【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その2

[働くママさん]

契約者・住民スレ　その２です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227470/
検討スレ（その２２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297802/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[745: 契約済みさん]

重要事項は自分で確認しないと。これ基本。
デベの責任というより、まず自分の不注意や確認不足を反省しないとね。

[746: 匿名]

皆さん、いろいろと有り難うございました。
購入時に「晴海2丁目の土地開発計画と同調し、物件側が中央区と調整している」との言葉を信じ過ぎていたことが甘かったのですね。
因みに、知り合いが豊洲の三井のマンションに住んでいるのですが、そのマンションはデベロッパーが江東区ときちんと調整してくれて、引越前に申し込みができてました。
デベロッパーと区の方針次第ですね。

考えや価値観は人それぞれ、皆意見が違いますのでコメントは様々ですね。
有り難うございました。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[747: 匿名]

物件の売り、とありますが、我が家はそのような説明は受けていないのです。
その営業のトークセールスが悪質だったのか、質問者さんの思い違いでは。

[748: 匿名さん]

これのことかな？
違ってたらすいません。

転入予定なら申込できるんじゃないの？

[749: 契約済みさん]

748さんが正解でしょ
中央区にきちんと聞いてみるのが1番イイよ
中学校、小学校は？ですが、保育園は転入予定者申込可のハズですよ

[750: 匿名]

他人任せにせず、自分で調べるべきでしたね。

[752: 匿名]

タワマンは、いろんな人が混在。。同じフロアでありませんように。

[753: 名無し]

上に非常に同感！！

[754: 匿名]

ティアロにまで書き込みしてるね。
最初は同じ親として心配に思いましたが、あちこちで書いてるのをみると、信憑性がないですね。

[755: 契約済みさん]

内覧会と抽選会の案内来ました。
迷っているのは、食洗器です。２９万円これっていりますか？
バルコニ￥はウッディタイル敷き詰めて部屋を広く豪華に
見せたい。南低層７階なのでＯＫですね。

[756: 入居予定さん]

網戸、また来てましたね。収納が少ないから
壁一面の収納家具買って、部屋をすっきり見せたいな。
お金は掛かるけど、長く住むから。。。。

[757: 内覧前さん]

キッチンのサイドカウンターや水回り
洗面化粧台のコーティイング、もう少し安かったらやります。
珪藻土などの整形版で、ハウスシックに問題に良い物は
子供がアトピーなもので全ての壁につけたいですね。

全てのガラスにＵＶカット断熱コーティングもしておきます。
夏角部屋は、サウナ状態と言いますから。
これから株が上がったら売薬。７００万作ります（野村証券５万株安く仕込んだから７５０円）
１５００円目標、三月までに３５００万円利益でますように。祈るのみ。

１・修繕積立一時金１１０万円　修繕管理準備金１０万円
２・不動産取得税、登記等諸費用１００万円。
３・エアコン３台　７５万円
４・カーテン３０万円、バルコニーフローリング２５万円、照明器具５０万円
　ガラスコーティング４０万円、室外機塩害コーティング５万円、玄関鏡　１５万円

５・契約時申込み、有償オプション　再度棚　吊戸棚ぴくｃｈ-レール等１２５万円
６・家具はカーシーナやある程度高級な長く使えるもの。収納戸棚壁付やオーディオボード１５０万

なんだか夢が有って、仕事に暑いが精が出ます。良い物は結局お得。
２０２０東京オリンピック来れば、２倍以上の資産価値！！ビンテージ・フラッグシップ。

オリンピック後子供たちが結婚、独立したらここを売って、
夫婦二人で、３番町パークグランデか西麻布レジデンスの2ＬＤＫの６０平米３階方面引っ越します。

[758: 内覧前さん]

まだお金要りますね。
１・引っ越し代　３０万円
２・今住んでるマンション、ここ２,３年は
　　地区１０年４ＬＤＫ２５階真南。まだ値上がりするから、
　　リニューアルと、ハウスクリーニング代１００万円程度。
３・賃貸に出せば、坪１２０００円程度（不動産屋）３３万円+管理費２万円
　　３５万円で賃貸しておいても良いのでは、と思ってます。東京オリンピック効果で
　　築２０年まで原価割れなし。１０年で賃料収入、４２００万円。売却金５８００万円。
　　山手線９分見晴らしは、最高です。
　　ああ、何かと気忙しいですが、頑張ります。大阪ケミカル(株)水素エンジン事業部　本部長　安倍信痔（仮名です。）

[760: 名無し]

意味不明ですね！

[761: 匿名さん]

まともな書込み以外には反応しないのが正しい使い方だと思います。

[762: 匿名]

了解です！無視します！

[763: 名無し]

モンスターペアレントの親といい、わけのわからない名前を出す方といい、なかなか飽きのこないマンションライフになりそうです！今から楽しみたいです！
また、まだ面白い住人の方が出現しそうでワクワクしますね～

[764: 匿名さん]

エントランス建築中。

[765: 契約済みさん]

認定子供園以外にも保育園いっぱいあるよ。
もちろん認可もね。
勝どきには小学館の子供園もあるよ。

ドトールが完成する頃にはかなり混むだろうけど、
現在はまだギリギリ空きがあります。
子育て環境は悪くないかと。

[768: 契約済みさん]

>755

うちは、あとからつけます。現在の見積もりは　工事＋商品代で１１万～１５万。

入居して生活スタイルや　お財布やら　騒音や　色が実際わかってからにしますよ・・・

食洗機は　案内と納入時で、型がかわるから注意ねー（各自問い合わせよ）

[769: 入居前さん]

トリトン２Ｆに
Coco一番カレー店が近日中に出店！

[771: 匿名さん]

解放感がGood

[772: 匿名]

本当に契約者であれば、節度のあるコメントと常識のある言葉遣いを。

[773: 匿名さん]

でも横にすぐ3棟建っちゃいますから最初の一年開放感を満喫します

[774: 匿名さん]

2棟じゃないの？

[775: 匿名さん]

三井はツインじゃない？

[776: 匿名さん]

週間住宅オンライン　２０１２年首都圏優秀マンション表彰
・最優秀賞（２件）
　パークコート千代田富士見ザ　タワー（三井不動産レジデンシャル）総合８４点
　プラウド船橋（三菱商事・野村不動産）総合８４点


・都心大規模部門
１位）パークコート千代田富士見ザ　タワー＝部門１位、優秀賞
２位）ここ。（三菱地所レジデンス・鹿島建設）総合８２・５点


評価委員による講評（抜粋）

櫻井幸雄氏（住宅ジャーナリスト）
　昨年度は一言で言えば「出血サービス」物件のオンパレードといったところ。東日本大震災以降の二番底の時期に仕入れた物件が市場に出てきて、そうした物件は総じて高品質で低価格という特徴があった。大手がそうした物件を発売したので、中堅不動産につけ入る隙を与えなかったほどだ。ユーザー目線で言えば、近年まれに見るお買い得な年だったといえるのではないか。
　全体的な状況を見ると、長期優良住宅と免震構造とを組み合わせた物件の売れ行きが非常にいい。１２年度は長期優良住宅が開花した年と位置付けていいだろう。
　１３年度についてはまるで違う様相を呈している。マンションの時代が変わるエポックメーキングの年になりそうだ。
（略）

目黒孝一氏（不動産ジャーナリスト）
　全体的な大手シフトがはっきりと現れた年だ。供給量は上位１０社で５０％を超えており、上位３社でも３割に近いシェアを占めた。今年と来年では市場はがらりと転換する。リーマンショック後に仕入れた安い物件が一昨年から本格的に市場に出始め、そろそろ一巡する。震災の影響を受けてエコ・安全といった特徴を兼ね備えたマンションは、低金利と減税などの政策支援を受けて、総じて売れ行きも良かった。
　現時点の用地取得状況や建築費の上昇などを見ていると、どうやら１６年度以降に発売の物件はそうした市場変化を反映させたものになるようだ。市場の状況が読めないため、デベロッパーの悩みどころになっている。
（略）
・・・
２０１２年は住宅購入にはとてもいい年だったようだ。
ここも坪単価４７０万円台相手に頑張った。
ジャンルが違うがプラウド船橋はすごいな。

[777: 契約済みさん]

三井は一本建てデスよ。
概要も概ね決まってますから。

[778: 匿名]

船橋の宣伝されてもねぇ。プラウドなら東雲があったし。

三井は一棟ですよね？
コンクリ工場が立ち退いたら、なにができるかですが、、、

[779: 匿名さん]

コンクリート工場跡地が何になるか興味あります。ただ、場所が晴海アイランドの外れだし、すぐ近くがららぽーとなので、物販系は難しい気がする。この辺りはスポーツクラブが不足気味だから(ららぽにもあるが飽和気味)、それと飲食店とかを組み合わせた施設があるとうれしい。
ところで今週末からオプション会ですね。エコカラットを検討しているので、新宿にあるLIXILのショールームで施工サンプルを見て、カタログも入手して準備万端です。

[780: 匿名さん]

コンクリ工場の部分は商業施設って決まってたはずですが・・・？

[781: 契約済みさん]

さ～入居も近くいよいよ盛り上がってきましたね！
くしくもオリンピックの結果が重なるこの時期に都内一番のMSになるのは
時間の問題といえますね。
よーいどんでまさにオリンピックのスタートラインにたったこの感じ。
しかしまぁ契約してしまえば後は家具や内装を気にするだけ。
寝てもさめても晴海がきになってしかたないです。

[782: 匿名]

マンションのバスは行きと帰りで経路が違うけど、これは変更できないのでしょうか？勤務が銀座なので、朝の月島は助かるのですが、帰りは？って感じです。都バスを使ったほうが楽かな？

[783: 入居予定さん]

シャトルバスのルートは変更できると聞いています。(もちろん皆さんの総意で)
帰りが銀座6丁目からとは非常に不便です。
出来るだけ早く（出来れば4月からすぐに）話し合って、変更したいです。
駅から遠いことだけが気になるところでしたので、
シャトルバスが有効に運用できればマンションとしてももっと人気が出ると思います。

[784: 匿名さん]

そうそう同感。

三菱とバス会社の契約で5年間はルートその他を変更できないみたいだけど、その後は変更が可能になります。
バスはティアロと別々に運営するらしいけど、これも統合して本数を増やした方が良いでしょう。

朝昼晩、月島駅とのシャトル往復の方が効率良いと思うし、平日だけでなく休日も出したいところ。
ワールドシティタワーズくらいの頻度でバス出したい！

http://wct.main.jp/pdf/shuttlebus.pdf

[785: 匿名さん]

総会で2/3？過半数？の支持を集めるの大変だと思うけど・・・
東京駅！日本橋！新橋！銀座！増便！いや廃止！って声がまとまるかなぁ？

だからこそデベの叩き台が重要なんだけど、
しっかりリサーチした結果のルートには到底思えないのがちょっと残念・・・

[786: 匿名]

782です 自分もワールドシティーを検討していました。あちらは終電までバスがあるそうですね。
なんでこのルートなんだろう、と思っていたのは自分だけかと思っていたのですが・・。しかも大型バス、そんな60人ものるんでしょうか？管理規約には変更可能とありましたが、せめて勝どきか築地とか、もっと利用しやすい駅にしてくれたらよかったのに、と思います。

[787: 匿名さん]

最初の5年間は変えられないので、最短でも入居後6年目、ティアロと統合が仮にできたとしてもティアロも最初の5年間は変えられないとすると、統合の可能性は入居後9年目以降になっちゃいそうですね...

[788: 契約済みさん]

普通ならさ
行きも帰りも同じ駅にしとかないと
定期申請できないよね。

会社員のことを考えていないルート

[789: 匿名]

まさに同感です！

[790: 入居予定さん]

私も同感です！
駅から遠いことだけが気になっていましたので、
シャトルバスの運用変更を期待しています。
営業の方からは入居後に住民の総意で変更できると聞いています。
（契約を決めた理由のひとつでもあります。）
5年後には路面電車(バス)が出来る(？)でしょうから、
変更するなら「今すぐに」だと思うのですが。

私の意見は、
普通のバス便が充実している分、
「駅」との連絡専用でシャトルバスを運用した方がいいと思います。
有楽町線月島駅往復が一番便利でしょう。

[791: 匿名]

790さんに一票。
勝どきまでバスが一番うれしいですが、二路線使える月島がいいのかな。
なぜ東銀座なんだろう？
朝は月島いくんだから、帰りも月島でいいのに。

一期に理事になられる方に期待するしかないのですが、自分も応援するつもりです！オマエがやればいい、といわれそうですが、知識がないので力なくすみません。

[792: 匿名さん]

理解しがたいのは昼間の日本橋。どうせ行くならもっと近い銀座でしょう。
でも銀座は月島から有楽町線でも行かれるので、ここは効率重視で全便月島でいいでしょう。
平日だけでなく、土日も本数減らして（1時間に1本でもOK）運行しないと。

日比谷線ユーザーにも配慮が必要になるでしょうが、有楽町駅での乗り換えをただただお願いするしかないでしょうね。

[793: 匿名さん]

いろいろな意見があっても五年間は契約を変えられないのが問題ですね

[794: 匿名さん]

ルートなどの契約内容を5年間変えられないというのは、例えば短期で契約を打ち切られては初期投資をしたバス運行会社が困るからそう決められているだけで、バス運行会社にとって不利益のない内容であれば、双方合意で変更契約できそうな気がするのですが。
それとも、許認可などの関係で双方が合意しても役所がokしないとルートは変えられないということでしょうか？

[795: 匿名さん]

私もバスは勝どき、月島に停まってくれれば問題ないです。
そのほうが便が増えませんか？
クロノ→勝どき→月島→クロノで。

豊洲も便利だけど、豊洲までは都バスが充実してるからいいか。

[796: 住民でない人さん]

バス利用必至ですか？

[797: 匿名]

契約されてない方は検討スレへどうぞ。

[798: 匿名]

最初にMRにいったとき、5年は変更できないといわれました。
でも重説にはとくに期限についてはかかれてないと思いますが。。しっかり読んだわけではないので、間違いだったらスミマセン。

[799: 匿名さん]

バスについては、重説添付書類の中に旅客自動車運送契約書というのがあって、契約期間、運行ルートなどが記載されています。契約変更については、業務追加はokだけど、減らすのはダメみたい。
ここであまり詳しく書くのはアレなのであとは自分で見てみてください。

[800: 契約済みさん]

月島往復だけでいいなぁ
都バスがあるところは、都バスでいいんじゃないですかね

帰り月島便がないのは停車場所の問題かも？

[801: 契約済みさん]

バスの件ですが、契約前に聞いたところ売主は勝どき駅着を要望したものの、ここ最近そして今後の勝どき駅利用者増加を理由に勝どき駅行はなくなったようです。

今週末、私はドレスアップオプション会ですが、みなさんもそうですか?

[802: 匿名]

うちはまだ決めかねてるので予約しませんでした。網戸くらいかなーと。不二サッシが窓口で、後付けより多少だけどやすくなるといわれました。

[803: 匿名さん]

オプション会で買ったらバカ高だから、オプションとしてどんなものが必要で、どの位の価格が目安なのかを知るためだけに参加しようと思っているのですが、そういう参加者でもOKなのかな？

[804: 契約済みさん]

エアコンは最新型がないようですな！

塩害仕様の特注品だからでしょうか・・・


入居後に最新型をヨドバシで買ったほうが良いかな！

[805: 内覧前さん]

塩害コーティングって、そんなに潮風が吹いて来ますかね？
それより毎月の管理費・修繕積立金・自治会費・自転車置き場代、シャトルバス代など
車なくても４万円は最低かかります。
リタイヤ前だから、車売ってレンタカーや此処のカーセアリング、タクしーにしようと思う。
パーキング代３万足すと、何もなくても確実に７万円消えて行く。。。

立川あたりで駅１０分以内７５平米免震買えそうですね。

此処のパーキング台数の設定、少な目で大正解。タワーパーキング本当に金食い虫。
これぐらい少ない設定だと98％埋まりますね。

真っ白のシャトルバス。晴海タワー専用豪華タクシーですね。

[806: 契約済みさん]

オプション会参加します！

さすがにエアコンなどの家電は高すぎて買う気がせず・・
吊戸棚、網戸、食器洗浄器あたりを狙っていますが・・

みなさんどうですか？

ちなみに、ＭＲにあったような壁面収納はオプションだと２００万円くらいかかるらしいですが
業者に見積出させたら５５万でした（笑）
これでも高いというか、もったいない気もするので組み立て家具にしようか迷ってます・・

[807: 契約済みさん]

ＯＰ会で契約すれば入居時までに納入されている
というのが売りです。

入居後にじっくり検討するとするかな。

[808: サラリーマンさん]

食洗機ＰＡＮＡＳＯＮＩＣ製品ヨドバシで198800円工事費込みでした。
家具は後で買った方が安いのは当たれ前ですね。
照明とカーテン。角部屋は夏サウナ状態だそうです。

我が家は、入居時には揃えておきたいので
内覧会で注文いたします。
エアコンは、ダイキンが世界一と聞いてますが、洋室ワンサイズ上げて、
パナソニックの最新版の25ＫＷ　ＴＹＰＥにします。
３台です。40％引き。

カーテンはレースも遮光もシックなデザインで決めたいです。
照明は後でヨドバシですね。

[809: 匿名]

自分もオプション会は目安で参加します。ただ案内は9月できてまして、契約時期が遅かったからかもしれません。でも照明はイケアにしようかと思います。モノトーンが好きなので。
バスの運行経路、電話してみました。入居後は管理組合に任せるので、といわれ、経路変更できるかはまだわからない、とのことでした。

[810: 住民さんＣ]

勝どき４丁目の月島倉庫の再開発案が具体化しているようですね。
１５年度末着工で６０階くらいの超高層のようです。
http://ameblo.jp/kawaish/image-11551193247-12574121067.html

[811: 入居予定さん]

たいした計画でないみたい。住不ドトールはお見合いですね。
６０階は敷地面積から無理でしょう。
建っても、ペンシルビルで、構造的にクリティカル。防災面で４５階が限度かな。

[812: サラリーマンさん]

早く引っ越しして、住みたいな。
御爺さんは何階買ったのかしら、、
心配です。

[814: 匿名]

↑また同じ投稿なんですね？何か意図あるんですか？

[815: 匿名]

813 検討スレにも書き込んだりして、自分で幕引きしてたのを、また再開するなんてどういうつもりですか？
しかも自分で調べないでデベのせいにして。
掲示板で誰か親切な人が調べて、中央区の記事をUPしてましたよね？
それなのに・・。
なんて無神経な人！！

[816: 契約済みさん]

８１３の子持ちの若奥さん。
何度も、あちこちに同じ投稿。

多くの方が知恵を授けて下さいましたよね。
頭はだいじょうぶかな？？？心配ですね。
今は、良い薬有りますから、聖路加病院心療内科を紹介致します。

[818: 入居前さん]

皆さんここハルミがオリンピック後
世界の中心に成ると好いですね。
公園も日比谷公園よりきれいに今作り直してます。

日比谷公園と代々木公園の２倍クライ素敵です。

親水公園はすごい工事ですね。前のママでも良かったのに。
東京都、中央区の力の入れ方が判りますね。

白いシンボル・ランドマ―ク本当に素晴らしい街に成ります。
東京駅まで１６分素晴らしい。事ですね。引っ越ししたら
世界市民に成るみたい。夜景は本当にマンハッタンですね。

シンガポールや香港みたいに立て込んでなく、余裕たっぷり緑地、公園
本当に素晴らしいですね。国立国際文化交流センター素晴らしい建物期待しますね。

[819: 匿名]

連投爺と嫌がらせ子持ち母のせいで、見にくくなるスレ。残念です。このような方々が同じマンションだなんて。

[820: 匿名さん]

オプション会行ってきました。予想どおりカーテン以外はサンプル品の展示数は少なく、カタログで選んで見積書を書いてもらうという感じでした。
エアコン、照明は種類が多いので次回までにカタログで検討しようとしたのですが、カタログは貰えないとのことなので、会場での限られた時間で製品を選ばなくてはならず、じっくり選びたい人には不向きだと感じました。ただパナソニックのぶ厚い照明カタログは希望すればパナソニックから送るとのこと。

[821: 名無し]

モンスターペアレントがいるお陰でこのマンションの住民レベルが下がりますね～。こういう親がコンシェルジュを困らせ、共用施設を汚す！
まぁ晴海レベルだから仕方ないよ～

[822: 子持ちの母]

騙されたんですよね。皆さん。本当でしょ。
子供の為
仕事を辞めざるをえなくなりそうなんです。
決定した原因は、優先的に児童施設に入れ、
待機児童には成らないでしょ。販売員は言ってました。
優れた教育環境の誇大広告です。悔しいです。

[823: 契約済みさん]

オプション説明会ですが地所と高島屋の連携が取れていない為
非効率極まりないですよ。高島屋のアドバイス力もひどいもんです。
2社の殿様商売丸出しのスタンスを強く感じました。

[824: 匿名さん]

しかるべき対応をしました。

[825: 契約済みさん]

820・823の投稿にまったく同感です。少し詳しいことを聞くと「地所さんに聞いてみないと、、、」。そのうち「高島屋さん」と言い出し、、、。聞いてみたら派遣のバイトらしいですね。でもみんな精一杯の説明をしてくれますが、やはり専門でもないので限界があるかと。ほとんどのアイテムで持ち帰って検討できるカタログも用意されておらず、「メーカーのショールームに行ってください」とすぐに言われます。せめて取扱いメーカーのリストでもあればいいのに、それも無いようです。手ぶらで行った自分たちもよくないですが、メモとペンも用意されていませんでした。まあ、それでも注文しないとしょうがないのですが、彼らの効率の悪さにとても疲れました。

[826: 契約済みさん]

やっぱり！
想定の範囲です・・・

ＯＰ会に関しては期待できないことが事前に解かったので参考にさせてたただきます。

[827: 匿名]

三井だったら関連会社があって話が早いのになあ。
残念ではありますが、もともと高島屋で買うつもりはなかったし、あきらめはつくかなあと思いました。

[828: 契約済みさん]

三菱地所さん見てるー？
ティアロのオプション説明会は改善して下さいねー
業者任せにしすぎ！

[829: 匿名]

子育てに関しては誇大広告なんて見当たらず。
健全な板にすべく、今はOP会の話題に撤しましょう。

[830: 契約済みさん]

エアコンは家電量販店で購入した方が安いのは当然ですが、設置の仕方とか、やはりオプションで申し込んだ方がいいとかありますか？

[831: 匿名さん]

830
ベランダに面していない部屋は既にベランダまで隠蔽配管がしてあるが、管の太さ？種類？だかの関係で設置出来ないエアコン機種があるといわれた。自分で手配しようとするとその辺の情報をこちらが提供しなくてはならないが、オプションならその必要がなく、安心できる。
またこのタイプの部屋は室外機に風向きを変えるフィン？板？を取り付けることをお勧めしますと言われた。部屋タイプごとにそういうものがあった方が良いかどうかをあらかじめ表にまとめてあるようだった。
設置の仕方や配管カバーなどは、エアコンメーカー純正品を使うこと以外、特に変わったところはないように思いました。

[832: 契約済みさん]

塩害対策を別途発注しなければならない。

東芝に問い合わせたら、塩害対策処理は受注生産となるそうです。


その代わり最新型を取り付けることができる。

[833: 匿名さん]

↑　うそうそ

東京湾岸のもっと海に近い場所に住んでるが、最安値の3万円で買った富士通のエアコンが10年普通に動いてる。

[834: 契約済みさん]

ＯＰ会の営業の質がひどすぎ。あれじゃ売れんよ。
三菱さんもマージン取ってるんだから質を保って欲しかった。

「高島屋」ブランドという安心を高値でわざわざ買うわけでしょ？
営業は雑だが工事は丁寧というイメージは申し訳ないがもてない。
ウチはおそらく親切でセンスある内装工事業者に依頼します。
値段も半額、接客も丁寧。

ティアロご購入の方々にはこんな思いはして欲しくない。
改善を強く要望します。

場所がキレイだった点だけが救い。
パナの人は親切にエレベーター案内してくれた。
帰りにショールーム寄ったら親切な接客で感動した。
（だぶん普通のことなのだろうけど）

[835: 入居予定さん]

ＯＰは何でも高い気がします。

[836: 匿名さん]

>831
どうしても入居前に取り付けたいなら別だけど、
量販店でも下見(設置作業費の見積り)に来てもらえば大丈夫ですよ。
下見、設置にくるのは、プロの業者なので。
下見でダメだとわかったら、他機種に変更できますし。

設置可能かどうかは、主にお掃除機能が大丈夫かどうかなので、
店員には、隠蔽配管であること、菅の直径、先行配管(前もってホースを通してある)かどうかと
図面を見せると、ダメな時も考慮して候補を数パターン見繕ってくれると思います。
先行配管の場合、ホースの種類がわかれば、なおよいですが。

[837: 契約者]

みなさんご指摘の通り、低レベルなオプション会でしたね。
担当者の商品知識、インテリアのスキルが一般人レベル。
住戸に関する必要なデータ準備が出来ていない、設計図書を用意していない。
当日の段取りもイマイチ。

インテリアだからまあいいけど、他はちゃんとやってほしいね。

[838: 契約済みさん]

ＯＰ会
契約は限定的にしといたほうが無難だな！

レンジフイルター

タカラスタンダード　まな板

玄関＋洗面所＋廊下の手摺

玄関ミラー

[839: 匿名さん]

やっぱりＯＰ会だと高いよなあ

入居時にどうしても必要なものってあまりない気がするから、やっぱりIKEAかYAMADAでしのぐかなあ

[840: 契約済みさん]

エアコン限れば最新型の発売は毎年２月頃だからその時点での最新型
を検討します。

[841: 入居前さん]

勝どき6丁目でも1棟で1600戸程度53階
タワマントライスター型。計画発表
1棟で1600戸はＴＴＴ以来日本最大級だそうです。
日経見てびっくり、大江戸線勝どき駅計画甘かったね。


ここクロノ860戸程度　ツインで1770戸程度
住不1500戸ツイン　晴海地区、大江戸線勝どき駅だけでは
もはや限界。
築地－勝どき間で視線を造り、晴海、台場、海の森経由羽田線
ＬＲＴも環Ⅱ通過でＴＴＴ前や築地再開発駅必要ですね。

人口減少日本で、中央区が若年人口急増。後50年以上人口増える地区。
中央区だけだそうですね。大変貌都市、ハルミ地区
ハルミズムツインタワーのぱんたべたいです。

[842: 契約済みさん]

OP会、我が家は、今週末に参加予定です。
どうしてもOP価格は割高になりますよね。

高島屋がクロノのOP会担当で唯一良かったのは、
我が家の場合、高島屋の株主優待券で、OP価格の１０％割引きになることと、
夫婦で、高島屋友の会の会員でもあるので、
友の会カードで支払うと更に１０％近い割引になることです。

株主優待券+友の会の合計で、最大２０％近い割引なので、
１４５万円くらいOP会で購入しても、実質１２０万円くらいの負担で済むので、
それでも少々高いですが、入居前に設置が完了するメリットもあるので、申し込もうと思っています。

網戸は残念ながら、高島屋では購入できず割引にならないので、検討中です。

[843: 入居予定さん]

これだけ高級タワーマン建つと、
決定的な条件は、デザインですね。
埋没するようだと、資産価値下がりますね。ハルミは選手村低層１７０００人分公園都市
なので、値下がりは最高に少ないと思います。逆にＬＲＴ　とカモメの駅次第では２倍は上がりますね。

デザイン的に、晴海公園都市タワーマンション多数の中で
トリトン横、真っ白な折り紙と和のテイスト

相当デザイン価値最高です。隣三井も頑張っていますがデビット1780戸
資産価値、一番保てる気がします。交通インフラもオリンピックまでに
解決するでしょう。
日本は少子高齢化どんどん進みますが、晴海・勝どき地区は今後も人口増加
若年層人口も増加率も日本一ですね。早く高島屋に行ってバルコニーのフローリングと
照明、エアコン決めたいですね。やっぱり、入居時についていないと・・・家具は後でもいいかな。

[844: 匿名]

網戸はケーヨーデーツーやビバホームに売ってるもののほうが安いかと思ったのです。
しかし、サイズが正確にわからず、営業に不二サッシに聞くよういわれたのですが、ここでもサイズは大体しか言えない、と。