ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

[低所得者]

ズバリ！！年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
またどのくらいのローンを組みますか？
私はもう３０００万のローンを実行済みです。

[84: 匿名さん]

>>83さん
以前まだ二人だったころに、彼は私に家にいて家事をちゃんとしてほしいのに正社員で働いてために家事が手抜きになったり、帰りが私の方が遅かったことなどで別れるくらい仲が険悪になってしまいまして。。それ以来、離婚だけは避けたいので働いていません。
子どもがせめて幼稚園や学校に行っていたら、預け先を考えなくてもよいので職場は見つかりやすいのですが。。
なんとか両立できる職場を見つけたいと思います。

レスありがとうございました。

[85: 匿名はん]

夫33歳・年収470万円
妻24歳・年収100万円(扶養内で働いています)
子供・２、３年後までに１人欲しい
物件価額・2600万円（新築マンション）
住宅ローン・2350万円(フラット35Ｓ)
頭金＆諸費用・450万円
管理費等・月2.1万円（管理費・修繕費・駐車場代)

この先どうなるか結構不安。
とりあえず、働くしかないよぁ。

[86: 購入経験者さん]

手取り年収が４５０万円あれば、そこそこの物件は買えると思いますが・・

妻もパートで働けば世帯収入は手取りで５００万円程度にはなるはずですし。
毎月のローンで１０万円程度の支出を考えた場合、逆算すると３５年ローンで
２５００万円以上の借り入れは可能です。

頭金３００万円くらい用意すれば３０００万円超の物件だって購入可能ですよ。

都心のタワーマンションは無理でも郊外マンションなら十分いける。何の心配
もいりません。私も購入した時点では手取り収入５００万円程度でしたし。
妻は仕事を辞めて専業です。しかし１０年毎に手取り年収は１００万円くらい
増えていくものですから、今は大変でも頑張れば大丈夫です。子供が生まれたら
３ＬＤＫ〜４ＬＤＫくらいは必要なので、もし賃貸だとしても家賃が１０〜１５
万円くらいかかる訳だし、ローンと変わらないレベルですよ。

[87: ビギナーさん]

どこから手取りが出てきたの？
普通税込みでしょう。

だいたい普通のサラリーマンは税込み年収430万なんだから、このスレにそんなリッチな層は合わないと思いますよ。
あとこのスレでは指定ありませんがここの板の傾向として、世帯年収450万と考えた方が妥当かと。

[88: 匿名さん]

３５年ローンってことは６８歳まで支払いを勧めてるってことですか?
築３０年で新築と同じ金額を払うなら賃貸の方が良いなー

[89: 契約済みさん]

年収まさに４５０万。専業主婦、小学生１人、赤ちゃん１人の家族です。
我が家は２４００万超の竣工済み物件を４００万超の値引きで買いました。
貯金は２５０万程ありましたが、ローンは１００％で、３５年固定で組みました。
まぁ、普通に余裕のある生活ができてますよ。

[90: 購入経験者さん]

>>89
そりゃ、普通でしょう。２０００万の物件なら威張っていうものじゃないし。

[91: 匿名はん]

８７番さんに同意見！
８６番さんは、手取り収入５００万って・・・それって年収８００万くらいの人じゃないですか？
なんだか８６番さんの自慢みたいな感じ・・・年収はたいてい８７番さんの言うとおり税込みのことを言います。
さて年収４５０万の方なら３５年ローンをくんで２５００万くらいの借り入れが生活に影響しない範囲だと思います。うちは大学生と中学生の娘が二人いますが、昨年長女が高校生のときに次女と合わせて塾だのもろもろで月１０万は飛びました。確かに年収はどんな会社でも増えていくかもしれませんがお父さんの小遣いは新婚当初と変わりません（泣）

[92: 匿名さん]

５年前、
夫２７歳：　年収４００万
妻２６歳：　なし
子供なし
で２９００万円（３５年）のローンを組みました。（当初３年固定1.5％）
一軒家なので管理料等かかっていませんので月々返済はローンのみです。

現在
夫３２歳：年収６５０万円
妻３１歳：なし
子供２人（出費がかなりふえました）
３年固定1.8％⇒５年固定2.8％⇒最近借り換え３０年固定2.75％
３年固定後優遇が終わりいっきに2.8％になった為、苦しかったですが徐々に年収が上がって事なきを得ました。
今は、子供の出費が増えていますので繰り上げ返済はできる余裕はありませんが、
借り換えも行いフラットにしたため将来上がる心配がないので安心しています。

結果
私は何とか運よく返済可能になりました。
基本は現在の家賃の少しUPくらいの月々の返済になるのであれば買いだと思います。
しかし、私は知識がないまま購入してしまいましたので初期の優遇があって少し無理をすれば返済できると思い買いましたが、優遇後（３年固定後）返済額が上がり大変でした。
みなさんは先をみてローンを組まれると思いますが、私と同じで勢いで購入される人は将来も再度確認してください。

[93: ビギナーさん]

それって、運良く650万になったというより、ボーナスとかが削られて予想外に400万になってしまっていただけなのでは？
27歳で400万が標準であれば新興or中小企業だから650万なんて無理そうに思えるけど…、地域によって違うのかな。
しかし、月手取り20万無いような状況で10万以上のローンを返済しながら、専業主婦で子供２人作るってのはすごい。

[94: 購入検討中さん]

夫：27歳　年収430万
妻：24歳　専業主婦
子供1人
物件価格：2680万
頭金ゼロ

これは無謀でしょうか。
現在の家賃は9.5万なのでいっそのこと購入したいなと考えています。

[95: 匿名さん]

現在家賃の補助はありますか？
通常購入すると家賃補助は無くなるので、数万円もらっているようなら厳しいです。

[96: 匿名]

お願いします

色々掲示板を見て勉強したつもりなのですが､どの程度の物件まで購入可能なのか教えていただけたらと思います。

夫33歳:税込み年収610万
妻37歳:専業
子:4歳､1歳､来年3人目誕生予定

貯蓄:400万程度

車1台所有ローン無し(子供3人だと今の車は厳しいかも…中古探しています)

現在は社宅住まいで家賃は2万程度です。

掲示板を見ると不安が多くなりなかなか踏み出せません…

[97: 匿名]

96です

書き込むところを間違えました…すいません

[98: 匿名]

年収460万　専業主婦　子供1人で4500万の物件で3000万借りました。10年固定で1．7%です。　　　　　この10年で繰り上げ500万が目標です｡　年収は今が底です皆さん頑張りましょう　私も今年は570万は確保出来そうです｡

[99: 匿名さん]

>>98
頑張ってください。今が一番苦しい時です。

[100: 入居済み住民さん]

昨年末に入居しました。　

自分(38才)：年収450万
妻(32才)：パート年収100万
子：なし(できれば1人欲しい)

地方の田舎で、すべてコミコミで総額2600万(土地+注文住宅+諸経費すべて)です。
2250万を30年ローンで借りました(10年固定1.8％)。

残貯蓄：300万

早く繰り上げ返済をして、ローン期間を短縮しないと将来が不安です。　

[101: 匿名]

85年の時に
私28歳 税込410万円
妻26歳 主婦
子供 1歳
頭金300万円
で3200万の物件を買い2900万円のローンを35年で組ました。

子供はもう一人生まれ計2人に。
下の子供が小学校に入ってから妻もパートで年に100万円ほど収入が増えました。
現在の私の年収が500万円あるかないかです。

そして子供は26歳と24歳。
中高大全て国公立に行かせました。

今月、ローン完済です。
妻のパートで繰り上げして、
子供に自分で勉強してもらい塾代含む教育費が少なくすんだので意外と生活は苦しくなかったです。

ただ、もしタイムマシンがあれば、
当時の自分にローンを減らすよう忠告したいですね。

やっぱり大変でした。本当に。

[102: 返済真っ只中]

№101さんに脱帽。
お疲れ様でした。
私も貴方をお手本に頑張ります。
あと・・・24年か・・・、長いなあ・・・。

[103: 匿名さん]

25年でローン完済・・・
当時としては高いローンですよね。
お疲れ様でした。
家族の協力って大事ですね。