Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その6

[匿名さん]

第1期～第3期まで連続即日完売。
残すところ33戸になりましたが、完売まで良くも悪くも意見を交わしましょう！
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）

売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメンティサポート

[234: 契約済みさん]

建ちませんよ。
いつものネガなので放置しましょう。

[235: 購入検討中さん]

永山住宅の建て替え計画も出るでしょうし、一概にもネガと決めつけるわけにも。

[236: 契約済みさん]

でもそんなの登録前にわかることで、そんな理由で登録後（当選後）キャンセルが4つもでるもの？
なんか嘘っぽいんだよなー。

[237: 契約済みさん]

もともと売れてないんじゃない？
第3期から完売表示してないから、隠れた売れ残りが相当あると俺は見ている。
それと4月の人事異動によるキャンセルもこれからだよね、きっと。

[238: 契約済みさん]

確かに3期は完売していませんね。クリニックもまだ決まっていないようだし。勢いがなくなったのかな？

[239: 匿名さん]

231＞良かったじゃん。こんなに契約者が釣られるなんて（笑）

[240: 契約済みさん]

最近、このスレッドに投稿する人、少なくなりましたね。

[241: 匿名さん]

いくらネガってもナリスマシ契約者を装っても敵わなかったからもう諦めたんじゃないですか？

[242: 契約済みさん]

うーん。完売まだ完売まだ というけど、こんだけ売れれば凄いと思うのですが。
。

200戸そこそこのマンションすら引き渡し時に売れ残ってるというのが多いですよね。
ここは600戸越えのマンションなので、このご時世 600戸以上が完全完売っていうのはまずあり得ないかと思ってます。

ネガティブに書かれてますが、私は売れ残ってようがこれだけ売れているマンションに入居出来るのが楽しみです。

[243: 匿名さん]

野村不動産のみらSATOってとこも連日完売のよう。建て替え物件ではないけど。

[244: 契約済みさん]

ここも完売しますよ。
多摩センターの物件は売れ残ってるみたいですね。
やっぱり売主、施工がしっかりしてるから買い主が
集まるんだろうな。この前近く通りましたけどだいぶできてましたね♪
入居が楽しみ！

[245: ビギナーさん]

>多摩センターの物件は売れ残ってるみたいですね。

多摩センターにブリリアの物件があるんですか。
ここは躊躇しているうちにほぼ完売してしまったので、そこに挑戦してみます。

教えてくれてありがとうございます。

[247: 契約済みさん]

245さん

多摩センターにもブリリアあるけど、244さんが言ってるのはオーベルのことだと
思いますよ。確か売主：有楽、施工：長谷工だったかな、、
多摩センターのブリリアはとっくに完売してるから出てるとしたら中古でしょ。
どちらにせよブリリアのブランドは価値があっていいと思います。

[248: 匿名さん]

＞245です。

つまりこのマンションは、ブリリアだけど、他社のマンションを引き合いに出さないと誇れないほどしょぼいと
言うことですね。他の地域を探します。

[249: ビギナーさん]

２４５　は説明が理解できないバカですね。

[250: 匿名さん]

２４５は最初から荒らし目的でしょう。
ここを妬んでる者かな。フフフ

[251: 契約済みさん]

みなさん荒らしはスルーしましょう。
そういう方は、かわいそうな人っていうんですから。

そして、例のマンションと比較を書くとまた荒らしが面白がるのでもうやめましょうね。

[252: 契約済みさん]

しょぼい（笑）
子供みたいな書き込みでつい笑ってしまいました。
はい他を探してください。
どっちにしろこの物件は人気であと少ししか残ってませんから 無理でしょう。

[254: 匿名さん]

まさにこの辺では有名な「諏訪の丘」にある立地なのかな地図を見ると。

今いろいろ物件見てるんですけどこの辺って築何十年のマンションでも丘からの眺望云々の魅力でポツポツ売れてるみたいですね、中古で安いみたいだし。

自分としては相場調査で見たわけで、住むならやっぱりここみたいな新築がいいなと考えています。
坂が多いですけどどうですか、老若男女問わず気にならない程度ですか?

[255: 契約済みさん]

まあ、坂は若いうちなら気にならない程度の坂ではないか？比較的緩やかなスロープ的な坂。ただ、お年寄りや車椅子といったらどうか。感じ方はそれぞれだろう。
坂がない方がいいと思うのであれば、あまりおすすめできない。

[256: 匿名さん]

２５４さん、自身で現地調査ですね。ここは既にほぼ完売状態ですけど。。。

[257: 匿名さん]

年取ってしんどければ、ミニバス使えば坂はのぼらずにすみますよ。

[258: 契約済みさん]

ミニバスもマンション前に止まってくれたら役に立つけどね。

[259: 匿名さん]

ミニバス停、Ｄ棟近くに在りますよ。
まあ、そこまで歩くのシンドイなら、寿命もうすぐ終わりと思ってください。

[260: 契約済みさん]

クリニックも決まらないのは、利益見込がないからなのだろうか？

[261: ご近所さん]

40年來の医院が、すぐ近く（Ｄ棟の南側真ん前）にありますので、ブリリア内にクリニックがすぐに出来なくても問題ないと思いますが・・・・。

[262: 契約済みさん]

個人的には、いろんな病気の人がくるクリニックは出来なくても特に構わない派です。。
インフルやノロとかの時期に移りそう。
病院は駅にありますし。
気にしすぎですかね。

ローソンが入るのは嬉しいです。

[263: 契約済みさん]

入居まで待ち遠しいですね。
我が家はキッチン戸棚はダウンウォール、モダン和室にしました。
皆さんはどのようなセレクトですか？

[264: 契約済みさん]

http://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/08toshikanky...'多摩市諏訪+道路'

駅からマンションまでの暗い印象のある道や マンションの奥の公園など、ブリリア以外もかなり変わるんですね。
街が新しく一変するのは嬉しいです。

[266: ビギナーさん]

カナディアン・コーヒーショップっていうお店を情報で見つけたんですがここの近くですかね。お洒落な感じだしてくてく歩いてコーヒーを嗜みに行くのも休みの楽しみかなと思いました、近ければですが。

あと何見たかな。グリナードの中の店舗も美味しいところあるみたいですね。隣の多摩センターは歩いて行ける距離なのかなと思ってたらそうでもないみたいで、普通に歩くと30分ぐらいはかかるみたいです・・となれば普段はマンション近場で楽しみを持っていたいですね。

[267: 契約済みさん]

キャンセル住戸が2戸になってる。前出てた4戸は売れたのか、それとも売れないから一旦引っ込めたのか。

[268: 契約済みさん]

一旦引っ込める訳ないでしょ。
そもそも、2も4もそう変わりはないし。

先日、担当の営業さんと話をしていましたら先着は残り2戸と言ってましたよ。
だいたい残る4LDKがあと2戸なのには営業さんも驚いてました。
湾岸地域のタワマンでは600戸ほどですと 竣工前にはすでに売れてるみたいですが、都下で600戸超えが竣工前に売れるのは異例みたいですね。

266さん、カナディアンコーヒー行ってみたいですね

[269: 契約済みさん]

みんなキャンセル住戸を狙っていたよう。残り物に福があったようです。

[270: 契約済みさん]

営業担当の方に聞いたらキャンセル物件の４件はもう埋まって
今出てる二件はキャンセル待ちの物件ではなく最終期の売り出しの二件との事です。
しかも20倍近く入ってて抽選みたいですよ!!
自分も初めキャンセル物件狙おうと思ってたけど早めにみて契約して正解でした。

[271: 契約済みさん]

カナディアンはいいですよ。
毎週休みの日は行ってます！
ブリリアからは散歩がてら歩ける距離ですよ。
今でも大人気のお店ですが、ブリリアが完成したら
益々繁盛しそうでちょっと･･･ですが
楽しみは皆さんと共有したいですもんね！！


私が今気になっているところは、なんとかカシュカシュというお店です。
貝取？の方らしいですが・・・。
近々休日に行ってみようかと思ってます！！

[272: 契約済みさん]

カナディアンコーヒー・ショップ、ネットで見ました。
素敵なお店、私も行こう、と思ったら「全面喫煙可」
ノンスモーカーの私は、残念ながら、行けませーん。

[273: 契約済みさん]

キャンセル住戸売り切れみたいです。
その方がローン審査通ればもうキャンセル住戸無し。

あとは20倍近くの抽選の2戸のみ。

人気物件すごいなぁ！

[274: 匿名さん]

20倍もないでしょ

[275: 契約済みさん]

何倍かわからないけど、相当 倍率が高いみたいよ。

[276: 匿名さん]

前回は24倍だし、今回は最後だからそれは超えるんじゃないの？

[277: 契約済みさん]

そうなんですね
倍率すごっ！びっくりです

[278: 匿名さん]

そんなに倍率あるわけないだろうが。

[279: 契約済みさん]

278さん
自分も20倍はないと思いましたが実際本当にあります!!
実際行って聞いてみれば!?それともただの冷やかしかな!!笑

[280: 匿名さん]

まあ普通では信じ難い数字でしょうね。
公開抽選会を行い、当選番号が22番って事は周知の事実だから278さんもモデルルーム行ってきたら（笑）

[282: 契約済みさん]

倍率20倍とはすごいね。契約者としては悪い気はしません。
ところで、完売になったらモデルルームはどうするんですかね？
撤去するんならもう一度じっくり見ておきたいな〜。

[283: うらやましい人]

20日に先着受付開始ラスト2戸。
21日に最終期2戸抽選。

22日には完売御礼かな。
すごいなぁ！

買った方は勝ちですね。

[284: 匿名さん]

第一期契約者の団信の期限がもう切れている。新たに団信審査を受けなければならない。審査を通らなければ、ローン借入ができないので、キャンセル。まだ、キャンセル住戸が出る可能性はある。

[285: 匿名さん]

じゃあ倍率20倍で落ちた人にもまだまだチャンスはあるということですね。

[286: 匿名さん]

三井住友信託は団信の再審査なしだから期限切れはないけどね。
なぜ一回でいいんだろう？とは思うが。

[287: 契約済みさん]

284さん
キャンセルでたとしても大々的に公表されず、
キャンセル待ちの人に連絡いって決まりだよ!!

[288: 匿名さん]

だから営業の人にあらかじめ交渉するのさ

[289: 匿名さん]

まだキャンセルが出る可能性があるんですね。
これに落ちたら諦めて他の物件を探そうと思ってましたが、それはやめてキャンセル待ちを狙ってみます。

[290: 匿名さん]

２８９さん
「これに落ちたら諦めて他の物件を探そうと思ってましたが、それはやめてキャンセル待ちを狙ってみます。」
なんだかこの文章変では？

[291: 契約済みさん]

融資までまだ半年以上あるし、融資不可によるキャンセルが発生する確率が高いのも事実。

[292: 契約済みさん]

今日でひとまず完売か!!

[293: 契約済みさん]

公式ホームページの間取り増えてるね!!
またキャンセル物件出たのかな!?

[294: 匿名さん]

はい、キャンセル物件多数出てますよ。

[295: 契約済みさん]

294さん

どこからの情報ですか？

[297: 匿名さん]

多数は無いけど、先着順が２件出てましたね。
家を買うと転勤になるジンクスってどこにでもあるのかしら。

[298: 契約済みさん]

296はキャンセル待ち？それとも買えないから僻み？

[299: 匿名さん]

おおよそ２０倍の物件に２件の先着順ってサイトに載せるだけ時間の無駄っだったみたい、今サイトを見たらなくなっている。

[300: 匿名さん]

先着順の2件は先週公開されて20日に登録開始の部屋ですね。
20日の時点で購入者が決まったので、ホームページから消えたのでしょう。

[301: 契約済みさん]

残り28日締切で残り2戸てことですかね？
20倍以上ついてそうですね！！

[302: 購入検討中さん]

うちはキャンセル待ちです。ちょっとココ見つけるのが遅かったです。
いいマンションだと思うのでキャンセルが出るのは難しいと思ってはいますが奇跡を信じて。

購入者インタビューを読むと益々住みたくなる気持ちが強まりました。

強く印象に残っているのはやっぱりＭＲの設備が実際にデフォルトだということですねえ。大体注文で増やした場合にＭＲみたいになるという説明が他の物件は多かったすからココには驚きました。

[303: 契約済みさん]

インテリア販売会のカタログっていつ来るんですかねぇ
ゴールデンウィーク中に見て検討したいんだけどなぁ
どなたか情報ありますか?

[304: 契約済みさん]

インテリア販売会の案内の中に4月下旬送付と記載がありましたよ。

[305: 契約済みさん]

貰ったオプション券でどれだけ買えるのかな!?

[306: 匿名さん]

今さらだけど小田急線と京王線の両方を利用できるのは利点ですよね。乗り分けるといっても仕事に行く際はどっちか一本しか乗らないわけですが休みに関してはいろいろな方面に行けて楽しみが多いと思います。小田急のほうに乗れば神奈川県へのアクセスも良好ですしね。今の時点でいえば不滅の2路線でもあり、そして東京都最大の広さの物件、資産とはまさにこのことと思えます。

[307: 匿名]

う～ん…。。。

[308: 匿名さん]

まあ残りも2戸だし、今週末で完売するんだから大成功なんじゃないすか？

[309: 匿名さん]

ここは成功したよ。
よくやりました！

[311: 契約済みさん]

お疲れ様でした。
入居楽しみですね。

[312: 契約済みさん]

今日で完売？

[313: 匿名さん]

ですな（笑）

[314: 匿名さん]

インテリアカタログはどれもこれも高いですな

[315: 契約済みさん]

ほんと、予想通り高いですね…オプション券が無ければ、何も買わないけどね、

[316: 契約済みさん]

エアコンはともかく、照明はカタログの30％引きなので家電量販店よりは安い。

[317: 契約済みさん]

完売したからキャンセルの話題以外は入居者用スレッドがいいかも。

[318: 契約済みさん]

314さん
インテリアカタログもう届いてるんですか？
うちも早くみたい。オプション券だけで買えるものはないんですかね？？

[319: 契約済みさん]

うちもカタログ届きました。
完売したのですか？すごいですね

[320: 契約済みさん]

完売おめでとうございます！
HPも完売御礼になっていますね。

600戸越えがすんなり完売。

大成功！！

[321: 契約済みさん]

カタログ高いですね。。。Op券あまり意味ない。。。
LEDの照明にでも使おうかな。。

[322: 契約済みさん]

ついに完売しましたね。これだけの世帯数のマンションが、竣工までに
売れたことを考えると自分の選択を後押しされた感じがして、何だかうれしいです。

皆さん同様、私も入居を心待ちにしています。

[324: 入居予定]

そんな風に見られるのは迷惑なので、No.323さんは是非キャンセルしてください。


…荒らしだとは思いますが。

[326: 入居予定さん]

どこにでも荒らしはいるので無視でOKでしょう！

同意する部分もありましたが。

[327: 匿名さん]

入居者用スレッドってあるんですか？
参考にしたいんですけど

[328: 契約済みさん]

>>136
「契約者用」はご存知ですよね…？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/

[329: 契約済みさん]

HP見ました
完売！！