住宅は必要だけど、住まい自体にはあまり関心を持ってない層の多くは
大手HM中心に住宅購入を検討する。

大手HMの提示してくるプランの多くは、２階建て３０坪台２５００～３０００万程度
年収４００万円台～８００万円台まで、だいたいこの規格化（商品企画）プランから
多少増減するだけで全て事足りる仕組み。

330: 通りがかりさん　

[2019-10-20 22:26:53]

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35歳450万、妻100万前後、2600万の住宅ローンプラスカーローン込みは無謀でしょうか？

331: 匿名さん　

[2019-10-20 22:56:47]

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うちも税込年収450万で2700万のローン組んで一軒家建てたよ。20代後半夫婦、子供は一人の予定。地方住み。
頑張ります！

332: 通りがかりさん　

[2019-10-20 23:43:55]

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331さん、ありがとうございます！
生活的にどうですか？
うちは子供が2人居ます…。
地方住みです！　

333: 匿名さん　

[2019-10-21 06:49:40]

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332さんへ。
ローンが月70000円で月の手取りが240000円、食費は50000以下で服も余り買わずに節約生活です。
月の給料では貯金までは中々厳しいですね。ボーナスで貯金とささやかに温泉旅行にも行きます。

334: 匿名さん　

[2019-10-21 09:12:30]

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みなさんやはり堅実なんですね。
じぶんが無謀なだけかもですが。
夫婦で年収が450~500万でこども一人の地方住みで親援助無頭金なしで3000万フルローン払ってます。
車も必要な地域ですので夫婦で2台所有。家を建てた後に購入。(普通車＆軽自動車)
普通に生活出来てますよ。
旅行も近場であればたまに行きますし、外食もします。
ちなみに年収上がらずもうすぐ5年です。
貯金も微々たる額ですが出来ます。

意外とやってみたらいけますよー

335: 名無しさん　

[2019-11-04 17:49:27]

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>>334 匿名さん

ありがとうございます
ほぼ、年収同じです
こちらは一馬力ですが
参考にして頑張ってみますね！

336: 匿名さん　

[2020-10-05 20:43:02]

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>>334 匿名さん
絶対余裕だろ
年収500万4,500万フルローン
マンションだからきつい

337: マンション掲示板さん　

[2020-10-13 20:36:27]

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35歳　夫　年収470万（税込)　正社員
31歳　妻　年収100万（税込）パート
2歳と0歳の子供2人
新築マンション（80平米)を3300万で購入。頭金諸費用500万払い、3000万で35年変動金利0.5%で月6.5万。管理修繕駐車場（車は1台保有)で月2万なので合計月8.5万。住まいは北海道なのですがやっていけるか不安です。客観的意見を頂けたら幸いです。

338: 評判気になるさん　

[2020-10-13 21:02:34]

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>>337 マンション掲示板さん

頭金入れずにフルローンの方が良かったのでは……
今は金利安いですから頭金の500万をまた貯め直すより、現金で置いといてキツいってなったらちょっと貯金から賄っての方が良かったと自分は思います…
あとは、奥様が扶養内であれば特別控除ギリギリまで働くしかないですね……

339: マンション掲示板さん　

[2020-10-13 21:32:39]

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ご返信ありがとうございます。337です。
私も迷いましたが頭金をこの額で入れる事による最優遇金利が適用されている背景もあり、今回はこのような決断をさせて頂きました。妻は扶養範囲内のため、地方住まいではありますがなかなかギリギリの生活になりそうです。客観的に見て無謀な買い物という印象でしょうか？

340: 評判気になるさん　

[2020-10-13 23:31:41]

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>>339 マンション掲示板さん
いえ、無謀とは思いません！
当方北海道の道東の田舎で世帯年収510万、夏と秋に漁師の手伝いで約50万の収入で3,000万フルローンです。
それでも、本業の賞与、手伝い分だけでほぼ１年過ごしてます。
嫁の給料からは嫁の支払いだけで残り貯蓄してます。
それでも外食や出前も月５回以上しますがやっていけてますよ。