東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その2」についてご紹介しています。
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働くママさん [更新日時] 2013-09-17 01:02:24
 

契約者・住民スレ その2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~158.20平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227470/
検討スレ(その22) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297802/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[スレ作成日時]2013-01-03 17:22:52

現在の物件
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都中央区晴海2-3-30
交通:山手線 東京駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))

【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その2

621: 契約済みさん 
[2013-07-11 18:46:27]
>618さん。 三井のニュース、ソース教えてください・・・
622: 匿名さん 
[2013-07-11 19:15:56]
供給ベースですよ。
積み上げの集計ですので、
ネットにはソースはないでしょう。

契約ベースでは600台半ばぐらいではないでしょうか。
623: 匿名さん 
[2013-07-11 19:16:24]
先週、アート晴海で晴海2丁目計画の事業説明会が行われました。
624: 契約済みさん 
[2013-07-11 19:24:06]
623さん、ありがとうございます。
契約者なのですが、住所がはなれていてあまり三井マンションの情報がえられません(T_T)
もう少し詳しい情報いただけませんでしょうか。
身勝手で申し訳ありません。
625: 匿名さん 
[2013-07-11 19:43:57]
資料はアップできませんが、情報出します。ただし変更の可能性もあるとのこと。

1123戸+保育所+店舗 49階建て最高高さ180M 駐車台数約500
開発事業者三井不動産レジデンシャル 26年7月着工 29年7月竣工

完成イメージを見ると、三菱の2棟と平行に並んでます(真南を向いている)。
シャトルバスを運行 敷地内に大規模な地域住民用防災備蓄倉庫あり
防火用雨水貯水槽あり デザインは豊洲パークシティA棟に似ています。

こんなところですね。
626: 契約済みさん 
[2013-07-11 19:47:03]
ありがとうございます!(^_^)
一棟で1123戸とはまたでかいですね。
そうなるといよいよ北側の商業地が気になりますね。
627: 申込予定さん 
[2013-07-12 03:45:47]
デザインは、豊洲パークシティと同じ。
1190戸。
三井のフラッグシップにするらしい。
 1棟で1100戸以上は無いのでは、??
2丁目は、全て、フラッグシップの街ですね。
前面 85Mの商業複合施設も超高級路線で行くらしい。

相当広く、長い区画ですから40%以上緑地。
たぶん、ハルミフロントと同じようなデザインと高さで
長さは3倍くらい長いから、1フロアー6000㎡で
豊洲フロント超えて、日本一の1フロアー面積と成りますね。
4階以上のオフィススペース。
規模からいって住友商事の別館となるのでは??
10Fから16階はロイヤルパークホテルハルミが入り
最上階は、レストラン街となるのでは。個人的予想ですよ。
豊洲フロントは20万㎡だから、2倍の規模40万㎡程度。

地下1階から3階まで商業
B1は大型スーパー 1階から3階専門店街、クリニック、レストラン、エステサロン等。
B5~B2は大型パーキングですね。
628: 匿名さん 
[2013-07-12 10:22:44]
申込予定さんは、申し込んでからここにいらっしゃい。
629: 匿名さん 
[2013-07-12 12:02:21]
三井の情報開示されましたよ!

http://www.kensetsunews.com/?p=16526
630: 匿名さん 
[2013-07-12 13:03:39]
商業施設のネタはどこからでしょうか?
631: 契約済みさん 
[2013-07-12 13:12:01]
完全に妄想でしょ。連投爺アブナイ・・・
632: 契約済みさん 
[2013-07-12 17:01:01]
http://www.kensetsunews.com/?p=16526

三井不動産の件
633: 契約済みさん 
[2013-07-12 19:27:43]
写真とってきました。7階までカバー取れてます。
写真とってきました。7階までカバー取れて...
634: 匿名さん 
[2013-07-13 10:49:25]
こうして見ると中住戸はかなりナロースパンですねえ。
635: 匿名さん 
[2013-07-13 12:38:38]
三井のタワー、パースで見るとティアロと結構離れているね。やはりできるだけお見合いになるのを避けたんでしょうね。
ということはティアロの東向きから見てもお見合い度は少ないかも。
636: 匿名さん 
[2013-07-13 13:32:33]
ナロースパンは前から分かってたことでしょ。間取り見ただけでナロースパンって分かりますよ。
637: 匿名さん 
[2013-07-13 16:49:44]
636さま
契約者板のネガはスルーして削除要請で。
638: 契約済みさん 
[2013-07-15 23:32:04]
きょうのクロノ
きょうのクロノ
639: 契約済みさん 
[2013-07-16 10:24:59]
>>638
いい!夏とクロノ。白がめっちゃ映えるぜ。
やっぱクロノは夏のマンションだはー。
夕暮れバージョンも見てえええ。花火見ながら川でビール飲んで公園の芝生で子どもと犬と遊びてーーー
640: 賃貸住まいさん 
[2013-07-17 20:16:52]
榊 氏も絶賛ですよ。オリンピック後最高に恩恵を受ける。
パークハウス ハルミタワーツイン 買って正解でしたね。((◎))))
641: 入居予定さん 
[2013-07-17 20:54:05]
佃、月島、勝鬨、晴海、この一帯は2020オリンピック後
サイコ―の超都心居住区に成ります。榊レポート(最低でも、5割以上資産価値UP)間違いなし。
壮大な、超高級タワー、リゾートハルミ。東京駅15分。羽田15分 2020年。一大変都市。
642: 匿名さん 
[2013-07-18 17:58:46]
でも駅まで11分
643: 契約済みさん 
[2013-07-18 19:46:24]
勝どき駅徒歩4分から、オリンピックに関わらず移住しますが、少し期待もあります。
644: 匿名さん 
[2013-07-18 19:59:27]
642

ここは専用バスあるんだよ!歩きたくない人でも大丈夫。
646: 匿名さん 
[2013-07-18 21:10:05]
回数券50円。トリトンエクスプレスは銀座までノンストップだよ。
647: 入居予定さん 
[2013-07-18 22:56:34]
ユーカリや所沢、越谷、モット郊外にも
タワマン沢山ある。
超都心がキーワード。東京駅6分※歩いても45分でした。
僕は、東京駅まで健康の為歩きます。建て替え問題は、全く関係のない問題です。
一戸建てでも、お金が無ければ廃墟に成ります。人生40年住めれば、購入費用の経済価値は
全うしたと考えます。50年以上住めれば、経済的には全く問題なし。立派な資産です。
648: 引越前さん 
[2013-07-18 23:02:11]
マンション老朽化の問題は、管理組合がしっかりしていても、物理的に
老朽化します。あとは行政と法律の問題だと思います。
人口がどんどん減少しても、東京都心5区はアジアの中心。
それなりの法改正、行政対応がとられます。

地方は、イギリスの様に本当にのどかな田舎に成るでしょう。バイブリーや湖水地方見れば判ります。
649: 入居予定さん 
[2013-07-19 16:40:35]
専用バス
真っ白で素的。ティアロ、三井とデザイン分けて
共通定期や回数券発売すればよい。
ルートも東京駅直通シャトルとかね。
此処の3棟は一身同体ですね
650: 匿名 
[2013-07-20 13:42:55]
トリトンみたいな真っ白をイメージしてたんだけど、
アイボリーっていうか、クリーム色なんだね。
このあとクリーニングされて真っ白になるってことはない?
651: 匿名さん 
[2013-07-20 14:22:50]
あの色で完成でしょう。
あの色は光の加減なのか、真っ白に見えることもあれば、ややクリームがかった色に見えることもある。
652: 匿名さん 
[2013-07-20 14:59:01]
入居する時点でティアロはどの位の高さになってるんでしょうか?
東向き住戸なのですが、僅かな期間でもスカイツリー側の眺望が得られるのでしょうか?
653: 匿名さん 
[2013-07-20 17:34:12]
10階くらいじゃない?
655: 契約済みさん 
[2013-07-22 20:04:54]
4丁目は、選手村地区、住宅街区で無いが、」ほかが15階以下17000人収容。その後民間分譲
4丁目は、国際スポーツ文化交流センターがコンペで建設予定。
晴海は、緑地、公園多すぎて最高の職住近接セントラルパーク。

資産価値、は購入後下がると言うネガ多いが、逆ですね。2倍は無理過去しれませんが
オリンピック、アベノミクスで一番恩恵を受けるのはハルミ地区です。
656: 匿名さん 
[2013-07-23 20:44:54]
セントラルパークねぇ
端っこだけどね
657: 匿名さん 
[2013-07-23 21:44:42]
3カ月で100戸販売のペース。
658: 匿名さん 
[2013-07-24 13:34:19]
地図を広げてください。東京の玄関湾岸のど真ん中。
ヘッドクオーター 超高級街区、ハルミ!!
端っこは東雲と天王洲あたりかな。

晴海は世界の中心!!だから選手村44へクタ-ル。国際色豊か。緑なす都会の楽園。
将来はユネスコの本部。GATTの本部、エイペックの本部、アセアンの本部、国連本部
必ず来ます。
晴海は、世界一豊かで高級で安心安全、高級な都市公園。リーゾートアイランド、
時代はニューヨーク・ロンドン・モスクワ・パリ・からいよいよ、世界が羨むハルミアイランドは、
スイスの『ジュネーブとチューリッヒ』
を合わせた、ヨットハーバー水際国際都市に成ります。爺の妄想だから、夢を持ってポジティブに生きようね。
渚のバルコニーで家内が黑い髪をなびかせ、ブルームーンを飲んでる姿が、なんとも絵になるね。ハルミキャナル。
659: 入居予定さん 
[2013-07-24 15:18:14]
どうでもいい話だけど、
GATTってなんだっけ?
660: 匿名さん 
[2013-07-24 18:29:04]
あのGATTですかね。まさかね。
661: 契約済みさん 
[2013-07-25 12:45:58]
(誤)GATT→(正)WTO
(誤)エイペック→(正)エイベックス
662: 匿名さん 
[2013-07-26 11:23:31]
頭が良い人がいて、添削ありがとう。爺も助かる。
ここは買って正解。最も2020東京オリンピックで
恩恵を受けるマンション。
ザ・パークハウスハルミタワーズ・クロノレジデンス。タリ~(((◎))))
これは、安倍氏も石橋も、内閣府も榊氏ものらえもんも、認めるところ。

検討スレの、くだらないネガ。買えない人たちかな??
ポルセの自転車で、家内とハルミ、銀座、皇居サイクリングに行ってきます。爺より
663: 入居予定さん 
[2013-07-26 13:12:44]
ご安全に・・
664: 匿名さん 
[2013-07-26 14:09:49]
晴海は契約者スレの興奮した書き込みが気持ち悪いけど、みんな契約者は662も含めてあんな感じなのかな。
665: 匿名さん 
[2013-07-26 14:29:34]
タワークレーンが撤去されました。
防護ネットは10階まで取れています。

至近距離から見ると、なかなか圧巻です。
666: 入居前さん 
[2013-07-27 22:10:30]
興奮してるのは662だけ!!
皆平常心で、管理費や、シャトルバスの事考えてる。
結構、富裕層なのに、現実的ですよ。
667: 匿名さん 
[2013-07-28 23:13:15]
ドレスアップオプション会の案内がきた。
あれもこれもとなると大変な金額になってしまうが、後から手配するのも面倒だからと思うと悩ましい。
契約してからずっと暇だったが、これでしばらく楽しめそうだ。
668: 契約済みさん 
[2013-07-29 05:33:24]
同感!

各社ショールームに出かけたりして当分の間暇つぶしができます。

まだ思案中なのは↓

①BLC(バルコニーの仕様)デフォルトのままにするか
②個室(洋2)にa/c設置の可否



669: 契約済みさん 
[2013-07-30 00:39:05]
バリコニーは、買ったままにしておきなさい。
大規模修繕の時、判りますからね。
670: 匿名さん 
[2013-07-30 00:56:20]
好きにしますよ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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