Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその８です。
引き続きよろしくお願い致します。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～142.11平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286664/

[22: 匿名さん]

リヴァリエより残戸数少なかったんだ。。。

[23: 匿名さん]

18>

根拠あって書いてるんだろうね。

[24: 匿名さん]

じゃぁ９００の根拠は

[25: 匿名さん]

24>

示すんだよ。根拠を。

[26: 匿名さん]

24＞
ここの発言に根拠なんてもんないでしょ
むしろ何で熱くなってんのって感じｗ

[27: 匿名さん]

25＞
ね

[28: 匿名さん]

第一期300戸売り出すも、契約後の価格変更によりキャンセルが100戸ほどでた。第二期は一次で100戸、その後四次までで約30戸。計330戸。
残り900戸の根拠。

[32: 匿名さん]

28さん
そもそも一期ではキャンセル分も入れると実態は１００戸程度では？という見方をしている専門家の方もいらっしゃいますよね。

[34: 匿名]

15
プラウド船橋は1000戸弱が売れてるからね。勝負対象にもなりませんよ。

[35: 匿名さん]

ここの連投常連さんたちは
マンションの検討よりも
契約数の把握に熱心なようですな。
どんどん売れているという主張と
キャンセル連続という主張の衝突ですか。

何の意味があるの？

[36: 匿名さん]

意味なんてないよ。
ただ売りたい人が必死で煽ってるだけ。

[37: 匿名さん]

夏には入居が始まります
楽しみですね

[38: 匿名さん]

その頃には投げ売りも始まるでしょうね

[39: 購入検討中さん]

磯子駅周辺の工場地帯で空気悪そうなのが気になりますね。

[40: 匿名さん]

↑また、いつもの人ですね。

この質問何回繰り返すつもりなのか。

[41: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/mamoru/kanshi/#A-HOT

磯子は光化学スモッグとか大気汚染の心配は少ないと思いますが

[42: 匿名さん]

そうか？磯子が空気悪いの有名じゃん。まーそれが原因で死ぬヤツはいないけど。子育て世代は普通に気にするだろ。

[43: 匿名さん]

その根拠となるソース出してください。

[44: 匿名さん]

42
感覚と人の噂で生きてる人は数字が読めないんでしょうか？
公の掲示板なんだからソースを出して話しましょう

[45: 匿名さん]

どうでもいいよ。

[46: 匿名さん]

>44
ソースとかの前に、意味不明です。

[47: 匿名さん]

おおゆきだなあ

反論する側が数字を出すべきだよ
磯子の空気が問題ないって数字や根拠をさ

意見を言うのは自由なんだから

[48: 匿名さん]

４１さんが磯子の空気は問題ないという根拠となるデータを出していますよ

[49: 匿名さん]

47は中学生か？

[50: 匿名さん]

ああ、ごめんなさい

[51: 匿名さん]

地盤も硬そうですね
http://onno.jp/lab/hazard?id=776710

自分はここの物件を検討中なのですが、皆さんの意見を見ていると少し尻込みしてしまいます。
それとは逆に意見について調べようと思う事も多いので、ネガティブな情報も無駄では無いと思います。

[52: 匿名さん]

>51
地盤硬いけどなんか土砂災害避難地区とかに指定されていなかったっけ？
ちょっと無知なので知ってれば情報お願いします。

[53: 匿名さん]

52です。
検索したら関連スレにありました。

>急傾斜地崩落危険地域と土砂災害警戒地区のダブル指定がなくなるわけじゃないからね。

これって別に懸念しなくても大丈夫ですかね？

[54: 匿名さん]

まぁ特に問題ないから建てたのかな？

[55: 匿名さん]

もともと、プリンスホテルが建ってたからね。

[56: 匿名さん]

もくもくする工場が近いんだから、ソースも何も空気が悪いのは当たり前じゃん。横濱市民ならまー知ってるよ。三菱だったマーそういう事含めて磯子は微妙なんだよ。

[57: 匿名]

横浜市役所が磯子の空気は問題ないという裏付けを取っています。

５６は根拠となるデータも出せないで、適当なこと言って本当子供ですね。

いつまでそんな適当こと言う気ですか？

[58: 匿名さん]

水蒸気でも煙になります

[59: 匿名さん]

水蒸気は、煙にはなりませんよ。水蒸気が白く見えますが…

[60: 匿名さん]

あの煙突からきれいな空気を排出してるなら、あんな高さは必要ないですね。

[61: 匿名さん]

煙に見えますですね

[62: 匿名さん]

空気悪いんじゃね？

[63: 匿名さん]

空気気にするならもっと郊外検討すればいいじゃん。

神奈川西部や群馬とか千葉の山奥とか検討すれば？ｗ

[64: 匿名さん]

てことで、磯子の空気は悪いってことですね。

[65: 匿名さん]

>64
違う
磯子含め神奈川東部、都内・・・・
は全て同じようなものって言ってるんだよ。
わかんないの？

[66: 匿名さん]

北京に比べたら格段に空気はいいですよ。

[67: 匿名]

>65
賛成。
その通りです。ここは検討版なのでイヤなら他を探せばよいことですよね。


私は検討しているので実際磯子駅に降り、確認しました。
Jﾊﾟﾜｰの煙突から水蒸気がでていました。

[68: 匿名]

>64

空気が悪いと言うのなら、根拠となるソースを出してください。

[69: 匿名さん]

もくもくしてるのが情報ソース。有害物質は完全に取り除けない。昔に比べりゃそりゃ綺麗でしょ。だから誰も死なないって。ただ、磯子の空気が綺麗ってのはあり得ないでしょ。

[70: 匿名さん]

じゃ煙突あるけど空気は悪くないということで…。これも根拠ないけど…。

[71: 匿名さん]

>69

やっぱり根拠となるソースがないんだね。

横浜市役所から他の区と変わらないという調査結果が出てるので、適当なことを言うのは謹んで下さい。

[72: 匿名さん]

東京電力の件もあり会社や地方自治体が出す情報は鵜呑みにする事は出来ませんが、公表していることは有り難いですね
Jパワーの煙突から排出されているのは http://otosinupkeep.blog.fc2.com/blog-entry-615.htmlこんな感じみたいです

[73: 匿名さん]

http://otosinupkeep.blog.fc2.com/blog-entry-615.html

です　スミマセン

[74: 匿名さん]

窒素酸化物！
ばいじん！

[75: 申込予定さん]

確かに近隣が工場地帯なのは気になりますね。

[76: 匿名さん]

↑またいつもの人

[77: 匿名さん]

毎度の空気汚いねたループ乙

[78: 匿名さん]

↑またいつもの人

[79: 匿名さん]

空気は確かに臭い。それは確か。
色々、言ってるけど規制値に対しての話。無害と言う保証はない。

[80: 匿名]

臭いなんて全く思わない。

で、ソースは？

[81: 匿名さん]

>臭いなんて全く思わない。
そのソースは？

[83: 匿名さん]

ソースは鼻ですが、匂います。あの匂いは何でしょう？問題なければ良いのですが…

[84: 匿名さん]

発表当時、高いなと思って見送ったのですが、この掲示板を見る限りでは値下げがあったのですね。
坪単価はいくらくらいになったのでしょうか？

[85: 匿名]

ブリリア磯子のホームページに価格表が
載ってるから自分で計算しなよ。

[86: 匿名さん]

あれって釣り広告でしょ？

[87: 匿名さん]

８６＞
んなわけない
むしろその発言のが針が大きい

[91: 匿名さん]

知らないで不確かな発言をする方が無責任だと思います

釣りと思われても仕方ないですよ

[92: 匿名さん]

「する方が」って何と何を比べてるの？

[95: 匿名さん]

>91
検討板だから知らないで不確かな発言をするんでしょ？

全てを知ってるのなら検討板いらなくない？

[96: 匿名さん]

毎度のソース示せループ乙

[97: 匿名さん]

ちょっと位煙が出ていても、ただちに健康に影響はありません！！
なんでこんな簡単なことが分からないんだッ、君たちは！？

[98: 匿名さん]

>97さん
ただちに健康に影響はないんだろうけど、長い目でみると影響あるんですか？

[101: いつもの人]

平成23年度　横浜市立小学校におけるぜん息被患率ですが、
磯子区の男：12.66%、女：9.74%、合計：11.23%となっており、
男、女、合計共に横浜市でワースト1位となっています。

ソースはこちら↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/kenkyo/hoken/zensoku/23-zensoku-...

[102: 匿名さん]

どこの区もどんぐりの背くらべなので、コメントするに値しませんね。

[103: 匿名さん]

http://www.google.co.jp/url?sa=t&rct=j&q=%E5%96%98%E6%81%AF%E7%8E%...,d.dGI

ちなみに東京、神奈川の全体的な喘息率はこんな感じみたいです

[104: 周辺住民さん]

地元ですが煙に関しては影響は少ないと思いますよ。
私の中では磯子エリア希望ですが、丘の上の生活よりはフラットな
生活を考え初めてます。
どちらにしても、生活には問題ないと思いますよ。
心配なら検討しないで違うエリアを見てみるのは
どうでしょうか？

[105: 匿名さん]

I棟最上階プレミアム140㎡　
おそらく億だろうけど、それにしては玄関が狭すぎてプレミアム感がないなー・・・

[106: 契約者]

玄関が狭い？
間口の事ですかね⁇
モデルルームのプレミアムの
お部屋はご覧なられましたか？

まぁ、本当に検討されてない方は
見せてもくれないかもしれないですかねww

[107: 購入検討中さん]

磯子区が喘息ワースト1位かあ。確かに工場多いしなあ。子供が喘息になっちゃったら申し訳ないなあ。

[108: 申込予定さん]

明日モデルルームに行きます。3期で販売予定のD棟の価格を確認して要望書をだしたいと思います。

[109: 匿名さん]

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00075885/layout/03005...

確かに玄関の間口は狭いかも。
幅がほぼドア一枚分しかないのは狭いね。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/imges/20070426153125.jpg
億ション部屋、プレミアム玄関ならこれくらいの広さは欲しいですね。

[111: 購入検討中さん]

磯子はやっぱり空気悪いのか
ソース出されちゃ認めるしかないよな

[112: 匿名さん]

だが待ってほしい
中学生なら横浜ワーストは神奈川区だ！

[113: 匿名さん]

やっぱ生麦界隈が最恐じゃね？

[114: 匿名さん]

で、中学では磯子区は何位かしら？

[115: 匿名さん]

質問の意味が分からない。

[116: 匿名さん]

いや間違えた。
中学でも磯子区が横浜ワーストだ！
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/kenkyo/hoken/zensoku/23-zensoku-...

[119: 購入検討中さん]

小児喘息の罹患率が磯子区で高いのは事実です。１０％越えは異常ですね。いくつかの要因が挙げられますが１）地理的には海岸の後ろが高台で汚染された空気が滞留されやすいのです。磯子と良く似た地形のロサンゼルスの大気汚染も深刻ですがビバリーヒルズは高級住宅地です。政治の力で３０年も前から世界で一番厳しい排気ガス規制を導入したことでも有名ですね。

ところで、喘息と合わせて「アトピー性皮膚炎」「花粉症」なども昔からありました。でも３０年前の日本では「花粉症」はあまり知られていなくて町医者では「多分鼻風邪でしょう」などと鼻炎薬を処方していた。社会的にもも風邪ぐらい我慢しろ、という風潮で正規の抗アレルギー薬を服用することもなかったですね。当時でもアメリカに行ったら「そりゃ花粉症だろ？」と言われて薬もありましたよ。（Fay　Fever：麦わらの病気と呼んでました）

磯子区の喘息罹患率が多いのは「住民のレベル」が高いから、ちゃんと子供を医者に見せている。医者も症状が治まるまで面倒を見ている（家庭の経済もよくないと無理ですが）とういう理由もあるのではと推定しています。

もうひとつ、「ストレス」が「アレルギー性疾患」や「腰痛」の原因となることも医学界の定説となりつつあります。受験戦争、就職戦線、企業内競争、リストラなど子供から大人までストレスによる病気が増えつつあります。正しい治療をすれば恐れることはありません。知り合いの子供も、中学受験のころからストレス性喘息を患っていましたが、先日無事に東大合格しました。東大のある文京区も高台ですが喘息の罹患率は高いようです。

文京区の小学生の８％が喘息＞http://www5d.biglobe.ne.jp/~mmlab/omega/zensoku/Apl01Zensoku_KanTo.pdf

[120: 匿名さん]

まあ喘息くらい、良いじゃないですか
な～にかえって免疫がつく

[121: 匿名さん]

喘息ぐらいでそんなに騒いでたらどこも住めないよ。