集合住宅年間２０００棟設計している俺に聞け

[ぼろぞうきん]

設計担当したことのあるデベ
大京、日綜、藤和、三菱、コスモス、大和ハウス、ナイスその他多数
監理したことのあるゼネコン
大成、清水、長谷工、鴻池、三井住友その他数え切れない位

さぁなんでもこい

[146: 購入検討中さん]

143さんへ

137です。
レスありがとうございます。
ご指摘通りの物件なのですが、DINKSなので周辺環境よりも
駅に近い利便性を優先した場合、良いかなと考えております。

参考にさせて頂きたいので、期待できない部分や
良い物件の情報を教えて頂けませんか？

よろしくお願い致します。

[147: (´・ω・`)]

ゴールドクエストの国分寺のマンションを買いたいと想っています。
http://www.goldcrest.co.jp/html/cg_musashino/index.html?p=o1
でもゴールドの評判が良くないので悩んでいます。
設計の審査とかも通してないらしいのです。
姉歯事件から、通しても意味がないからといっていました。

[148: 匿名さん]

ぼろぞうきんさん。

私も１４７さんと同じく都内ゴールドクレストの物件に関して、売主であるゴールドクレストの評判がよくないため、
物件そのものは大丈夫なのかまで心配になっております。

ゴールドクレストに関してご教授いただけることがありましたら幸いです。

[149: ビギナーさん]

売り主
「三井物産株式会社、株式会社新日鉄都市開発、総合地所株式会社、三洋ホームズ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション」
施工会社
「株式会社長谷工コーポレーション」
販売会社
「株式会社長谷工アーベスト、三井不動産レジデンシャル（株）」
このようなマンションの購入を決めているのですが、「こりゃだめなんじゃないの」なんて所があったら一言お願いします。
この業界にまったく無知なので、良いのか悪いのかまったく判断できません。

[150: 購入検討中さん]

ぼろぞうきんこんにちはm(__)m
私も30年近く前に、いま○イ○ンと呼ばれてる、
当時大○電気暖房(藁)という設備屋さんにいました。
設備屋さんの苦労はよくわかります(;_;)

うちの愚妻と豚児が大のUSJ好きで駅前のマンション買えって
いうこと聞きません
事業主　リバー産業
設計監理　昭和設計・山田建築構造事務所ＪＶ
企画監修　(株) ビーキャスト
施工　　前田・東洋ＪＶ

住居占有面積67㎡
最上階20階で2900万くらい
デベよく知らないし、安いしイマイチ不安なのですが
(施工会社は知ってますが)
上の面子はどの程度信頼おけるのでしょうか？
あまり関西のことは詳しくないのかな(^_^;)

[151: 匿名さん]

ぼろぞうきんさん
売主　MID都市開発，三井不動産レジデンシャル，住友不動産
設計・施工・監理　熊谷組
の物件を検討しています。設計施工管理が同一のゼネコンですので，
少々心配です。
売主の監理体制はどうでしょうか。よろしくお願いします。

[152: 匿名さん]

熊谷組ってリストラした時に設計部署は解体したと思いましたが。
今は構造、意匠含め全て外注だと聴いた記憶が・・・

MIDって松下系でしょ。パナホームならともかくマンション
のノウハウがあるとは考えられないけど。三井が主導なら
問題は少ないのでは。

[153: 購入検討中さん]

NO.150ですがこのまわりに数棟建っていて、これからも数棟建つ予定なのですが
売主は同じですが施工は西松建設だったりします
工法も違ってます。すでに建ってる棟はRCですが今建ててるほうはSRCです
最近SRCのタワー系って珍しいのでしょうか？スラブも中空ボイドで
棟により厚みも違うようです
一概には言えないとは思いますがRCとSRCってどうなんでしょうか(?_?)

[154: １ファン]

エネルギッシュな回答が途絶えて丁度２週間。
お帰りをお待ちしています。

[155: 契約済みさん]

例の夏休みってやつではないですか？盆あけにとるって言ってましたから。
今ごろ海外でバカンスですよ。

[156: ２ファン]

あっ、そうか、バカンスですね！あの、いつもの回答がなかったので
心配してました。疲れがスッキリ取れるといいですね。

[161: 匿名さん]

なんだ、ぼろぞうきんはまだ留守か。

[163: 匿名さん]

ぼろぞうきんさん。リブランっていうデベ知ってますか？どこの物件検討してるんですが、小さい会社のようなんで、ちょっと不安に感じています。うわさ程度でもいいので教えてください。

[168: 匿名さん]

もう、面倒くさくなって逃げたんじゃないｗ

だって、「ハセコーの物件ですが大丈夫ですか？」みたいな質問ばっかだもん。

もうちっと、設備屋としての専門知識が生かせる質問でもしてやりな。

[171: 匿名さん]

花の命は短くて・・・・
このスレもあっという間でしたね。
まれに見る良スレだったのに・・・・

[172: １ファン]

え〜

ほんとにこのまま終ってしまう、なんて事ないですよね？

「ぼろぞうきんさん」の復帰を心からお待ちしております。

[175: 匿名さん]

まあ、所詮設備屋なので、実際建築のことは分からない。
ちょっと、素人あいてにあたりまえの事を言ってみたけど、
もうネタ切れってとこかな？。

[176: 匿名はん]

そんなとこだろうな〜
所詮設備屋は、建築のサブ的存在だし、何なら私が返答出きる事なら
代返してもいいですがね。

[180: 物件比較中さん]

うはっ　また　読まずに煽りが来ましたね。
ぼろぞうきんは　いんちきではありません。
年間２０００戸の設備屋と訂正しております。

まぁ１７９は2度とこのスレには来ないんだろうけど

[181: 匿名はん]

大体設備屋に建築の何が判る？