【金利予想総合スレ】これからの金利はどうなる？

[匿名さん]

こからの金利変動、どのようになるでしょうか。

銀行ごとのスレとかにバラバラに皆さん書かれてますので
このスレで日銀の情報とか短プラ・長プラの情報とか、
これからの金利はどうなるかの予想とか、
まとめて情報交換が出来ればいいな〜、と思っとります。

それじゃレッツゴー！

[622: 匿名さん]

>>620

丸焦げなら10月下げるんじゃね？

[623: 匿名さん]

１０，１１月で下げざるえない状況に
そなえても利上げしておきたかったんじゃ？

なので９月は上げる可能性あり？
そして１１月にまた下げる。

[624: 621]

すまん。誤解させてしまった。
サブプライムが直接影響するのは長期金利だろう。
政策金利は短期だ。繋げて書いたので分かりにくくしてしまった。

[625: 匿名さん]

直接影響しなくても影響するでしょ。事実アメリカは公定歩合を0.5
引き下げた。おそらくこれで歯止めがかからなかったら短期金利の
フェデラルファンドを下げてくるでしょう。事実9月の米利下げを
折り込み始めてる。

政策金利の変動は市場に及ぼす影響が大きいから11月利下げする為に
9月利上げとかはあり得ない。それなら何もしないほうがいい。今までの
の2回の利上げも市場に影響がないところでしてきた。

9月の米連邦準備理事会と直後の日本の金融政策決定会合でのコメントは
今後の金利動向的に見物。

[626: 匿名さん]

来春、ローン実行ですがそれまでには
さすがに1回くらい、金利を上げそうですよね？

[627: 匿名さん]

>>626

さぁ？？
ほんの一月前までは8月利上げは間違い無し！日本の景気は順調！
なはずだったのに、たった一ヶ月で世間は大きく変わってしまいました。

このまま何事も無く持ち直せば最悪年内1度、年度内1度の計2回の利上げ
の可能性が有ります。というかその可能性が大でした。

しかし、アメリカの住宅ローン破綻問題のせいで（おかげ？）で
8月は利上げ見送り。このままアメリカが年内利下げに転じれば
日銀は利上げが難しくなるでしょう。下手したら利下げに転じるかも
しれません。

最悪は
アメリカ景気後退→利下げ→円高・株価反落→日本の外需が
業績ダウン→利下げ

こんな感じですかね？
いずれ来るであろう景気後退局面がもうすぐそこまで来ているのかも
しれませんね。

[628: 匿名さん]

今日ローンの更新に行ってきましたが、9月の金利下がってました。
店頭金利2年固定で3％だったかな？（みずほ銀行）
うちは優遇あるので、10年固定で2,95％でした。

[629: 匿名さん]

１０年固定で２，９５って高くないですか・・？？？

[630: 匿名さん]

９月の東三ＵＦＪの金利知ってる方、教えてください。

[631: 借換検討中]

せこい話だけど2.95だったら借り替えた方が良い気がしますし
2.95%でいいなら手数料2-30万支払って全期間に借り換えできそうですし、
りそなですら2.35% 10年後以降も1%優遇、
三菱UFJ信託の7年は1.9%その後1.1%優遇
富山第一銀行 1.88%そもそも基準金利が安い
等有利な条件はありそうです。

>>630
電話して聞いた方が早い

[632: 匿名さん]

三菱東京さっき行ってきました。
９月金利下がってますね。

変動・１年固定　かわらず
２年間　３．１５％
５年間　３．５０％
１０年間　３．８５％
２０年間　４．６５％

長期ほど下がってるみたいです。

[633: 630]

>632さん、ありがとうございます。

10年固定特約か変動かで迷ってましたが、金利幅が少なくなった上、近々変動が0.25%上がるということで10年で契約しました。

固定にすると「金利上がれ〜」って思っちゃいますね。こんなこと言うと変動の人に怒られそうですが…
後は株を持っているので、株価が上がってくれれば言うことなしです。

[634: 匿名さん]

変動の人は金利が上がったら株や投資信託などで返しちゃうんじゃないか
困るのは10年分の金利ケチった後のあなただったりして
私もだけどね

[635: 匿名さん]

ブッシュ米大統領、サブプライム問題への対応で借り手救済策を公表

　［ワシントン　３１日　ロイター］　
ブッシュ米大統領は３１日、住宅ローン返済が困難になっている
住宅保有者の救済策を発表、借り手が持ち家を手放すことなく
借り替えが可能になるよう、米連邦住宅局（ＦＨＡ）の改革法案を可決するよう議会に訴えた。　
ブッシュ大統領はまた、住宅ローンの貸し手と借り手が債務不履行回避に向け、
協力していくことが必要、との見方を示した。　
住宅ローンへの信用保険を提供しているＦＨＡについて、
大統領は前年提出した改革法案を可決するよう議会に求めた。　
良好なクレジットヒストリーがあるが、現在支払いが滞っている住宅保有者に対し、
ＦＨＡが保証する住宅ローンへの借り替えを可能にするプログラム
「ＦＨＡセキュア」をＦＨＡが近く導入するとし、
「これにより、支払い難に陥っている多くの世帯がローンを借り替え、
月々の支払いが可能になり、持ち家を維持できる」と述べた。　
また、住宅保有者のローン借り換えを容易にするため、
現行の住宅に関する税制の一時改正に向け、
民主党が制している議会と協力していく姿勢を示した。

[636: 匿名さん]

↑
このレス、結局何が言いたいのかよくわからん。
ちゃんと、自分の意見も述べよう。

[637: 匿名さん]

>>630
金利が上がれば株価にはマイナス要素なんですが。。。

[638: 匿名さん]

>637

景気が良くなれば金利も株価も上がるもんじゃないの？

[639: 借換検討中]

>>637
金利上昇すると予想したなら、持ち株が完全に下がる前に処分して見たいな事言ってるだけでないのかい
リスク管理できる方が変動にしているのでしょう

[640: 匿名さん]

金利が上がる前に、株を売却して繰上げできるならいいが、
まだまだ大丈夫と思っているうちに、
金利が上がって株価が下がったりするものだよ。
たぶん、たいていの人はこういうのを簡単に体験できると思うよ。
そう都合よく立ち回れるものじゃないからね。

まあ、やってみそ。

[641: 契約済みさん]

やる予定