ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

[低所得者]

ズバリ！！年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
またどのくらいのローンを組みますか？
私はもう３０００万のローンを実行済みです。

[124: 匿名]

>122
なに、この人？なんか偉い人なの？

頭悪い。性格悪い。気持ち悪い。

この短い書き込みで３拍子揃ってる

[125: 契約済みさん]

単純に「大丈夫ですか？」って相談する前に自己でチェック

■　返済シュミレーション　（財団法人　住宅保証機構）
http://www.hownes.com/loan/sim/repayment.asp#result

例）借入３０００万円　３５年　固定金利２．２７％（フラット３５＠住信SBI）　元利均等　ボーナス返済０円
月々の返済額：　１０万３，５８６円

年収４５０万円　＝　給与３６０万（３０万×１２）＋ボーナス９０万（４５万×２）とすると、
手取りで２５万／月ぐらい。手取の４０％に相当する１０万が返済で消える。
残り１５万で生活できるかどうか。

ボーナスは確実性が無いから最初からあてにせず、貰えたらラッキーぐらいの感覚。
で、貯蓄に回すと。

[126: 匿名さん]

能書きたれるのは良いが、シミュレーションだからな
シュミレーションと思ってるヤツどんだけ多い

[127: 匿名]

>>122
現金450万のみで家を建てるという意味でアフリカなんじゃないんでしょうか？

[128: 匿名さん]

>>118 117ですが、４才、０才の２人です。
　　　　　
　　　　ローン　７万
　　　　水光熱費２万
　　　　教育費　３，３万
　　　　食費　　１０万
　　　　こづかいなし、ボーナスなし、保険は親払い
　　　　貯金　　１０～１５万
　　　　　　
　　　　

[129: 匿名]

<<128

食費10万はやりくりしているとは思えない額ですね｡

保険をご実家で支払われているようですが､保障内容をしっかり把握する為といつまでもご実家へ甘えない為にも支払いをご自分へ変更してはいかがですか？

ご実家へお任せしていると多分保険が古くなっていると思うので､保障内容を見直す必要もあると思います｡
思っていたよりも保障内容が小さい場合もあります｡満期金が出る保険だと数百万とかの内容で掛金が高額だったりします｡契約者･支払人･受取人の組合せによっては満期受け取り時の税金のかかり方が異なってきます｡この3者が全てご自分だと税金が一番少なく済みます｡

[130: 匿名さん]

>128

食費にびっくり！！
教育費が食費かと見間違えた。
それだけ余裕あるなら保険くらい自分で払えるでしょうに。

[131: 匿名]

25歳 税込み年収450万 公務員。2600万円の新築マンションを頭金0円、35年ローンで購入予定

ゲイなので結婚、子育て予定なし…。

ボーナス払いなし。月々ローン＋管理・修繕費＝約８万7000円。諸経費100万払ったら残預金は50万


・金利優遇が確実に1.6～1.8%で受けられる
・金利、地価共に底値、ローン控除に間に合う今が最大のチャンス
・若いから頑張れる
のセールス文句にやられ申し込んだものの、この歳で2600万のローンを組むことに大きな不安。万が一ローンを返済できなくなることがあって、家族に迷惑をかけることだけは絶対したくない。

手付金(諸経費)払ってない今ならまだキャンセル可。郊外ながらも駅から近く、物件は相当気に入ってます。

良い意見悪い意見、何でも結構です。諸先輩方からのアドバイスをよろしくお願いします。

[132: 匿名]

とりあえず、2600万ならローン控除は来年でも変わらない。

[133: 匿名]

ローンと思わず家賃だと思えばいい

[134: 匿名さん]

公務員で２５歳なら、全然大丈夫でしょ。

結婚も子供も関係ないならなおさら。
物件が気に入っているなら購入すればいいと思うけど。

ただし、同程度の物件なら長期的に賃貸の方が得な世の中になってはいますよ。

[135: 匿名]

131です

とりあえず、止めといた方が良いという意見がなかっただけ安心しました。頑張って購入に踏み切ってみます！

ありがとうございました

[136: 匿名さん]

頑張ってください！

[137: 匿名]

25歳で年収450万、ローン2600万なんて楽勝でしょ。

20年もあれば返せるよ。

[138: 匿名]

年収450万
年齢38歳
物件価額750万
諸費用80万
自己資金120万
金利3.75
普通にローン払えますよね

[139: 匿名さん]

金利高いけど住宅ローン使ってないというオチ？

[140: 馬鹿もんど]

27歳 年収税込み470くらい
妻 23歳 来年からパート予定

子 1歳6ヶ月 来年保育園

3000万に100万頭金 2900万ローン35年 変動0.85%

やっぱり嫁にフルで働いてもらわないときついですよね

[141: 匿名さん]

年収480万
物件4500万

ローン4000万
生活できてます

[142: 匿名さん]

結構古いスレですね。

私は2950万、34年、税込年収580万。
変動金利0.975％（全期間1.5％優遇）（最近手数料1万はらって10年固定　1.5％にしようか考え中。でも
中途半端かな。）
自分でもぎり変の分類なのかなーって考えてます。

子供一人。

正直楽ではないですが、大変でもないです。賃貸に比べて同じ値段で2倍の広さ。まぁ快適です。

[143: 物件比較中さん]

32歳、年収５００万。
家１２００万（中古戸建て）
ローンなし。

貯金１００万（かなり厳しい）。

[144: サラリーマンさん]

ローンを組んだ時点で債務超過...

５００程の年収で３０００万とか借りたら
まともな生活できんだろ

３０００万の物件、贔屓目で見ても価値は２０００万も行けば
御の字、最終支払額は安く見ても４５００万......
業界の良い鴨になるだけです。

[145: 匿名]

>>144
あんたの言う通りだとして、支払総額4500万
資産価値2000万、40年住んだと仮定して
損金2500万を40年で1ヶ月あたり5万2千円。
家賃って考えれば十分元は取れるよ。
賃貸だったら何にも残らないんだし。

[146: サラリーマンさん]

>>144さん

価値2000万は購入した時点ね
40年後に3000万で購入した不動産の価値が
2000万なんて夢ですわ

マンションなら管理費、修繕積み立て（戸建も一生住むなら建替え、メンテも必要）
のコストもかかるから家賃と単純比較はできないでしょ。


家賃との単純比較は業者が良く使う手ですよ。
まあ今時ローンと家賃を単純に比較する馬鹿もいないでしょうね。

[147: 匿名]

高い安いで簡単にも決められないなー
時間もあっという間に1生涯は終るし、
わたしゃきずけばジョブスと同じなら
あと10年で終わるよ。だから自分が
欲しければ買いなさい。
明日は死んどるかもしれないらなー

[148: 契約済みさん]

みんな心配し過ぎなんだよ。

買える時に買う！
買えない人は生活スタイルを改めなさい。

毎月の支払に無理を感じなければ大丈夫！
賃貸だって毎月の家賃が支払えなくなったら
出ていかなければいけない訳だし同じ事。

自宅で洗車したり庭いじり出来る。
隣部屋への騒音を気にせずホームシアターを楽しめる。
子供のドタバタ音で階下の住人に迷惑をかける心配もない。

賃貸では味わえない生活を存分に味わうことが出来るのが持ち家のメリットです。

[149: 匿名さん]

年収450万
マンション5000万
頭金3500万（親からの援助）
ローン1500万
貯金200万
生活はギリギリかな。

[150: 匿名さん]

頭金をある程度ためて、その他の預金もためてから
余裕を持って買うべきでしょうね。

せっかく買っても、家を手放す事になった人は悲惨です。

[151: 購入検討中さん]

>>148
自宅で洗車したり庭いじり出来る。
隣部屋への騒音を気にせずホームシアターを楽しめる。
子供のドタバタ音で階下の住人に迷惑をかける心配もない。

↑その比較はマンションと戸建ですね。
論点がずれてると思うのは私だけでしょうか？


賃貸だって毎月の家賃が支払えなくなったら
出ていかなければいけない訳だし同じ事。

↑ローンの残高がいくらかで違いますよ
ローン残高と家が売れる額が同じ時点でちゃら
一般的に債務超過が０になるのは購入後約20年後
家賃を払いながらローンを払っている方も居ますが
悲惨ですよ。

貴殿は業者ですか？
もし業者ならこれ以上消費者をミスリードするのは止めましょう。


年収４５０万で３０００万の借金、35年ローンなんて無茶です。
今後35年間、確実に今の年収以上の仕事につける保証はありません。

いかに頭金を多くして借金を少なく、支払い期間を短く、です。
ライフスタイルに合わせて賃貸で住み替えるってのもいかな？って
最近考えてます。
所有欲を満足させるだけなら何でも良いと思いますが。

日本の住環境がもっと良くなり多様なライフスタイルにあわせた
面白い住宅が出てくるには業界が変わる必要がありますね。
斜陽産業とも言われる業界が生き残るにはね。
（今の土木建築業界を見てると千年はかかりそうですWWW）

[152: 匿名]

４５０万ならたぶんまだ若いから年収は上がるでしょう！
私は２６歳で年収約５５０万。
ローンは約３０００万です。
クビにならなければ予想では３５歳で７５０万。
４５歳で１０００万くらいと思います。
５５０万の今でも、支払いがきついとは感じませんが。むしろ貯金できてます。

[153: 匿名さん]

年収150万ならローンは1100万程度が限界。
田舎に1200万で家を建てましたよ。これくらいが分相応と思います。

[154: 匿名さん]

うちは公務員で年収460万（手取りではない）、妻、5歳の子ども、2歳の子ども2人。
3300万の新築物件を1000万頭金、残り2300万を銀行ローン金利0.975％で借りていました。

でも先月売却しました。生活が苦しくてやっていけなかったです。泣く泣くぼろい公務員宿舎に移りました。
家族の医療費が思いのほか高額で、全然生活設計が変わってしまいました。
せっかく手に入れたマイホーム、でももっと大切なものがあると思います。

[155: 匿名]

公務員宿舎という、戻れる場所があっていいですね。
年齢制限とかないのかしら？
うちの会社は一度社宅を出ると、もう戻れません。

[156: 契約済みさん]

公務員宿舎があるだけでもマシと思いなさい。
大抵の人は家を売却したら行く場所なんてありませんから！

[157: 物件比較中さん]

公務員でも厳しそうだね。

公務員辞めて正解でした。

[158: 匿名さん]

>154

奥さん働けばよかった、それだけです。

子供小さくても今普通に働いてますよ、女性。

病気なんですか？

[159: 匿名さん]

地方なら保育所に空きがあるだろうけど、東京は待機児童が1000人越え。
すぐに「奥さんが働けばいい」という意見は腹がたつ。
私は働いているけれど、実家に子供を預けたり皆に協力してもらってやっと働けている。
自分の浅はかな考えを振りかざすなよ。
働きたくても働けない人は沢山いる。

[160: 匿名さん]

変な意見や個人の都合はどうだっていいや

この位の年収でも普通に家持てるよ
計画性の無い人達には、年収１０００万を例えもらっていようが
家なんて持てない。

ただ、それだけの事

[161: 匿名さん]

>154
うちは子無しだけど、借入額同じ位です。
多分私の収入だけでは、子どもが居たとして保育園に入れたら住居費と保育園費だけで月の手取りが無くなる計算でした。
嫁が一旦仕事辞めると復職見込みが望めない現状では、子どもは厳しくこのまま共働きと慎重に考えています。

[162: 購入検討中さん]

私…先程ローンセンターから連絡有って、ソロソロ年貢の納め時みたいです！皆さんから見て大丈夫でしょうか？

34歳
年収550
マンション：4250
借入：1800
35年ローン
2.475%金利1.6%優遇(35年間)=>0.875%

[163: 匿名さん]

大丈夫でしょ。

[164: 入居済み住民さん]

＞159

共働きでないと払えないようなローンを組んだ考えの浅い人間に
言われてもなんとも思わんな。

そんなこと最初からわかっていたこと。わからなかったのは本人の考えが浅いだけ。

[165: 匿名]

>>159
私も同じ考えです。うちも東京だから待機多すぎて簡単に子どもは預けられないです。田舎はいいですよね。
いずれにしても、奥さんは働けないものとして、450万の年収で2000万ものローンを組むのは無謀でしょう。返せなくはないですが、生活には全くゆとりはないと思います。

[166: 匿名さん]

というかなんでわざわざ待機の多い東京じゃ無いとダメなの？
子ども預けるために郊外に行く努力もできるのでは？

[167: 匿名]

ここを見てるとやはり ４５０万で ２千万のローンはきついでしょうか…

子供２人います
新築２千万考え中です

[168: 匿名]

>>166
郊外ってどこよ？
新幹線通勤でもしろと？

[169: 匿名さん]

なんか変なのが紛れ込んでいますね。

>>167
世帯年収が450万だとして、車まであるとすれば全くゆとりのある生活は望めないと思います。
簡単に奥さんが働きにいくということもできない場合も多いですから。

私だったら躊躇しますね。
おそらく銀行ローンは比較的楽に通ると思います。しかしそれに騙されては後悔するかも知れません。

[170: 匿名さん]

みなさん節約してますか？
公共料金、携帯電話、保険、タバコ、酒、食費、、、
削れるところは沢山あります。
年収450万で2000万の借入、十分やってけると思いますが。

[171: 匿名さん]

この年収の一時取得者で２０００万借りるな
という時点で家買うなっていってるもんだと思うよ。

一般年収じゃもう家買う時代じゃないって言えばそうなのかもしれんが。

[172: 匿名さん]

35歳、年収450万、借入2800万。車2台。嫁、子供2人。
余裕ではないが普通に暮らせてますよ。

[173: 匿名さん]

坪5万の土地20坪に、800万の家を建てましたよ。
1000万あればマイホームは手に入ります。

[174: 匿名さん]

年収450万で家を買うというのは、驚愕ですが、でもよく考えると
所得税０ですよね。

住民税もローン減税でちゃらになりそうだし、そもそも払うものが０ということで
可処分所得は多くなるのではないでしょうか。

高所得世帯は税金だけで数百万ですから。

それで検討していくと節約を続ければ、なんとか買えないことはない、
という気はします。

が。

安定してない職種だと給与もあがらない、ボーナス０、
リストラ、とリスク満載なので、そういう意味では危険かもしれません。

一概に言えないのかも。

[175: 匿名さん]

地方で年収450万なら普通に家持てますよ

[176: 匿名さん]

地方とは

坪お幾らの地方でしょうか？

[177: 匿名]

田舎はよくても東京ではなかなか難しい。かと言って遠距離通勤はもっとつらい。年収450万で沖縄に住みたい。

[178: 匿名さ～ん]

仙台では坪12～15万くらいで、土地がたくさんありますよ～。
みなさん仙台おいでやす。
450万なら問題なし！

[179: 匿名さん]

地方は土地はたくさんかもしれんが、仕事がたくさんもない。

[180: 匿名さん]

今後の年金考えたら

都内系だと　家買えないと　思うよ？

どう？　ローン払って　子供２人の学費　老後資金　保険

ＦＰの俺でも　奨めないレベルだよ？

[181: 入居済み住民さん]

＞179

大阪周辺なら通勤時間1時間位で坪単価50万～70万くらい。(人気エリア以外)(電車に乗ってる時間は30分)

[182: 匿名]

大阪は未だに景気が悪い印象がある。公務員の倍率なんか見ていても、近畿管内は東京や名古屋から見てもやけに高い。人あまりなんじゃないの。

[183: 匿名]

坪50万！ 都会は違うなぁ

[184: 匿名さん]

うちは神奈川勤務ですが、450万だと結構きついっすね。
今は景気の悪化に応じて給料年取る毎にどんどん下がるし、家も買えんし子どもの教育費もまともにだせんし、もう自分らが食ってくので精一杯で申し訳ねえっす。

[185: 匿名]

いくらの物件というより2000万くらいまでのローンなら余裕でしょ

[186: 匿名]

前にレスした２０００万のローンをくむか悩んでる者です

ここを見てると源泉徴収票をみて年収４５０万で月の手取りがなぜ うちはﾊﾞﾗﾂｷはあるものの２０万切る事が多いのか不思議です ﾎﾞｰﾅｽも年５０に近いです（明細は見せてもらえません）

子供二人もいるとやはり ２０００組むのも苦しいかなぁ…

[187: 匿名]

明細見てないということは、奥様ですか？
会社で生命保険に入っていて天引きされているとか、財形貯蓄していると、
手取りは少なくなりますよね。

でも額面450で手取り300だったら、そんなに変ではないと思います。

[188: 匿名]

>>187 ありがとうございます　はい妻です
財形はないらしいです 会社で保険は入ってますが手取りから引かれてるのでそれもないです

ここでみてるとみなさん手取りが多く なぜ？と思いまして…

家を買うに当たって明細は見せてもらう約束はしたもの未だにみせてもらえません

ざっと計算すると手取り３００切るくらいです おかしくないなら良かったです 安心しました

[189: 匿名さん]

明細見せない時点で間違いなく怪しいが

[190: 匿名さん]

妻なのに明細見せてもらえないって何なのかな。
結局細かい終始を知られたくないってことでしょ。
女絡みと借金関係を洗った方がいいぞ。

[191: 匿名さん]

年収４５０万円で家を買う人は、夫婦でがんばることが最低条件。
共働きじゃなくても、節約したり我慢したり二人でやっていかなきゃいけない。

なのに明細すら見せてもらえない時点で、２０００万のローンなんて絶対止めた方が良い。
旦那は女遊びや借金がある、が１番怪しいが、他にも自由に遊びたいから
節約なんてしたくない、って思ってるかもよ。

とにかく１年間、明細見て通帳見て、貯蓄額を知って、それから買いなさい。

[192: 匿名さん]

ローン1000万でもギリギリだよ。
物件も1500万以下に抑えた方が良い。

[193: 色々見た者です]

>152に対するコメントがないですね！
正論を言う人には反論できない、家を買わせたくないか自分が買えない人かただのビビりが多いスレですか？W

[194: 物件比較中さん]

３２歳（独身）大卒だけど年収５００万。

３０００万貯まったよ。

ローンは組まずに戸建て買う予定。

[195: 匿名]

実家暮らしだったんですか？

[196: 匿名]

188です

やはりみなさん 明細は渡してるんですね 女関係 借金はないとは思うんですが 明細見せるようにならないとやはり ローンなんて危険ですよね…

ありがとうございました

[197: 匿名さん]

>>196
そならむしろ聞きたいけど見せられない理由はなんだろうね。
借金も女絡みもないなら見せるデメリット探す方が難しいけど。

見せられない理由があえて他にあるとすれば、
実は妻に申告してたよりずっと年収は低いとかかな。
見栄で大きく言ってたけど実は300万代だったとか。

[198: 匿名さん]

妻なら住んでる役場に行き
夫の住民税額証明書を発行したら所得が記載されているよ。
自分で源泉徴収票はパソコンで作られるよ。

[199: サラリーマンさん]

課税証明書の内容
課税証明書で証明される項目は、一般的に以下のものがあります。

１．納税者の1月1日時点の住所と氏名
２．所得の種類・・・給与所得、年金所得、一時所得などの区別
３．所得金額・・・所得の種類ごとの金額とその合計額
４．課税標準額・・・住民税が課税される所得金額

５．住民税の内訳と税額
　　　・・・住民税（都道府県民税と市区町村民税）の、それぞれの金額と合計額
６．所得控除額・・・住民税の課税から控除される金額
７．扶養者の人数

上記の１．～７．全ての項目を証明したものを、”記載省略のない課税証明書”
あるいは、”税額決定通知書と同一の課税証明書”と呼んでいます。もし提出先から、この指定がある場合は窓口で確認の上、交付してもらいましょう。

[200: 匿名]

年齢30歳
年収 400万
頭金 300万
ローン 2900万 35年 変動予定
貯金 200万

嫁27歳 子供2 (3歳1歳)
嫁 年収150万(社員)

現在アパート
家賃6万(駐車場込み)
光熱費2万

嫁はいつまで働くか分からない。

[201: 匿名]

詳しくありがとうございました　知らなかったのでとても参考になりました！

もう1度 明細の件 主人と話し合い それでも見せないようなら 役場へ行ってみようと思います

[202: 匿名さん]

200さん
戸建て、マンションどっち？

[203: 匿名]

200です

地方で戸建てです。

[204: 匿名さん]

戸建てですか、私と似た感じだったので。
後の修繕費などは別として当面は返済のみなら頑張ればいけそうですね。
私はマンションなのでローン以外の出費もで厳しいです。
お互い頑張りましょう。

[205: 匿名さん]

>200
これ嫁が仕事辞めたら破たんするでしょう。
というか、ここ数年が特に厳しくなる。
子供にお金がかかるのは地味に幼稚園・保育所だから。
4万/1人月くらい、5歳と3歳でかぶるタイミングで
子供にローンと同額かかってくるよ。

借入は2000万以下に抑えるべき。

[206: 匿名]

200です

厳しいですよね。
嫁は働くとは言っているので
それまでにどれだけ貯金や返済が出来るか…

頑張って見ようと思います。

貧乏でも幸せな家庭を作って見せる！

[207: 賃貸住まいさん]

夫（３０歳）年収４８０万
妻（３１歳）専業主婦
子（４歳）幼稚園児

現在第２子妊娠中。



賃貸マンションに住んでいます。（家賃６．５万円）
上の子が小学校に上がる２年後までに、住宅購入を希望しています。


賃貸マンション上階の騒音に悩まされ、同じマンションの最上階に移りました。
なので一戸建て購入を希望です。


土地を探さなくて良い、パワービルダーの分譲戸建を購入したいなぁと思っていますが…
同じ境遇の方、どういう住居を選びますか？？


親からの援助などは一切ありませんし、頭金もありません。

[208: 匿名さん]

207様
今の家賃と変わらない金額でローンを組まれることをおすすめします。
戸建てでしたら2100万程度の借り入れで収まる物件。
マンションでしたら1600万程度の借り入れで収まる物件。
中古物件を視野にいれましょう。
20年越えの物件でも立地条件の良いものは多数あります。
需要が多く見込まれる物件は古くても買いです。
戸建ては無論、マンションでも敷地が広い物件なら良いです。
郊外に離れてはいけませんね。
良い物件にお会いできればいいですね

[209: 匿名さん]

とりあえずはここ↓でシミュレーションしてみては？結構いいよ。
http://www.dcnavi.jp/shinkin/F0600/F0402/html/F0402_01.asp

[210: 匿名さん]

この年収なら、1500万前後が無難でしょう。

[211: 匿名]

>207さん
マンションで月6.5万というのが謎だが･･･。（郊外か１ルームか？）
年収からみると2300万くらいの物件が妥当か。

今の家賃はあまり気にしない方がいい。
金利を固定3%とみて借り入れ期間・限度額を算出して、
変動でその額を借りた場合の返済額を確認、
繰上げで20年以内に収まるなら変動で借りればよい。

建物の価値が殆どない戸建てで、頭金なしはかなり高リスク。
頭金・繰り上げなしだと5年後にはローンの借り換えすら無理。

マンションの中古物件、特に小規模で立地がいいとかは絶対にダメ。
固定資産税と修繕費が割に合わず、リフォームして手薬煉引いてる売主多数。

>土地を探さなくて良い、パワービルダーの分譲戸建を購入したいなぁと
頭金（少なくとも1割）を準備するのが先かと。選択肢を広げる意味でも。
あとは今売りに出ている物件を買う気がなくても見に行くこと。
パワービルダーは売れそうな土地を一括取得しているから、
目が肥えてくるはず。（もちろん駅近以外の要素で）

[212: 賃貸住まいさん]

>>207さん
ありがとうございます！
現在と変わらない家賃…理想です！
ﾏﾝｼｮﾝは最近、候補から外したので2100万くらいの戸建を探してみます！

>>209さん
ありがとうございます！参考にします！

>>210さん
1500万だとかなりの築年数になりそうです（泣）

>>211
ありがとうございます！
JR、私鉄徒歩10分の賃貸ﾏﾝｼｮﾝです。九州地方です。
これで駐車場代込みなのでありがたいです。

実は今日、某ﾛｰｺｽﾄ住宅の展示場に行ってきまして。。
土地代・建物工事費・諸費用込みで2400万円でした。
これを金利3％35年ﾎﾞｰﾅｽ無しだと結構ｷﾂｲですが
変動金利だと、今の家賃とそんなに変わりません。
子供が小学生のうちにﾎﾞｰﾅｽ全額繰上げ返済にまわす予定です。

2400万の借り入れ…厳しいでしょうか。。

[213: 匿名]

今までのボーナスが、なにに消えていたのか気になります。
ローン返済に回せるのでしょうか？

[214: 賃貸住まいさん]

>>213さん

ありがとうございます。
ﾎﾞｰﾅｽは旅行や引越し、車の一括購入などに使いました。。
恥ずかしながら貯金は現在200万しかありません。。

住宅を購入したら夫婦共に気持ちを入れ替えれると思います！

[215: 匿名さん]

年収450万。妻は専業主婦。2300万の戸建を購入、毎月8万5千円の返済。ボーナス払いなし。

それでも生活が苦しく、アップアップしてます。

年収450万程度ではマイホームは購入しないほうがいいと思います。私みたいになりますよ？

[216: 匿名さん]

年齢30歳
年収 450万
頭金 1300万
ローン 3000万 フラット35S 20年引き下げ
残貯金 200万

嫁28歳
自宅作業で年収150万

子供はこれから

現在23区内マンション家賃10万家賃補助なし
買ったのは23区内駅近狭小3階建て

旅行や買い物に出かけるより家で過ごすのが好きだし、都内なので車も要らないし
嫁が家で働けるから保育所代は要らないしで
年収の割には高額ローン組んだけどまあ大丈夫かなと
金利低いお陰で、繰り上げ返済等一切しなくても、3000万借りて総返済額は4000万行かないし
住宅ローン減税やエコポイントのことも考えるとベストタイミングで買えたなと思う
違う時期では無理だったろうなあ

[217: 匿名さん]

(´・ω・`)あげ

[218: 匿名さん]

年齢３４歳
年収４２０万
頭金３００万
住宅ローン１６００万・３０年・フラット３５S利用（１０年間１．０６％）
月５万２千円の返済・ボーナス払い無し
（土地６００万・家１３００万）

残預金
・子供の進学費用（２人分で４００万・学資保険別途）
・新生活の貯金２００万
・私（妻）のへそくり数百万。
・車の諸費用（車検・保険・税金）支払い関係９０万

もう４年後には子供が大学進学という年齢ですが、フラット３５Sの１０年を経過した頃には子供達も大人になっている為、１％分が戻っても返済は無理なく出来ると見込み。

フラット３５の金利が低い昨秋にローンを利用出来た点が一番我が家で運が向いていた点だと思います。

[219: ビギナーさん]

年齢３９
年収　税込み450万
妻・子１人（年度内もうひとりほしい）

頭金0　３０００万の物件買いました。
金利0.975変動

正直不安ですが、ぜいたくせずに頑張ります。

[220: 匿名]

釣りだろ
正気の沙汰じゃないな

[221: いつか買いたいさん]

親子ローンかな

[222: 購入検討中さん]

>216
1300の頭金が謎ですが、どうやって工面したの？年収450で30歳なら絶対に貯まらない貯金です。22から働いて8年で1300。160万/年。手取300。。。？結婚まで親元で金を入れずに、全て貯金。かつ、結婚式も親持ち。

か

親の援助1000万。

さーどっち？

[223: 匿名さん]

夫婦で30・28でしょ？
独身時代はお金が貯まるし、例えば

夫：500
妻：400
それぞれの親から200とか。

或いは妻が結婚までは正社員で、親と同居していたとしたら、1，000近く貯金があっても不思議じゃないと思うが。