【契約者専用】アドグランデ杜せきのした

[契約済みさん]

契約された理由、間取り、オプションの変更など‥‥どのような案、考えがあるか話をさせて頂きたいです。
また、近隣の有効な生活施設など‥‥前向きな内容をしたいですo(^_^)o

[61: 契約済みさん]

機械式駐車場なのに、修繕金下げるなんて、メンテナンスや更新経費をどう考えているのでしょうか。
多めにとっていないと、多額の一時金が発生しますよ。

消化器だの、やるならあなたが役員やったらいいですよ。

[62: 匿名]

管理費や修繕費は契約で決まっているので
減額は無理ではないですか？

「駐車場の代金が修繕にしないととか」
→駐車料金は修繕費には充てられないということでしょうか？
すみません…意味がよく分かりませんでした。

備品は自分達で用意・管理するとなると
住人全員が一致団結するのは難しいと思います。

賛成した人達だけで購入しても揉めるだろうし
管理費で計画的に揃えてもらった方が良い気もします…。

[63: 匿名さん]

お金は、修繕にしても、管理費にしても、消えてしまいます。

しかし、その使い方を、多目に積み立てしていますとか。聞こえの良い言葉で業者のことを信じるのは、どうかと？

今回の建設に関わることを鑑みても、賢く共同生活をしていかないといけないのでは？

駐車場は、管理費に回すのは賛成できません。
また、節約や他の管理会社へ見積りをとるのは良い事だと思います。

[64: 契約済みさん]

東新さん
動き教えてください！

[65: 契約済みさん]

担当者さんから、連絡ありましたね♪
皆さんありましたか？？
早めの、工事再開を祈り致します。

[66: 契約済みさん]

私も担当さんからお電話いただきました。
明日裁判所が再生手続開始決定するみたいですね。

まだ工事は再開されないでしょうけど、安心しました。

[67: 匿名さん]

どうなることやら。
いまいち、対応が良くうけととめられない。

[68: 匿名さん]

完売まだか　　？

[69: 匿名さん]

心配が絶えない

[70: 匿名さん]

早く完売するように。

営業さん、連絡きました？

[71: 匿名さん]

免震大丈夫？

[72: 契約済みさん]

なぜ検討版のような雰囲気なのか。工事の遅れは深刻ですよ。

[73: 匿名さん]

どんな深刻な事が考えられますか？

[74: 契約済みさん]

ここで騒いだって工事が早まるわけじゃないから…。
来月には再開するといいんですがね。

[75: 匿名さん]

なんか売り手は気楽な感じなのか？
契約した方が心配で仕方ない。
来月再開するとやはり延びますよね。
入居？

[76: 匿名さん]

皆さん、どんなこと感じてますか？

心配なのは私だけ？

[77: 契約済みさん]

心配してないとは言えないけれど
担当さんもマメに連絡くれるし
再開を待つしかないなと思ってます。

とりあえずGW明けに工事始まりそうでちょっと安心しました。

[78: 匿名さん]

入居時期が変更なると、保証なんてある？

[79: 契約済みさん]

プラウド青葉通りはとっくに工事が始まっているけど、ここ大丈夫なのかな・・・。

[80: 契約済みさん]

入居が伸びる分の家賃は最低補償すべきでは？

[81: 匿名さん]

契約した内容に書いてない？

申し立てしませんって

まぁ、誠意はあるのかないのか、わかるような？

[82: 契約済みさん]

「家賃補償しろ」「誠意を見せろ」
「精神的苦痛に対する慰謝料払え」
とか言う人も出てくるんでしょうか。

初めから、入居時期は予定となっていたので
元々延びるものだと思ってました。
さすがに民事再生法申請は予想外でしたけれど。

[83: 匿名さん]

販売側の意見？

[84: 匿名さん]

床暖房いれますか？

[85: 匿名さん]

入れない。

[86: 匿名さん]

私は床暖房入れる予定です。
寒がりだし、実家の床暖房生活に慣れているので
床に座るのが好きなんです。

[87: 匿名さん]

オプションの床暖房は、値段は安いのかな？

電気カーペットじゃ駄目？

[88: 契約済みさん]

相場の半額に近かったのでお願いしました。
リビングダイニング全体が暖かいのが良いと思いました。

[89: 匿名さん]

他に何か申し込みましたか？

[90: 契約済みさん]

バスルームやキッチン等色々オーダーしてます。
このマンションは必要最小限な設備だったので
選ぶのが楽しかったです。
各家庭で必要なものは違うと思いますので
細かく書くのは省きますね。

[91: 匿名さん]

営業さんどう感じましたか？

[92: 匿名さん]

何か良い情報はないのか？

[93: 匿名さん]

誰か情報ください

[94: 匿名さん]

値引きしてもらいました？

[95: 匿名さん]

解約する方いますか？

[96: 契約済みさん]

解約しました。

[97: 匿名さん]

手付けは？
戻る？

[98: 匿名さん]

No.96 ニセモノ

[99: 匿名さん]

杜せきのした２分！こんな立地はもう出ない！買うのが正解！安心の東海興業施工ですよ。売れない理由がないですよ。

[100: 匿名さん]

せきのしたは、これからどう発展が予想されますか？

[101: 匿名さん]

煽りにしては下手なレスだなぁ。
せきのした、商業施設増えますかね。
個人的にはあまり賑やかになり過ぎない程度に便利になってくれると嬉しいのですが。

[102: 匿名さん]

ここから仙台までの通勤（鉄道）はどんな感じですか？

混むのかな

[103: 契約済みさん]

住宅地としての発展以外ないと思うけどね。エアリで終わりだよ。

[104: 匿名さん]

>>97
手付けは戻ってきました。というか、戻してもらいました。

[105: 匿名さん]

もめることはなかったですか？

[106: 契約済みさん]

手付金の件などこんなところで質問するのは間違ってますよ。
契約している方でしたら、堂々と売主さんに聞いたほうがいいですよ。
私は担当者に直接質問しましたが、誠意ある対応をしてもらいましたよ。

[107: 匿名さん]

全く同意だね。客なんだから、主張することは主張しないとね。誠意がなければ、消費者センターに言えばいい。あとは県庁とか地方整備局とか、監督している役所はいくらでもあるんだから。

[108: 契約済みさん]

契約書によると「買い主または売り主は、各々おの相手方が本契約に違反し、かつ、期限を定めた履行の催行に応じない場合には、契約不履行者はその相手方に対して売買代金の２０％に相当する額か、手付け金の額かいずれか多い方の額の金員を違約金として支払うものとします」とあります。ということは、解約しなくても請求すれば違約金として売買代金の２０％支払ってもらえるということでしょうか。

[109: 匿名さん]

払ってもらえるわけないよ。違約していなければ売主が手付け金を返したり、違約金を払ったりする義務はないからね。

[110: 匿名さん]

なんか、楽しくすごしたいなぁ！

賃貸にしたら借りてくれるかなぁ？

十万くらいで？