Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 横浜磯子　検討スレその８です。
引き続きよろしくお願い致します。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～142.11平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286664/

[1: 匿名さん]

ＭＭ２１や北仲にも大規模マンションが計画されているようですが
横浜最多スレッドを維持しつつ入居時完売目指して盛大に盛り上げましょう

[3: 匿名さん]

契約済みを騙ると、規約違反になります。また、事実以外の事を投稿すると
http://ameblo.jp/aisocon/entry-11411873600.html

[4: 購入検討中さん]

スレッド8という時点で注目されているってことですよ！批判してる方も気になってるからこのサイトを見てるわけだし…でしょ？

[5: 匿名さん]

２００６年から始まったスレだからね
永年やってれば
嫌でも伸びますよ

[6: 匿名]

>3ありゃここは本当は業者主導の営業目的スレなんだっけ？
表向きは検討スレだよね？

営業妨害なのか営業マンからは聞けない事実なのか？

どこの物件スレも情報は玉石混淆で似たり寄ったりだよね(ここは話題に事欠かないだけ)
いずれにせよ購入者にとっての利益を守りましょうよ、検討スレなんだから。

[7: 匿名さん]

６＞

今年は厳しく対応すると思うよん。

[8: 匿名さん]

売主の持分比率はどのくらいですか？

[9: 匿名さん]

最近は書き込みがぜんぜん無いですね

[10: 匿名さん]

既に｢荒らし｣にも飽きられた？

[11: 匿名さん]

寝た子を起こすなよ

[12: 匿名さん]

今週のスーモ見ましたか？
販売センターには多くの購入希望者が殺到。
価格表には赤いバラの乱立。
こんなに売れているとは思わなかった。
このスレだと不人気物件のようなスレが多いが
実際はドンドン売れているんですね。
早くしないと買えないよ。

[13: 匿名]

売り切れない内に早く行かなくちゃ。

[14: 匿名さん]

そりゃ大変、今週末が勝負ですね。

[15: 匿名さん]

プラウド船橋には負けたくありません。

[16: 匿名さん]

あと900戸しかないから早くしないと！第３期１次は、この人気だと一気に900戸売り出すだろうね！みんな急げ！

[17: 匿名さん]

えっ、そんなに売れていたのですが！？
これは大変。週末はMRに行かないと

[18: 匿名さん]

あと８００位じゃない？　そんなに変わんないけど

[19: 匿名さん]

１期は約２００戸、２期は約１３０。
３３０戸売れていれば磯子であれば御の字。
残り９００戸はこのペースだと、あと４年から５年で完売できるでしょう。

[20: 匿名さん]

まだ数棟しか販売していないんだから、そんなもんでしょ。

[21: 匿名さん]

何回繰り返すんだ？このやりとり

[22: 匿名さん]

リヴァリエより残戸数少なかったんだ。。。

[23: 匿名さん]

18>

根拠あって書いてるんだろうね。

[24: 匿名さん]

じゃぁ９００の根拠は

[25: 匿名さん]

24>

示すんだよ。根拠を。

[26: 匿名さん]

24＞
ここの発言に根拠なんてもんないでしょ
むしろ何で熱くなってんのって感じｗ

[27: 匿名さん]

25＞
ね

[28: 匿名さん]

第一期300戸売り出すも、契約後の価格変更によりキャンセルが100戸ほどでた。第二期は一次で100戸、その後四次までで約30戸。計330戸。
残り900戸の根拠。

[32: 匿名さん]

28さん
そもそも一期ではキャンセル分も入れると実態は１００戸程度では？という見方をしている専門家の方もいらっしゃいますよね。

[34: 匿名]

15
プラウド船橋は1000戸弱が売れてるからね。勝負対象にもなりませんよ。

[35: 匿名さん]

ここの連投常連さんたちは
マンションの検討よりも
契約数の把握に熱心なようですな。
どんどん売れているという主張と
キャンセル連続という主張の衝突ですか。

何の意味があるの？

[36: 匿名さん]

意味なんてないよ。
ただ売りたい人が必死で煽ってるだけ。

[37: 匿名さん]

夏には入居が始まります
楽しみですね

[38: 匿名さん]

その頃には投げ売りも始まるでしょうね

[39: 購入検討中さん]

磯子駅周辺の工場地帯で空気悪そうなのが気になりますね。

[40: 匿名さん]

↑また、いつもの人ですね。

この質問何回繰り返すつもりなのか。

[41: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/mamoru/kanshi/#A-HOT

磯子は光化学スモッグとか大気汚染の心配は少ないと思いますが

[42: 匿名さん]

そうか？磯子が空気悪いの有名じゃん。まーそれが原因で死ぬヤツはいないけど。子育て世代は普通に気にするだろ。

[43: 匿名さん]

その根拠となるソース出してください。

[44: 匿名さん]

42
感覚と人の噂で生きてる人は数字が読めないんでしょうか？
公の掲示板なんだからソースを出して話しましょう

[45: 匿名さん]

どうでもいいよ。

[46: 匿名さん]

>44
ソースとかの前に、意味不明です。

[47: 匿名さん]

おおゆきだなあ

反論する側が数字を出すべきだよ
磯子の空気が問題ないって数字や根拠をさ

意見を言うのは自由なんだから

[48: 匿名さん]

４１さんが磯子の空気は問題ないという根拠となるデータを出していますよ

[49: 匿名さん]

47は中学生か？

[50: 匿名さん]

ああ、ごめんなさい

[51: 匿名さん]

地盤も硬そうですね
http://onno.jp/lab/hazard?id=776710

自分はここの物件を検討中なのですが、皆さんの意見を見ていると少し尻込みしてしまいます。
それとは逆に意見について調べようと思う事も多いので、ネガティブな情報も無駄では無いと思います。

[52: 匿名さん]

>51
地盤硬いけどなんか土砂災害避難地区とかに指定されていなかったっけ？
ちょっと無知なので知ってれば情報お願いします。

[53: 匿名さん]

52です。
検索したら関連スレにありました。

>急傾斜地崩落危険地域と土砂災害警戒地区のダブル指定がなくなるわけじゃないからね。

これって別に懸念しなくても大丈夫ですかね？

[54: 匿名さん]

まぁ特に問題ないから建てたのかな？

[55: 匿名さん]

もともと、プリンスホテルが建ってたからね。

[56: 匿名さん]

もくもくする工場が近いんだから、ソースも何も空気が悪いのは当たり前じゃん。横濱市民ならまー知ってるよ。三菱だったマーそういう事含めて磯子は微妙なんだよ。

[57: 匿名]

横浜市役所が磯子の空気は問題ないという裏付けを取っています。

５６は根拠となるデータも出せないで、適当なこと言って本当子供ですね。

いつまでそんな適当こと言う気ですか？

[58: 匿名さん]

水蒸気でも煙になります

[59: 匿名さん]

水蒸気は、煙にはなりませんよ。水蒸気が白く見えますが…

[60: 匿名さん]

あの煙突からきれいな空気を排出してるなら、あんな高さは必要ないですね。

[61: 匿名さん]

煙に見えますですね

[62: 匿名さん]

空気悪いんじゃね？

[63: 匿名さん]

空気気にするならもっと郊外検討すればいいじゃん。

神奈川西部や群馬とか千葉の山奥とか検討すれば？ｗ

[64: 匿名さん]

てことで、磯子の空気は悪いってことですね。

[65: 匿名さん]

>64
違う
磯子含め神奈川東部、都内・・・・
は全て同じようなものって言ってるんだよ。
わかんないの？

[66: 匿名さん]

北京に比べたら格段に空気はいいですよ。

[67: 匿名]

>65
賛成。
その通りです。ここは検討版なのでイヤなら他を探せばよいことですよね。


私は検討しているので実際磯子駅に降り、確認しました。
Jﾊﾟﾜｰの煙突から水蒸気がでていました。

[68: 匿名]

>64

空気が悪いと言うのなら、根拠となるソースを出してください。

[69: 匿名さん]

もくもくしてるのが情報ソース。有害物質は完全に取り除けない。昔に比べりゃそりゃ綺麗でしょ。だから誰も死なないって。ただ、磯子の空気が綺麗ってのはあり得ないでしょ。

[70: 匿名さん]

じゃ煙突あるけど空気は悪くないということで…。これも根拠ないけど…。

[71: 匿名さん]

>69

やっぱり根拠となるソースがないんだね。

横浜市役所から他の区と変わらないという調査結果が出てるので、適当なことを言うのは謹んで下さい。

[72: 匿名さん]

東京電力の件もあり会社や地方自治体が出す情報は鵜呑みにする事は出来ませんが、公表していることは有り難いですね
Jパワーの煙突から排出されているのは http://otosinupkeep.blog.fc2.com/blog-entry-615.htmlこんな感じみたいです

[73: 匿名さん]

http://otosinupkeep.blog.fc2.com/blog-entry-615.html

です　スミマセン

[74: 匿名さん]

窒素酸化物！
ばいじん！

[75: 申込予定さん]

確かに近隣が工場地帯なのは気になりますね。

[76: 匿名さん]

↑またいつもの人

[77: 匿名さん]

毎度の空気汚いねたループ乙

[78: 匿名さん]

↑またいつもの人

[79: 匿名さん]

空気は確かに臭い。それは確か。
色々、言ってるけど規制値に対しての話。無害と言う保証はない。

[80: 匿名]

臭いなんて全く思わない。

で、ソースは？

[81: 匿名さん]

>臭いなんて全く思わない。
そのソースは？

[83: 匿名さん]

ソースは鼻ですが、匂います。あの匂いは何でしょう？問題なければ良いのですが…

[84: 匿名さん]

発表当時、高いなと思って見送ったのですが、この掲示板を見る限りでは値下げがあったのですね。
坪単価はいくらくらいになったのでしょうか？

[85: 匿名]

ブリリア磯子のホームページに価格表が
載ってるから自分で計算しなよ。

[86: 匿名さん]

あれって釣り広告でしょ？

[87: 匿名さん]

８６＞
んなわけない
むしろその発言のが針が大きい

[91: 匿名さん]

知らないで不確かな発言をする方が無責任だと思います

釣りと思われても仕方ないですよ

[92: 匿名さん]

「する方が」って何と何を比べてるの？

[95: 匿名さん]

>91
検討板だから知らないで不確かな発言をするんでしょ？

全てを知ってるのなら検討板いらなくない？

[96: 匿名さん]

毎度のソース示せループ乙

[97: 匿名さん]

ちょっと位煙が出ていても、ただちに健康に影響はありません！！
なんでこんな簡単なことが分からないんだッ、君たちは！？

[98: 匿名さん]

>97さん
ただちに健康に影響はないんだろうけど、長い目でみると影響あるんですか？