ザ・パークハウス六甲ってどうですか？

[土地勘無しさん]

ザ・パークハウス六甲について調べています。
学校や病院などはあるようですが、お買物などはJRのほうに出ないと難しいでしょうか。
ご近所の方、検討されてる方、情報をお持ちでしたら、よろしくお願いします。


ザパークハウス六甲
所在地：兵庫県神戸市灘区曾和町１丁目７番１（地番）
交通：阪急神戸線「六甲」駅（駅舎）より徒歩6分
　　　東海道本線「六甲道」駅（駅舎）より徒歩13分
間取り：3LDK･4LDK
専有面積：70.84m2～103.55m2（バルコニー面積:10.90m2～20.37m2）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（委託）

[205: 匿名さん]

儲かってる購買層があるかどうか、それが問題となりますね。ネットバブルの頃には、世間とは遊離した感覚でタワーが売れたりしてましたからね。この半年では、株や FX でそこそこ儲けた層があるはずです。即金で買えば今から先の金利も問題なし。

[206: 匿名さん]

即金で買える人は、あまりいないのでは？

[207: 匿名さん]

即金で買えば確実に税務署来るぞ！

[208: 匿名]

そんな心配はいらないな。お金ないから（笑）

[209: 匿名さん]

アベノミクスで儲けた人は多く、現金一括で購入も出来るかも。一般人には真似出来ないですね。ただアベノミクスも一時的なもので、2016年以降、中国がバブル崩壊して、アメリカと日本も今、この時期を乗り越えないとバブル崩壊どころか世界恐慌で崩壊になりかねないから、不動産価格崩壊も2017年あたりかなと予想しているので、今、ここを買うと、バブル崩壊で痛い目にあわないかなと心配。

[210: 匿名さん]

所得に対する不動産価格崩壊と、数字の上での不動産価格は違いますから、（借金ではなくて）一時的な相場で儲けた資金を固定資産に変えておくことは、そんなにマズい手ではありません。一番怖いのが経済収縮下での急速なインフレ。まあ、そんなものは、ここの物件に住んで高見の見物するのが似合っています。住んでいる時の資産価値というのは有っても無くても固定資産税が少し違うくらいですからね。

[211: 匿名]

210さんへ
一時的な相場で儲けたお金でない方の場合はどうですか？
高みの見物とはいかないですよね？

[212: 匿名さん]

これからの時代は、不動産（マンション）に過剰に資産としての期待をするのはムリではないか？
ローンで買うなら返済金＝家賃　　現金買い＝家賃の一括前払いの考えでいいだろう。
　
自住の為であるなら、損得を考え過ぎるのは如何なものかな思うね。

[213: 匿名]

そうですね。自分が住む為であれば、また別な観点ですね。

[214: 匿名さん]

不動産なんて資産にはなりませんよ。
一部の駅前の土地だけでしょう。
少子化が進みそれ以外の土地や建物は何の価値もありません。
ないどころかお荷物になりますよ。
この物件レベルで高みの見物だの言ってる人はいたずらに株を売り買いして小銭が儲かって勘違いしてる人なのでしょうね。
金持ちはアベノミクスで儲けたなんて言いませんから(笑)

[215: 匿名]

この物件を一括現金で購入出来たら、充分に「お金持ち」だと思いますが。

[216: 匿名さん]

資産価値って、住んで体感するものなのです、この場所はそのためにあるようなものです、人生のひと時を過ごす時間に投資するわけです。頭金持ったまま何年も不動産情報を見続けるのは不毛です。買ってしまえば、すみか探しのために休日を潰すなんてこと、止めますからね、普通は。

[217: 匿名さん]

>>216
資産価値と居住性能は違うよ。
資産価値は本人が決めるのではなく、他人（世間）が決めるもの。
貴方が独りよがりで価値を決めても世間（相場）が認めなければその価値はない。
従って「資産価値を体感」と云うのは滑稽な表現やね。
無知な人間が判ったような事を言うものではないよ。

[218: 購入検討中さん]

217さん正解！

[219: 匿名さん]

んなことどうでもいいけど、そろそろ申し込みですね〜。

[220: 匿名さん]

価値のあるものは自ら使わないと。右から左に流してもむなしいだけです。

[221: 匿名]

申込み→即完売となるか。

[222: 匿名さん]

どこか不人気な部屋が出て来るのは仕方ないですが、そういうのを除外すれば人気ありそうですよ。ここ近辺で育ったOB多数、みなさんそれぞれ成功されていることでしょうから。

[223: 匿名]

住む環境も大事だね。成功者にはならなくても、生活を充実させたい。

[224: 購入検討中さん]

やっぱり環境はだいじですよね。
ここならなかなかいいんじゃないでしょうか？