよ。

[4: 申込予定さん]

同じく安くて品質も良いのではと決めました。建て売りも見ましたが良かったですよ。

[5: 契約済みさん]

自由設計で契約しました。自由っていうだけの事はあって、希望通りに。その都度現場で追加したり、時間がある時はできるだけ現場に来て欲しい、見て触って、指摘やここをこうして欲しいとその場で言って欲しいなど、珍しくオープンな建築屋かと。担当の方も面倒見が良く、スムーズに施工が進みました。こだわりのある、他人と違う家が欲しい方には良いと思います。他では無理そうなお願いもこころよく聞いてくれた所には◎ 後は好みの問題かと。自分には良いと思います。こだわりにこだわって、かなり変わった家になりました。引き渡しが楽しみです。

[6: 物件比較中さん]

確かに見に行きましていろいろ親身になってくれました。
自由度や予算の関係も満足できますね。
かなり変わった家。注文住宅の醍醐味ですね♪うらやましいです！

[12: 申込予定さん]

担当になる営業で家も変わりますからね。私の場合は注文も言いやすく、気を使わない関係で良かったですよ。適当とかチャライと言われますが内容は？真面目なインテリ系でも親身になってくれなければ自分の家ではなく、「ハウスメーカーの作りたい家」になるので注意を！

[14: 入居済み住民さん]

私は本庄にある本店の営業さんに担当してもらいましたけどすごく親身で優しくて良い人でしたよ！
たくさんわがままも聞いてくれて満足のできる家になりました。

短所は発注間違いが多かったので小まめに現場を見てチェックしないといけないところかな（笑
あと　大工が一人で黙々と作るので時間が掛かる。　工期も余裕で遅れる。
そのぶん施主のわがままも完成ギリギリまで聞いてくれます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[15: 入居済]

私は、3年位の付き合いで親身になってくれた
営業さんで建てました。経験も知識もある方で‼︎
時間有れば、現場の確認や提案力は凄いのでお任せで建てました。
ちなみに、高崎営業所の方です。
必ず完成現場見学会には行きましたね‼︎
引渡後も点検も来てくれてます。
頑張ってください(*^^*)SさんとYさん^_^

[18: 建設中]

私は、埼玉県の県南で建設中ですがあまり建設現場に行けないので
こまめに連絡をいただいただいております。
高崎店の方ですが丁寧です。
工事担当者の方も親切な方で助かっております。

[19: 同業者]

太陽光でもってるような会社じゃないの？

[20: 入居済み住民さん]

当初モデルハウスを見た時は、なかなかいい建設屋だと思い建ててみましが、住み慣れた時に２階の床が防音対策の床になってなかったのには驚きました！！今さら、どうこう言うつもりもないですけど、これから建てるユーザー様、高い買い物ですから十分に建ててる時に顔をなるべく出すようにしてください！

[21: 匿名はん]

太陽光の会社？

[23: 貸してます [女性 50代]]

こちらは近所だったので空き家の賃貸でお世話になりました。
リフォームなど、強引に引き止めたりされる事なく対応も良いので満足しております。
浄化槽の業者を変更の際に、こちらの会社契約の所を頼むことにしましたが業者さんも「中間手数料を乗せないで紹介だけしてくれる不動産屋は珍しい。」と話してました。
あんまりガツガツしてる所でないみたいで良かったです。

[24: 匿名さん]

>>20
その状態が気付くまで二階の音は気にならなかったんですか？
子供がいると防音の床の方がいいですよね。マンションほど気は使いませんけどやっぱりね。

ここの会社、輸入住宅もやってるんですね。デザイン的には惹かれる面もありますが
コストやアフターフォローはどんな感じになるんでしょうか。
公式サイトのトップにある真っ白な家、素敵ですね。モデルハウスなんでしょうか。

[25: 匿名さん]

担当されていた営業の方がいつの間にか辞めてました。ガッカリです。

[26: 匿名さん]

商談に入る前に家の構造体を説明していただけるのだと思いましたが、
決してそうではないのでしょうか。
天井、床、窓、壁の構造や断熱材の種類、屋根の建材などは
最低限確認した上で決めるべきかと思いますが、営業さんの方から
説明、あるいはパンフレットを渡されてなかったのでしょうか。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん

構造や建材なんか聞いたって素人にはわからないよ！そんなパンフレットなんてのもないでしょ。

[28: 匿名さん]

輸入住宅の扱いがあるし、こちらのオリジナルというのがあるし、ということで選択肢はあるということなのですね。

構造とかは、どうなっているのか知りたいという欲求はあるのではないかと思います。

自分が住む家ですので…。そういうことも相談に乗ってくれたりということをしてくれればいいのになと思います。

[29: 匿名さん]

工法は選択肢ありますよ。在来もツーバイフォーもスチールハウスもRCも…
手広く事業をしているのでノウハウが有るのでしょう
現実的に作るとしたらツーバイか在来なのかなと思います。
耐震性を重視した場合はツーバイ？
ただどういう家造りをしたいか、というのも大切ですから、それらと整合していって
一番いいものを選択すればいいだけだと思いますよ。

[30: 匿名さん]

公式サイトの工法＆仕様のところに色々書かれてますね。
輸入住宅も含めたら選択肢は結構多いんじゃないでしょうか。
RCをやってくれる工務店さんって探すのが大変らしいですし、それが希望の方には良さそう。
ただ得意な工法とかはあると思うので、そういうことの評判が聞けたらと思います。
こちらの会社の輸入住宅だと年間何棟位建ててるんでしょうね？うちの近所じゃあまり見かけないので興味ありますが。

[31: 何故そうなる]

酷過ぎです。
好きな土地に建売で建っていたのがここの建設会社でした。
1/3に内覧し、いつまでにも決めればいいか聞くと、「1/8までなら問題ない」と担当者(マネージャー)に言われました。1/8にアポを取り、当日買う決意をしました。
ですか、最初に言われたのが「〇〇(私達)さん、タイミング悪くて2日前に予約入りました。」と言われ、はぁ！？私達のタイミングが悪い？と内心思いました。購入に来たことや担当者に8日までなら問題ないと言っていた筈では？と聞くと、担当者の回答は「下っ端の新人が先月の30日に見せてたみたいで、その時の見にこられた人が決めたんですよ。すいませーん。」と、さも、その新人が悪いかのような言い分でした。そもそも何故、2日前に予約が入った時点で連絡しないのかも理解出来ません。その時に私はこの人を信用できなくなり、担当者は変えてもらうつもりでした。
そして、ここからが最も許せないのですが、その担当者はその予約者が審査に通るか微妙だと言ったので、その土地が気に入っていたこともあり私は第2希望者としてお願いしました。そして、その借入の審査の結果がいつ分かるか聞くと「早くて3日、遅くても1週間で分かります。分かり次第連絡します。」と言われました。
それから2週間何も連絡はありませんでした。私はその担当者への不信感から直接支店に伺い、経過を聞きました。
すると、借入の審査が微妙だった方は審査は通らず、代わりに1週間前に見に来た人が予約し、昨日審査が通ったと別の担当者から聞きました。
えっ！？こっちは2週間前に予約希望で出してるんですけど...
流石に納得がいかず、上の人(マネージャーを統括している人)に連絡してもらい、事の内容を説明し、流石にこれはルール違反ではないかと伝えました。
結局、完全に私達はその担当者に舐められていました。新人ならともかく、マネージャーという立場でそんな態度とるなんて、もう会社自体信用していません。

[32: 戸建て検討中さん]

こんな会社で家を買ったら
何か問題があった時必ずごまかして
こっちが泣き寝入りするのは目に見えてます。
裁判になっても裁判費用もかかるし、
ほぼこちらが負ける事が多いです。
泣き寝入りする人たちが後をたちません、、、

[33: 匿名さん]

太陽光発電のシステムは標準装備になっているということでした。電気は売電するタイプなのでしょうか、それとも自家消費するために、ということなんでしょうか。
天気に左右されるものだと思いますが、少しでも家計に寄与があるといいな、という風に見る方が多いのかな。
保証期間があとはどれくらいあるのかしら、というのはあるのかもしれませんね。

[34: 購入確定]

購入決めましたが上里建設建てられた方住み心地どうですか？

[35: 匿名さん]

標準装備の太陽光発電は、「太陽光の売電収入は、4.95kW のパネルを載せた場合の10年間固定買取期間内の数字です。」とあるので売電ありきだと思います。
ちなみに売電による収入の予測は4.95kWで11798円/月のようです。
この予想値はあくまで目安であり、保証はされないとの事。

[36: 匿名さん]

ここの会社は、そもそも太陽光発電システムの事業を持っているのですね。
だから安くできればいいけれど（さすがに無理なのかな）
売電ありきで、というよりは
自分たちで消費することを第一目標にということでやっていくことも、もちろんできるのですよね？
あと売電すると、確定申告しなくちゃいけないのでしょうか。

[37: 評判気になるさん]

あまり情報がないのですが、注文で建てた方の話が聞きたいです！よろしくお願いします。

[38: 匿名さん]

1240万円からエコプラという企画住宅を造ることができる、ということが書かれていました。
売電収入が見込めるとありますが、これから先、ますます売電に関しては厳しくなっていきそうです。
でも契約したときの状況は、その間は少なくとも維持されるのですから、
ローン返済の助けにはなり得ると考えて良いのかも。

[39: 口コミ知りたいさん]

現在上里建設の注文を検討しています。誰か建てた人！感想をお願いします！

[40: 匿名さん]

3年前くらいに建てた者です。3社程見積もりをとって大差は特になく、最終的に担当営業の方がけっこうしっかり打ち合わせしてくれてけっこう満足してます。打ち合わせは長かったと思いますが、予算内で建てるプランを提案してくれるのはよかったと思いますよ。住み心地は個人差もあるかと思いますが私は満足してます。

[41: 匿名さん]

打ち合わせが長かったということですが、契約から着工まで何ヶ月位掛かったのでしょうか？
注文住宅だと3ヶ月位とはよく聞きますけど。規格住宅だとそれより短かったりするんですかね。
施工事例を見ると家の表側（玄関側）は窓の少ないお宅が最近よくあるみたいですね。流行ってるのでしょうか。
防犯には良さそうな反面、採光がどうなるのか気になりました。

[42: 匿名さん]

ホームページに「埼玉版ウーマノミクスの趣旨に賛同し」という文言が乗っていますが、ウーマノミクスとは？
多様な働き方実践企業として取り組んでいくとあるので、子供を持つ女性が時短や在宅のような働き方も選択できる会社なのでしょうか。

[43: 匿名さん]

打ち合わせが長かったとありますが、となると、打ち合わせの回数制限はここの場合は得になりということになりますよね。
大手だと打ち合わせの回数が予め決められていることがあるという話は、聞いたことがあります。
納得行くまで話し合って、それから着工だったら安心だと思います。

[44: 検討者さん]

>>34 購入確定さん
寒いです

[45: 匿名さん]

掲示板を遡っておりますが埼玉版ウーマノミクス…私も気になりました。
検索すると、ウーマノミクスはウーマン（女性）とエコノミクス（経済）をミックスした造語で女性生き生きと夢を持って活躍することか?て?きるような社会つ?くりを進め、それか?地域経済の活性化につなか?るように取り組んて?いく取り組みだそうです。
http://www.pref.saitama.lg.jp/womenomics/index.html

[46: 匿名さん]

住宅だけでなくインテリアのセットも提案しているようで、
インテリアセンスに自信がない人や自分でインテリアショップに行く時間がないような人にはいいサービスだと思いました。
価格もしっかり出ていますし、具体的に検討しやすいんじゃないでしょうか。

[47: 検討者さん]

>>44 購入確定さん

建売、注文含めて検討中です。
詳しく教えて頂けないでしょうか。
今年の冬は例年よりは暖かかったと思いますが、
常に暖房器具を使うような感じでしょうか？
ガラスから冷気が来るとか、気密性とか、感じた事を教えて頂けないでしょうか。

[48: 匿名さん]

デザイン性は高いので、おしゃれな家造りをしたい人向けなんでしょう。
断熱性や気密性に関しては
標準ではどのような方法が取られているのでしょうか。
きっちりと断熱することになることで
夏も冬も外気に影響されない室温になってくると思われます。

[49: 評判気になるさん]

はじめまして。
たまたまモデルルーム入ったら金額が明確でデザイン性のある規格住宅に惹かれ悩んでます。
規格住宅で建てた方に色々聞きたいです。
まず、コミコミ価格的なのをうたってますがその他でかかる費用はだいたいいくらでしたか？もちろん地盤や水道関連で変わってくるのは分かりますが相場が気になります。あと規格住宅は少しでも変えるのはNGでしたか？

[50: 購入経験者さん]

規格住宅ではないので参考にならないかも知れませんが、建売りを建設開始前に契約した事があるものです。
建売ベースでも壁紙、フローリング、住設のグレード、照明、コンセント、スイッチ、他ちょっとした構造的なところも変更可能でしたよ。当然差額は発生しますが、一般的な相場と同等レベルだと思います。
規格住宅でもそこまでは間違いなくOKでしょうね。営業さんにもよるかも知れませんが、割と此方の希望は叶えてくれる方向で提案してくれる会社だと思いますよ。
規格住宅のその他費用面は良く分かりませんが、地盤改良費や給排水は土地が決まらないと建設会社も何とも言えないと思います。（個人的な感覚では２つ合わせても100万ちょっとみておけば良いような）外構も別ですので、どこまでやるか考えておいた方がよいですね。
興味が御有りなら一度見積もりを取ってみては如何ですか。
私はコスパの面で満足してるのでお勧めします。

[51: 匿名さん]

>>50 購入経験者さん
返信ありがとうございます！
この3週間の間に見積もりをいただきました！

建売をそのまま規格住宅として売ってるので
仕様は同じだと思います！
値段以上のデザイン、コスパで気にってるので
前向きに考えています
太陽光は月何キロワット売れてますか？
あと貴方様が付けたオプションも参考に聞きたいです。
私たちが考えてるオプションは床をワンランク上の色を選べるのと浴室乾燥機とトイレをワンランクあげることなのですが標準仕様で満足だったものやオプションつければよかったと思うところあったら教えてください

[52: 購入経験者さん]

太陽光は付いていない建売だったので、そこは分らないです。
お役に立てず申し訳ありません。
オプションについては、私も浴室乾燥機を付けました。あった方がいいと思います。
あとは洗面所に棚を追加しました。
見落としがちですが、シャッター等はオプションなので付けるかどうか考えておいた方が良いです。
付けておいた方が良かったと後悔したのは、リモコン玄関ドアキーですかね。やっぱ便利だと思います。
あ！コンセントは家電配置をシュミレートして、付けすぎな位追加して下さい。（場合によってはスイッチも）値段はそれ程しませんし、基本後から追加できないですから。

まあ標準でそれ程大きな不満は出ないと思ってて良いと思いますよ。ローコストの部類には入りますが、大手メーカーの建売より全然良いです。（デザイン、家の質、住設の質）
私の場合は現場監督・営業とも満足できたので、気持ちよく建てられました。

[53: 匿名さん]

>>52 購入経験者さん

太陽光なかったのですね?

コンセントかあ！勉強になります。
シャッターは無くていいと考えてたので
オプションなのは分かってましたがつけないと思います

うちもシーリングファンつけたいと言ったら
電気配線3000円って言われました
コンセントの位置も確認します(*^^*)
他は結構いいのに玄関しょぼめですよね……
鍵悩んでました笑

[54: 評判気になるさん]

高崎のモデルハウスが気に入ってお願いしましたが
担当の営業の人は提案はしてくれるが
メールの返信は遅い。２日?1週間後。
態度も営業とは思えないほど失礼なことも。
アフターも定期的に違う人が来てくれるが
その人に質問して営業に聞いとくと言って
そのままだし…
適当な会社なイメージがつきました。
建てて後悔はしてないがなんとも…

[55: 評判気になるさん]

>>54 評判気になるさん
うちも結構忘れられ出ることありましたが
変にマニュアル通りの接客しかしない大手より
ラフな感じで話せるし疑問はすぐ連絡すると対応してくれたしそこまでわるいいんしはないです（笑）

アフター出来てくれるんですね！
ちなみにどのくらいの頻度ですか？

[56: 新築検討中]

モデルハウス見学会に予約して、現場に行くと担当者が、遅れるは
　最後に「間取り集を送付いたします」と言ってらから１ヶ月以上未だに送付してこない
　お客の事を忘れる担当ってどうゆう事？

[57: 注文住宅検討中]

私も忘れられていました。
モデルハウスの見学をしたいとお願いしたところ
場所や時間など後日連絡しますと言われましたが
前日の夜になっても連絡来ずでした。
結局、自分の方から連絡しましたが
すみませんの一言もありませんでした。
この先、不安が正直なところです。

[58: 戸建て購入者]

約束しても2週間くらい経ってようやく返信あったり、忘れられてたりします。

うちは3回に1回しかレスポンスのいい返信こないです。

それと、壁紙業者は素人レベルの業者です。周りでも数人カミケンで建ててますが、半年もすれば、ほとんど壁紙の浮きや亀裂入ってるそうです。