組んでいるかたいらっしゃいますか?その4です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
年収に対して無謀なローン その4
384:
匿名さん
[2007-08-22 15:39:00]
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385:
匿名さん
[2007-08-22 15:53:00]
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386:
匿名さん
[2007-08-22 17:00:00]
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387:
匿名さん
[2007-08-22 17:28:00]
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388:
申込予定さん
[2007-08-22 18:02:00]
376です。
380様お返事ありがとうございます。 私は面倒くさがりで家計簿をつけてなく、年間貯蓄額と言っても通帳を見て現在と一年前を見比べていくら貯まったんだという感じなので、もうちょっと計画しないとと考えているんです^^;年間貯蓄は80〜100万で返済が30万くらいかなと考えていますがどうなんでしょうか??ローンの話とは離れますが、年収が500万くらいだと今後子供2人と考えて年間貯蓄をいくらくらいするのが理想なのでしょうか??新生銀行30年固定に借り換えた場合、年間ローン返済額は116万くらいの予定です。実は貯蓄に関してが一番心配で、今はいいにしても今後子供二人目が出来たり、成長するにつれて貯蓄していけるのかが心配です。繰り上げ返済も子供が小さいうちだけ出来ればいいかなという感じがします。こういう相談を出来る方もいないのでどなたかよろしくお願いします。 |
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389:
賃貸住まいさん
[2007-08-22 18:11:00]
うちもお願いします。
夫36歳 会社員 年収610万 妻33歳 嘱託社員 年収200万 子供3歳(あと一人5年以内に希望) 貯蓄 2500万 現在賃貸で家賃12万 希望物件A(新築マンション) 価格5000万 希望物件B(新築マンション) 価格4400万 ローンの組み方も含め検討初期の段階です。 貯蓄は結婚前のそれぞれの分が1500万 結婚後4年で1000万貯めました。 親援助は希望しません。 妻は現在は育児中ということで嘱託社員ですが、場合によっては正社員にも戻れます。 が、5年以内に辞めたいと考えているようです。 どうぞ宜しくお願いします。 |
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390:
申込予定さん
[2007-08-22 21:08:00]
夫30歳 年収650万 会社員
妻30歳 専業主婦 (来年からパート予定) 子供3歳 もう一人予定。 4600万円の物件購入予定 頭金300万円で4300万円のローンはかなりやばいと思いますがこんな方おられますか? |
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391:
379投稿者
[2007-08-22 21:44:00]
皆さんアドバイス有難うございます。昨夜聞いたのですが親からの援助額は200万だそうです。
助かるというのが本音ですが、自己資金が150万しか貯まっていない現状で、200万も出してもらえるのは忍びなく思い、今回掘り出しものと思っている2500万の物件は諦めようと思います。 只、金利が疑問なのですが・・今話を持ちかけている方は知り合いの紹介である程度信頼はしているのですが、なにかと変動を薦めてきます。年収も頭金も伝えているので余裕がないのも分かると思うのですが。。結局は売る事しか考えてないのでしょうかm(__)m |
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392:
購入経験者さん
[2007-08-22 22:04:00]
年収の6倍7倍がなんだ。
買ってしまえ。毎日朝飯食わず、昼は日の丸弁当。 夜は早々に帰宅して、3袋100円のうどんを3日に分けて食う。 週に1回だけ贅沢に食事。 衣服はスーツ以外すべて500円前後。 立派にやっていける。衣服500円前後でも結構あるぜ。しまむら とかいけ。 それが嫌なら年収の2〜4倍以内に抑えるか、年収が増えるまで 貯蓄。 |
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393:
匿名さん
[2007-08-22 22:46:00]
>>388
年間貯蓄額の30%〜40%を繰り上げ分として考えているということであれば大丈夫でしょう。貯まる分をほとんど繰り上げにしてしまうのはちょっと危険だとお思いましたので、お聞きしたまでです。 年間収入、お子さんが二人という状況でもやはりご家庭により消費金額が異なるのでその答えはちょっと難しいですねぇ・・・ お子さんが大きくなるにつれ出費が思わぬところで出る事もあります。 先日、自分の知り合いでは繰り上げしようと思っていた100万を娘さんの私立高校入学で吹っ飛びました^^; いずれにせよ、貯蓄ができる環境であれば問題ないでしょう。 二人目のお子さんができある程度大きくなられたら奥さんがパート等に出る事は考えていらっしゃいますか? >>389 拝見させていただく限り特に問題ないと思います。 基本的にご主人の収入のみで考えています。 頭金はどの程度考えられていますか?1500万〜2000万程度でしょうか? まずBの物件であれば何も問題ないと思います。 A物件の場合は2000万くらいの頭金を入れられれば楽だと思います。 また、奥さんが働かれているうちに繰り上げされればだいぶ楽になるでしょう。 これだけ貯蓄もできるご夫婦ですから問題ないでしょう。 >>390 結構無謀ですね・・・ このような方はいらっしゃるのは間違いないです。 奥さんが来年からパートでお子さんもう一人ということはあまり奥さんの収入をあてにはできませんね。 資金計画はどのようにされたのでしょうか?やはり変動&短期固定で目先の支払い金額で払える計算で購入を決められたのでしょうか? >>391 不動産に掘り出し物はないはずです。知り合いということであればちょっとわかりませんが・・ 親御さんからの援助が200万、自己資金が150万では諸費用+引越し代+新しい家具等で完璧に終わってしまいます。 住宅ローンだけで考えると2000万くらいの物件にされれば楽ではないでしょうが、やっていけるのではないでしょうか? もう少し検討されたほうがよいと思います。 不動産屋のご友人の方を悪く言うつもりはないですが、ぎりぎりの方に変動を薦めるのはどうかと思いました。たぶん、その方にはその方の先を考えた見解があるのかもしれませんが、できるだけ最悪のケースを考えておいた方がいいかと思います。 >>392 はっきりしてて非常にわかりやすいですね。 無謀で組むとそれだけ家だけのための生活になるという事がよく分かります。 |
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394:
申込予定さん
[2007-08-23 00:25:00]
支払いは毎月約145000円とボーナス払い約110000円の35年です。やはりかなり厳しいでしょうか・・・。
金利は3%の計算で出してもらいましたが変動、固定どちらかはこれから決めます。 |
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395:
購入経験者さん
[2007-08-23 01:00:00]
手取り50万なら余裕
手取り40万なら質素に。 手取り30万なら >> 392 それ以下なら組めないはず。 |
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396:
匿名さん
[2007-08-23 01:06:00]
東京で働いてるサラリーマンじゃ年収の5倍以上のローンなんてザラだぜ。ちなみにオレ7倍。とくに高収入でもないがそれほど苦しくもない。毎年海外旅行も行ってるし、無駄な買い物しなきゃいいだけだからな。
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397:
競売業者さん
[2007-08-23 01:23:00]
さあ〜皆さん、買いましょう!
年収の6倍?7倍?・・いいじゃないですかぁ?! いざとなれば手放せば何とかなります 最近は美味しい築浅物件が出てきます これは無謀なローンの結果かな? こちらは嬉しい限りですがね・・ 身ぐるみ剥がされて追い出されるのは恥ずかしいかも知れませんが 命だけは大事にして下さいよ 家なんて、所詮 不動産なんて命よりは価値が劣るもの ・・ただの品物ですからね |
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398:
購入検討中さん
[2007-08-23 08:56:00]
>>379=391
親御さんの援助…200万ですか〜。誤解を恐れずに言えば援助…という額では無いですよね。「足りない分は出す」には程遠かったですね。 ご自分たちの150万というのは自己資金になるのですか?預金の全てではなく? ご自分たちの資金を諸費用諸経費にし、200万を頭金に2300万のローンを組めばフラットでも9万前後。 今時5〜6倍は珍しく無いと思いますけどね。 若いんだし奥さんも働けばやっていけないことはないんじゃない? それと、大きなお金が動く事なんだから身内でも信用しない位の気持ちを持ってたほうが良いよ。 欲しいって言ってる人に色々な選択肢を与えて買えるようにするのはその人の仕事だし悪いことじゃない。 「売れればそれで良いのか」と相手を不信に思ったり非難するのではなく買って良いのか支払っていけるのかは自分たちの決断で。 その為には色々なシミュレーションをしてみることですね。 もちろんここで意見を聞いているのも一つの参考になるでしょうし、人任せではなく自分の決断を売り手のせいにせずにすむ位情報収集することが大事だと思います。 |
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399:
申込予定さん
[2007-08-23 09:21:00]
次が契約なんですが例えばどんなローンの組み方がいいのでしょうか?アドバイスお願いします。
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400:
匿名さん
[2007-08-23 10:47:00]
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401:
申込予定さん
[2007-08-23 11:26:00]
すいません。390、394ですが年収650万 借り入れ4300万 35年ローンです。
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402:
賃貸住まいさん
[2007-08-23 13:57:00]
無理は若いうちにしかできないので、がんばってできれば近いうちにマンションを購入したいと考えています。
夫 26歳 妻 25歳 子供 1歳半 夫年収 430万 妻 月3万程度 購入予定等具体的なものはないのですが、2800万くらいで考えてます。 頭金は今なら援助有りで400万程度。 来年、子供を保育園に入所させて妻収入を月に8万くらいに増やしたいと 思っています。 でもできれば子供ももう一人欲しい。 ない頭でいろいろ考えすぎて、一人で煮詰まってます。 夫収入がもう少し上がるのを待つか、子供を諦めるか・・・ご助言いただければと思います。 |
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403:
購入検討中さん
[2007-08-23 14:44:00]
>>402
頭金となる親御さんの援助が400万。 それと別に諸費用諸経費(200位)が用意できるという前提で。 年齢もお若いですし、2400万のローンもいいんじゃないですか? ただ、ごれから徐々にでもご主人の収入が増える、奥様がそれなりの収入を得る、でないと厳しいですね。 現在3万円の奥様の収入が8万円になってもその差は保育園代でほとんど消えませんか? 子供ももう1人、となると計画も不安定ですよね〜。 今現在建ち始めている物件は堅牢で持ちも長いとは言いますが、35年ローン。支払い終えたら61歳。まだまだ若いです。 でも61歳になるとその年齢こそ「これからだ」と思うかも。65歳で築40年って事も視野に入れといたほうが良いかも。 無理は若いうちに、というのもわかるけど我慢も若いうちしかできないからね。年取ってからの我慢はつらいよ。 1〜2歳の子で買った家はやっぱり傷みも多いし、これ!という物件や期限がないならもう1人の子供をどうするかを含め、貯蓄しつつ考えるのもありかな。 |
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404:
匿名さん
[2007-08-23 15:05:00]
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405:
賃貸住まいさん
[2007-08-23 15:23:00]
>403様
レスありがとうございます。 主人の扶養範囲内となると月8万くらいまでですよね? 小学生くらいになり一人でもお留守番ができるようになれば パートではなくちゃんと働きたいと思うのですが、そううまくは行きませんよね。 二人目も30歳までにできたらいいな、できなかったら諦めようという感じです。 保育園も絶対に入所できるわけではないのでやはりもう少し待とうかと思います。 >404様 レスありがとうございます。 余裕ですか?! まだローンの具体的な相談などしたことないので、さっぱりわからない状態です。 主人は大卒で大手清涼飲料メーカーに勤めていますが、同年代の方に比べると薄給のように思えて仕方ありません。 子供がいて私がほぼ専業主婦なので生活も楽なわけありませんよね。 将来二人目をどうするかも含めてよく話し合いたいと思います。 |
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406:
匿名さん
[2007-08-24 00:27:00]
>>401
はすでに、レスが付いていることも分からないのですよね 自分のことをちゃんと見つめなおそう。 自分を表現できるようになろう。 自分の現状を理解しよう、世の中を理解しよう。 変動にするか固定にするかは、どちらでもいい、いずれにしろ、 条件の中では、それなりに覚悟がいるぞ・・・でも今までに 覚悟した生き方をしているように思えない。 |
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407:
購入検討中さん
[2007-08-24 09:59:00]
>>405
お子さんを保育園に入れて働くことも考えているのであれば、扶養範囲内といわずガンガン働いて収入を得るのも1つの策かと思います。 「無理は若いうちに」を働くことに向けてみても良いかも。 少なくともお子さんが小学生になるまで4〜5年あります。 その間に頑張れれば次のお子さんができて収入を得られない時期にもだいぶ余裕が持てるのでは? 保育園にお子さんを預けて派遣で働いている人、たくさん知っていますが、月に20万位は当たり前に稼いでますよ。 まだお若いし、家族計画を含めた将来設計はまだまだこれからですよ! 家もほしいし、もっと子供もほしい。普通の考えです。 後は今の住居費を含めた支出と今後の概算次第かな。 たとえば今社宅や実家で住居費が恵まれている状態なら貯蓄を増やすのもあり。 今の家賃と購入後の住居費(ローン+管理修繕費+固定資産税)に大差がなければ購入もあり。もちろん変動や短期固定計算でなく。 希望的観測で無責任ですが、ご主人26歳ならまだ期待はもてそうですし。 ただ、欲しいと決まった物件があるのではないようなので焦らずじっくりでいいんじゃないですか? 何事も勉強ですから、いろいろな物件を見て目を肥やしておくのも良いと思います。 |
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408:
賃貸住まいさん
[2007-08-24 14:18:00]
>407様
励みになるお言葉ありがとうございます。 昨日また主人とも購入について話したのですが、主人は3000万越えの 物件をとても気に入っているようでした。 私が今の年収ではローンを組むのも厳しいと思うよ、3000万以上はキツイと言うと「じゃあ買えないじゃん」と逆ギレでした。 マンションはローン以外の支払いもあるということをわかっているのかいないのか・・・。 ローンを気軽に組んで、その支払いに追われるような生活はしたくないです。 欲しいというだけで現実を見ない主人を勉強させることから始めないと先に進めそうにないです。 愚痴になってしましましたが・・・ 派遣等も考えてはいるのですが、近くにどちらの親も住んでいないので 急な病気などの時に面倒を見てくれる人がいないのです。 子供のことを理解してくれる会社でも、やはり急に休まれたら困りますよね? 購入にあたっては課題が山済みです。 色んな方のお話や意見を聞いて、あせらずじっくりやっていこうと思います。 |
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409:
匿名はん
[2007-08-24 16:04:00]
>>408
ご主人が26歳で年収が430万ならローンの限度は2300万でしょう。 3000万以上のローンが必要なら年収が600万以上ないと無謀です。 それじゃ買えないと言うのなら、その通りです。 買える範囲で我慢するか、努力して収入を増やして気に入った 物件を買うかのどちらかです。 無理して買って、窮屈な生活やローン破綻を恐れるよりは良い でしょう。 |
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410:
匿名さん
[2007-08-24 16:48:00]
>>408
3000万のものが欲しいなら、そのように努力していくのが 良いよね、ここで、決めて買える範囲の物に、一生住み続け るのも?です。 2300万の物件が売れるようなものであれば良いけれど 今が買い時ではないと思うよ 今後とも、良いマンションは出てくるよ。 しかし、こうやって、子供の人数が少なくなってしまうのだろうね その方が、心配だね |
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411:
匿名はん
[2007-08-24 17:30:00]
>402
う〜ん若い!ので多少の無理は利くと思います。 年収430万手取りが25万位でボーナス50万ってとこでしょうか? さて本題で年収430万で2800万物件で400万援助。2400万借入れで 属性もソコソコOKということで審査金利4%で返済比率35%〜なんで 取りあえずOKでしょう。 さて、旦那さんの御希望の3000万オーバーで行って見ると、当然 返済比率35%超えてきますから、提携や会社経由の伝手のある金融 機関で申し込むほうが無難ですなぁ。 奥様が働く=御子様は保育園=母子家庭でもない限り、子供は小さ いほうが保育料は高いです。=奥様の収入は消える・・・なんて 人も居ますので御注意を。 別に御子様は未だ小さいし、借家でも手狭では無いと思います。 確かに「買いたいと思った時が買い時」ですが、無計画な購入は 後が怖そぅ。御提案としては、今マンションを買った気分で5年程 度頭金を貯めてみては如何でしょうか?予想ローン返済額+維持 管理費−家賃を貯蓄してみる。それが可能であれば買えるという事 の目安にならないでしょうか?旦那さんにも「シュミレーション してみよう!」と持ちかけてみてください。 5年とは言わず1年でも結構、お金が貯まると思います。(引越し代 や新しい家具買える位には・・) 確かに今、マンションが買い時とは思わないが・・・ 逆に旦那さんはマンションブームで買う気満々なのかなぁ??? 貯蓄してみる。 |
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412:
匿名さん
[2007-08-24 18:59:00]
言い方悪いが、430万しか年収なく、自己資金も援助入れて400万でしょ?3000万の物件なんてやめとけ。
そりゃ安い物件より高い物件のほうが魅力があるのは当たり前。 審査が通る事と支払いができるはイコールではない。 |
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413:
匿名さん
[2007-08-24 20:39:00]
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414:
匿名さん
[2007-08-24 20:44:00]
376,388です。
ご丁寧なアドバイスありがとうございます。 またまたお聞きしたいのですが、現在ローン借り換え予定なのですが、残りローン2320万ほどで、頭金を入れて2200万の借り入れで申し込んでいましたが2070万で提示されました。貯蓄が300万でのローン借り換えは無謀でしょうか?保証料がいくらかは返っきますがいくらかは分かりません。 また、現在私は専業主婦で子供が1才でそろそろ2人目も考えていますので、ある程度手が離れるまでパートなどはするつもりはありません。 以上よろしくお願い致します。 |
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415:
匿名さん
[2007-08-24 21:06:00]
>>414
今は変動ですよね、固定にすると金利が上がり厳しくなりますね 今の時期に固定にするのでしょうか? 金利予測を他でも見て、もう少しじっくり考えてみては? 変えるにも、お金と労力が必要です。 あわてる場面ではないよ。 短期固定(5〜10年)も視野に入れて考えてはいかがですか? |
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416:
いつか買いたいさん
[2007-08-24 21:37:00]
結婚1年半の夫婦です。
主人:35歳、年収800万円 妻 :30歳、専業主婦 子 :0歳、数年後にもう一人欲しい 貯金額:350万円 現在社宅で家賃は3万円弱です。 子供が小学校に上がるくらいのタイミングで マンションを買いたいと思っています。(7年後) いくらローンできるでしょうか? ちなみにシュミレーション(楽天)では 月10万円返済、23年ローンで約2000万円でした。 頭金を1000万貯めても3000万円にしかならず、 今住んでいるところだと新築はとても手が届きそうないので がっくりしているところです...。 貯金額も少ないですし、中古を狙ったほうがいいでしょうか? 住まいは関東の郊外です。 宜しくお願いします。 |
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417:
申込予定さん
[2007-08-24 21:52:00]
夫34才 年収 600万
妻32才 年収 300万 子1才 物件5000万戸建 頭金1500 ローン3500 ローン変動1500万金利1.87と20年固定2000万金利3.05 のミックスで検討中。 ミックスより変動1本か悩んでいます。 来月実行予定。かなりブルっています。皆さん 診断お願いします。 |
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418:
匿名さん
[2007-08-24 23:25:00]
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419:
匿名さん
[2007-08-24 23:48:00]
>>417
世帯収入が十分あり、お子様が1歳でも奥様が働ける 条件があるのであれば、ブルちゃう必要はないのでは? 早いうちに極力、借入をなくしていくことを考えると 変動1本で大丈夫ではないでしょうか? 返済期間に余裕をもって、でもどんどん繰り上げしていく。 頭金が1500万あれば、なんとでもできると思いますよ? 頭金がない人が問題多いと思います。 |
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420:
いつか買いたいさん
[2007-08-24 23:56:00]
そうですよね。
社宅を出るとき再度検討します。 一応10年間は住めるのですが、狭いので みなさん子供が小学校に行くころには 引っ越してるようです。 なぜいま質問したかというと 年齢が上がると借りられる額が どのくらいになるんだろう??と 不安に思ったものですから。 でもまだ早過ぎましたねっ! ありがとうございました。 |
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421:
購入検討中さん
[2007-08-25 10:48:00]
>>420
年齢が…というのであればUFJなどは完済年齢80歳もありますので、それによっていくら借りれるか、という事は無いと思います。 なので何も考えずにいえば5000万円でも借り入れは可能かと。 そして年収800万円で家賃が3万円もしないのであれば、節約貯蓄をがんばれば7年後に2000万円も夢じゃ無いと思いますが。 家賃もほぼ無い、教育費もかからない今こそ貯蓄のチャンスですよね。 確かに今の貯蓄額は現時点の年齢と年収を考えるとかなり少ないと思います。 でも家庭を持って一年半。まだまだこれからですし、とても恵まれた環境にいる事を十分に活用して貯蓄に励めると思います。がんばってください。 |
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422:
いつか買いたいさん
[2007-08-25 18:32:00]
ありがとうございます。
まだまだ時間もありますので ひとまずはあまり心配せずに 貯蓄をなるべく増やせるよう頑張ります。 夫婦共々節約があまり上手ではないので 2000万円は難しそう...。 ですが、やる気が出ました! ありがとうございました。 |
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423:
契約済みさん
[2007-08-25 22:21:00]
夫42歳 年収1200万円
妻40歳 専業主婦 子供 6歳男・2歳女 物件価格5400万円 頭金(諸費用込み)1300万円 借り入れ4300万円 35年全期間固定金利 ボーナス払いなし かなりきつくなりそうで不安です。辛口でも結構です。 ご意見お待ちしております。 |
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424:
土地勘無しさん
[2007-08-26 03:32:00]
>423
ど楽勝。 手元資金に余裕もあるんじゃないですか。 不安は年収。業種にもよりますが、メーカーでコースに乗っているなら、ますます楽勝。規制業種(電力、ガス、鉄道等)なら圧勝。金融機関、公務員の場合は、やや不安。 |
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425:
匿名さん
[2007-08-26 06:47:00]
>>423
ちゃんと考えた方が良いよ 夫42才・・・35年固定? 60才で定年?65才で定年? その時に一括で払うんじゃないの? それまでも、繰り上げ返済、するんじゃないの? 支払は、楽でも、総支払額が大きくなるコースを 選択していますが、いかがでしょう、子供にも それなりにお金を懸けていく行くと思いますが? もう少し、短期の借り入れの方が良いのでは? |
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426:
匿名さん
[2007-08-26 07:37:00]
教えてください。
今年の3月に購入しました。 物件価格3290万 頭金500万 ローン2790万(35年返済 10年2.65%を選択 全期間1.2%優遇) 夫36歳 年収620万 妻39歳 専業主婦 子供2歳(来年幼稚園) 現在貯金 800ぐらい で悩んでいるのは、子供を2人目を作るか否かということです。 作ったら将来的には無謀ローンになるような気がしてます。 皆さんどう思いますか。 |
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427:
匿名さん
[2007-08-26 10:11:00]
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428:
匿名はん
[2007-08-26 10:15:00]
>>426
家を選ぶか、2人目の子供を選ぶか、ということですか? 家は選択可能ですが、子供は授かりものです。 家はいつでも買えますが、子供は年をとれば授かりません。 子供が2人で無謀ローンとなることを心配されていますが、 子育ての苦労は楽しく思える時がきます。 |
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429:
購入検討中さん
[2007-08-26 10:53:00]
物件価格 4050万円
夫 35歳 年収650万円 妻 30歳 年収240万円 子供なし 35年ローンで購入を検討中。 どのようなローンを組むのがいいのか、 または購入自体無謀なのか、 アドバイスをいただけないでしょうか。。。 |
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430:
匿名さん
[2007-08-26 11:05:00]
>>429
ず〜っと、夫婦2人なら、可処分所得が多く全く問題ない 部屋の広さだって、たいして問題にならない ただ、その場合は、やはりもっと短いローンにすべきでは? 子供を作るなら、現在の貯え、頭金、子供を作った時の 奥さまの仕事に関して、やめてしまうのか続けられるのか 何人作るのか、部屋の間取りは? いろいろ考えないとね それらの条件をあげて、設計しないとね。 |
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431:
匿名さん
[2007-08-26 14:07:00]
子供1人に1000万かかると言われる時代に、2人目をどうするか
非常に悩みます。せっかく手に入れたマイホームだからです。 家計が苦しくなる=親も子供も惨めな思いをする。ということじゃないですか?それとも我慢をして子供を育てるのが崇高なことなのでしょうか? すいません、喧嘩を売っているわけじゃないです。ただ純粋に2人目を作って、やっていけるかどうか心配しています。具体例などでご教授いただければと思います。 |
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432:
匿名さん
[2007-08-26 15:17:00]
>家計が苦しくなる=親も子供も惨めな思いをする。
それは、親の目からではありませんか? 兄弟がいない子供の寂しさもありますよね? お金をかければ、よいのでしょうか? ・・そうはいっても現実厳しいですよね、でも、子供が減っていく あなたのせいではありませんよ |
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433:
匿名さん
[2007-08-26 17:43:00]
>>431
他人の家計にコメント付けるのは無理ですよ。たとえば次のようなツールで計算してみたらいかがですか。 ライフプラン・シミュレーション https://money.goo.ne.jp/lifeplan/index.html |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
年齢38歳、独身 年収600万
5100万のマンション購入
手持ち2000万(親がくれた・・・)
1700万を頭金で3400万をローン。
35年で2400万を30年固定(3.24%)、1000万を10年固定(2.55%)
自分の貯金はほとんどなかった。
親がくれたのは相続の前払みたいなもの。
(死んでも俺にはもう何もくれないらしい)
手取り30万で月々15万の支払(管理費等込み)。
なかなかきついですよ。