Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその８です。
引き続きよろしくお願い致します。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～142.11平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286664/

[601: 購入検討中さん]

この点に関して登録期間はその分短くなるみたいです。
先に要望をとっておくことで、GWの来客が次の販売期に流れるようにするための分散戦略かと思っていました。

[602: 匿名さん]

磯子に大きな住宅需要があれば話は別だけど
隣に客が流れるようだと再々値下げもあるんじゃない

[603: 匿名さん]

需要はどうなんでしょうね～
根岸線、京急線沿いにマンションは結構あると思うし、横浜エリア勤務の人には需要あるんじゃない？
東京勤務の人は東戸塚とか、東海道線沿いに流れるかもしれませんね。

[604: 物件比較中さん]

６０２＞
値下げって過去２回行われたんですか？

[605: 購入検討中さん]

再々⁇まず再値下げがあったなんて初耳です。私が知らないだけならいいですが、虚偽の情報での印象操作なら問題になりそう。
こちらの一部のネガさんは根拠がない事が多いので心配になります。

値下げがあれば私も嬉しいですが、JVですし隣とは駅距離が違いますし、まず再値下げはないのでは。

[606: 購入検討中]

値下げになったのは初期の頃に契約した人達のみでしょ。
以来値下げはしてないはず。
その辺の話は何度も出てきてるはずけど。
他にも固定資産税の話も、古い情報の受け入りばっかりで
いかにも情報通みたいにネガるのやめてほしいわ。

[607: 匿名さん]

管理組合立ち上げのことを考えるとこのままだと相当に厳しい
入居が始まってからの値下げ販売は困難だろうし隣の販売開始も始まる
野村に対抗して価格見直しによる販売てこ入れがあっても不思議じゃ無いと思うが

[608: 検討者]

だからお隣が欲しい人は隣を買えばいいんじやないの？

[609: 匿名さん]

もう値下げはしないんじゃない。これからは値引きでしょ。

[610: 匿名さん]

609さん
既に売り出している部屋は値下げではなくて個別の値引きでの対応でしょうね。
一方で、これから新たに売り出す部屋は最初から実質値下げの価格提示になるのでは？

[611: 匿名さん]

わしに聞かれても知らんがな

[612: 購入検討中さん]

まわりの意見を全く無視して、可能性の低そうな値下げを推している方、大丈夫ですか？
デマの流布で損害が出れば相当な営業妨害になり得ますよ。
まあ、目的はもともとそこにあるのでしょうが…本当に心配になります。

[613: 匿名さん]

612さん
価格の動向を読むことはマンション検討・購入にあたって重要だと思いますよ。
それぞれの見方を自由に述べるべきでは！？
何を信じるかはその人次第ですから。

[614: 匿名さん]

市場原理として人気が無くて売れ行きが悪いと価格が下がる。
また、競合が出てきてそちらに客を奪われると価格が下がる。

612さん
ここの価格が下がらないという根拠は何でしょうか？
JVだから価格が下がらないという事実も根拠も全くないと思いますよ。
価格は最終的に需要と供給の関係で決まります。

[615: 購入検討中さん]

確かに需要と供給でしょうが、JVになると決議して決めなきゃいけないでしょうから
単独よりは難しいでしょうね
価格の動向を読むのは良いですけど、価格を下げるのを目的のネガは別の問題です
予測や実際にない話をするのとは話が違うと思います

[616: 匿名さん]

615さん
下記は正しくは以下の通りですね

JVになると決議して決めなきゃいけないでしょうから 単独よりは難しいでしょうね

⇒　JVなので単独よりも決めるまでに時間がかかる可能性がある。
　　ただし、それが価格を下げないということにつながるわけではない。
　　むしろJVだから単独以上に思い切った対策を打つことも考えられる。

[617: 購入検討中さん]

そうですね　ありがとうございます

[618: 匿名]

需要と供給のバランスで値下がりなどちゃんちゃらおかしいですよ。
土地はとっくの昔に取得済みですし恐らくはすでに資材も発注済みでしょう。

あとは値下げすれば値下げしたなりの物件になるだけの話、工期が圧縮され柱が抜かれ壁の左官職人さんが見習工になりますね。

当然ながら管理組合もそういう人民共和国になるわけです。


もし、ここに住みたい住むんだと決めたのなら迷わず申し込んで販売に勢いをつけさせた方がいいですよ！



私は住みたいとは思いませんけどね

[619: 購入検討中さん]

ダイヤモンドのマユツバお買得ランキングは神奈川4位でしたね。
全然参考になりませんが…

[620: 匿名さん]

この物件が良いかどうかは別にして、ダイヤモンドのマンション特集ほどあてにならない特集はない。

あらゆる角度、また住んでからこその水回りや詳細な設備仕様などはスルーしてるんだから。こうした所こそ参考にしたい重要なポイントなのにねぇ。

[621: 匿名さん]

620さんの言われるとおりですね。
売るためにいろいろと独自の評価方法を考えてはランキング化していますね。
取っ手付けた様な評価方法ゆえに最近はどんでもない結果になっていることが多いですね。

[622: 匿名さん]

＞618
資材発注済みなら設計も固まってるわけだし、柱抜いたりなんて簡単に出来るんですかね？
躯体立ててるなら建物の構造部材なんて出来てるわけだし。

あと管理組合は入居者で構成されるものだし、建築側とは別でしょ。

[623: 匿名さん]

＞工期が圧縮され柱が抜かれ壁の左官職人さんが見習工になりますね。

ほぼ出来あがってるのに、どうやって柱抜くの？

まったく、あらゆる方向から難癖つけますね。

ダイアモンドのランキングも、思い通りでないとマユツバですか。

[624: 購入検討中さん]

すみません。ダイヤモンドのマユツバの表現は私の書き込みですね…
私は本気で購入検討中です。
ただ、必ず良いように書くように広告費をもらって雑誌に書いているものも、必ず貶めるように(販売妨害するように)有る事無い事書き込んで職業ネガとなって常駐しているものも、どちらも同じように冷静に中身を見たいとの思いでした。
(曲がりなりにも名前背負って責任持って作っている雑誌のなかでなく、本気の検討者も見に来るみんなの掲示板に張り付いて無責任な難癖つけ続けている、検討者じゃない職業ネガさんの方が雑誌のライターより世間的にもよっぽど印象は悪いですが。)

[625: 匿名さん]

絶対～ですよ、みたいな書込みはほぼ意味のないネガ。

[626: 匿名さん]

横浜であった女児死体遺棄事件の女の子が埋められていたのが、この近くと聞きましたが本当ですか？
テレビニュースでは確かに磯子って報道が

[627: 匿名さん]

626さん、磯子区峰町と報道にあるので洋光台のようです

[628: 匿名さん]

ルネ追浜が競合して来てるみたいですね。ルネは安いから、いい勝負かも。でもルネって名前がダサイんだよな。

[629: 匿名さん]

なぜか現地グランドゲート工事中の入口にパークハウス追浜の広告が出ている不思議。

[631: 匿名]

前ブリ磯子責任者さんが飛んでいった豊島区役所タワマンでまたバカ高やっちまって騒ぎになってます。
アンケートハガキが予定の２倍集まったため当初予定より上げたそうです。

まったく同じですね。だんだん可哀想になってきましたが本当に可哀想なのはそこが欲しくてせっせと貯金してた家族。

諦めて他を買ったあとで一斉値下げの報道を耳にする訳ですね。

[632: 匿名さん]

>631
ずみませんがもう少し詳しく教えて下さい。

[633: 賃貸住まいさん]

何て物件かしらね。
それすらリアクションないとはレベルの低いネガ(笑)

不動産物件の動きは増えてるみたいですね。
これから全体的に価格が上がっていくのかな…。

[634: 匿名]

>>632ブリリアタワー池袋という豊島区役所の上に建つこれまた特別なマンションです。

予定では7000万円台〜だったのに、最低価格が8000万円台だそうです。

[639: 匿名]

仕方ないです、ここを検討していたのにあの高値騒動で回避して他を買ってしまってから値下げを聞いた人は多いですから。

[640: 匿名さん]

高いって言ってる人、3000万円台からありますよ～
安いって言ってる人、セレブルームまだ余ってますよ～

いろんな予算の人に合う部屋があると思うのですが？？

ここにはりついてネット情報だけでネガってないで、連休にＭＲ見に行ってみたら？

[641: 匿名さん]

もう冷めちゃったからね、誰もなかなか乗ってこないですよ・・・

[642: 匿名さん]

大規模化した新築マンションって人が人を呼びますよね。やたら人気化したり、話題性抜群だと尚更ですが、同様に一度ミソをつけてしまうと引き潮のように検討者が去ってゆくのも特長です。

あの手この手でテコ入れすると、必死さが顧客に伝わってしまい、かえってしらけムードになってしまうもの。

最近、広告を新たに切り替えたりしていますが、余計な事はせずに時間をかけた方が良いと思う。

[643: 購入検討中さん]

先週営業さんに販売状況を聞いたら、550戸契約済み、100戸くらい検討中との回答、8月第一画区入居まで800戸契約達成の目標です。

[644: 匿名]

これから三期の三次ですよね？計算合わないけどもうどうでもいいやって感じ。

ブリリアさん粘り強くがんばってこの物件の良さを布教してくださいね。

[645: 匿名さん]

計算⁇どんな計算？
ほんと、こちらのネガさんは…
あなた自身こそ頑張りすぎですよ。
私もMRで売れ行き伺いましたが、最近はいいみたいですね。
MRでの情報は疑わなければならないにしても、いいと思う部屋は確かに人入っているようです。
計算合わせなくていいから気になったのなら自分で動いて調べてみることを推奨します。
どうでもいいと思うなら、もう書き込まないことを推奨します。

[646: 匿名さん]

頑張れーブリリアー。これ以上値下げしないでくれ〜。やめてくれ〜。

[647: 匿名]

>>645もう他で決めてしまったから今さらね。

ただし客の足元を見るような値段付けだとオチオチ資料請求もできないという事はよくわかったしアンケートやマンコミュでのお世辞がまじでＮＧというのもわかった。

[648: 匿名]

あの磯プリ跡地にマンションが建つと聞いただけで買う買わないに関わらずはまっ子なら誰でも興味が湧くという事すら理解できない東京建物のボーンヘッド。

[650: 匿名さん]

敷地内までで表示していいという決まりなので徒歩4分は別に嘘ではない。
むしろ駅周りの道路やマンションの密集地かつ埋立地から離れつつ敷地入口が近いのはメリットと思います。
駅近に入口があり、住環境はやや離れ快適に丘の上に。

好きに考えて結構ですが、これをメリットと思うことはおかしくないかと。

[651: 匿名さん]

647さん
既に決定しているなら、当然あなたの選択を否定することはありません。
ご納得してご購入された物件があるのですから、どうでもいいと思われている、こんなところで時間を使うのは馬鹿らしいのでは。もとのデータがないなか、分譲済の戸数を計算するなんてその極みでしょう。

こちらの当初の値付けがまずかったのは周知の事実です。
今さら持ち出さなくても、皆分かっていますから。ただ、今は適正かと。
こちらには書けませんが根拠はあるのですが、今の価格からの少なくとも大幅な値下げは厳しいと思いますよ。
下がれば私も嬉しいです。

[652: 匿名]

>>651この物件のデベが懲りもせず口頭でウソ数字を並べてるのが腹立たしいだけですよ。

三期三次の売り出しが40戸なのに
550戸成約→100戸検討中→800戸見込み

な訳がないでしょう。全部問い合わせやアンケートの希望住戸回答を勝手に足し算した机上の空論なのに客へペラペラ喋ってるんですよ。

[653: 契約済みさん]

正直、私もここ全部がいいとは思ってませんが、海側の棟は魅力を感じています。
前に遮る建物がなく、本当に素晴らしい眺め。眺めを買うようなものです。
別に高いとは思わない。
駅から家まで実質１０分程度かかるにせよ、エレベーターもあるし、ほとんど歩くのは敷地内です。
あのプリンス坂を毎日上るわけじゃなし、大変だとは思ってません。
そもそも、あの駅前の雰囲気からして、磯子駅近には魅力ないでしょ。

[654: 匿名さん]

800戸見込みとは書いてないじゃん
目標の話しでしょう？
何を書いても腹立たしいんだろうな　きっと

[655: 購入検討中さん]

B棟　完売
E、H、I棟完売に近い（いずれも3～5戸程度残っている）
A、D棟順調（進捗は予定通り）
G棟苦戦中
J棟5月販売開始
C、F、K、L、M棟未定

ご参考まで

[656: 匿名さん]

G棟もD棟から離れてる側は比較的順調みたいですよ。
ご参加までに。

[657: 入居予定さん]

＞J棟5月販売開始
＞C、F、K、L、M棟未定

Ｋ棟も一部はすでに販売開始してるのでは？
ユニバーサルプランの部屋があるからかもしれません。

棟ごとの詳細な冊子があるので、希望すれば見せてもらえるかと。

[658: 匿名]

つまり第三期三次で40戸販売と言う広告が嘘表示なのですね。

常にどんぶり勘定でしたね、まあせいぜいがんばってこれ以上横浜の地価をさげないようにしてください。

[659: 匿名さん]

658さん
652さんの言わんとするところはそういう意味ではないですよ。
あえて説明する気もないですが、ネガさんにも志のある人とない人がいるんですね。

[660: 匿名さん]

目標なんだからそりゃ高めに設定するでしょ。

成約として聞かされた数字を「嘘だ！」って言い切る証拠でも持ってるなら大いに聞きたいけど、
目標の数字はいくら高いと感じても、「ま、がんばれよ（笑）」でいいじゃん。
成約さえ正しい数字なら、知りたい情報はそれで十分。

何をそんなに怒る必要があるのか理解不能。

[661: 匿名さん]

年明けてからアベノミクスの影響からか、販売ペースが去年の1.5倍くらいになってるって営業さんから聞きました。
D棟に近いG棟以外は案外順調に見えます。
西向きの棟は値ごろ感があるからか、売れるの早いですね。

[662: 入居予定さん]

モデルルームに行くと販売状況がよくわかりますよ。特に南向きの契約はかなり順調だと思います。
西向きのAやまだ販売していないC棟も隣は風致地区だし、そもそも敷地の高さもあるので検討しやすいですよ。
現地に行くとよくわかります。
ただ、LとM棟は評価が別れそう。ここが最後まで残ると思います。

[663: 入居予定さん]

ＭはＪと同じで東向き、Ｌは南向きだけど、プリンス坂下のマンションが
視界にまるまる入ってしまうので眺望が・・・と営業マンが言ってました。
その分、値段はお安くなるのかな。
駐車場がマンションのすぐ前にあるので（その場所になれば）便利そうですよね。

[664: 匿名さん]

夏までに残り800戸というのが実態では！？

[665: 契約済みさん]

どれくらい売れているかで安心して購買する人は多そうですね
売れ行きで人気が計られてしまうから仕方ないこと何だろうけど

[666: 匿名さん]

665さん
だからどこの物件もあの手この手で売れていると言うことを演出するのでしょうね。

[667: 購入検討中さん]

人気のあるマンションは中古でも高値で売れますからね。

私はK、L、Mあたりをを検討中です。
Kは商業施設が多いのが影響して安いですね。9階ぐらいまでなら３０００万円台で買える物件もありました。

[668: 不動産購入勉強中さん]

>>632ブリリアタワー池袋予定7000万円台 最低価格が8000万円台

電気製品の希望小売価格みたいだね？　僕が考えるに
「東京建物」さんは不動産業界の救ぃの神ではなぃかぃな？

ハセコーに協力して、土木工事をドンドン発注して経済を下支える。雇用も増やす。
実体経済が悪いから、売れないけど在庫を抱え込む。

　　★価格設定は高め←ココがポイント


昔聴いた話、銀行系列のメーカーの期末決算、強気の生産計画で増産して在庫増しw
承知で増やす。何故だか判りますか？　銀行は系列メーカーを父さんさせられないから。
在庫を担保に金を貸し込む。在庫は市場価格を無視した希望小売価格で評価する。。。
＜メーカーは一生銀行に頭が上がらなくなるし、金利負担で奴隷労働ｗ＞

今の、ハセコーも東建も在庫を承知で積み上げていると思うね。
だから、売れなくても良いのだと思います。「１００円パーキング」も大体そんなもの。。
不動産も土地も余り始めたから、銀行は金貸して金利分だけ上がればよいという考えかんぁ

[669: 匿名さん]

そういう話は他でやってくれ。

[670: 匿名さん]

へぇ

[671: 匿名さん]

＞667さん
K、L、M、あたりが不人気なので宣伝強化しておこう・・なんていうコトだったりしませんよね？

[672: 購入検討中さん]

>669 そういう話は他でやってくれ

URでも、在庫を抱えて、景気を下支えした功績は大きいのだよ。
損きり処分は業界全体を破滅へ向かわせるから。。。

だから、ブリリアは高値維持。在庫は一杯合ったほうが
東京建物の資産勘定は改善されるわけだ。。。

[673: 匿名]

>>668その話、デベが一番嫌がる話です。

他のエリアでそれを書き込んだら銀行の融資担当を名乗るのまで現れて集中砲火を浴びましたよ。

不動産屋さんにとってマンションは一過性ですが

銀行にとっては売れなければ金融資産、売れたら末長く続く貸付金の山。

高値を維持するだけで銀行の財務は好転しますから三井が開発して住友が維持する三井住友に芙蓉グループは敵わないのです。

[674: 匿名さん]

銀行やデベの立場などは、新しい板でもたててやってて下さい、と私も思います。
在庫抱えるほど貸付金が増えるなんていう、素晴らしい説に関しては一マンションの検討板には手に負えません。
ぜひ専門家のいる板で書き込んで、世の中に物申してあげてください。

[675: 匿名さん]

いつか、来た道。親の世代が
バブル狂騒曲を奏でてた25年前。。。
世の中がやっと静かになった頃。。。

アベノミクスと吠えさせる　
仕掛け人は飼い犬のご主人

野良犬は一緒に吠えるのか？
ボス犬を集団でかみ殺すのか？

…世捨て人、野良犬。。。

[676: 匿名さん]

＞＞デベが一番嫌がる話　とは思えない。　デベも過去に懲りたのではないヵ

世界金融のパワーバランス

★国際金融資本＞＞IMF＞＞G7など＞＞敗戦国の壁＞＞日本政府＞銀行筋＞デベ＞土建や　ｘ　ユーザー


ここはデベがスポンサーの板だけど、

デベもパワーバランスでは下層民、ユーザーも下層民だが

　　　力を合わせれば、

★国際金融資本にも対抗できると思うょ

　　　　　　　…主権が日本国民にある限り

[677: 匿名さん]

＞＞一マンションの検討板には手に負えません

だから、不相応な高値で売買される「ブリリアの陰の１面」を指摘しただけ。

「価格」「間取」を比較した上でお気に入られた方は購入をオメデトウと言いたい

ブリリアタワー池袋なども良い物件だろう。

でも不釣合いに高いといわれても
「値引き」「損切り」のチャンスは少ないから
他の物件を当たるべき。。。

政府は東建を支えるだろうし、インフレ誘導で資産勘定は改善の見込み？

　　…見込みどおりに行かないと、リーマンショックが再来

[678: 匿名さん]

盲信的に都市伝説のようなお話をこんな各論板でしないでほしい。
不確定な論理な上に、全体的に批判し過ぎていて的を得ない。有用にも建設的にもなり得ない。
こちらをネガるにしても、もっと直接的でないと通じない。
複数の本気の検討者が迷惑だと言っている。

以上からの他でやって欲しいという意見です。

[679: 匿名さん]

678さんの意見に同意。
話が時代錯誤の空想絶話。

[680: 周辺住民さん]

もひとつおまけに「独りよがりの自己陶酔」かな？

「知っといたほうがいいよ」とか、「指摘しただけ」とか、大概この輩は無駄に知識とやらをひけらかして上から目線。
真剣に検討しようとしている人たちに何度もしつこく押し売りしているのが嫌がられているって、”気づいたほうがいいよ”。
それから６７７さん、もうリーマンショックは起こらないでしょう。すでに無いから、この会社・・・残念！
まだ残党がいても世界経済を動かすことはもうできないと思いますよ。

そんなにこの物件が嫌ならさっさと退散してほかの物件を検討したらどうでしょうか？気に入った物件をその検討スレで褒めちぎればいいのではないですか？それがここの使い方だと思いますよ。面倒でしょ？いくつも掛け持ちで書き込むの。

[681: 匿名さん]

ルネ追浜海街区ついに販売開始。

[682: 匿名]

>>677ね、ネガ凄いでしょ？このポイント突かれるのをデベ嫌がるんだよね。
需給バランスで高いんじゃなく損益バランスシートで高い。
購入者は不動産屋の負債を肩替わりしてるだけなのね。

[683: 購入検討中さん]

止めないから別でやれって。物件検討に必要ないから。
デベでもなんでもない、普通の検討者が一番不快に思っているの。
デベと決めつけてでも続けようとするところ、普通の人間には理解できない。
そこが、盲信的と言われてる所以でしょう。
ほんと、他でやる分には絶対止めないから。
物件の板じゃなくて、デベの板とかに行って自由にやってて下さいな。

[684: 匿名さん]

都内まで通勤される方、
ほぼ同じ金額で２３区買えるんですけどね。
もっとよく調べてみた方がいいですよ。

地縁がある方ならわかりますが、
なんでこんな郊外のマンションを借金して買って、
１時間かけて通勤するのか理解に苦しみます。

人口減の時代、
これから都心集中の流れに取り残されますよ。

[685: 購入検討中さん]

環境の好みってありますよね。
資産価値なら都内ターミナル駅の駅近ですが、子育ても含めた住環境なら求めるところは人それぞれでしょう。
こちらはそのバランスに優れているように感じる人がいても、おかしくないと個人的には思います。そもそも、資産価値を一番に狙うなら中古から探すのではないでしょうか。

高齢化率などについては一つの観点ですが、もともと高級住宅街が隣にあったり、企業社宅が多かったりするこちらの住環境は住宅地が主という意味で町として大きな変動はなさそうかと思います。そしてこの話はこちらでは既出ですよね。

本当に、検討でなくただただネガりにいらしている。
そのことがよく分かる上の書き込みは、繰り返している方なら営業妨害にあたると判断されるのではないのでしょうか。
心配です。

ちなみに23区内でこちらのプレミアム以外の部屋と同等価格の新築は、単身者向けの広さのもの以外は資産価値に乏しいものばかりかと思います。

[687: 匿名]

資産価値がないなら賃貸で貯金した方が身軽なのになんで買うの？

[688: 匿名]

>>687答えは簡単、デベが欲しくなるようなマンションを建て、銀行がお金を貸してくれるから。

でも買ったら最後、相続を含めていつかは売らなきゃならない。
売れず貸せずで廃墟っても固定資産税は払わないといけないし維持費の請求書と督促状はきっちり来るよ、経営破綻しかけたゴルフ場と同じだね。
そうならない物件を買いましょう。

[690: 購入検討中さん]

ご自身である程度予測して計算して、賃貸の方が得だとご判断されるなら、私も賃貸の選択で良いと思います。
私自身も勝手に予測して計算してますし、責任持って何年か後の資産価値を予測してくれる人なんて居ないですものね。
賃貸でも購入でも、育児、出勤、老後の資金などなど本当に各人のバランスかと思います。

しかし物件の将来売れる、貸せるのご判断が自信を持って出来るなんて羨ましい。私はどこだろうが自信が持てません。
分かっている方はこんなところでネガっていないで、そのような優良物件と思われるところのネガをしに行かないと、売り切れてしまいませんか？688さんのおっしゃる通りこちらが全く資産価値ないとしたら、ここでネガしなくても大丈夫ですよ。
そもそもどこも買う気がないのなら仕方がないですが。

[693: 周辺住民さん]

＞都内まで通勤される方、
＞ほぼ同じ金額で２３区買えるんですけどね。
＞もっとよく調べてみた方がいいですよ。

大きなお世話ですね。
２３区って言ってもいろいろですしね。

横浜生まれの人は横浜アドレスにこだわる人多いんです。
職場に近けりゃイイってもんじゃないですし。

[697: 匿名さん]

私は紅葉坂レジデンスの壱番館に住んでるんですが、正直こちらのＩかＪにすればよかったと思います。
今のところは眺望のちの字もないので・・・。

[698: 匿名さん]

今日通りかかったら東電の社宅跡も工事してたけど
あそこもマンション建つんじゃない

[699: 購入検討中さん]

紅葉坂の値段だとI.J棟の最上階でも余裕で買えるんじゃない？（端っこの部屋を除く）

[700: 匿名さん]

697

上の方に絶景の部屋があるようなので
そちらを選べば良かったのでは？