【契約者専用】アドグランデ杜せきのした

[契約済みさん]

契約された理由、間取り、オプションの変更など‥‥どのような案、考えがあるか話をさせて頂きたいです。
また、近隣の有効な生活施設など‥‥前向きな内容をしたいですo(^_^)o

[41: 匿名さん]

良い方法はありませんか？

[42: 匿名さん]

ヤマウラ建設は、倒産しないか心配です。

[43: 匿名さん]

売上高や経常利益ともに大幅に落ち込んでいますね。何とか黒字を保っている感じ。ただ赤字ではないから、大丈夫かもしれませんが、今回の東海興業倒産が悪いきっかけにならなければよいと思いますが…。長野の建設会社だから、どういう立場で施工にかかわっていたんでしょうね。仙台に支店があるわけでもないですし。

当分工事は停止じゃないでしょうか。

[44: 契約済みさん]

完成後、すぐに倒産するよりも断然良いですよ。
早めに会社を立て直したいという考えのあらわれです。

今後、丁寧に対応して下さるのであれば信じます。
テキトウな事を言い始めたら、トコトン戦います。

[45: 契約済みさん]

入居は遅れるかもしれないけど
売り主さんの方がきちんと対応してくれるのであれば大丈夫かな。

ここの他にも全国各地に建築中のマンションがあったのに
民事再生法申請…。

ゼネコンってギリギリの経営なんですね。

[46: 匿名さん]

大手のマンションじゃないとダメなのでしょうか？

売り主は、どう考えているのですか。

[47: 匿名さん]

皆さん、これからどうしますか？

私不安でいっぱいです。

ローン融資断られたらとか。
住んでからとか

[48: 契約済みさん]

とりあえずは担当の方からの連絡待ちます。

ローンの融資は今回のこととは関係ないので
不安なら銀行で問い合わせてみてはいかがでしょうか？

ここで色々言っても情報が出ないことには
何も出来ないので、少し落ち着きましょう。

不安が無いわけではありませんが
このマンションに住みたい気持ちはあるので
工事再開を祈るばかりです。

[49: 匿名さん]

心配です

[50: 契約済みさん]

ここは大手デベではないから、再建は厳しいかもね。間違いなく資産価値は落ちる。

[51: 契約済みさん]

No.50さん 民事再生出したのは施工会社であって売主さんではありませんよ。何か勘違いしてませんか⁇
資産価値が下がるとか根拠のないコメントもどうかと思いますよ。

[52: 匿名さん]

ヤマウラは？

[53: 契約済みさん]

ヤマウラは調べてみたら無借金会社みたいですね。
ヤマウラが連鎖・・・まず無いとみます。
いずれにしても工事再開や詳細については売り主さんからの報告待ちですね。
早く工事再開してくれることを希望します。

[54: 匿名さん]

会社四季報よく見なさいよ。

[55: 匿名さん]

株式会社ヤマウラ
東証１部上場のしっかりした企業です
何の心配もありませんよ
http://www.yamaura.co.jp/

[56: 匿名さん]

長野の建設会社で、しかもこちらには営業所も何もない。
どういう立場で関わっていたのかわかりませんが、あてにあると思いますか？
財務内容をよく見てくださいよ。
一部上場だけで判断するのは甘いです。
私には綱渡り状態で経営しているように見えますが。
同じような経営状態のゼネコンはいくつもあるけど、こと被災地での建設はかなりリスクを伴うので、
大手じゃないと安心できないですね。

[57: 契約済みさん]

東北に支店があっても、こちらは手も足も出ませんね。
どこに何を言ったら良いのかわかりません。
マンションが無事に建つのを待つしかないのが
辛いところではあります。
大手と言われるゼネコンも過去に何社も破綻してるし
このご時世何を信じれば…。
心配はありますが、あまり悩み過ぎないようにしたいです。

[58: 契約済みさん]

ここは契約者がコメントする所ですよね？？
不安を煽るようなコメントがあるけど･･･
未だ何もハッキリしている事分かっていないのに決め付ける言い方。
何か感じ悪いし悪意を感じるんですけど･･･ほんとに契約者なんですかね？
そう感じるの私だけしょうか？

[59: 契約済みさん]

確かに不安を煽るような無駄に批判的なコメントが時々ありますよね。
見たくないなと思いながらも、何か新しい情報を得たくてここを覗いています。

契約者の皆さん、マンションの完成を信じて待ちましょう。
担当の方からの再連絡が欲しいところではありますが。。。

[60: 匿名さん]

私は、契約したので、言いたいことがあります。

もし、無事住むことができたら。
管理費、修繕を見直しませんか？

駐車場の代金が修繕にしないととか消火器なんて、自分たちで準備したら激安ですよ！
とかとか

一致団結しないと駄目だと思いませんか？

[61: 契約済みさん]

機械式駐車場なのに、修繕金下げるなんて、メンテナンスや更新経費をどう考えているのでしょうか。
多めにとっていないと、多額の一時金が発生しますよ。

消化器だの、やるならあなたが役員やったらいいですよ。

[62: 匿名]

管理費や修繕費は契約で決まっているので
減額は無理ではないですか？

「駐車場の代金が修繕にしないととか」
→駐車料金は修繕費には充てられないということでしょうか？
すみません…意味がよく分かりませんでした。

備品は自分達で用意・管理するとなると
住人全員が一致団結するのは難しいと思います。

賛成した人達だけで購入しても揉めるだろうし
管理費で計画的に揃えてもらった方が良い気もします…。

[63: 匿名さん]

お金は、修繕にしても、管理費にしても、消えてしまいます。

しかし、その使い方を、多目に積み立てしていますとか。聞こえの良い言葉で業者のことを信じるのは、どうかと？

今回の建設に関わることを鑑みても、賢く共同生活をしていかないといけないのでは？

駐車場は、管理費に回すのは賛成できません。
また、節約や他の管理会社へ見積りをとるのは良い事だと思います。

[64: 契約済みさん]

東新さん
動き教えてください！

[65: 契約済みさん]

担当者さんから、連絡ありましたね♪
皆さんありましたか？？
早めの、工事再開を祈り致します。

[66: 契約済みさん]

私も担当さんからお電話いただきました。
明日裁判所が再生手続開始決定するみたいですね。

まだ工事は再開されないでしょうけど、安心しました。

[67: 匿名さん]

どうなることやら。
いまいち、対応が良くうけととめられない。

[68: 匿名さん]

完売まだか　　？

[69: 匿名さん]

心配が絶えない

[70: 匿名さん]

早く完売するように。

営業さん、連絡きました？

[71: 匿名さん]

免震大丈夫？

[72: 契約済みさん]

なぜ検討版のような雰囲気なのか。工事の遅れは深刻ですよ。

[73: 匿名さん]

どんな深刻な事が考えられますか？

[74: 契約済みさん]

ここで騒いだって工事が早まるわけじゃないから…。
来月には再開するといいんですがね。

[75: 匿名さん]

なんか売り手は気楽な感じなのか？
契約した方が心配で仕方ない。
来月再開するとやはり延びますよね。
入居？

[76: 匿名さん]

皆さん、どんなこと感じてますか？

心配なのは私だけ？

[77: 契約済みさん]

心配してないとは言えないけれど
担当さんもマメに連絡くれるし
再開を待つしかないなと思ってます。

とりあえずGW明けに工事始まりそうでちょっと安心しました。

[78: 匿名さん]

入居時期が変更なると、保証なんてある？

[79: 契約済みさん]

プラウド青葉通りはとっくに工事が始まっているけど、ここ大丈夫なのかな・・・。

[80: 契約済みさん]

入居が伸びる分の家賃は最低補償すべきでは？

[81: 匿名さん]

契約した内容に書いてない？

申し立てしませんって

まぁ、誠意はあるのかないのか、わかるような？

[82: 契約済みさん]

「家賃補償しろ」「誠意を見せろ」
「精神的苦痛に対する慰謝料払え」
とか言う人も出てくるんでしょうか。

初めから、入居時期は予定となっていたので
元々延びるものだと思ってました。
さすがに民事再生法申請は予想外でしたけれど。

[83: 匿名さん]

販売側の意見？

[84: 匿名さん]

床暖房いれますか？

[85: 匿名さん]

入れない。

[86: 匿名さん]

私は床暖房入れる予定です。
寒がりだし、実家の床暖房生活に慣れているので
床に座るのが好きなんです。

[87: 匿名さん]

オプションの床暖房は、値段は安いのかな？

電気カーペットじゃ駄目？

[88: 契約済みさん]

相場の半額に近かったのでお願いしました。
リビングダイニング全体が暖かいのが良いと思いました。

[89: 匿名さん]

他に何か申し込みましたか？

[90: 契約済みさん]

バスルームやキッチン等色々オーダーしてます。
このマンションは必要最小限な設備だったので
選ぶのが楽しかったです。
各家庭で必要なものは違うと思いますので
細かく書くのは省きますね。