ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

[低所得者]

ズバリ！！年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
またどのくらいのローンを組みますか？
私はもう３０００万のローンを実行済みです。

[64: 匿名さん]

>>60
もっと詳しくおしえてー。
フツウに生活するのもままならまい年収ではありませんか・・
食費はすべて自給自足とか、山奥の600万の物件とか、多額の相続を受けたとか、
なんかありそう。

[65: 匿名さん]

>>61
>サブプラ組って呼んで上げるよ
知的レベル低！

[66: 入居予定さん]

60です
>>63さんありがと！
>>64さん、遺産はいる予定とか何もありませんが地方なので今のところなんとかなってます。
頭金なしで1500万ほどのローンですが（新築2LDK）夫と子どもと質素にがんばっていきたいと思ってます。
まあ当然私も働かないと払っていけないでしょうけどね。

[67: 年収４００万]

年収４００万
メガバンクで全期間店頭金利-1.4優遇の変動で
ローン２０００万組ました。

①優遇無しの3％全期間固定か
②10年固定（優遇後2.15％その後も1.4％優遇）
③変動金利優遇後1.475％

で非常に悩みました。
私の勝手な予想では店頭金利は5年以内は上がっても3.5〜4％までで
10年後はすごく景気が良くても6.5％までと考えましたので
変動を選びました。
（金利動向によっては1月にも10年固定にするかもしれませんが）

手元のキャッシュは現在600万あり、金利が安い間に年20万貯めて行く分と合わせて金利上昇などを見ながら繰上げ返済に当てていこうかと思っています。

みなさんはどの様な金利で借りていますか？
繰上げ返済の計画など、良い方法などがあればお聞かせください。

[68: 匿名さん]

いい加減、このスレッドは以下のスレッドに統一しませんか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30427/

[69: いつか買いたいさん]

自分も年収３８０万ですが、、決死のダイブで買います。３年以内には、、。なので色々勉強してます。
なんかいいサイトありませんか？
こんな感じの易しいやつ→　http://north51.net/

[70: あれ]

なんか、携帯から投稿できるの？

[71: 匿名さん]

主人33歳
私27歳
子ども1歳

マンションですが、税込年収500万で3500万のローンを頭金なし変動で買いました。
初めはやれると思っていたけどかなりキツイです。。

これでは幼稚園に行かせられないわ！
みんなどこにする？？と真剣だけど、私はとにかく安いところで2年保育で。。と言っている感じです；

私も働くしかないかぁ・・
とはいっても心身強くないし、子ども預けるのもむずかしい・・。

[72: 匿名さん]

７１さん。

月々のお支払、修繕管理費ローン合わせておいくらですか？

[73: 匿名さん]

71さん
なんか私の姉とそっくりのローンなので出てきました。
ご主人３１歳年収４８０万
妻（姉）３０歳（専業主婦）
子供２歳

ローン３６００万で詳しい金利はわかりませんが、
管理費修繕積立金駐車場込みで、１３万強と言ってました。

月の手取りが２５万ほどなので、来年幼稚園に行かせることができない・・・
と嘆いていました。
ボーナスは毎月の赤字補填に消えるとのこと。

働けばいい、とアドバイスするのですが（妹の私は子供を預けて働いています）
親は遠方、保育園は待機児童が多くて無理。

じゃあ、なんで無謀なローン組んだの？って聞くと、
どうしてもこの場所に住みたかったと。
（高級住宅地の中に立つマンション）
ブランドに負けて、貧乏生活は、同じ身内として、止めるべきでした・・・

[74: 匿名さん]

例えば、土・日に奥さんがパートに出かけ、その日はご主人が家事・子育てをするしかないのでは？一家団欒はご主人が有給休暇を取った日に。

[75: 匿名さん]

７１です。
管理費を含んで11万ほどです。
主人の収入は残業うんぬんで変わるため、平均的に35万円ほどですが、ここ数ヶ月は27万円程度。
すべて学資を含む支払いで消えてしまうため、生活費を両親に援助してもらっています。

>>７３さん
ホントに、お姉さんと同じ状況です！
幼稚園行けないなんて同い年の子が大勢いる中で恥ずかしくて。。
やはりボーナスから補填するしかないのですね・・。
昨年の夏に購入し、昨年の夏冬ボーナスは新居のものを購入したためになくなりました。
貯金もなくなっているうえ、賃貸から比べて出費が増えて毎月赤字。。
生きていけないのでたびたび援助をお願いしてしまいます。

今まで貧乏と縁がなかった私にはかなりつらい・・。
子どもの靴や夏服も、だんなのパンツ1枚に買うのをためらうと思うと、もう生きて行けない、倒れそう・・・軽くうつっぽくなってしまっています。。
性格的にバリバリ働けたらいいのにとホント思います。

>>74さん
主人は奥さんには基本的に家にいてほしい人。
私が職場でいじめなどに悩むから愚痴られるのがいやというのもあるし、
子どもが小さすぎてママと離れたら泣き叫んで一日かかりきりになって寝てられないでしょう。
なので、土日は出るわけにいかないです。

[76: サラリーマンさん]

年収４７０万で２４００万、去年実行しました…。
管理費・修繕・駐車場混みで１０万５０００円くらい。うちはフラット３５Ｓ。
今年から嫁が扶養内で働いて、繰上げ返済用の貯金を増やす計画。
のちのち一人くらいは子供ほしいけど…なんとかなるか不安だ。

[77: ビギナーさん]

サラリーマン（中小含）の平均年収は434万だそうで、450万といえば平均以上。
それでも苦しいですねー
34歳独身のモデルケースが370万、独身ならマンションくらいは買えるのかなあ。

[78: 匿名さん]

その平均年収４００万っていうの某所でもそれで暴れていた人がいたけれど
新入社員も、不動産を買わない人も含めてでしょう。

不動産を購入しようという人なら、４５０万が平均以上とはとてもいえない
最低ランクか、むしろ買うべきではないという所得世帯じゃないですか？

[79: 74]

71,75さん、そうですか、なかなか難しいですね。倹約は限界だと思いますので、なんとかして収入を増やさないといけない、それをご主人が、奥さんが、あるいは二人で。そのとき、どんな方法があって相方はどんな支援ができるのか、こだわりを捨てて話し合われるのがよいかと。感情的にならないように、身内ではないお二人が信頼できる誰かに入ってもらって話が本筋から外れないようにしてもらうのもよいかと。

[80: ビギナーさん]

新入社員も一流企業も更生中の企業も含んでいるのだろうけど、だから平均でしょう。
でもまあ、首都圏で普通の人がマンションを買うというのは無理があるでしょうね。
首都圏から外れるとマンションでも戸建でも幅広く買えるのですから。

[81: 匿名さん]

>>79さん
ありがとうございます。
やはり私が働くことが一番みたいです託児所付きで週2、3程度のパートの仕事を探したいと思います。
何とかがんばってみます。。

[82: 匿名さん]

No.75へ
両親が健在であれば、No.75さんとお子さんは親御さんの家に帰り
そこでお子さんを両親に預けて働くという手段もあります
公的な保育施設でなければパート程度の収入ではマイナスです

もしくは定常的に両親から援助をうけているのであれば
いっそ大きな額を借りて返済軽減タイプの繰上返済して
月々の支払額を下げるのもありだと思います

[83: 匿名さん]

>>81さん
主人30私29、戸建固定35です。
うちも主人の所得は同じくらいで、同額のローンです。
結婚してから2年ほど旦那は家にいて欲しいというので、2年ほど専業でした。
主人の給料だけではキツイので、実家から物資供給など受けてました。
働いてほしくないってのも一緒ですね、
自分は残業で疲れてるのに愚痴を聞いてられないって理由。
でも何か我慢したり犠牲にしないと、大変なことになるんじゃないかなと思ってしまいます。
でも私はローンを組むにあたって貯金のできない生活は不安だったし、
最初はパートで扶養内範囲で働こうかなと思いましたが、
このままじゃダメだと思い、正社員で働き口を探しましたよ。
私は29で子無ですが、「子供できたら辞めるんでしょ？」って理由で
なかなか就職も見つかりませんでした。
パートしながら就職活動して、半年ほどでなんとか雇って頂けるところがありましたが。
9月ローン実行ですが、一馬力になる時期のことを考えると、
二馬力の間に繰り上げ必死にやらなきゃ厳しいなと思ってます。
求職活動大変でしょうけど、頑張ってください。