三菱東京UFJから他行への借り換え

[借り換え検討中]

数年前までは金利優遇が-0.7%あたりが主流でしたが
今では-1.2％あたりが主流となっています。
優遇金利差0.5％
借り換えを検討なさっている方も多いのではないでしょうか？
この差を埋めるべく、くしくも三菱東京UFJから他行への借り換えを検討中の方、
情報交換いたしませんか・・・

[2: 匿名さん]

MUFGは既存の客を大事にしてほしいですね。私も借り換え予定ですが、保証料がネックですね。いくら戻してくれるのやら。

[3: 借り換え検討中]

戻し保証料は概算ではありますが電話で聞くことができますよ。
詳しくは保証会社でしかわからないようですが・・・

保証料前払いであればその戻し保証料で
保証料なしの銀行に借り入れも選択肢になりますね。

[4: 匿名さん]

ＭＵＦＧに聞いてみましたが、予想通りの反応。保険会社に丸投げ、保険会社には聞いても複雑なので分からないと言われるとのことでした。それはあまりにもそちらの都合を優先した言い分じゃないかと食い下がり、調べて後日回答もらうことになっています。こちらから払った分が契約解除でいくら戻るかは借り換え検討者にとっては重要な情報だし、妥当な額が返ってくるのかチェックする必要もあるのに、いいかげんな対応ですよね。

[5: 匿名さん]

保証料なしで、１０年固定２％切っている銀行が他にあるのだろうか。。。

[6: 匿名さん]

保証料なしで、長期固定ねらうなら、２月は新生がかなり下げてきました。
３０年固定で２．７５％です。
マイナス０．１５％！

[7: 匿名さん]

１０年固定はどうでしょう？

[8: 匿名さん]

２月新生
10年固定で２．１０％です。
魅力ないですかね。

[9: 匿名さん]

保証料は借入期間が短ければそれなりに戻ってくるようです。先ほど連絡がありました。１年半借りていて、７割から８割といったところでしょうか。

[10: 匿名さん]

ＭＵＦＧで短期固定でしたが
全期間固定にすべく新生とソニーを検討、
結局ソニーにしました。
非常にフレキシブルでいいですよ。

10年固定なら他行にしたと思いますが。

[11: 申込予定さん]

ソニーは１０年固定高いよね。フレキシブルなのは変動っぽいところ？新生もそうだよな。

[12: 匿名さん]

>>1

MUFG の解約で払い戻しとなった保証金を元手に、
新生に駆け込みました。

新生は事務手数料無料、保証金無料のため、
私の場合、概算で差し引き 5万円が手元に残りました。

金利のほうは、7年固定2.7から、10年固定2.1に金利も減少。

その他のメリットとしても、繰り上げ返済無料、ATM手数料無料、
他行振込み手数料無料という充実振りで大満足です。

[13: 借り換え検討中]

12さん
手数料の差し引きで、お釣りもでたし、金利も-0.6確保ですか。。。

なかなかよい借り換えができたのではないでしょうか。

新生は固定特約終了後の金利優遇は-0.4％でしたっけ

だとすると我が家はまだ28年ほど返済期間が残ってるので固定特約終了後が心配です。
繰り上げ返済をがんばってしていっても・・・

現在もそうですが、しばらくは短期固定（金利が低い）でつなぎながら
通期で現在よりも金利優遇を確保できるとこでいこうかと考えています。（諸費用がついても）

[14: 申込予定さん]

２．１で諸費用０の新生と１．８５だけど諸費用ありの三井信託とどちらがお得なんでしょうね？

[15: 匿名はん]

単純に考えて、２．１と１．８５の金利差だっらせいぜい５７万（実際はもっと低い）の初期費用はすぐもとがとれる後者でしょう。なぜ新生なのかわからん。

[16: 匿名はん]

保証料もないからな。金利に上乗せされているようなものかな。

[17: 匿名さん]

畜生！
２年前に超長期借り入れ。同行内で借り換え不可

支店にいったら、
「短期固定タイプなら、優遇幅の相談に乗れますが、超長期型は金利などの相談余地なしです。」
いやなら解約して下さい。とそっけない対応でした。」

超長期は、そんなにやめてもらいたい客（契約）なんでしょうか？？？

[18: 匿名さん]

逆。美味しい客だけど、簡単に金利引き下げに応じたら全員引き下げざるを得なくなり、
せっかく確定させた長期的収益が崩れるから。
借り換えの手間等のハードルを見越して、全員逃げはしないだろうという前提でつれない
対応をしてるんだから、態度を改めさせるには積極的に借り換えるしかない。

[19: 借り換え検討中]

ほとんどの銀行が同行内での借り換えは不可なので
出て行く客もあれば入ってくる客もあって、その都度
お金を落としていってくれるんだからなア〜

[20: 匿名さん]

２〜３年前に超長期の客に配慮しているのかな？
ここ最近の長期金利動向に反して、超長期が３％切らないなんて。
超長期でがんばってんのは住信と住信ＳＢＩか？？

[21: 匿名さん]

>>12

借り換え実行と同時に払い戻し！？
自分の場合、実行の半月後に振込されましたが。