Brillia(ブリリア) City 横浜磯子 検討スレその8です。
引き続きよろしくお願い致します。
所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番)
交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.19平米~142.11平米
売主:東京建物
売主:東京急行電鉄
売主:オリックス不動産
売主:日本土地建物販売
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
販売代理:伊藤忠ハウジング
物件URL:http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社:長谷工
管理会社:東京建物アメニティサポート
その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
その7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286664/
[スレ作成日時]2013-01-03 18:04:53
- 所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番)
- 交通:京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 (グランドゲート(敷地入口)まで)
- 総戸数: 1,230戸
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子ってどうですか?その8
281:
匿名さん
[2013-02-24 20:09:10]
高級なイメージなんかあったの?
|
||
282:
匿名さん
[2013-02-24 21:32:50]
価格はピンキリです。
高級なイメージはエントランスすぐの2棟と、各棟の最上階くらい? これだけの世帯数なので、住む方もいろいろでしょう。 |
||
283:
購入検討中さん
[2013-02-25 00:53:21]
半数以上売れ残したら、東京建物も倒産が圏内に見えてくるね。
昔、バブルがはじけた頃の話だけど、ゴルフ場の計画が破綻して 売主が転々とした挙句に荒地となっていた。 磯子プリンス跡地が廃墟になるのも??? 想定内でしょうか。 |
||
284:
匿名さん
[2013-02-25 06:59:28]
売主:東京建物
売主:東京急行電鉄 売主:オリックス不動産 売主:日本土地建物販売 売主:伊藤忠都市開発 このマンションの場合、単独ではないので大丈夫なんじゃない?売主が複数の場合あまり値引きせずに、時間をかけて売ることが多い。 |
||
285:
匿名さん
[2013-02-25 07:19:12]
もう大幅に値引きしたけど(笑)
|
||
288:
匿名さん
[2013-02-25 08:35:53]
ここは売主に、三井・三菱・住友の御三家+野村が一切加わってない協同事業。
そうした事も苦戦の要因のひとつなんじゃないかと私は思ってます。 この土地や開発が魅力的に感じれば、協同事業として上記の大手は入るはず。 売主が多数連ねていても、マンション名にブリリアをつけてる事から東京建物以外の売主の出資比率は合計しても半分程度でしょうか。 そもそも郊外物件に多数の売主がズラズラ名前を連ねている時点でリスクの高さを物語っていますよ。しかも当初はこんなに売主いなかったはず。苦戦中の噂と共に売主も増えた気がします。 恐らく御三家+野村辺りは高みの見物をして売れ行きを見守ってる事でしょう。 |
||
289:
匿名さん
[2013-02-25 09:55:28]
278>
ググっても出てきませんが・・・・ |
||
290:
匿名さん
[2013-02-25 10:02:36]
ここってネガが凄い。
絶対買わない人?値下げ待ってる人? |
||
291:
匿名さん
[2013-02-25 12:05:12]
逆に聞きたいが、ここの決定的ポジ要素ってなに?
|
||
292:
買い換え検討中
[2013-02-25 12:24:06]
先日、モデルルームに行ってきましたが、営業マンの質が悪すぎです
一気にテンションが下がってしまいました |
||
|
||
293:
匿名さん
[2013-02-25 12:27:28]
291さん
確かにここに限っては、客観的な評価と事実がことごとくネガになってしまうという感じがしますね。 |
||
294:
匿名さん
[2013-02-25 12:28:09]
住み慣れた地元だったり、価格との折り合いだったり、
間取りだったり・・・人それぞれいろいろあるだろう。 逆に、ネガしてる人のお勧め物件を具体的に知りたい。 決定的ポジ要素のある物件をぜひ教えてください。 |
||
296:
匿名さん
[2013-02-25 12:33:15]
グランドメゾン伊勢山
|
||
297:
匿名さん
[2013-02-25 15:11:21]
ボジもネガも意図的な物がなければ、主観でしょ
いくら景色が気に入っていても、工業地帯だからって言う人もいるだろうし 地元で昔から住んでこの場所が好きな人がいても、いなかだって言う人もいるだろうし 検討板だから色んな意見が出て当然なんだろうけど、ほとんどの意見がネガって言うより中傷ですね |
||
298:
匿名さん
[2013-02-25 16:05:21]
297さん
その感じ方は人それぞれですね。 同じことでもある人は客観的な事実と言う、ある人はネガと感じる、ある人は中傷と感じる。 |
||
299:
匿名さん
[2013-02-25 16:29:05]
ネガあり、ポジありだからこその検討板なのではないでしょうか?
受け止め方は人それぞれです。自分の考えている事と違うからとネガだポジだと決めつけるのもどうかと。 |
||
300:
買い換え検討中
[2013-02-25 16:38:05]
289さん
先週金曜日の朝刊に出てました。 うちは日経ですが。主要紙にも似たような記事が出ていたのでは? 間取り好きな方のブログにはより詳しく出てますね。 http://mansionotaku.blog.fc2.com/?no=1656 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |