豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。

地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。

[961: 匿名さん]

怯えた生活は嫌だ。今なら高値で売り抜けられますか？

[962: 匿名さん]

榊淳治のブログで叩かれまくりだね
こいつムカつく

[963: 匿名さん]

下落のまっただなかの地域で手を出す人も少ないんじゃないかな。

[964: 匿名さん]

>956
同じ浦安でも、対策してあるところは被害がなかったことをお忘れかな？
地盤がいいところに建ってるベタ基礎物件が、直下型で傾かないって保証はあるの？

[965: 匿名さん]

もうすぐ史上最大規模と噂される住宅ローン減税が発表される。
広く浅く集めた税金を住宅購入者に補填するわけだから、
買える人と買えない人でまた格差が広がるね。

まーったく、けしからんなあ。

[966: 入居済み住民さん]

S氏は単なる不動産の投資情報屋。
住宅と言う商品を売ると言う建築、土木の知識ゼロ。
住環境の意識もまるでない京都の東京人成りすまし野郎。
恐らく幼少の頃、震度4の体験もしたことがないと思われる。

建築の知識でも嘘を言っていた。
鉄筋不足の超高層集合住宅の物件を耐震偽装と言っていた。
設計と実際の施工は別物であり、正確には施工不良。

[967: 入居済み住民さん]

>>964

それに加えて地下水位と言う概念がないようだ。
液状化は地下水に大きく影響する。

あんな山奥に巨大な地下水に悩まされて数回ルートを変更した中山トンネルは有名な話。

要するに史上最大級の地盤改良工事と言える。

[968: 匿名さん]

>>966
史上最大のローン減税って、限度枠が拡大されるだけだろ。
普通のサラリーマンで5000万とか借金したら破産だよ。そんな単純なこともわからないかね。

[969: 周辺住民さん]

＞豊洲は震度5の地震で、90ヶ所で液状化が起きて

ほとんど液状化が起きなかったと聞いてたんですけど、どこで起きたか教えてください。

＞しかも豊洲の地面って、ゴミやヘドロで埋め立てられた

関東大震災の瓦礫が埋め立ての基と聞いてたんですけど、どの辺をゴミ・ヘドロで埋め立てたか教えてください。

＞有害物質の人工土地なので、深刻な土壌汚染に晒され

有害物質がでたのは、後期埋め立てエリアの６丁目の東京ガス跡地だけと聞いていますが、1～５丁目で有害物質が発見されたんですか？どこか教えてください。

＞海抜も０メートルに近く、津波が来たら即アウ ト！

三浦半島や房総半島に挟まれた東京湾には津波の被害は少ないと考えられて、東京に津波対策のシミュレーションマップは存在しなかったと思います。豊洲エリアが即アウトのシュミレーションマップ、どこで出しているのか教えてください。

[970: 匿名さん]

都内で家族持ちならそれくらい借りないと買えるとこないけど。

[971: 匿名さん]

私は城北でマンション買いましたが借金は3000万ですよ。
繰り上げ返済で5年で2300万まで減らしましたが。

[972: 匿名さん]

足立区は都心の北にあるが城北じゃないぞ（笑）

[973: 入居済み住民さん]

>>968

頭の中がS氏と同じようにカネしか全く考えていない様だな。

破産する？　自然災害に遭ったらまず何が大事か？　命だろ。

地震・災害列島で本当に安全と言える場所を挙げたまえ。

S氏は『鉄筋コンクリート』と書いていたが、何故鉄筋が入っているのかわからない人物の様だ。
カネ以前に何故コンクリートに鉄筋を入れるの？

[974: 匿名さん]

ローン審査通った後、ローン返せなくなったらどうなるんですか？

[975: 匿名さん]

ローン審査通った時点で「払える」と判断されているという事なんだけどね。

[976: 匿名さん]

でもアベノミクスで金利急上昇かもしれないじゃないですか？

[977: 匿名さん]

よくわかんないけど、固定金利で買えばいいんじゃない？

[978: 匿名さん]

S氏に騙される人なんてもう居ないでしょ（笑）

あいつ、詐欺師だよ。

[979: 匿名さん]

次
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307575/

[980: 匿名さん]

アベノミクスで怖いのはハイパーインフレ。

住宅ローンなどの借金もチャラになるけど、持ってる現金もチャラ。
みーんな貧しい暮らしに突入です。

住宅ローンがチャラになるので、マンション購入者は住む所があるだけマシだけどね。
賃貸住民は、賃料暴騰で路頭に迷うのではないかな。