アイステージ東雲ってどうですか？

[物件比較中さん]

アイステージ東雲についてご存知の方、いらっしゃいますか？
バルコニーが広く、キッチンや浴室も明るそうなレイアウトなので気になっています。
住み易さなどはどうなんでしょうか。
情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ido.gr.jp/i-stage-shinonome/
所在地：広島県広島市南区東雲3丁目1732番3
交通：バス停「東雲町」徒歩約5分（360m）
住居専有面積：64.14㎡～81.94㎡
バルコニー面積：14.26㎡～29.35㎡
プライベートポーチ面積：4.60㎡～6.37㎡
予定販売価格（税込）：2,280万円（1戸）～3,390万円（1戸）
売主：株式会社アイディオー
施工会社：共立建設株式会社中国支店
管理会社：株式会社アイアメニティ

[51: 匿名さん]

購入者ですけど・・・
入居説明会も参加しましたが、別に住民層に不安ありませんでしたけど。
何をそんなに不安がってらっしゃるのかワカラナイんですけど。

[52: 入居予定さん]

まあ不安にならないということでファイナルアンサーでしょ！
変な煽りは放っておいて、住民板に移りたいですね。
内覧会から引っ越しまで大忙しですが、みなさん楽しくがんばりましょうね！

[53: 入居予定さん]

私も入居説明会に参加しました。

そこで気になったのが騒ぐ子供たちです。
子供たちだけで、親とはなれた席に座って、歩き回ったり、大声で騒いだり・・・。
子供だから静かにしろというのはムリだと思いますが、途中で説明が聞こえないほどでした。
母親と思われる方は、お菓子やおもちゃを与えたりされて静かにするよう即してらっしゃいましたが、
途中からは父親と思われる方は騒ぐ子供の横で寝てらっしゃいました。
そして、説明会が終わった後は、お菓子の食べかすや、ジュースをこぼした跡がそのままでした。

我が家も子連れですし、苦労がわからなくは無いですが、
子供が騒ぐなら一旦つれて出るとか、汚したところはキレイにして去るとかするのが常識、マナーではないかと私は思いました。

正直、入居後にマンションのエレベータや駐車場等の共有部分に対しても上記のような扱われ方をされたら嫌だなと、不安に思いました。
かといって、長い付き合いになるので注意することによる気まずさは避けたいというのも本音です。

人それぞれ考え方や許容範囲も違うでしょうが、マンションという集合住宅に住む以上、共有部分も多いわけですし、
皆が気持ちよく住めるよう、一人ひとりの意識が大事だと思います。(子供のしつけも含め)

当たり前のことなんですけどね！
気になったので書かせていただきました。

[54: 入居予定さん]

なるほどそういう不安ですね！
私も説明会で同じ思いでしたよ。
でもそれってごく一部の人ですよね。
注意しようかとも思いましたが、さすがに初対面で説明会でということもあり、
大目にみました。

入居後いろいろ交流のなかで、そういう話をできればいいですし、
こどもにはどんどん注意した方がいいと思ってます。
ケンカではなく話し合うことが重要ですもんね。
ルールを守れない人は、逆に孤立するでしょうし、
あまりにもひどければ理事会で話し合って対応するとかいろいろ手はあると思います。
みんなで住みやすいマンションにしましょう！

長文すみません～

[55: 入居予定さん]

入居説明会は仕事で行けませんでしたので、こちらで雰囲気知れてよかったです。今自分が住んで居るマンションも上の階のお子様の足音が凄く困って居たので、、、どこに行ってもまぁ色々ありますよね。情報ありがとう！

[56: 騒いでいた、子供の親です]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[63: 入居予定F]

内覧会もうすぐですね。
書類を集めたり、契約が色々あったりと大変ですよね。
はじめてのことだらけで、バタバタしてます。

内覧会でできれば、上下階の騒音チェックしたいです。
そのほかもどのレベルで仕上がってるのか期待と不安でいっぱい。
工事は終わってるみたいなので、あとは内装の修正くらいなんでしょうね。

[67: 入居予定さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433482
住民スレできました～

[68: 匿名さん]

ひろしマンションでも紹介されてましたね！

[69: 坪単価比較中さん]

>>68 匿名さん
それは弐番館ですよ！
https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2024/09/20230905_014639635...

[70: 評判気になるさん]

いつ頃から販売開始なんでしょうか？

[71: 匿名さん]

こちらのマンション気になっています。
インターそばですから山陽道とのアクセスは良いですし、エリア的にお安く供給されることも期待しています。

[72: ご近所さん]

>>70 評判気になるさん
ホームページ出来てますね！
https://www.ido.gr.jp/i-stageshinonomeparkside/

[73: 検討板ユーザーさん]

>>72 ご近所さん
全戸数分以上の平面駐車場。しかも公園隣接って正直良いよな。

[74: eマンションさん]

無名デベですが、仁保新町のマリモよりはマシな気がする。

[75: 通りがかりさん]

パークサイドは子育て家庭には良いよね！

[76: 名無しさん]

こちらの会社のマンションって評判はどうなんでしょうか。マリモとかの方が実績豊富で無難かと思いますが。

[77: 通りがかりさん]

>>76 名無しさん
大きな失敗は実績豊富なところの方がないでしょうね。

[78: 匿名さん]

>>77 通りがかりさん
実績豊富でも個性が見られないマンションはなんか量産品みたいで魅力を感じにくいです。でも量産品の方がおっしゃるように失敗は無いんでしょうけど。
かといって辺鄙なエリアまで行かないと注文住宅は無理だし・・・

[79: 匿名さん]

大手の方が手馴れてますので引渡まですんなりと行きます。
それがシステマチックで少々不満を感じることがありますが大手のルールに従えば基本的に問題無いかと思います。
プランとか仕様などは大手だろうが地場だろうがあまり違いは見られません。
敢えて言えば生活に対して影響がない部分へのこだわりがあるのが大手です。
SDG’ｓやＺＥＨなど高い意識で商品を供給しているのが大手でそれだけ価格も高いようにうかがえます。

[80: 匿名さん]

SDG’ｓとか胡散臭いものを声高に叫んでるのは意識高い系の方にお任せするとして、自分は平面駐車場や公園そばとかわかりやすいほうがいい。
エリアは正直あまり趣味ではありませんが、立地条件には魅力があります。

[81: マンション検討中さん]

この立地で魅力あるの？
公園だけじゃん。公園に用事無いし。

[82: 匿名さん]

>>81 マンション検討中さん

公園？
別のマンションと勘違いしてるでしょう

[83: 匿名さん]

>>81 マンション検討中さん
子育てファミリーには公園は大事ですよ。
ベランダからでも子供の遊ぶ姿が確認出来るならば親としては安心です。

[84: マンション検討中さん]

南側にまとまった土地のある立地は避けるべきですが公園があるのは良いですね。

[85: 匿名さん]

2014年に入居開始した物件の話をなぜ今？

[86: 評判気になるさん]

南側に公園のある物件の話はこちらで。
　　　　　　　↓
アイステージ東雲パークサイド（アイステージ東雲とは別のマンションです）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693575/

[87: 口コミ知りたいさん]

>>84 マンション検討中さん
確かに南側の土地は気になりますよね。
公園だといいのですが。

[88: 周辺住民さん]

>>86 評判気になるさん
解ってるよ。いちいちご苦労さん。
気付かないバカだと思ってる？
それは無いから安心しな。

[89: 匿名さん]

>>88 周辺住民さん

ありがとう。
よろしくお願いします。

[90: 匿名さん]

コピペ失礼します。

南側に公園のある物件の話はこちらで。
　　　　　　　↓
アイステージ東雲パークサイド（アイステージ東雲とは別のマンションです）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693575/

[91: 購入経験者さん]

このマンションは南側が纏まった土地の会社があります。
公園ならばよかったのですが。

>>90 匿名さん
そこは公園は南では無いですよね南東でしょうか。
南側は纏まった地主っぽいですが・・・

[92: 匿名さん]

>>91 購入経験者さん
でも、南側に広く自分のマンションの駐車場を取ってるのは良いですね。

[93: 匿名さん]

インターが近いと色々と便利でフットワークが軽くなりますよね。
仁保インターもそんなに遠いわけじゃないから呉や廿日市もスッと行けますし、
東広島バイパスで西条とかもすぐ行けそう。

[94: 周辺住民さん]

>>93 匿名さん
＞東広島バイパスで西条とかもすぐ行けそう
確かにここからなら高速利用せずに西条まですぐ行けます。
インターは関係ないですけど・・・

[95: 匿名さん]

ここってスゴイ激安だったんですね！！

住居専有面積：64.14㎡～81.94㎡
バルコニー面積：14.26㎡～29.35㎡
プライベートポーチ面積：4.60㎡～6.37㎡
予定販売価格（税込）：2,280万円（1戸）～3,390万円（1戸）