Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 検討スレその８です。
引き続きよろしくお願い致します。
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～142.11平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286664/
[スレ作成日時]2013-01-03 18:04:53
- 所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
- 交通：京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
- 総戸数： 1,230戸
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８
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161:
購入検討中さん
[2013-02-06 18:15:58]
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162:
匿名さん
[2013-02-07 21:58:27]
竣工まで半年切りましたが最近どうでっか？
売れてまっか？ |
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163:
匿名さん
[2013-02-07 22:10:56]
好調です。
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164:
匿名さん
[2013-02-08 09:38:31]
喘息の心配をするな！少し位大丈夫。
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165:
購入検討中さん
[2013-02-08 13:05:42]
売主さんもアセらずに、喘息を気にする客は放置すれば良いのでは？
喘息気にする人は、例え、半額にしても買わないだろうし、 面白がってからかわれている事に早く気づいたほうが良いです。 >>163 好調ですって言うのを どのレベルで信用してよいのかは疑問がありますけど。 有明とかも大規模の場合は即完売というのはあり得ないですね。 |
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166:
購入検討中さん
[2013-02-08 13:17:50]
ブリリア有明2011年03月竣工
現在も好評販売中（52戸）って 2年落ちの中古物件です 磯子の場合も1000戸を竣工までは到底無理 原価割れでの処分販売もしないでしょうから 5年、10年掛けて売っていく？ |
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167:
サラリーマンさん
[2013-02-09 17:45:35]
共用、ちょっと凄過ぎないですか;;
コンシェルジュラウンジの広さもそうですけど屋上のスカイラウンジ、これは本当に凄い･･･。 水盤とか演出たまらんですね。 今からこの場所の夏の殺到が想像できる感じですよ。 本当は家族だけ、もしくは夫婦で、ゆっくりと佇みたいけど暖かい時期はそうもいかなそう、みんなが同じことを考えるから。 まあそれだけ使われる共用っていいですよね。 |
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168:
匿名さん
[2013-02-09 22:30:53]
磯子は高齢化が進んでいて活気がありませんよ。 汚い工場が残っています。 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。
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169:
匿名さん
[2013-02-09 22:37:49]
↑またいつもの痛い奴
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170:
購入検討中さん
[2013-02-11 16:13:47]
3連休の販売状況が気になりますね？
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171:
匿名さん
[2013-02-11 20:03:27]
> 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。
マンションでも高いのに、宅地で買える方が何人いるのでしょうか？ 道路、地下ケーブル、防護壁など整備して、エレベーター無しでも一坪いくらになると？ |
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172:
匿名さん
[2013-02-12 08:26:40]
買える人は、たくさんいますが、磯子を選ばないでしょう。
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173:
匿名さん
[2013-02-12 20:12:37]
人の価値観なんて人それぞれです
磯子が好きな人だっています |
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174:
匿名さん
[2013-02-12 22:07:53]
日清オイリオの臭いがきついから窓を開けるのは諦めた方がいい。高台だからよけいにね。
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175:
匿名さん
[2013-02-12 22:17:24]
↑またいつものだよ
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176:
匿名さん
[2013-02-12 23:24:49]
西日本に中国の煤煙が飛んでくる昨今、
日清オイリオの臭いくらい、どうということはない |
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177:
匿名さん
[2013-02-13 00:22:26]
んだ
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178:
匿名さん
[2013-02-13 00:30:38]
臭いだけで健康には害はないからな
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179:
物件比較中さん
[2013-02-13 11:27:33]
たとえ健康に害が無くても、臭いがきついのは敬遠する人が多いと思いますよ。
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180:
匿名さん
[2013-02-13 12:58:01]
176～179
いつもの痛い粘着野郎です。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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- 所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
- 交通：京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
- 総戸数： 1,230戸
西向１階70m2 3900万円の物件購入
南向５階70m2 5000万円の物件購入
両者を比べたら、管理費・修繕費は平米割りなので同じ
ローンに多少差が出ても総支払いは多少の差となる
※10年後、20年後に住み替えることを考えたら
南向５階が売りやすく値も高いから絶対にお得だ。
70m2の予算がなければ平米減らすと良い
そうすれば管理費・修繕費の負担も減ります。