新川崎の今後について【７】

[匿名さん]

パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288146/

[243: 匿名さん]

シンカやイニシアが「プチバブル価格」で「割高」というネガと、シンカやイニシアが新川崎の「価格破壊」を起こしたというネガが混在しているのが面白い。

前者はローン落ちで、後者は本物のバブル組。
生活感も背景も両極端に違うのに、仲良く一緒にネガ扱い。
バブル組はローン落ちと同レベルに堕ちて虚しくならないのかな。

[244: 匿名さん]

このスレのおかげで新川崎はいろいろと問題の多いエリアであることがよくわかりました。
あの時買わなくてよかったと今になって安堵しています。

[245: 匿名さん]

244は、あの時買わなかった決断が正しかったかどうか自信がないから、このスレが気になるのでしょう。
現状に満足していれば、買わなかった土地のネット情報なんて気にもなりませんからね。

知的レベルの低いネガの書き込みを見て自分の決断が正しかったと安堵するだなんて、よっぽど現状に不満がある様子。
御愁傷様です。

[246: 周辺住民]

羨望の眼差しで小杉を眺めながら日々暮らしてます。利便性だけじゃなく、もっとゆったりと文化的な生活をしてみたいです。お隣のタワー建設地に幸区役所が移転してくれたら本当に便利になるんだけどなぁ。まぁ無い物ねだりしてもねぇ。

皆さん本日も素敵な夕刻をお過ごしくださいませ。

[247: 匿名さん]

>232
最近新川崎近辺は新規分譲多いですね。

プラウド、プライム、シャリエ、レーベン

人気のある証拠だと思いますよ。価格も数年前に分譲された物件の相場より上がっているようですし。

[248: 匿名さん]

あの時に新川崎を買わなかった決断を思い出し、しみじみ自分の幸運をかみしめる。
そういう気分ではないでしょうか。
自分は買わなくて救われた、
買ってしまった人は自暴自棄になって人をネガ呼ばわりする、
マンションという高額な買い物をする中で大きな差が生じてしまったということでしょう。

[249: 周辺住民さん]

写真中央、線路少し左にクレーンが見えますがプラウド新川崎を作ってます。写真左側ツインタワーの横ではパークタワー新川崎の基礎工事中。写真右はしのクレッセント新川崎前のクレーはタカラレーベンのマンションデュアリズム新川崎を作っています。
　住人の私が言うのもなんですが、みんな新川崎エリアに夢を買ってるんですね。夢は花開くかな・・・

[250: 匿名さん]

あの時ってのは、30年前のバブルの話でしたか。
それは「買わなくて救われた」でしょうね。

あんなに人気物件だったのに。
今は分譲時の半値ですからね…。

[251: 匿名さん]

こんな程度の低いネガを心の拠り所にして救われてしまうような幼稚な方はそもそもマンションを買える甲斐性があるとはとても思ません。
そんな己の幼稚さを掲示板でカミングアウトしても笑われるだけなのにね。

[252: 匿名さん]

>みんな新川崎エリアに夢を買ってるんですね。夢は花開くかな・・・

みなさん、夢破れて泣く泣く新川崎を買っているのではないかと思うのですが・・・

[253: 匿名さん]

>>252
夢破れて泣く泣くな人半分、いくつになっても夢見がちな人半分ってとこなんじゃないでしょうかね・・・

[255: 匿名さん]

レーベンの立地は新川崎でなく平間ですよ。なんちゃって新川崎物件です。

[256: 匿名さん]

レーベンは新川崎徒歩14分だって www

[258: 匿名さん]

>256
しかし新川崎から徒歩5分のところには巨大なセレモニーホールのようにも倉庫のようにも見えるマンションもありますからね。
徒歩14分でもそっちの方がいいような気もしますし。

[259: 匿名さん]

歩道橋と交通広場を作るだけで5年以上もかかるって日本記録か何かじゃないの。
相当な難工事だったらしいけど、何でそんな難しいとこに作ったのか。
別に無くても問題無いような歩道橋なのに。

[260: 匿名さん]

北加瀬のJR社宅跡地、商業施設になるのではという話が出てたけど
実際にはマンションが有力みたいだね。あの広さだと300戸ぐらいの規模かな。
モデルルーム三兄弟は早く売らないとパークタワーもあるし厳しそう。

[261: 匿名さん]

徒歩10分以上の駅遠にわざわざマンション買う意味あんの？そんだけ歩くんなら戸建のエリアだよ。

あ、レーベンは鹿島田駅なら10分以内でしたっけ？

[262: 匿名さん]

やっぱり新川崎に住むならパークタワー一択ですね
新川崎では唯一のまともなマンションになりそう

[263: 匿名さん]

坪300払って新川崎はないわ～

[264: 匿名さん]

レーベンは鹿島田からも徒歩１２分だけど。
戸建てというか…。まあ、あの辺りの建物を戸建てと呼ぶ人には戸建てなのかな。
小学校は平間小？下河原小？

レーベン「川崎」って名前をつけて、川崎へのバス便物件にした方がいいんじゃない？

[265: 匿名さん]

>>263
何で坪300払って新川崎は無いの？
自分が住みたい所が高く評価されるのは嬉しいことでしょう。

[266: 匿名さん]

自分が住んでいるところが高く評価されるのはうれしいが、
自分が住みたいところが高く値付けされるのは、ナイ。

[267: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

日本語で書いて！

[268: 匿名さん]

>>265
坪300出せるならふつうに武蔵小杉を選びます。新川崎は交通利便性が良い上にリーズナブルなところが魅力だと思います。

[269: 匿名さん]

坪300出せるなら、武蔵小杉なんて半端なこと言わずに都内を買います。以上。

[270: 匿名さん]

今後の新川崎なら坪230が限界と見る

[272: 周辺住民]

プラウドタワー武蔵小杉が坪平均280だから新川崎でマンションと駅をデッキで繋げても300厳しいいのではないかと。しかも眺望は最上階を除いて南向の眺望は…

ところで新川崎からの眺望は意外なんですがレインボーブリッジやスカイツリー富士山 みなとみらいや横須賀 やら館山などが見えタワーでしたら上層階の景色が抜けるお部屋がよろしいかと思います。なかなかのものです。よく眺望は三日で飽きると言われますが私はそうでもないです。

[275: ビギナーさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[276: 匿名さん]

ここ、新川崎の板ですよ？

武蔵小杉は南武線方面、東横線方面、横須賀線方面で、街の表情が全く違います。

[277: 匿名さん]

新川崎はマンションの値段が上がってますしこれから消費税増税前のかけ込み需要もありますので当面下がるのは期待できませんねー。

買うなら早い方がいいのかな？プラウドは高めなので5分くらいのところに坪200-220くらいでできないかな？

[278: 匿名さん]

大丈夫。
新川崎なら後から行っても買えますよ。

[279: 匿名さん]

でも待ってると値段は上がりますね。
パークタワーくらい高いと売れ残りそうですけど。

[280: 匿名さん]

大丈夫。
よそから先に売れると思いますよ。

[281: 匿名さん]

3000円のことを聞いているのですが、誰も答えて下さいません。
何か不都合なことでもあるのでしょうか。

[286: 匿名さん]

そういうことは結構ですから、3000円が何なのか、教えてください。
失礼ですよ。