Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその８です。
引き続きよろしくお願い致します。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～142.11平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286664/

[421: 匿名さん]

出張はいいからここで頑張れ。

[422: 匿名さん]

このまま行くと第４期の売出しで20戸、第５期の売出しで10戸という感じになってしまいますね。
隣接地の野村・三井・東芝の物件の価格が出ると更に厳しくなる危険性も高いですね。

[423: 匿名さん]

417さん
デベが大幅値下げすると既に契約した人に対する影響も出るので、再販業者にバルク売りして、再販業者が独自の判断で大幅に価格を下げて販売したという形にするしか無いのでは？
または、賃貸物件にしてしまうかですかね？
両方の合わせ技という事もありそうですね。

[424: 匿名さん]

円安基調だし、中国人が一棟丸ごとお買い上げ、という可能性も有るかと…

[425: 匿名さん]

中国の方も、しっかり検討するので、手を出さないでしょう。

[426: 匿名さん]

確かに中国の方は損得勘定については非常にシビアですからね。

[427: 匿名さん]

413さん
その通りですね。
幾らなんでもあの不人気ブランドの鉄塔物件に見下されるとはね。
もう少しがんばれ！

[428: 匿名さん]

これは第１０期以上どころか２０期まで販売苦戦するな。

[429: 匿名さん]

隣接地の野村・三井・東芝の物件良さそうですね。人気の追浜のパークだけを競合にしてたら、ここはますます苦戦するな。

[430: 匿名さん]

隣接地の野村・三井・東芝の物件が常識的な価格を出してきたらここは本当に厳しいでしょうね！

[431: 匿名さん]

ここの最初のポジはどこへ行ったのやら。
現実的なことを書いていた人たちをネガだなんだと、騒いでいたが。

[432: 匿名さん]

↑
ポジ派が構ってくれないと寂しいんだ～

[433: 匿名さん]

大丈夫ですか？

[434: 匿名さん]

ポジりようにも、ポジが見つからない…

[435: 匿名さん]

とにかく今あせってすぐに手を出す良いう解は無さそうですね。
最低でも隣接地の物件の動向は見た方が良さそうですね。

[436: 匿名さん]

分譲マンションとか今時流行らないからねぇ。
今は賃貸の時代だよ。分譲なんて豊洲でさえ余りまくってるのに。

[437: 匿名さん]

↑ネガレスの極み

[438: 匿名さん]

このマンションって棟によっても今後の価値が全然違うよね？

[439: 匿名さん]

じゃあいつ買うか？

[440: 匿名さん]

今でしょう