フコク生命のローンは中長期固定で最強？

[３月実行]

１２月中に申し込みで３月末までの実行という条件で（あと首都圏のみらしい）、
固定１５年2.70％　18歳未満の子供が２人いれば0.3％優遇で　2.40％!!（申し込み時点で確定！）
しかも、団信と保証料は込み、手数料31，500円のみ、別途火災保険は必要

繰上げ返済は1回100万円以上、手数料10,500円です。

首都圏に住んでて、子供２人る家庭においてですが、１番いい条件では?

3月実行だと、金利でSBIモーゲージ（手数料2.1％、団信あり）でも２％台後半が予測される中、
何か弱点があるでしょうか?

[241: 匿名さん]

>>240
ダメですよ。東北地方は。

[242: 匿名さん]

>>241
法律上一応茨城は首都圏ですよ

[243: 匿名さん]

フコクで子2人で20年で、保証料や団信込みから逆算すると実質2.16％位かな。
契約した人は中長期ローン金利勝ち組ですね。

[244: 匿名さん]

241は地理勉強すべきだなｗ
四国四県、九州存在県を言えなさそうｗ

[245: 匿名さん]

三井住友の超長期のつもりでしたが、こちらでフコク生命のローンをしり、急いで相談表を先週送ったのですが、だいたいどのくらいで連絡がくるのでしょうか。
あと、4月末入居なのですが3月の申し込みだと金利は3月のが適応されるのですか？

[246: 匿名さん]

基本的には申込時、金利確定ですよ。
10年2.40% 15年2.82% 20年3.06%
◎融資実行時18歳未満のお子様1人▲0.204%、2人以上で▲0.3%の優遇です。
申込時金利確定で、しかも保証料や団信込だから、243さんも言われている
ように勝ち組みなんじゃないでしょうか。
多分、１週間以内には連絡が来るとは思いますが、今は３月の融資実行で大忙し
のようです・・・。

[247: 匿名さん]

フコクは契約も全部郵送でやりとりですか？？

[248: 匿名さん]

全部郵送で済ませることができます。

わからないところは電話で教えてくれますし、デベ側の担当者とも直接話してくれます。

結局、自分もローンの件では一度もどこかに出向くことはありませんでした。

[249: 匿名さん]

子育て優遇金利あります。
地域限定だし、短中期だし、ちょっとフコクとは違うけど。。。
亀有信金の「ラブリーキッズローン」
http://www.shinkin.co.jp/kameari/frstm/syouhin/loankojin_kosodate.html
ここのスゴイのはローン期間中に子供増えた場合オトクなことかな。

[250: 匿名さん]

最近このレスあまり動いてないね。
まだ有利なローンだと思うけど何か理由があるのかな？

[251: 匿名さん]

土地区画整理事業の建売住宅（保留地）の購入を検討しているのですが、フコクのローンは利用でき
るのでしょうか？フラットは不可のようですが…

[252: 匿名さん]

3月16日実行だったのですが、まだ返済表等が届いていません。
皆さんちゃんと届いていますか？
3月分からきっちり引き落としになるということも、こちらから問い合わせてやっとおしえてもらっ
たくらいで、何だか不安になってきました。
忙しくて、手が回らないのかな？それにしても、きっちりしてもらいたいです。

[253: 匿名さん]

3月16日実行の返済が３月からされるのですか？富国は７日返済のはずですが、
実行前の3月７日はありえないですよね・・・。いつ引き落としになるのですか？
5月7日からの返済開始ではないですかぁ？？

[254: 匿名さん]

4月7日から引き落としです。4月分からということになりますね、すみません。3月分は日割りになる
のかな？
そこのところもまだ償還表届いていないので分からないのです。
もういちど問い合わせしてみます。

[255: 匿名さん]

フコクのキャンペーン借入は何年間の固定金利がお得感あるのでしょうかね？

[256: 匿名さん]

もうキャンペーン終わっちゃったのかな？この板への書き込みがほとんどなくなってますが。

[257: 匿名さん]

子供２人のため、20年固定で2.76%
３月末に申し込んで、５月実行予定
長期固定の波に、ギリギリ間に合ったような感じ

[258: 匿名さん]

子供2人だと10年2.10%、15年2.52%、20年2.76%だね。
団信や保証料が込みだから銀行ローンより条件はよさそうだね。
繰上げが機動的にできるのかどうか、固定期間終了後がどうなるのかが
ちょっと不安だけど。

[259: 匿名]

フコクは借換にもいいですよ。
保証料がないから諸費用が安くて済みます。
公庫からの借り替えで、諸費用18万かかりましたが
保証料が公庫から40万以上返ってきました。
ブラス22万以上です。
団信もかからなくなって、ニッコリ（＾＿＾）

[260: マック]

大阪の新築マンションを買いました。9月入居です。
無理やり大阪・・・。　あかんかなぁ。