ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

[低所得者]

ズバリ！！年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
またどのくらいのローンを組みますか？
私はもう３０００万のローンを実行済みです。

[224: 匿名さん]

年収460万円
妻パート100万円
物件価格3500万円
頭金1400万円
ローン2100万円
暮らしは楽じゃないです。
子供の教育費がもっとかかるようになるまでに給料が上がればいいけど・・・

[225: 匿名]

っていうか、二人で550万円こえてるじゃん。
全然大丈夫じゃないですか。

[226: 匿名]

マンション購入の人は管理修繕駐車場代も書いてください。

[227: 購入検討中さん]

頭金についてもいつも年収の割に多い方がいます。親支援についても記載してくだされば、自力貯金なら実家暮らしで貯めた金かよ！親からの支援ならいいね、かじれるスネが有って！っと的確な嫉妬、妬みが書き込めるのでアドバイスをもとめているかたにとってもいいかと思います。

宜しくお願いします。

[228: 匿名]

転職して現在の年収が下がっただけで、それまでの蓄えがあったとか？

[229: 匿名さん]

そうまでして団地買うなよ

狭くても賃貸アパートの方が可処分所得多いでしょ

[230: 匿名]

年収450万で2600万の物件を頭金500万入れて購入しました。親援助はありません。
借入は2100万で全て変動です。
毎月の返済は6万、戸建てなので自主的に毎月2万修繕積立してます。
今のところ全然余裕です。
低金利が続けばいいんですが…

[231: 特命]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[232: 匿名さん]

32歳　年収460
　　妻年収380
新築マンション3800万
頭金2000万
ローン変動、修繕費、駐車場で月３万。

[233: 匿名]

>232
何が不安なの？

[234: 匿名さん]

頭金すごいでしょうという自慢です。ダメですか？

[235: 匿名さん]

別に不安とか頭金どうこうではありません。
スレタイ通りに書き込んだだけです。
頭金は援助ありなので自慢出来るわけでは無いです。

[236: 匿名さん]

＞２３２
頭金をそこまで援助してもらえるなんて羨ましい。
親は子がかわいいからでしょうが親の生活、老後も考えて親孝行しないと。

[237: 匿名さん]

アマちゃんだね

[238: 匿名]

でも今家を買う世代の親って、団塊の世代が多くて、
結構お金持ってるんだよね。
退職までに３０００万貯めてて、退職金が３０００万出て、
年金も月３０万くらい出そうっていう、裕福な人が多い。
うらやましい…。

[239: 主婦さん]

年金付30万って

誰だよ

大抵は19万イクイクかいかないかだろ？

[240: 匿名さん]

夫婦で公務員だったら、年金は月50万近く行きますよ。一般企業で共働きでも二人で30万超えますよね。共働きのが老後、楽だなー

[241: 匿名さん]

団塊の世代は共働きが少ないですが、
夫は１５万、妻は８万の給付が平均的でしょうか。
夫婦が仲良ければ、十分暮らしていけますね。

[242: 匿名]

うちの両親が団塊の世代の共働きです
母は公務員、父は私学共済なので加算を含めると二人で５０万くらい
子供ながら、公務員の優遇制度には呆れる次第です

[243: 匿名さん]

プラス公務員さんは再任用制度が充実しているので、長く勤められますからいいですよね
羨ましいです

[244: 匿名さん]

親が金もってても
親から2000万なんてあまちゃん過ぎる。苦労知らずの子だね

[245: 匿名さん]

甘ちゃん？私は5000万のマンションを買ってもらいました。甘ちゃんと言うのは単に羨ましいだけでしょうね。親は使いきれない資産が有るので逆に使って欲しいと言われました。金は墓場迄持って行けないから生きてる間に使ってくれることが親孝行だってさ。どうせ親が亡くなったら数億入ってくるので自分の貯蓄もありますがローンを組んでも意味無し。甘ちゃんだとは思ってませんね。人それぞれの境遇です。

[246: 匿名さん]

5000万！？

私は親の援助を断りましたよ。自分で余裕があったので。
親の老後に旅行やら楽しんでと。

まあ、贈与うけてる人がほとんどだと思うので否定はしないですけどね。
ただ、周りには親からいくら援助してもらったなんてなかなか言いたくない話ですね。

[247: 匿名さん]

たくさん贈与受けた人の話は、普通に羨ましいなーっと思います。
どうせいずれ相続するものですし、子供に家にとお金がかかる若いうちにもらって、
親が健在なうちに感謝を示すほうが有意義とも。
子が家建てる時に贈与しておけば、節税にもなりますし。

うちは父が定年前に急な病気でなくなってしまったので、母が少ないけどといいつつ500万援助してくれました。
両親とも、昔家を買う時にそれぞれの実家からそれ以上の援助を受けていたので
自分の子にもそれに近い援助はしてやりたいと思っていたようです。
ありがたくいただきました
うちは世帯年収500万ほど、諸費用込み4200の家を買いました。
ローンは3000万(旧フラット35S)です

[248: 匿名さん]

年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
っていうスレで贈与自慢してどうすんのｗ

[249: 購入検討中さん]

>248
貧乏な親でかわいそう。貰えなかったんですね。って言っても必要無いですとか、いいそうだけど。

[250: 匿名]

何かおかしい。。。

[251: 匿名]

そろそろ脱線やめて誰か世帯年収450万のカキコミしてください。

[252: 匿名]

年齢・家族構成にもよるが、年収450万なら2000～3000万円台の中古マンション一択だな


何でも新しい物欲しがる奴は損するで

[253: 入居済み住民さん]

何かこういう掲示板見るたび思ってしまう・・・
みんな本当にローン組んでます？
いくらは厳しい的な書き込み見るたび違和感覚えます。
掲示板に本気で相談している人がいたとしたらそれにも違和感が・・・

[254: 購入検討中さん]

現在マンション購入検討中です。今現在色々な物件を見て悩んでおります。

私（26）：年収450万（準公務員のような職）
妻（24）：年収約120万（パート）
子供なし
頭金（貯金、援助）：1250万
車や、娯楽などで月5万程度（抑えられますが。高めに設定しています）飛んでいく計算です。
このような条件であった場合、皆様ならどれくらいの価格でマンションを購入いたしますでしょうか。
ローンに関しては25～30年ほどの固定で考えております。

貴方の年収では、親の援助を受けるなど甘い…など沢山のご意見あるかと思いますが全て受け止めていきたいと考えております。（色んな視点からご意見を参考にしたいので。）

[255: 購入検討中さん]

すみません先の投稿で誤りがありました。
妻：120万と記入しましたが正しくは102万です。
申し訳ありません。

[256: 匿名さん]

>254
3000万前後

[257: サラリーマンさん]

３０００万を超えるローンはやめた方がいい。

２０００万までにしています。

後は頭金貯まるまで我慢が理想。

[258: 匿名さん]

２６歳、準公務員で４５０万？
天下り団体のような高額年収ですが、
潰れる可能性を考慮した方がいいと思うよ。
もし、公益法人なら。

[259: 入居済み住民さん]

本気で悩んでます？
冷やかしにしか見えないんですが
貯蓄＋援助で１２５０万て・・・

[260: 匿名]

2000万円で戸建て買いました。

[261: 匿名さん]

２０００万円なら４５０万円でなんとか行けるところじゃないか。
贅沢はできないかもしれないけど。

[262: 入居予定さん]

うちは２３５０万借りました。

太陽光4ｋｗ載せたけど借入多かったかなーと少し後悔してます。

子供が小学校あがったら妻もパートに出ると言ってるので何とか頑張って返済していきたいと思います。

[263: 匿名さん]

太陽光ねえ・・。
名古屋の友人が、太陽光発電乗せたオール電化住宅を買っていて、
話を聞いたら、
「別に特なんてしない。単なるエコしてるな～っていう自己満足でしかなかった」
と言ってました。

今のご時世、返済比率２０％を目安にした（仕事の安定度による）借り入れが無難と思います。
組合入っていれば、労金とかだと保証料免除になるらしいですよ。

[264: 購入検討中さん]

254及び255で投稿したものです。


掲示板見ていて2000万～3000万付近（頭金をためて等。）が妥当と思えるようなアドバイスがあり、非常に参考になりました。
私一人で悩んでいた為救われるような思いです。（ローンシミュレーションなどで悩みのスパイラルに陥っておりました。）
冷やかし等と思われた方も中にはいらっしゃると思いますが、私なりに真剣に悩んでおりました。
齢26ではありますが、ローンを組む上で、これから色々な事があるだろうと感じておりさらに、
>258さんの仰る通り職場が潰れてしまった場合（準公務員のようなといってもかなり特殊な世界の職場です。潰れる時代ではありますが、今現在なんとか順調です。）なども考慮する必要がありました。

また職場付近及びその周辺（電車の駅で言うと前後５駅程度。15km圏内。）は高所得者が多く、そのせいか高い物件が乱立しております。
ですのでそれを回避する為に安い賃貸物件を探しましたが数が異常に少ないのです…（建売や分譲が100件とすると賃貸は10件程度。それもすべて1Kのもの。なんでも、不動産屋に聞いた所、賃貸より分譲として売り出す方が入居してくれるから…とのことでしたが。私には理解ができません。）

ローンを組む上で一人で悩んでも答えが出ないと思い、今回投稿させていただいた次第です。
今回自分自身踏ん切りもつきましたので、厚くお礼申し上げます。ありがとうございました。

[265: 匿名]

若いだから、もっといい家買って、仕事頑張りなさい。それじゃ寂しいよ。

[266: 物件比較中さん]

ズバリ！！年収450万円の方銀行からいくら借り入れましたか？

のほうが良くない？

[267: 購入検討中さん]

私は年収４５０万で銀行の金利優遇マイナス1.7パーセントうけれるらしく借入額は2000万
前倒しでどんどん払う予定だが。できるのか不安

[268: 匿名さん]

うーん。公営住宅に住んだ方が良いのでは？

[269: 匿名]

いくら貯金があるかにもよります。

[270: 入居済み住民さん]

年収４５０万で２０００万の借り入れにケチがつくなら買わないほうが良いですよ。
普通に考えたらその収入で２０００万借りてローン払えないなら普段の生活ままならないでしょ？
地方は知らないけど首都圏で一般的な家賃払うのと２０００万円を１．７％優遇で借り入れた場合の支払額を計算してみれば分かるはず
買えって言ってるのではなく、何も知らない人、不安を感じている人が掲示板の書き込み見て不安が増長されて間に受けるのが馬鹿馬鹿しく感じます。

[271: 契約済みさん]

267さん
問題ないとおもいます。
私の方が借り入れ全然多いですし。

[272: 匿名]

450万で2000万も借りたらダメだろ
1000万くらいかな

[273: 買い換え検討中]

いやいや、1000も難しいでしょう。450の年収なら一括がおすすめです。4000万程度であれば30代に貯まりますよ！