ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

[低所得者]

ズバリ！！年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
またどのくらいのローンを組みますか？
私はもう３０００万のローンを実行済みです。

[104: 匿名さん]

>>101
完済おめでとうございます！！
これから気もちがぐっとラクになることでしょうね。
うちは買ったばかりで返済がこれからです。がんばります。

[105: 匿名]

101さんに聞きたいことがあります。

繰り上げ返済の極意みたいなのってありますか？
家計の中でどこを切り詰めたら無理なくお金を貯められるでしょう？

これから家を買いたいのですが僕の年収と買いたい物件の値段が101さんとほぼ同じです。

見ていたらお願いします。

[106: 101です]

105さんへ

教えられるような特別なことはしていません。
多分、皆さんもしているように広く浅く(時には深く)節約することなんだと思います。

過去の通帳を見てみると子供達が小学校の時が一番繰り上げできていました。

妻には苦労させてしまいましたが、子供を鍵っ子にさせたくないという私のわがままを聞いてくれて、
午前からお昼までの病院の配膳と夜のファミレスでパートしてました。
これを5年間も頑張ってくれたのが一番です。

おかげでローン完済できましたが妻には一生頭が上がらないと思います(笑

[107: 匿名さん]

子供生まなきゃ良いと思うが。
こんな日本で子供生んだら親も子も不幸だよ

[108: 匿名]

そんな書き込みしかできないあんたが一番不幸。

[109: KOH]

年収460　夫30　妻25　子供2人（5・3歳）
借入予定1700はどうでしょうか？

[110: 匿名]

1200万ぐらいが無難

[111: KOH]

110さんへ

借入1200程度になれば最高でしょうが、そうなるとあと500・・・
借入1700は、数値上特別無理には感じませんが、知人が年収550
ぐらいで借入1600ぐらいと聞いたので不安があります。

[112: 匿名さん]

>85年の時に
バブル直前。地価高騰は7合目。このへんが購入の最後のチャンス。
＞私28歳 税込410万円
私は当時32歳ですが収入はあなたより少なかった。
当時28歳で額面410万円はかなり高級とりか大会社か自営業か。
＞頭金300万円
ふつう20代で300万円の頭金はない。貯められない。物価はいまほど安くない。
ブランドスーツが7万から10万円、牛丼だって400円の時代。アオキができたころで洋服の青山もまだない。ましてやユニクロもギャップもまだない。
＞で3200万の物件を買い2900万円のローンを35年で組ました。
当時のスタンダード。都内なら７０㎡弱の２ＬＤＫ、郊外なら３Ｌ。戸建てなら
千葉、埼玉がまだ買えた時代。その後５年間に価格は爆上げ。
おそらく１９９０年には１億という声も聴いたでしょうね。
都内のマンションなら売って郊外の戸建てに住み替えた人が多数いたはず。

＞現在の私の年収が500万円あるかないかです。
そりゃ中間省略しすぎ。今５３歳ですから大企業なら５０歳あたりで退職再雇用
退職前なら1,000万円を超す収入があったはず。
私は子供4人育てましたが学資は自宅通学で一人当たり1300万円かかっています。教育費だけで5200万円。二人としても2600万円だから8年間としても年300万以上かかります。
額面500万円じゃとても無理。

[113: 匿名さん]

>>101
いったいいくらの金利でどこでどういう借り換えしたかが役に立つよ
当時の公定歩合が７％くらいだから、間違いなく公庫か住宅財形つかって固定金利
だよね。バブル崩壊で担保価値が低下しただろうけどどの時点でいくらの金利に
借り換えたか教えてほしいですね。

[114: 契約済みさん]

無茶します。

自身：430万円/年
妻　： 70万円/年
子2人（3歳・1歳）
頭金：100万円
で、諸経費・外構費込み3,200万円ローンです。

数行銀行には当りますが、通る見込です。

ここを見ていると無茶・無謀なのかと
段々不安になってきました。

本日会社より年収約20万円UPを伝えられたところです。
東証1部上場企業、勤務1年半です。

諸先輩方。
何か銀行ローンでも今後の人生に向けてでもお言葉ください。

[115: 匿名]

頑張って返すこれにつきるんじゃないでしょうか。
家族の為、家のためモチベーションは相当高くなりますし自覚も芽生えます。私もまったく同じ状況ですよ！

[116: 匿名さん]

年収450万
ローン25年
借入1400万
毎月支払金57000円ぐらい
変動1.475％

医療保険等1万
貯蓄月3万
学費貯蓄月3万
光熱費月2万
電話月1万
食費4万

ボーナス当てにしないと　無理です

ボーナスが減ると　年収も下がります

でも　家賃払うより安い返済が有り難いです

[117: 匿名さん]

俺同じ位の年収だけど、７万ローン払っても毎年１００万以上繰り上げできてますよ

[118: 匿名さん]

>>117さん
余程貴殿か奥様が管理をキチッとされているとお見受けします。
が、諸条件が分からないなぁ。。。。
お子様何人でしょうか？

[119: 匿名]

手取り年収400万｡1600万の借入で住宅ﾛｰﾝに月6万支払ってます｡

小中学生の子供2人います｡
主な積立は
学資保険1万
進学用積立3万5千円
(小1の頃から浮いた保育料分を積立へ)
入学準備用積立4千円
車諸費用支払い用積立2万

以上は毎月必ず積立へ回し､残業代が普段より多い時(大体1～5万位)には振り込まれてすぐに蓄え用の口座へ入金｡
生活費が余るとまた貯金へ(千円～3万の間)
ﾎﾞｰﾅｽが年45万程なので､無駄遣いしないように定期へ｡
我が家の場合は､固定した積立だけで年130万蓄えられてます｡

[120: 契約済みさん]

初めまして。

私の年収が４６０万で、６５００万の戸建を建築中です。

[121: 匿名さん]

>112

>教育費だけで5200万円
究極のバカですな。無駄にかけすぎだって

>額面500万円じゃとても無理。

そりゃあおまえみたいなバカな金銭感覚では無理だな

[122: 匿名さん]

450万で家買うとか無謀もいいとこ。アフリカあたりに行ったほうが良いかと

[123: 匿名さん]

>122

あなた様の年収をお教えください。