住宅ローン破綻した人いる？

[入居済み住民さん]

実際にローン破綻した人、もしくは実際に破綻した人の話を身近で聞いたと言う人
どうしてそうゆうふうになったのか教えてくれませんか。

[162: 匿名さん]

>>160
家賃額程度の額って？
５万円？　１０万円？　１５万円？　２０万円？　５０万円？　それ以上？
家賃といっても色々あるよね。

[163: 匿名さん]

自宅を貸す場合の家賃収入相当額ってこと？
最悪ローンは賃貸収入で支払うという解釈でいいのかな？

[164: 匿名さん]

>ほとんどの人は失業したら収入はゼロでしょ。

そんな人は、ローンを組んでまでも家を買ってはいけません。

[165: 匿名さん]

副収入が200万弱あるので
その他の世帯収入が最低400万あれば、破綻しない計算
だから、失業の危機感をもっていない。

[166: 匿名さん]

>>164
常識でものを言ってくれ

[167: 匿名さん]

>>165
そんならガンガン繰り上げしてさっさと返してしまえよ。

[168: 匿名さん]

>そんならガンガン繰り上げしてさっさと返してしまえよ。

大きなお世話
ローン返済の為に働いている訳ではない

[169: 匿名さん]

>>162
>家賃額程度の額って？

近隣類似物件の家賃相場と同じ15万程度です。

[170: 匿名さん]

>ほとんどの人は失業したら収入はゼロでしょ。

夫婦共働きで同時に失業する可能性は低いし
今なら失業保険も25万弱出る見込み
それでとりあえずの生活は出来る
2年程度のローン返済金は確保してあるし
そんなに私は慌てないかな

[171: 匿名さん]

>年収額ではなく、年収と借入残額の比率でしょ。

それで何が分かる？
年収と返済額ならわかるが・・・

[172: 匿名さん]

>>170
２５万弱・・・正確には最大で225,150円×5ヶ月＝1,125,750円です。
年収で約550万くらいから上は同額ですが、支払う地方税は高収入な人ほど高額ですから、
高収入だった人ほど使える額は少なくなります。
本当にそれでとりあえずの生活は出来ますか？

[173: 匿名さん]

>正確には最大で225,150円×5ヶ月＝1,125,750円です。

なぜ5ヶ月？
雇用保険支払期間が短いから？

[174: 匿名さん]

>支払う地方税は高収入な人ほど高額ですから、
>高収入だった人ほど使える額は少なくなります。

高収入なら、貯えもあるから他人が心配する事はないのでは？

[175: 匿名さん]

>>173
すみません。
ここでは倒産が前提ですから違いました。
最大で7730円×330日です。
それでも1ヶ月23万程度です。

[176: 匿名さん]

>本当にそれでとりあえずの生活は出来ますか？

失業時に海外旅行するわけでないし、とりあえずの生活は出来るでしょう。
2年分のローン返済額が有る訳ですし

[177: 匿名さん]

>>174
だと良いのですがね。
高収入の人は購入物件価格も高く買入額も大きいため、月々の返済額が低所得層より高い傾向があります。
失業の場合、年収５００万円の人より１０００万円の人の方が苦しくなるようです。

[178: 匿名さん]

現在の失業給付金は少ないですよね

友人は、10年前給付金確か25万もらって
ローン破綻する事なく半年間プラプラしていましたが
今は最高でも1日7,000円では、さびしい物だ

[179: 匿名さん]

>高収入の人は購入物件価格も高く買入額も大きいため

一概には言えないでしょ
年収多い人は、頭金比率も多いと思うよ
わたしの友人は、頭金６割でしたよ
月々のローン支払額は私の半分
羨ましい限りです。

[180: 匿名さん]

177です。
×　高収入の人は購入物件価格も高く買入額も大きいため
　↓
○　高収入の人は購入物件価格も高く借入額も大きいため

[181: 匿名さん]

>>179
＞一概には言えないでしょ
そりゃそうです。もちろん一般的にです。