幸和ハウジングの評判ってどうですか？

[検討中の奥さま]

なぜ、1件もスレッドが無いのでしょうか？

有名な会社なのに。

誰か、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[1: 匿名]

よいしょ♪よいしょ♪…の店？

[2: 購入検討中さん]

市野のイオンの近くにモデルハウス出来た会社ですよね？
一度行ってみたい会社ですが、評判聴きたいです。

[3: 匿名]

予算の都合で別のＨＭにしましたが、磐田店の営業の方はとても良かったです。

[4: 匿名]

幸和ハウジングは安いと聞きますが

[5: 匿名]

レオ・タマよりは高い（同じような仕様なら）

[6: 匿名]

構造計算を壁量だけでなく応力度も計算して力の集中する箇所に効果的に制震ダンパーを設置する事を売りにしているようですが…

応力度計算って必要だと思いますか？

計算しても耐震性があがるわけでも無いですし耐震性を気にするなら総２階にしたり剛芯の位置を気にしたりの方が重要だと思うのですが

[7: 匿名]

営業に知識が無い提案力も無い存在価値が無い

[8: ご近所さん]

実際に近所で建ってますがはりが他のところより細いですね。

[9: 不動産購入勉強中さん]

現在打ち合わせ中。
最終的に一条と迷い中。
もっと建てた方の感想が知りたいので、レスお願いします<(_ _)>

私がいいと感じている点
・自由度が高く、家作りを一緒に楽しく進めていけそうな感じがする。
・構造、保障体制がいいと思う。
・気密性能が高く、測定して証明してくれる。
・実際に建てたお客さんの家に案内してくれた。住んでる人からの話しを聞いて安心できた。
・知り合いが大工をやっている。大工からの評判。


心配な点、迷っている点。
・会社の規模。建ててからアフター等、永い付き合い。倒産したりしないかな。
保険体制はできているみたいですけど、大手に比べると心配。
・建て替え中は一時アパートに入る必要がある。
ちょうど良いアパートがあるかどうか。仮住まいを用意してはくれない。
・免震と制震。一条の免震の効果を体感するとやはり良かった。でもメンテやタテ揺れでの効果がわからない。

[10: 匿名さん]

標準でついてくるＳＳダンパーという制振装置の耐久性はどうなんだろう？ その辺はネットで調べてもなかなか有力な情報はでてこない

[11: 契約済みさん]

営業マンの、ミスがおおすぎる。解約できるなら、別の住宅会社にしたい！
客を客としてみているわけじゃなく、ただのノルマ的にってかんじです。
営業マン、会社として、スキルが、低い気がします
完成したら、売りに出そうかと思います。

[12: 入居済み住民さん]

今春入居しました。
今のところ快適です。昨日今日と暑くなりましたが風通しが良かったです。
自由にプランしてもらえるので何度も打ち合わせしてもらいました。
営業さんも一緒に悩んでくれて助かりました。
でもやっぱりコンセントは増やしてもよかったかもしれません。

[13: 匿名さん]

>11さんの営業マンのおおすぎるミスという所を具体的に教えて欲しいです

完成したらすぐ売りに出すなんて数百万？の損失だろうに凄い経済力ですね

[14: 物件比較中さん]

色々、見てますがここの良い所はプラン提案力だと思います。

他のメーカーと違ったプランで私的には気に入ってます。

価格はやっぱり、これくらいするかな〜というのが正直な感想。
いわゆるローコスト住宅と比べると高い価格でした。

[15: 購入検討中さん]

構造計算を壁量だけでなく応力度も計算もしてくれるらしいのですが、
現場を見ると、柱、梁が細く心配ですが、いかがでしょうか？
しかも柱が、土台からはみ出ていました。

[16: 匿名さん]

１５さん
具体的にどこの現場の物件ですか？私の家の近くでも今建築中で時々見学に行きますが
通し柱は、4寸柱でしたし特別構造が弱そうという印象は、ありませんでした
また単純に太い柱を使っている家イコール強耐震の家というわけでは、なく柱のピッチ（間隔）なども重要なポイントだと思うのでそれらを踏まえた総合判断で評価してみては、いかがでしょうか？

柱が土台からはみ出しているという点は、自分も気になるので現場を撮影し投稿していただけると大変助かります

[17: 匿名]

契約したらお客様の方から打ち合わせの御予定をうかがう事が基本なようで こっちから連絡しないと１ヶ月以上ほったらかしです

[18: 匿名さん]

年末前に幸和さんで見積もりをお願いしました。営業の方の第一印象は良かったのですが、すぐに連絡を頂けるということなのに連絡一切なし。その後こちらから連絡するともう少し待ってくださいとの返事。いざ返事がきて値段に関して聞くと「設計が決めたんで僕は分かんないんですよ～」って営業が言う態度かよ！って不信感いっぱいになり幸和はナシになりました。大体構造計算に２か月かかるってかかりすぎですよね。他の工務店の方に聞いても「かかりすぎでおかしい」って言ってました。ＣＭにある「一生懸命を～」って何にも応援してくれませんね。がっかりです。

[19: 購入検討中さん]

　現在検討中ですが対応が遅く不安です。説明に関しましても、その場しのぎ的な所もあり
今後進めていくのかどうか考えています。

[20: いつか買いたいさん]

先日見学会があった為寄ってみました。
ガレージが欲しくて家を買いましたがここは想像以上にお洒落で羨ましかったです。
憧れの世田谷ベースを再現されていたのがいい！自分が建てたところは出来ないと言われていたので。

あぁ羨ましい。

[21: 契約済みさん]

只今建築中。ですが！問題発生！施工方法違いの為やり直し。なんて事だ！ショックで家族中落ち込んでいまーす。(--、)ヾ(^^ )

[22: 購入検討中さん]

検討中の一人です。

最近、あちこちで幸和ハウジングさんの建築中物件をみますね。
地元では結構人気がありこのところ急成長している気がします。
倒産のリスクも少ないかな。

過去に見積もり取りましたが、大手よりも安くローコストよりも高い感じですね。
OP入れるとだいたい建物のみで坪単価40～50万円ぐらいだと思います。

市野、磐田、入野、豊橋全ての展示場を見ましたが、それなりにオシャレです。
ただ、実際建てられた建築事例を見ると結構普通な家が多いような気がします。
展示場のようにすると相当費用が掛かるかと。

毎週のように入ってくる新聞の折込チラシ、某アナウンサーの○○ちゃんを
起用したCMで結構な宣伝費を使っていそうです。
折込チラシの内容はほぼ同じなので1ヶ月に1回程度でいいような気がします。

で、チラシに記載されている○○無料キャンペーン。
6畳一間無料、小屋裏収納無料、ガレージ無料などなど月によって変わります。
無料というか内装費として70万～100万円ほど値引きになるだけで坪単価はちゃっかり取られます。
要は値引きという表現を○○無料と謳っているにすぎません。

例えば5坪のインナーガレージを無料キャンペーンで建てようとしよう。
坪単価50万円とした場合、50万円×5坪で250万円ちゃんと取られます。
ぢゃ何が無料なの？約100万円かかるシャッターや内装費が無料になるということ。
インナーガレージがまるまるタダで手に入るわけではないので、騙されないように。

6畳一間を選択した場合、その6畳一間に掛かるクロスやフローリング、クローゼット類が無料。
小屋裏収納を選択した場合、小屋裏の仕上げ材、固定階段が無料。

キャンペーンは今月末までに契約した人が対象と小さく記載されていますが、
毎月延長されているので焦る必要は全くありません。

最近では高気密高断熱を謳っていますが標準は確か、Low-eアルミサッシで
24時間換気システムは第三換気なので、物足りない感満載。
全熱交換式の第一換気や複合サッシ、樹脂サッシはOPかと思います。

制震ダンパーですが、タマホームのようなローコストでもOPで取り付け可能ですし、
全棟構造計算ももちろんタダではなく、ちゃっかり費用に含まれています。
他の工務店でもお金を払えば構造計算してくれるので、
これだけでは幸和ハウジングにする決め手には欠けます。

SE構法か屋上庭園を取り入れるのであれば幸和ハウジングで建てるメリットがありそうですが、
普通の家なら他のローコストメーカーや地元工務店の方が格段に安いかと思います。
SE構法と屋上庭園を抜いてしまえば幸和ハウジングの特徴がありません。

○SE構法・・・http://www.ncn-se.co.jp/se/

大手でもSE構法と似たビックフレーム構法やシャーウッドがありますが、
価格でみると大手の構法よりも多少は工務店が扱うSE構法の方が安いかも。

○屋上庭園・・・http://www.plusoneliving.jp/

屋上庭園は浜松ですと幸和ハウジングかベストハウジングのほぼ2択。
ベストハウジングは建売りがメインのイメージがあるので、
注文住宅で屋上庭園を望むなら幸和ハウジングを選んで間違いないと思います。
ただ、謳い文句の屋根と同等価格・・・ではほぼ無理です。
OP：10～20万円＋ペントハウスの施工費（50万ほど？）が掛かります。
なぜ無理か?同等価格の比較対象が屋根の施行費が割高な洋瓦屋根＋高い勾配、
複雑な屋根形状をベースにしているから。

自分についている営業マンは非常に礼儀がしっかりしていて好印象です。
ですが、実際建てるとしたら今の営業マンには申し訳ないですが
契約数の多いベテラン営業マンを再指名するつもりです。
幸和ハウジングに限らずどこのハウスメーカーでも言えることですが
ノルマを重視している営業マンは契約が決まったら態度が変わったり、
アフターフォローも二の次になり、長く付き合っていくには・・・心配。
契約数が多いベテラン営業マンであれば絶対大丈夫とは言えないが
ノルマに縛られないので心の余裕があります。

批判的な内容も記載しましたが、一応第一候補は幸和ハウジングさんです^^
ただ、自分が幸和ハウジングで建てるならSE構法か屋上庭園を取り入れた家ですが。

検討している方に参考にして頂けたらと思いますが、
万が一間違っている情報を載せてしまったらすみません。
長くなってしまったのでまた時間がある時にでも見積もりの詳細をスレしようと思います。

[23: 購入検討中さん [男性 30代]]

建てられた方居ますか？情報下さい。

[24: アルファ]

>>23
今建築中です。いいたいことは山ほど。
満足な点を不満な点が、抜いてしまいましたね。

[25: 検討中です]

>>24様

只今検討中の者ですが、具体的に教えてもらいたいです！やはりオススメはできませんか？

[30: [男性 30代]]

幸和ハウジングに親会社なんてあるんですか？

[31: 検討中]

>>22

こんにちは。
私も今幸和ハウジングを検討中です。
その後、幸和ハウジングで建てられましたか？
営業マンはいいことばかり言うので
正直なところ、どうなのかなぁと迷ってます。

[32: 匿名さん]

営業マンは良いことばかりというか、メリットを全面に出してくるのが仕事ですので…
こちら側がいろいろと気になる点は上げていけば
答えてもらえるものなんだと思います。
それにはこちらもこちらで知識が必要になってくるけれど。

[33: 匿名さん]

デメリットを積極的に教えてはくれないとは思う。けど、自分と家族に合うかどうかの視点では相談に乗ってもらう必要はあります。メリットでも自分たちに合わないメリットってありますからね。

[34: 入居済み住民さん]

>>33
昨年の年末に完成し入居済みです。
住み心地は良いのですが、私たち夫婦の営業マンさんが最悪でした。
凄く言いたいこと沢山あります。
建築中にも何度もトラブルがあり幸和さんに全て責任を取ってもらいたかったのですが、お互い様と言われ…説明不足や営業マンさえも把握してない事が多すぎます。
なのに客のせいにもし…
本当最悪でした。
挙げ句の果てに、3ヶ月点検で修正すると言いながらその後連絡なく…
私たちが連絡しなければその後の修正業者さんも来ませんでした。
お友達を紹介し契約もしたのに、紹介者特典がありませんでした。
口頭や、チラシでは凄く魅力的に謳ってますが実際はかなりいい加減です。
営業マンにもよると思いますが、私たちが担当になった東店のWさんは本当適当&いい加減です。
建てたら連絡一切ないです。
放置状態です。
上昇企業かもしれませんが、今後が心配です。

[35: 申込予定さん]

>>34
今 幸和と他社と比較検討中のものです。
近々 返事をしないといけないのですが 迷っています。
営業マンが 最悪って 本当に辛いですよね。
完成前も完成後も営業マンとは 繋がりがありますしね。
Ｗさん 不誠実でしたか〜？

[36: 匿名さん]

建替をこちらにお願いし、2月に家を解体したのですが今だに着工が行われません。地盤調査は終わっていて地盤改良をすると言っていましたがもう3ヶ月も更地です。完成が9月の予定が10月と言われてズルズルと遅くなっています。こんなにかかるものですか？
不安だらけです。

[37: 匿名さん]

インナーガレージが施工例にあっていいなーと思いました。
インナーガレージって税金が高くなるみたいなことを聞いたことがあるのですが、こちらの場合もそうなってしまうのでしょうか。
木造かそうじゃないかで違うのかなと思っていたのですけれど…。
インナーガレージは車をシャッター付きのところにしまって置けて安心ですし、
雨の日も買い物から帰ってきて荷物を濡れずに出すこともできますからかなり魅力的。

[38: 職人さん]

先日モデルルームを見たりいろいろお話を聞きましたが
正直ここはないと思います。
営業マンも知識なし、モデルルームの施工を見ると
非常に仕上がりが悪いです。そしてモデルルームを含めて
あちらこちらが非常に汚いです。
坪５０万以上の住宅を建てている会社には見えません。
しかも、職人業界では評判悪い会社です。
コウワと新規に取引するには今の業者より価格を下げなければなりません。
価格を下げれば仕事の質は落ちるに決まってます。
業者の値段をたたいてコスト下げてもお客さんには還元せず会社の利益追求です。
デザインレベルもコウワだからというものは感じません。
模倣感あり・・・・で
この単価払えるなら他社をしっかり吟味して選んだほうがコスパがいいです。

殿様企業感満載です

[39: 匿名さん]

着工は遅れまくり営業からの連絡も契約後は非常に待たされるようになり・・・
別のメーカーで建てた知人に話を聞くと「ありえない」ということばかりです。
まさかこんなにも不安を抱えることになるとは思いもしませんでした・・・

[40: 匿名さん]

私も散々待たされましたね。職人不足のようですが契約前は完成時期についてもポジティブなことしか言わないので不満にしかならないですね。

[41: 入居済み住民さん]

自分達が選んだ会社の悪口を見るのは辛いですね…私達は幸和さんで良かったと思ってます！お洒落なスーツの営業さんがいたりして格好良かったです！点検に来てくれる方も親身に話を聞いてくれたり住んでからも頼りになります。担当の人がいなかったら自分達にとっていい資金計画や住宅ローンが組めなかったです。自分達は良かったと思えます！

[42: 匿名さん]

色々あるようですね。これから検討するなら完成時期については細かく打ち合わせしておいた方が良さそうです。子供がいると学校の行事や勉強との兼ね合いもあるので時期がズレると大変になってしまいますし…。ゆとりを持って計画していくのが良いんでしょうかね。
坪単価50万～というレスがありますが、ここの会社の標準ってその位なんでしょうか。工務店の注文住宅としては結構お高めだと感じました。住み心地とか如何でしょうか。

[43: 匿名さん]

私は坪単価60万超えですが、スペックからするとそれほど高い印象はありませんでした。

[44: 入居予定さん]

どこのメーカーでも営業担当や、現場監督など人によって当たり外れはあるでしょうね。ここは大手に比べると外れ率が高い？！
幸和さんは今は成長段階なので仕事量に現場が追い付いておらずドタバタしている印象があります。閑散としているよりはいいんですかね。

[45: 契約済みさん]

他の方も記載されていますが、私も着工までかなりの期間を引き延ばされました。その割に工事計画日程はあきらかに余裕があり、実際着工後は順調なら早く進むと期待させておきながら、ほぼ計画通り‥営業と設計と施工の業務バランスが完全に崩れていますね。
契約書を交わして進める業務の割に契約不履行レベルの遅延が多発するなら、公共工事なら入札禁止、免許停止処分ものですから、他の工務店や大手ではありえないはずですね。

[46: 入居済みさん]

入居者です。

私も待ちましたね。担当の営業さんから構造計算で時間が他社よりも掛かるとの説明を受けていたので苦にはなりませんでしたけど・・・。
私たちは何十年も住むんだし、最終的にはしっかりとした家にするには時間が掛かるのは致し方ないと判断しました。
幸和さんを選んだ理由の一つが、しっかりとした構造でしたし。大手に比べるとやっぱり安かったですからね。工務店さんは私たちは検討していなかったのでそちらとは比較していませんが。
待っている間に担当の営業さんと設計さんとタイルや壁紙などの色決めで楽しく打ち合わせしたことが、今では楽しい思い出になってますよ。
入居時期に制約がなければ折角なんで楽しんだ方が良いのでは？と思います。選びすぎると値段が上がるのでそこは大変でしたけど。
確かに週末は駐車場がいっぱいで他の方やスタッフさんたちは大変だろうなと当時思いましたけど、私たちは平日の夜に打ち合わせをしていたので比較的スムーズだったのかもしれません。
私たちはクローバー仕様で建てたのですが、この時期での吹き抜けも快適ですよ。断熱性能がいいと言ってましたから多分その効果だと思います。

[47: 購入検討中さん]

みなさん急いで家を建てるものなんですね。

私はいい家ができるならいくら待たされてもいいと思っています。
検討してた会社は着工の時期と完成の時期を会社都合で指定してきました。早くお金が欲しいのがミエミエでやめました。

幸和さんで検討してます。
幸和さんの入居者さん、住み心地やアフターなどの情報あればおねがいします。
無垢床とフローリングと迷っています。
やっぱり無垢はメンテナンスが大変かなぁと・・・

[48: もうすぐ引っ越し]

４７さん。
私たちも床は４７さんとまったく同じように悩みました。
無垢にしたとしても、材種は？クリア仕上ｏｒオイル仕上？
キッチンは掃除が楽な床がいいけど張り分けるのも・・・？

いつも目について、一生触れ合う部分なので迷いますよね。

最終的に担当者さんのアドバイスもあり、インドネシアチークに。
オイル仕上げ、キッチン部分のみクリアー仕上げにしました。

まだ住んでいないので汚れについては分かりませんが、見た目は大満足です。
心配していたオイル仕上げとクリアー仕上げの境目も気になりませんでした。
玄関開けた瞬間から無垢床の風合いと香りに嬉しくなります(^.^)
入居が楽しみです♪

私たちは大満足ですよ。
今月のローン金利は過去最低で本当にいい時期に建てられたと幸せいっぱいです。

[49: 物件比較中さん]

知人がここで建てたので遊びにいきました。
建物はなかなかのものだと思いましたが、営業さんに問題があるみたいで不満ばかり聞きました^^;
地雷営業を避けることができればよいかもしれません。

[50: 購入検討中さん]

>>48
もうすぐ引っ越しさん。
建てた方の貴重な意見ありがとうございます。

私もキッチン部分の床が一番気になっていました。
そういう種類の使い分けもあるのですね！
参考になります。
私もやっぱり無垢で検討します。
またよろしければ、住んだ後の経過等教えて頂けたら嬉しいです。

私ももうすぐ引っ越しさんのように大満足な家ができるようにしっかり検討します(^^)v

[51: むっちゃん]

大手住宅メーカーを散々見て回りましたが。幸和さんに決めました。どこの住宅メーカーをまわっても、そこの売りをゴリ押ししてきて、情報収集で家に何回もきて、何度か見学会にも参加しましたが、なかなか惹かれるものも特に無く、どこを見ても、あー。お金があればなあと。夢が夢で終わる気持ちでした。
幸和さんは、インターネットで見て、モデルルームに足を運んでみました。急にいったのですが、どうぞ、自由に見てって下さいというスタイルで、ガツガツした勧誘は特にありませんでした。そこに決める前に某建売住宅の◯善にしようと思っていましたが、こんな素敵な家が建てれたらいいなって、私達でもできるかな？と思い相談させていただいたところ、私達のイメージする家のモデルプランを作って下さいました。そして、現在の生活レベルを維持しながら、これ位の予算でしたら、夢ではないですと、色々と提案もして下さり、迷っていた建売のゴリ押し営業に危うく乗る前に、夫と相談したところ、やはり、私達の目線に合わせて考えて下さった担当者さんに信頼性を感じたので、幸和さんに決めました。もし、この担当者さんが、大手の住宅メーカーにいたとしたら、そこで契約をしていたかもしれないです。笑
今日は二回目の打ち合わせが終わりました。毎回、すごく幸せな時間を過ごしています。不安要素を希望に変えて下さった担当者さんとのご縁を感謝しています。これからが楽しみです。また投稿しますね。

[52: 匿名さん]

http://www.kowa-h.com/

↑一応、幸和さんの公式です。

画像の一軒家など、こちらの会社の実際の施工の家ですよね。
かなりスケールのある家もやれるんだなぁという印象を持ちました。

私などはあの画像の家と全く同じものでも建てたいぐらいです。
予算が足らないとは思いますが。。

[53: 匿名さん]

公式サイトを拝見させていただきました。
カフェのような家、屋上庭園のある家、売電のできる家など様々なタイプが選べ
価格も低価格が売りのようです。
こちらの掲示板では着工までに時間がかかった方が多いようですが、
どのくらい待つ必要がありますか？

[54: 契約済みさん]

私は４ヶ月待ちました。
その間ほぼ放ったらかしです。
価格もローコストメーカーに比べればずっと高い印象です。
大手に比べれば若干安いかな。

[55: 働くﾏﾏさん]

家はいいと思います。センスもあります。ただし悪い会社ですね。

知人がこちらで家を建てました。
営業マンさんの入れ知恵で、ある高額商品のローン残高を家の値段に入れて貰って融資を受けたそうです。
法律的にどうかはしりませんが、これって詐欺ですよね…
営業マンさん一人でできるはずはないので、会社ぐるみの犯罪ぢゃないかと思います。
悪いことっていつかはバレますから、いずれ潰れる会社だと思います。
知人だけがこういう入れ知恵を受けたとは思えないですし、ということは常習的にやってるのかなと。
逆にいえば、ローンがあって家を建てられない方、将来のアフターサービスとかは気にしない方にはオススメだと思ってます。

[56: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[57: 入居済みさん]

引っ越して一ヶ月弱経ちました。
私も随分待たされました。
当初の工程表から曖昧な理由で3ヶ月遅れでの着工となり、遅れはそのままで約3ヶ月遅れで引き渡しとなりました。
どうしても9月中に引き渡しを受けたい理由があったため焦りましたがギリギリ間に合った格好です。
営業さんはけっこうルーズでミスが多かったり、報連相がなっていなかったりしましたが、提案力と機転の良さがありました。
設計さん、現場の方や監督さんは真面目に仕事をしていたと思います。
結果的にまずまず納得の価格で、まあまあ納得の家が建てられたのでよかったかなと思っています。
性能やアフターは長く住んでみないと分からないところもあるかと思いますが、現時点では品質やセンスといったところで満足しています。

[58: 匿名さん]

竣工の予定が三ヶ月遅れるとはあんまりな気がしますが、
賃貸の契約など、いろいろと不都合が出て来る人も
いるんじゃないですか？
設計や現場の方が真面目に仕事をしていたという事は
営業さんに問題があったのでしょうか？
遅れた分の補償はありました？

[59: 入居済みさん]

>>58
営業さんに問題がありました。ただ、ここのところよく売れているようで現場が追い付いていない様子があり、全体的に遅れて出ているようでしたので営業さんに文句を言っても仕方なさそうな雰囲気はありました。
それでもなかなか納得のいく説明を受けられないままライフプランに影響が出ましたのでクレームをつけ遅滞損害金のようなものではありませんが、一応納得のいく形の対応は受けました。

[60: 名無しさん]

先月引っ越しが終わりました。
新築祝いで毎週末ホームパーティーを楽しんでいます。
素敵な家を幸和さんありがとう。
ほぼ毎週の長い期間の打合せは楽しくもあり、大変でもあったけど大満足な家ができました。
工事が遅かったとか書かれていますがこれからもいい家を造る為に幸和さん、がんばれ～！！

[61: 匿名さん]

完成待ちです。
構造計算で2、３ヶ月待ちました。
連絡はなにもなかったです。
予定より遅れローンが始まってしまいアパートと掛け持ちになってしまってます
外壁もこみあって遅れてるそうです
いい営業もいますが、連絡なしがお客にとっては困ります
仕事量が追い付いてないみたいですがそこを改善してけばそーゆう事もなくなると思いますが…

[62: 匿名さん]

順番待ちの為に予定が狂うのは困ってしまうのでは？
賃貸に住んでいれば引き払うタイミングもありますし、
三ヶ月遅れともなればその間の家賃はメーカー側に
負担していただけるのでしょうか。
納得のいく対応とは、サービスでオプションがつくなど
保証金以外での対応になりますか？

[63: 入居済みさん]

>>62 匿名さん

金銭的な対応はなかなか難しいと思います。施主側に過失がない前提で冷静に話し合う必要があるかと思いますが、せいぜいサービス的なものでしょう。
構造計算に時間をかけることは有名ですが、どこの行程であってもキチンとした説明がされないまま、遅延していくと厳しいですよね。お子さんがいたりすると余計に。
そのあたりは非常に不満でしたが、住んでみると快適ですし、アフターも今のところはしっかりやってもらえていることは満足しています

[64: 業者]

幸和ハウジングで仕事をしている者です。
幸和ハウジングはお客さんとの打ち合わせの仕方は知らないんですが変更が多いです。現場がかなり進んでからの変更はしょっちゅうで下手をすれば打ち合わせの内容が現場に伝わっておらず手直しになり新築だと言うのにリフォームをしたような配管や設備をつけざる終えない現場もいくつかあります。そうした現場で憤りを感じているお客さんを何人も見てきました。細かい所を気にしない方には安価でおすすめですが一生に一度の大きな買い物なので他のハウスメーカーで是非こだわっていただきいい家を建てていただきたいです。

[65: 匿名さん]

構造計算に数ヶ月かかることはあり得ないですね。
せいぜい2週間でしょうか。
待たされる根本原因は、抱えてる大工さんの数が少ないことにあります。
一年を通してコンスタントに着工があるわけではないので抱えきれないのです。
このためピークの時期には大工さんが足りず、2〜3ヶ月待たされることになるのです。
逆に受注の多いHMは待たされることが少ないのですが…
営業さんは契約時に、予め施主に正直な工期をお知らせする気持ちが必要ですね。

[66: 通りがかりさん]

建築後10数年以上たちます。
これといって問題はないので、結果的には満足です。ただ気密や防音性はないに等しいかと。建築条件付き分譲地を買われるなら、アパートより酷い隣家からの振動窓をしめても筒抜け状態を覚悟されて購入された方がいいと思います。営業さんはいいことしか言いませんので。

[67: 匿名さん]

大工さんが足りないというのは気になりますね。工期の遅れとかはどの支店でもあることなのでしょうか。
子供がいると新学期との兼ね合いから2～3月末あたりの引越しを考える方も多いと思うのですが、その位に完成～入居を考える場合、いつくらいから頼むと良いんでしょうね。

>>66に気密と防音についてのレスがありますが、こちらの会社だと両方を兼ね備えているパターンってどれになるんでしょう？どの家も同じということになるならオプションでそういう仕様にするしかないのかしら。

[68: 入居済みさん]

最近のここの注文住宅はどれも標準仕様で高断熱高気密で防音性もそこそこだと思いますよ。建て売りは知らないですが。ライフイベントがある方は全体の工期が半年遅れる想定で計画した方がよいように思います。
住み心地はいいですよ

[69: 匿名さん]

丁寧さがない大工を雇っています。
地面から部屋に繋がる隙間 → ゴキブリの通り道になっている。
ドアのビスが1つないまま。→戸がかんたんに外れる。
この2点なのですが、量が多すぎました。
洗面台の端っこにも隙間、風呂場の浴槽の横にも隙間、せめて水回りは、、とも思いました。すぐに床や木が腐ってしまいます。
ドアのビスが1つないのもクローゼットとトイレという二箇所。そして簡単にしめることができないガタガタいうし、適当なつくりだなっておもいました。幸和ハウスの大工はお勧めしません。

[70: 通りがかりさん]

初めてまして、先日幸和さんにてプラン依頼をしたのですが、本気具合を見たいとかで一万円要求されました。成約しない場合は返金して下さるようですが、他メーカーでこういう事はなかったので驚きました。
みなさんも要求されたりしましたか？

[71: 契約済みさん]

1万円要求されたりとかはなかったです。そういう営業の仕方は嫌ですね。

[72: 匿名さん]

コーワと林工で検討中です。
建物保証等は、どちらも同様でしょうか。
教えていただきたいのですが・・

[73: 通りがかりさん]

>>70さん

詳細見積もりの為に1万円。返金されるなら別にいいような気がします。
私が検討していた会社は見積りに10万円という会社が多かったです。ほとんどの大手はそうだと思うのですが。
しかもそれは返金されません。設計事務所はもっとひどかったです。
何も決まっていないのに建物プランに一時金８０万。私を信用してくださいって言われても簡単にはね・・・
そんな会社と比べると良心的に見えます。
ある程度本気で前向きに検討するとなれば支払えばいいのではないでしょうかね。

[74: 匿名さん]

公式HPの施工例を拝見しましたが、音楽が趣味のご夫婦の家に防音室が作られていました。
確かに音楽を趣味にする家、子供の習い事でピアノを練習するような家ではご近所への配慮も考え、防音室があった方がいいですよね。窓がないとなると、湿気などはどのような対策を取られているのかが気になりました。

[75: 通りがかりさん]

営業さんの当たり外れはあるみたいですね。
たしかにうちの担当されたK林さんは対応も良く、親切でしたが、他の営業さんについては気になることもあったな。
新人の教育はもう少しして行かないと今後はダメなように感じる点も無いことは無いかな？
ちなみにうちは幸和ハウジングで建てましたが何も問題ないです。5年経ちますが問題ないです。

SE工法、屋上庭園、クローバーのプランです。

[76: 匿名さん]

もう全てが最悪。
建て直したい。
三年経った今も怒りがおさまらない。
不具合がありえないほど多いし、その対応も2ヶ月放置され、こちらから連絡すりと忘れていたとのこと。
所詮 三流。
ウチに遊びにきた人はみんなビックリするくらいの雑な工事。

[77: 匿名さん]

どんな不具合ですか？

[78: 匿名さん]

事務所に入った瞬間タバコ臭い。健康な住宅と言われても説得力が無いので他の会社にしました。

[79: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[80: 匿名さん]

契約された方は本体工事の内訳を明らかにしてもらいましたか？オプション工事や付帯工事、諸経費は出してもらえるんですが、本体工事は出さないようですね・・。

[81: 検討者さん]

デザイン、性能、価格を各社比較して幸和さんが私達は第１候補です。
皆さん時間がかかると言われてる構造計算書については営業のNさんから説明を受け納得してます。
あの厚みのある書類と一般的な建築の書類を比べたら２週間では無理なんだろうなと思います。
一度、営業さんから説明をしっかり伺ってみたらどうでしょうか？
本体工事は規定の書類がありましたよ。１階、２階で坪数を計算し本体工事価格を出してました。

[82: 匿名さん]

説明不足でした。
坪数×坪単価＝本体価格で出してもらってますが、その内訳がよくわからないのです。
坪単価の中に何がふくまれるのか明細をもらわないと、オプション工事をみた時に、
何から減額されて、どう追加になるのか不明確ですよね？

諸経費の内容に関しても、高いなと思う項目があります。


>>81さん は第一候補とのことですが、他社で見積もり出してもらったことはありますか？

どこの会社も最初は坪単価で計算すると思いますが、契約の際には本体工事内訳は出てくると思うのですが・・・
（基礎工事○○円　断熱工事○○円　外壁工事○○円～　など）


坪単価の中身を聞いてもはっきりしないし、標準仕様を聞いてもふわっとした返答しかこないので、
早く建てたいのですが、決めきれずにいます。

[83: 検討者さん]

８０さん。
そうなんですね。私たちも細かな明細書は頂いてないですね。
主人ももらってないと言っていました。
他社さんからも概算なのか明細書のような書類は頂いた事が無かったので気にしていませんでした。

モデルハウスが素敵だったのと私たちの希望に近い間取りが気に入って第１候補になりました。
他の会社さんの間取りは私たちの為というより言葉は悪いですが良く見る間取りだったのと、それなのに予算オーバーでしたので候補から外れました。
もう少し話を進めたらその後に明細書をもらえたんですね。
そういうモノだと思っていましたから疑問にも思っていませんでした。
私たちはスマイルですが、８０さんはクローバーですか？
スマイルはカタログと仕様が載っていたので。

[84: 匿名さん]

>>83さん
明細書ないのですね。
お願いしても明細がでてこないので、きっと明細がないのがふつうなんですね。
お客さんからそんなこと言われたことないと営業さんがいっていたので、私たちの性格が細かいだけだと思います。


うちもスマイルです。クローバーは屋上庭園やインナーガレージのあるもので、スマイルはそれ以外というような
説明しか受けてなく、カタログもいただいてないですね。
カタログ欲しいです・・。


私たちも建物素敵で間取り素敵で候補に入っています！
他社さんの間取りがよく見る間取りっていうのも、とても共感できます！！
83さん素敵な家づくりをしてください。疑問に思う箇所はありますが、私たちも検討していることに違いないので。
良い家建てましょう♪

[85: 検討者さん]

８０さん。
ありがとうございます！

素敵な良い家になるようにお互い頑張っていきましょうね！

[86: 口コミ知りたいさん]

大手ハウスメーカー並みに高くないか？

[87: 通りがかりさん]

高いです。
坪単価は安いですが、別途経費がたくさんかかって、割り返すと大手ＨＭ並みですね。
あと営業に提案力がないです。こういう家を一緒に作りましょう！というよりは、
どんな家がいいですか～？と聞いてきてカタログとかを見せてくる感じです。

たくさんモデルハウスや建売を建てているのだから、そういった経験からここはこういう感じどうですか？
お客様にあってると思います！ぐらいお客様にあった提案が欲しいです。打合せの事前準備は必須です。

[88: 匿名さん]

自分たちでどういうことをしたいということを伝えたりすると、そのようにはしてくれるのでしょうか。提案力が…というお話でしたが、実際はどうなのかしらと思いまして。

まずは家族でかなり話を煮詰めていって、それで話し合いになるのは時間を効率よく使うことができるので良いみたいですよ。

お値段に関しては、
あまりお安くはないのですか…。施主支給などは受け付けてくれる会社なのですか？

[89: 匿名]

この前幸和さんの構造見学会を拝見しました。
グラスウールの施工は確かに凄いと感じましたし、何よりきれいな現場の印象が強かったですね。
大工さん次第で材料も生かすも殺すものの説明に納得でした。
ちょっと間取りのイメージがわかればもっとよかったかも？

[90: 入居済み]

なんでもかんでもというわけにはいかないでしょうけど、部分的に施主支給は受け付けてもらえました。
ドアホン、室内物干し、照明器具、物置、ウッドデッキ、郵便受けなどです。

[91: 検討者さん]

営業マンと気があいません。建物は好きなんだけどなぁ。

[92: 名無しさん]

工務店というよりは大手ハウスメーカーのような感じで建物の仕様等の変更は融通が利かずオプション、造作は相場よりかなり高めの設定です。営業マンは知識不足でキッチン、洗面などの設備関係はそれなりに対応してくれますが躯体、断熱、換気等の建物自体のことはほとんどわかってない様子です。大手ハウスメーカーの仕様を大手ハウスメーカーよりほんの少し安く購入したい人には向いているかもしれないですが拘りがあって話し合いながら決めていきたいような方には向いてない会社だと思います。

[93: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[96: 検討者さん]

家の近所で完成見学会をやっていたので行ってきました。
想像よりも良くてビックリ。
工事中の私たちへの対応も感じが良かったので検討したいと思っています。
ご近所さん通して紹介してもらったら何か特典などあるのでしょうか？

[97: 匿名さん]

>>89 匿名さん
今時本当の高断熱高気密を謳っているビルダーで袋入りグラスウールは使いません。表面上丁寧な施工をしてもどうしても断熱欠損が出てしまうし気密が出せないので。グラスウールで本当の高断熱高気密を売りにしているビルダーは裸のグラスウールを使います。

[98: 匿名さん]

吹き抜けの家を作るのが得意なのでしょうか。公式サイトも吹き抜けが気持ち良い家、みたいなコンセプトで出していたものですから…
吹き抜けは、開放感があって、圧倒的に明るいイメージなのですが
反面、家の中の室温調整が難しいような印象があります。
実際のところはどうなんでしょう？

[99: e戸建てファンさん]

三年連続でハウスオブザイヤーの表彰をされている会社みたいですね。
住宅の断熱性能はいいのではないでしょうか。

[100: 名無しさん]

現場の人、営業担当の人態度悪いし常識ない。
家の前に大型トラック断りもなく数台停めてこっちの車出れないし。
着工して数週間してから挨拶きたのも遅すぎると思う。
結構迷惑してます。