ズバリ！！年収450万円の方いくらの物件をかいますか？

[低所得者]

ズバリ！！年収450万前後ではいくらの物件をかいますか？
またどのくらいのローンを組みますか？
私はもう３０００万のローンを実行済みです。

[2: 購入検討中さん]

はじめまして。
ズバリ、我が家も年収４５０万です。

スレ主さんは、ご家族は？
金利は固定ですか？変動ですか？月々の支払いきつくないですか？

[3: 匿名さん]

ズバリ

年収７００万以下はローンを組んでまで家を買ってはいけません。

[4: 匿名さん]

スレ主さんに微妙に近く４８０万です。
同じく３０００万超えですが、今の生活とあまり変わりません・・・。

子ども二人の４人家族です。

嫁は今は専業主婦ですが、近いうちに働くと言ってます。

[5: 匿名さん]

今の生活じゃなく、昔の賃貸生活ですね。

ちなみに夫婦ともに２８才です。

[6: 匿名さん]

年収450万の時に2500万の家を買いました。
現在年収550万
子供１人
残り30年　固定3.05％
きつくないです。
子供が増える場合は家の大きさだけ考えればマンション買ってしまった方が大きな間取りの家賃より安いです。
3000万越す家を買う勇気はありませんでした。少しでも生活にゆとりを持たせたかったためです。

[7: 06です。]

大きな間取りの家賃→賃貸の間違いです。すみません。

[8: 入居済み住民さん]

私の場合、前年収入４８０万円。今年７月実行。３５歳。妻と子供１人。購入物件　新築戸建　外構込みで３６００万円。ローンは２２８０万円。２３年。１０年固定で２．２％。預貯金は７００万残しました。月々は若干の余裕なくらいです。

[9: ビギナーさん]

03さんではないのですが、やはり年収450万円の世帯は無理して買うこともないのではないですか？
若夫婦と子供だけであれば、爺婆と一緒に住んでせめて1000万円超えることをお奨めします。
無理すれば無理した物件しか買えないし、余裕があれば余裕の物件が買えますよ。

[10: 契約済みさん]

通りすがりです。

09さんとは反対の意見です。（一つの意見として）

今の情勢が変わらないのであれば私も09さんと同じような考えを持ちます。
しかし今後は消費税が上り、金利も上がるのでは？と言われています。
余裕が出るまでに何年かかるかでも違ってくるのではと思います。

私も500ちょいの年収で2400万のローンを来年２月に実行予定です。

[11: 匿名さん]

年収450万　物件3800万
妻、子供3才、1才で計4名
借り入れ2300万　1馬力でやっていますが
特に贅沢しなければ、問題なしです。

[12: 匿名さん]

年収450万といっても、今後の収入増減見込み（もしくは目標）次第で
大きく違いが出ると思いますよ。

貯蓄、親援助のベースがあればまた総額は全く違いますしね。

いくらの物件を買うかというよりも、どんな借り入れ＆返済計画かという
点を情報交換するといいかもしれませんよね。

ご参考までに、私が年収450万に近かったのは27歳(432万)、28歳(482万）でした。もしこのときに買っていたら物件価格は3000万が限界でした。
収入を比較的早く上げられる見込みがあるならば、とりあえず貯蓄でも
しながらもう少し待つというのも良い選択肢だと思います。

[13: 匿名さん]

このくらいの年収の人は値上がりしてる今、家なんか買えませんよ。
4,5年前なら買えたかも・・・（笑）

[14: 匿名さん]

この年収で3000万以上のローン組むんだ。しかも20代半ばで将来上がる見込みがあるわけでもなく、ただ気分だけで組んじゃったんだよね？
海外旅行とか絶対行けないね。せいぜい韓国か。あと車も無理だよ。
当然期間は35年でしょ？まさに銀行に金利を払うだけの人生だね。虚しくない？

[15: 契約済みさん]

自分より年収が低い人間を叩いて優越感に浸る人はどこの掲示板にもいるわけですね。
みっともない。

年収４５０万なら物件の全体の値段よりローンをどれくらい組むかでしょう。
※貯金が５０００万ありゃ４０００万の物件をキャッシュで買ってもいいわけだし。

期間によりるけど２０００万〜３０００万が妥当なのでは。

うちも大体４５０万ですが、３０００万ちょいの物件を頭金１０００万少し出して、２０００万弱のローンを組みました。
私の年齢が高いので（３８）、３５年ローンの２０年固定金利(2.8%)で２０年以内で繰り上げ返済予定。

>14
海外旅行なんて夫婦とも興味ないし、車も動きゃいいので１４年目のカリーナで十分です。（走行距離現在５万キロ）

[16: 匿名さん]

>>14のような人を見下すことで優越感に浸りたがる人は絶えませんね。
海外旅行も車(新車？)も>>15の言うとおり。人生に必須ですか？どちらのセレブ様ですか？
住居は人生に必須です。賃貸か持家か寄生(親同居)かの違いがあるだけです。
人を見下す方は見下せる年収をお稼ぎなのでしょうが、程度の低さはニート以下ですね。
ご自分の年収スレに行くなり新規に立てるなりして、さらに上のお金持ちから見下されてください。それとももうそんな目に遭ったからここで鬱憤晴らしですかね。

[17: マンコミュファンさん]

皆さんのお気持ち察します。
しかし見下されたからといって煽り返していては程度が同じですよ。
匿名掲示板なんですからこの程度の事はスルーしましょう。

それよりも高額所得者に対してなにくそ！との思いで必死になる方が
出世しますよ。
僻んでいても面白くありません。
いつか抜いてやると思いながら私も頑張っています。

多少無理なローンを組んでも自己責任ですから胸を張って頑張りましょう。

[18: 匿名はん]

無理せず生活して働いて450万くらいの人は、頑張って800万くらいのいろいろカッコ付け代が必要で無駄な支出がやたらと多い人と実は同じくらいな物件が買えたりします。

[19: 購入経験者さん]

8年前独身時代年収430万円で 中古ＭＳ2450万円を購入！
ローンは公庫で1400万円
月々の支払いは75,000円管理費等25,000円

今は結婚して、妻と新築ＭＳ
中古ＭＳはローンも繰上返済で完済しているので賃貸に出しています。
家賃12万円で貸しています。

[20: 入居済み住民さん]

俺はこうだとか色々意見はあるみたいだけど、現実的にはMSなら2600まで
じゃないかな〜

３０００万のローンでも頭金１０００払ってるとか言うなら
全然OKだけど・・・
あと年齢にもよる

情報少なすぎ、だから俺はこうだとか余計なやつが来るんだよ

[21: 購入経験者さん]

いくらの物件買うか
　年収450万でいくらの物件が買えるか、は、頭金があるし
　年収450万の人はいくらくらいの物件に住むのが妥当か、は、住宅に関するひとぞれぞれの考え方だし。300万円くらいの（？）農村民家にするも良し、3000千万くらいのファミリーＭＳも良し、3億くらいの豪邸も良し。

いくらのローン組むか、は、ＭＡＸの方は金融機関が審査してくれますよ。