年収に対して無謀なローン その４

[無謀さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？その４です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/

[424: 土地勘無しさん]

＞４２３

ど楽勝。
手元資金に余裕もあるんじゃないですか。
不安は年収。業種にもよりますが、メーカーでコースに乗っているなら、ますます楽勝。規制業種（電力、ガス、鉄道等）なら圧勝。金融機関、公務員の場合は、やや不安。

[425: 匿名さん]

>>423
ちゃんと考えた方が良いよ

夫４２才・・・３５年固定？
６０才で定年？６５才で定年？
その時に一括で払うんじゃないの？
それまでも、繰り上げ返済、するんじゃないの？

支払は、楽でも、総支払額が大きくなるコースを
選択していますが、いかがでしょう、子供にも
それなりにお金を懸けていく行くと思いますが？

もう少し、短期の借り入れの方が良いのでは？

[426: 匿名さん]

教えてください。
今年の３月に購入しました。
物件価格３２９０万
頭金５００万
ローン２７９０万（３５年返済　１０年２．６５％を選択　全期間１．２％優遇）
夫３６歳　年収６２０万
妻３９歳　専業主婦
子供２歳（来年幼稚園）
現在貯金　８００ぐらい
で悩んでいるのは、子供を２人目を作るか否かということです。
作ったら将来的には無謀ローンになるような気がしてます。
皆さんどう思いますか。

[427: 匿名さん]

>>426
全く問題ない。

家ばかりじゃなく、子どもに兄弟は大事です。
何が心配なのかわからないくらいです。

オール私立でも行かせるつもり？

[428: 匿名はん]

>>426
家を選ぶか、2人目の子供を選ぶか、ということですか？
家は選択可能ですが、子供は授かりものです。
家はいつでも買えますが、子供は年をとれば授かりません。

子供が2人で無謀ローンとなることを心配されていますが、
子育ての苦労は楽しく思える時がきます。

[429: 購入検討中さん]

物件価格　４０５０万円
夫　３５歳　年収６５０万円
妻　３０歳　年収２４０万円
子供なし

３５年ローンで購入を検討中。

どのようなローンを組むのがいいのか、
または購入自体無謀なのか、
アドバイスをいただけないでしょうか。。。

[430: 匿名さん]

>>429
ず〜っと、夫婦２人なら、可処分所得が多く全く問題ない
部屋の広さだって、たいして問題にならない
ただ、その場合は、やはりもっと短いローンにすべきでは？

子供を作るなら、現在の貯え、頭金、子供を作った時の
奥さまの仕事に関して、やめてしまうのか続けられるのか
何人作るのか、部屋の間取りは？
いろいろ考えないとね
それらの条件をあげて、設計しないとね。

[431: 匿名さん]

子供１人に１０００万かかると言われる時代に、２人目をどうするか
非常に悩みます。せっかく手に入れたマイホームだからです。
家計が苦しくなる＝親も子供も惨めな思いをする。ということじゃないですか？それとも我慢をして子供を育てるのが崇高なことなのでしょうか？
すいません、喧嘩を売っているわけじゃないです。ただ純粋に２人目を作って、やっていけるかどうか心配しています。具体例などでご教授いただければと思います。

[432: 匿名さん]

>家計が苦しくなる＝親も子供も惨めな思いをする。
それは、親の目からではありませんか？
兄弟がいない子供の寂しさもありますよね？

お金をかければ、よいのでしょうか？
・・そうはいっても現実厳しいですよね、でも、子供が減っていく
あなたのせいではありませんよ

[433: 匿名さん]

>>431

他人の家計にコメント付けるのは無理ですよ。たとえば次のようなツールで計算してみたらいかがですか。

ライフプラン・シミュレーション
https://money.goo.ne.jp/lifeplan/index.html

[434: 匿名さん]

私事ですが・・・
二人目をあきらめ、マイホームを選んだ者です。
この結論に至るまでにはいろいろとありました。長女がずっと兄弟が欲しいと言っておりましたが、なかなか授からず不妊治療にも通いました。二人目ができたらマイホームはまず無理だと思っておりました。
結局、このまま治療を続けるかマイホームか、でマイホームにしました。
今では娘も広いお家でペットが飼えることに喜んでいます。

私といたしましては子供が欲しくて授かるのならば是非、上の子の為にも頑張っていただきたいなぁ・・・と思います。

[435: 匿名さん]

夫年収　650万(29歳)
妻年収　200万(26歳)
物件価格　4080万
諸経費　450万
借り入れ　3950万

現在は子供なしで、あと2年程度は子供を作るつもりはありません。
35年固定と変動を7:3程度で借り入れようと考えていますが、
無謀でしょうか…。

[436: 購入検討中さん]

物件価格　３３００万円（諸費用込み）
夫　４０歳　年収７００万円
（昨年は８２０万ですが、残業が減ったための本年見込み額にて）
妻　３４歳　年収９０万円（パ−ト）
子供なし（今後一人予定）

頭金　７００万（手持ち残３００万）
借入額　２６００万
３０年ローンで購入を検討中。

現在、マンション所有（築7年）
残債は売却にて無くなる予定（又は若干プラス収入）

土地　１０月中旬実行（１４００万）
建物　来年２月実行（１２００万）

どのようなローンを組むのが良いでしょうか？（又は無謀か否か）
貴重なアドバイスをお願いいたします。

[437: 匿名さん]

余裕すぎる・・・
年収の5倍以上じゃない人はこのスレで聞かなくても
大丈夫だと思う。

[438: 申込予定さん]

年収５００万（税込みです）
子6歳、0歳　二人
妻専業主婦
貯蓄２００万（訳あって３５０使ってしまったのでこれしかない）
３３００万ローン予定
無謀でしょうか？

[439: 匿名はん]

>>438
年収の6倍以上ですから無謀です。
年齢とローンの期間、金利が書かれていませんが、30代以上で変動金利や
短期固定金利で35年だと、お子様の教育費がかかる時期に破綻する危険性
がありますね。

[440: 匿名さん]

>>439
詳細がわからんよ。
聞くならもっときちんと記載しないと・・・

年齢がいくつであれ、単純には無謀。

[441: 考え中]

教授お願いいたします。

自分：３０歳独身　年収　500万円

3700万円の物件です。

頭金：600万円
諸経費：150万円

ローン：3100万円　
ボーナスありで検討中。

いかがでしょうか？

[442: さつき]

夫３５歳：年収１０００万
妻３５歳：専業主婦
子１歳

■購入希望物件
新築戸建　
物件価格：８５００万円
頭金　　：２５００万円
借入金額：６０００万円

無謀でしょうか？？

[443: 匿名さん]

物件価格　４０００万円
　夫　３０歳　収入６００万円
　妻　３１歳　専業主婦（三人目が生まれたら　働く予定）
　子　２歳、６ヶ月　二人　（三人目　希望）

物件価格　４０００万円（諸経費込み）
頭金２００万円
借入金額　３８００万円で　検討中。

無謀でしょうか？・・・・・・