ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

[低所得者]

ズバリ！！年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
またどのくらいのローンを組みますか？
私はもう３０００万のローンを実行済みです。

[384: 匿名]

>>383 匿名さん
子供1人で借入4500万円、子供2人で3500万円を超えるときついと思います。（これでもかなりキツイ）奥さん時短で旦那さんが40歳で年収550万円、50歳で年収650万円、退職金2000万円と想定した場合です。年収や退職金がこれ以下だと高校、大学までオール国公立でないときついですね。ハウスメーカーのらFPはハウスメーカーからお金もらってるんでハウスメーカーに都合の良い高めの金額出すんで要注意です。あと首都圏なので車は1台で軽自動車にする必要がありそうですね。

[385: 匿名さん]

>>384 匿名さん
返信ありがとうございます。
そうなんですね…なかなか厳しいですね。今のご時世、退職金そんなにもらえるのだろうか…
もし子ども二人で3500万円となると、首都圏の戸建てに住むのは難しそうですね。。アパートの賃貸になるのかな…

[386: 匿名]

>>385 匿名さん
ここ10年くらいで物件価格上がり過ぎていて中々首都圏で家を買うのが大変になりましたよね。
首都圏でも新築戸建てがよければ首都圏よりの栃木や群馬、茨城の建売なら3500万円でも買えますよ。家賃手当もらえるなら賃貸にして退職金やその頃の収入がわかってから購入もありだと思います。

[387: 匿名さん]

有り得ない、買い控えですからね。

[388: 匿名さん]

>>386 匿名さん
ここ10年で地価上がってるんですね。
通勤さえできれば、茨城や群馬でも良いのですが、片道2時間近くかかってしまったり、会社の通勤手当の制限を越してしまうので、どうしてもそのあたりは現実的でないのですよね…
地元は高くて住めないという、悲しい問題に直面している今日この頃。

[389: 匿名さん]

アドバイス頂きたいです。

夫　34歳　450万
妻　31歳　310万（育休中）
子供1人（０歳）
2人目も考えています。

地方に住んでいて車がないと生活できません。
車2台所有。

住宅ローン3000万。
貯金600万。
頭金0円の予定です。

厳しですかね。。

[390: 通りがかり]

>>389 匿名さん
二馬力前提ですが、世帯700で3000なら全然大丈夫と思います

[391: 通りがかり]

>>389 匿名さん
車のローンがなくて、戸建てで、最低金利で借りられるなら大丈夫だと思います

[392: 匿名さん]

>>390
>>391

ありがとうございます。
もちろん2馬力ではなくなったら破産まっしぐらですね。笑
今の所車はローンなしですが、車は一括で支払えるようにしなければですね(@_@)

最低金利だと変動ですよね。
頭金200万ほど出すか悩みます。

[393: マンション検討中さん]

自分29歳公務員 年収480万円(ただあんま、残業しなければ多分450前後)
嫁27歳契約社員だが、妊娠中で今年いっぱいで退職予定

今狭い1ldkに住んでるんですが、子供ができるので家を探してますが近隣は高すぎて、全部4000万円前後
しかも来年からは1馬力になるので、この低年収で続けねばならいのでかなりきつい
みんな子供も作ってマイホームも買って、ほんと順調ですね、、、、
住宅の見学行った時に、4000万円くらいの物件を紹介されたけどどう考えても無理です
絶望

[394: 匿名さん]

>>393 マンション検討中さん
低年収なら妻が無理にでも働いてるんですよ。

[395: 購入経験者さん]

ぶっちゃけ今の年収って関係ないんすよね。
良い物件で安けりゃ安い方が良い。
何年ローン組んでその仕事、いつまで続けれますか？いつ倒産するか予測できますか？ですよ。
私は地元では年収は高い方ですが確実に払えるだろうと予測した年数と頭金30％でリノベ済みの中古マンション買いました。
月3万ほどの20年ローン。これなら賃貸を借りているより安い上に、下手に今の仕事ができなくなっても最悪コンビニ等のアルバイトでも払える金額ですから。
将来どうなるかを予測して買った方が良いです。でないとその物件、手放し借金だけが残る状態になりますよ。